一 、 項目編號 ：JH25-210123-00126

二 、 ******檢察院物業(yè)管理服務(wù)

三、中標（成交）信息

包組編號：001

******檢察院物業(yè)管理服務(wù)

******有限公司

供應商地址：康平縣沈陽(yáng)市康平縣兩家子鄉兩家子村

中標（成交）金額：470,010（元）

評審總得分：93.39（分）

四、主要標的信息

包組編號：001

******檢察院物業(yè)管理服務(wù)

服務(wù)類(lèi)

******檢察院物業(yè)管理服務(wù)（C******物業(yè)管理服務(wù)）

服務(wù)范圍：完全響應招標文件服務(wù)范圍要求：本項目共計1個(gè)包組，包號為001。包組內不允許缺項。 本項目攔翔饋崌旯磯咄愽謊凸翅烴ㄍ繕即牲溺躉┌垺人民幣490,000.00元(一年服務(wù)費)，投標人報價(jià)超過(guò)攔標價(jià)的視為無(wú)效投標文件。項目報價(jià)為12個(gè)月的費用。中標供應商必須按照《中華人民共和國勞動(dòng)法》的規定執行，須保障所用人員待遇不得低于現行國家規定最低標準，繳納五險，如遇勞資糾紛等問(wèn)題，由中標供應商自行解決。 付款方式:按月付款，完成上月服務(wù)并驗收合格后，支付上月價(jià)款。 履約期限:自合同簽訂生效******檢察院辦公樓及室外停車(chē)場(chǎng)等所屬區域物業(yè)管理服務(wù)。(坐落位置:遼寧省沈陽(yáng)市康平縣迎賓路100號) (二)服務(wù)面積:本項目服務(wù)建筑面積為7458.04m，地上6層 (三)服務(wù)范圍:保潔服務(wù)、保安服務(wù)、食堂餐飲服務(wù)、辦公樓給排水、供電系統等設備的日常運行管理等工作以及采購方交辦的臨時(shí)性工作。為保證物業(yè)管理全面達到標準化、規范化，在管理過(guò)程中，采購方按采購文件規定的標準及供應商響應文件中承諾達到的各項服務(wù)標準進(jìn)行考核。 (四)物業(yè)服務(wù)項目運營(yíng)總體要求 1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當特別制定安全、保密制度，服務(wù)人員的選聘要求嚴格政審，保證無(wú)違法犯罪記錄、無(wú)傳染性疾病。目常管理中要加強保密教育，在具體工作中也應有相應的措施。 2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員要定期對服務(wù)人員進(jìn)行安全與應急方面的安全知識培訓和演練，熟悉安全應急預案，對電力故障等隱患能夠做到及時(shí)發(fā)現及時(shí)匯報及時(shí)處理。 3.所有工作人員必須持有效健康證上崗。 4.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應與員工簽訂勞動(dòng)合同，按月繳納五險(養老保險、醫療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險)，并辦理各種用工手續和暫住手續，員工的工資、獎金、各種福利待遇、社會(huì )保險及工作期間發(fā)生的工傷事故全部由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責支付和繳納。5.由于物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員違反相關(guān)安全規定造成一般性后果，物業(yè)服務(wù)企業(yè)無(wú)條件按價(jià)賠償。造成嚴重后果的，除賠償損失外追究相關(guān)人員責任。 6.采購方定期對物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意度進(jìn)行調查，滿(mǎn)意度不達標(連續兩個(gè)月滿(mǎn)意度調查低于85%)將責令整改，整改無(wú)效有權終止合作。 7.采購方有權要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)對不滿(mǎn)足崗位條件、無(wú)法勝任本職工作或違反工作紀律且拒不改正的員工予以更換，更換期間不得影響正常的物業(yè)

服務(wù)要求：完全響應招標文件服務(wù)要求：本項目共計1個(gè)包組，包號為001。包組內不允許缺項。 本項目攔翔饋崌旯磯咄愽謊凸翅烴ㄍ繕即牲溺躉┌垺人民幣490,000.00元(一年服務(wù)費)，投標人報價(jià)超過(guò)攔標價(jià)的視為無(wú)效投標文件。項目報價(jià)為12個(gè)月的費用。中標供應商必須按照《中華人民共和國勞動(dòng)法》的規定執行，須保障所用人員待遇不得低于現行國家規定最低標準，繳納五險，如遇勞資糾紛等問(wèn)題，由中標供應商自行解決。 付款方式:按月付款，完成上月服務(wù)并驗收合格后，支付上月價(jià)款。 履約期限:自合同簽訂生效******檢察院辦公樓及室外停車(chē)場(chǎng)等所屬區域物業(yè)管理服務(wù)。(坐落位置:遼寧省沈陽(yáng)市康平縣迎賓路100號) (二)服務(wù)面積:本項目服務(wù)建筑面積為7458.04m，地上6層 (三)服務(wù)范圍:保潔服務(wù)、保安服務(wù)、食堂餐飲服務(wù)、辦公樓給排水、供電系統等設備的日常運行管理等工作以及采購方交辦的臨時(shí)性工作。為保證物業(yè)管理全面達到標準化、規范化，在管理過(guò)程中，采購方按采購文件規定的標準及供應商響應文件中承諾達到的各項服務(wù)標準進(jìn)行考核。 (四)物業(yè)服務(wù)項目運營(yíng)總體要求 1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當特別制定安全、保密制度，服務(wù)人員的選聘要求嚴格政審，保證無(wú)違法犯罪記錄、無(wú)傳染性疾病。目常管理中要加強保密教育，在具體工作中也應有相應的措施。 2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員要定期對服務(wù)人員進(jìn)行安全與應急方面的安全知識培訓和演練，熟悉安全應急預案，對電力故障等隱患能夠做到及時(shí)發(fā)現及時(shí)匯報及時(shí)處理。 3.所有工作人員必須持有效健康證上崗。 4.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應與員工簽訂勞動(dòng)合同，按月繳納五險(養老保險、醫療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險)，并辦理各種用工手續和暫住手續，員工的工資、獎金、各種福利待遇、社會(huì )保險及工作期間發(fā)生的工傷事故全部由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責支付和繳納。5.由于物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員違反相關(guān)安全規定造成一般性后果，物業(yè)服務(wù)企業(yè)無(wú)條件按價(jià)賠償。造成嚴重后果的，除賠償損失外追究相關(guān)人員責任。 6.采購方定期對物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意度進(jìn)行調查，滿(mǎn)意度不達標(連續兩個(gè)月滿(mǎn)意度調查低于85%)將責令整改，整改無(wú)效有權終止合作。 7.采購方有權要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)對不滿(mǎn)足崗位條件、無(wú)法勝任本職工作或違反工作紀律且拒不改正的員工予以更換，更換期間不得影響正常的物業(yè)

服務(wù)時(shí)間：完全響應招標文件服務(wù)時(shí)間要求：自合同簽訂生效之日起一年(物業(yè)費以正式進(jìn)駐服務(wù)時(shí)間開(kāi)始計算)

服務(wù)標準：完全響應招標文件服務(wù)標準要求：本項目共計1個(gè)包組，包號為001。包組內不允許缺項。 本項目攔翔饋崌旯磯咄愽謊凸翅烴ㄍ繕即牲溺躉┌垺人民幣490,000.00元(一年服務(wù)費)，投標人報價(jià)超過(guò)攔標價(jià)的視為無(wú)效投標文件。項目報價(jià)為12個(gè)月的費用。中標供應商必須按照《中華人民共和國勞動(dòng)法》的規定執行，須保障所用人員待遇不得低于現行國家規定最低標準，繳納五險，如遇勞資糾紛等問(wèn)題，由中標供應商自行解決。 付款方式:按月付款，完成上月服務(wù)并驗收合格后，支付上月價(jià)款。 履約期限:自合同簽訂生效******檢察院辦公樓及室外停車(chē)場(chǎng)等所屬區域物業(yè)管理服務(wù)。(坐落位置:遼寧省沈陽(yáng)市康平縣迎賓路100號) (二)服務(wù)面積:本項目服務(wù)建筑面積為7458.04m，地上6層 (三)服務(wù)范圍:保潔服務(wù)、保安服務(wù)、食堂餐飲服務(wù)、辦公樓給排水、供電系統等設備的日常運行管理等工作以及采購方交辦的臨時(shí)性工作。為保證物業(yè)管理全面達到標準化、規范化，在管理過(guò)程中，采購方按采購文件規定的標準及供應商響應文件中承諾達到的各項服務(wù)標準進(jìn)行考核。 (四)物業(yè)服務(wù)項目運營(yíng)總體要求 1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應當特別制定安全、保密制度，服務(wù)人員的選聘要求嚴格政審，保證無(wú)違法犯罪記錄、無(wú)傳染性疾病。目常管理中要加強保密教育，在具體工作中也應有相應的措施。 2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員要定期對服務(wù)人員進(jìn)行安全與應急方面的安全知識培訓和演練，熟悉安全應急預案，對電力故障等隱患能夠做到及時(shí)發(fā)現及時(shí)匯報及時(shí)處理。 3.所有工作人員必須持有效健康證上崗。 4.物業(yè)服務(wù)企業(yè)應與員工簽訂勞動(dòng)合同，按月繳納五險(養老保險、醫療保險、失業(yè)保險、工傷保險、生育保險)，并辦理各種用工手續和暫住手續，員工的工資、獎金、各種福利待遇、社會(huì )保險及工作期間發(fā)生的工傷事故全部由物業(yè)服務(wù)企業(yè)負責支付和繳納。5.由于物業(yè)服務(wù)企業(yè)人員違反相關(guān)安全規定造成一般性后果，物業(yè)服務(wù)企業(yè)無(wú)條件按價(jià)賠償。造成嚴重后果的，除賠償損失外追究相關(guān)人員責任。 6.采購方定期對物業(yè)服務(wù)企業(yè)服務(wù)滿(mǎn)意度進(jìn)行調查，滿(mǎn)意度不達標(連續兩個(gè)月滿(mǎn)意度調查低于85%)將責令整改，整改無(wú)效有權終止合作。 7.采購方有權要求物業(yè)服務(wù)企業(yè)對不滿(mǎn)足崗位條件、無(wú)法勝任本職工作或違反工作紀律且拒不改正的員工予以更換，更換期間不得影響正常的物業(yè)

五、評審專(zhuān)家（單一來(lái)源采購人員）名單： 楊輝、李迎迎、于孝范、垢遵義（包組編號：001）

六、代理服務(wù)收費標準及金額：

包組編號：001

******檢察院物業(yè)管理服務(wù)

代理服務(wù)收費標準及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個(gè)工作日。

八、其他補充事宜

無(wú)

九、凡對本次公告內容提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

******檢察院

地 ???址：康平縣迎賓路100號

聯(lián)系方式：024-******

2.采購代理機構信息

******服務(wù)中心（康平縣公共資源交易中心）

地 ???址：康平縣公共資源交易中心（輕工路002號）

聯(lián)系方式：024-******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：門(mén)佳楠

電 ?????話(huà)：024-******

十、附件

采購文件：******檢察院物業(yè)招標項目JH25-210123-00126.doc

包組編號：001

******檢察院物業(yè)管理服務(wù)

******有限公司

1.中小企業(yè)聲明函：中小企業(yè)聲明函.png

2.其他：前三名排序.pdf