競爭性談判采購公告
******有限公司已根據政府采購相關(guān)法律法規，經(jīng)相應程序確定采用競爭性談判方式組織德化縣潯中鎮和龍潯鎮2025年度老舊小區改造工程監理（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“本項目”）的采購活動(dòng)，經(jīng)采購人研究決定邀請5家單位參加競爭性談判。邀請單位有：******有限公司******有限公司。本項目由采購人委托******有限公司開(kāi)展競爭性談判活動(dòng)。
1、項目名稱(chēng)：德化縣潯中鎮和龍潯鎮2025年度老舊小區改造工程監理。
2、項目編號：天亞泉招2025-068。?
3、采購內容及要求：
金額單位：人民幣元
采購包 | 采購標的 | 數量 | 最高限價(jià) | 中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè) | 談判保證金 |
1 | 德化縣潯中鎮和龍潯鎮2025年度老舊小區改造工程監理 | 1（項 ） | 結算審核價(jià)1% | 其他未列明行業(yè) | 本項目不要求 |
監理費計算方法：以第三方造價(jià)咨詢(xún)機構最終審定的結算審核價(jià)作為監理服務(wù)費的計費額*中標費率，進(jìn)行實(shí)際監理服務(wù)費的結算。 | |||||
4、采購項目需要落實(shí)的政府采購政策：
進(jìn)口產(chǎn)品：不適用于采購包1
節能產(chǎn)品：不適用于采購包1
環(huán)境標志產(chǎn)品：不適用于采購包1
促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展的相關(guān)政策：
采購包1：設置專(zhuān)門(mén)采購包
面向的企業(yè)規模：中小企業(yè)
預留形式：設置專(zhuān)門(mén)采購包
預留比例：100%
5、供應商的資格要求
? ?5.1符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規定的條件。
5.2特定條件：
包：1
明細 | 描述 |
投標人須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)合法有效的工程監理綜合資質(zhì)或不低于乙級房屋建筑工程監理資質(zhì)。 | 須提供相應證書(shū)復印件加蓋公章。 |
投標人擬派總監理工程師須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監理工程師注冊執業(yè)證書(shū)，注冊專(zhuān)業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監理工程師必須為本企業(yè)在崗人員，以注冊監理工程師注冊執業(yè)證書(shū)上的注冊單位為準。 | 須提供該人員相關(guān)證書(shū)復印件與投標截止時(shí)間前六個(gè)月內任一個(gè)月投標人為其繳納社保證明材料。(不含提交響應文件截止時(shí)間的當月) |
資格承諾函 | 采用資格承諾制的供應商，須根據投標(響應)格式文件要求提供資格承諾函，否則，視為未按照招標文件規定提交投標人的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。 |
本采購包屬于專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購。 | 本采購包為專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購，供應商須提供中小企業(yè)聲明函。監獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。 |
5.3是否接受聯(lián)合體形式的響應談判：不接受。
※根據上述資格要求，供應商響應文件中應提交的“資格證明文件”相關(guān)規定和資料要求，詳見(jiàn)競爭性談判須知前附表和談判文件第五章。
6、報名及談判文件的獲取
6.1本項目實(shí)行電子招投標，凡愿意參加投標的合格投標人請于2025年07月04日（北京時(shí)間，下同）至2025年07月09日（節假日照常發(fā)售），通過(guò)《德化縣國有資源交易服務(wù)平臺》（******/#/）報名后即可免費下載招標（采購）文件（包括相關(guān)資料）。
6.2潛在投標人通過(guò)《德化縣國有資源交易服務(wù)平臺》（ ******/#/）的“注冊”入口辦理企業(yè)免費注冊手續，企業(yè)注冊審核通過(guò)后，在本項目招標公告界面（或通過(guò)工作臺進(jìn)入“采購執行”→“我的項目”->“我要參與”，選擇參與本項目），即可免費下招標（采購）文件（包括相關(guān)資料），通過(guò)“采購執行”→“我的項目”下載招標（采購）文件。
6.3潛在投標人下載電子招標（采購）文件（zip格式）后，可解壓查看（含ebid格式文件），請仔細閱讀“下載專(zhuān)區”中“德化縣國有資源交易服務(wù)平臺3.0操作手冊-投標人&供應商”，如仍有疑問(wèn)可咨詢(xún)平臺工作人員。
6.4本項目平臺交易服務(wù)費由中標人支付，收費標準詳見(jiàn)《德化縣國有資源交易服務(wù)平臺收費標準（2025年版）》（德瓷市場(chǎng)[2025]2號），本項目按照收費文件中的（工程服務(wù)）類(lèi)進(jìn)行收費。采購標的按17.7429萬(wàn)元計取。
7、投標截止
7.1投標截止時(shí)間：2025年07月11日上午09時(shí)00分（北京時(shí)間）。投標人應在投標截止時(shí)間前，將電子投標文件（etnd格式）上傳到《德化縣國有資源交易服務(wù)平臺》投標人應充分考慮上傳電子投標文件（etnd格式）時(shí)的不可預見(jiàn)因素，在投標截止時(shí)間前未按規定格式上傳電子投標文件（etnd格式）的，視為逾期送達，投標人是否已按規定要求上傳電子投標文件（etnd格式），以德化縣國有資源交易服務(wù)平臺系系統顯示數據為準。投標人須同時(shí)將密封的紙質(zhì)投標文件送達開(kāi)標現場(chǎng)（地址：福建省泉州市德化縣南門(mén)農貿商城二樓），否則按逾期送達處理。逾期送達的或未送達指定地點(diǎn)的投標文件，采購人將拒絕接收。投標人應當保證其提交的電子投標文件（etnd格式）和紙質(zhì)投標文件內容保持一致，否則因此造成的任何不利影響及后果，由投標人自行承擔。
備注
密封的紙質(zhì)投標文件可采用郵寄方式送達，投標人應在投標截止時(shí)間前（以收到密封的紙質(zhì)投標文件時(shí)間為準）將密封的紙質(zhì)投標文件郵寄到******有限公司（收件地址：福建省泉州是德化縣潯中鎮城后路5號，收件人及電話(huà)：小徐、******）
8、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
8.1開(kāi)標時(shí)間：2025年07月11日上午09時(shí)00分（北京時(shí)間）。
8.2開(kāi)標地點(diǎn)：本項目在《德化縣國有資源交易服務(wù)平臺》在線(xiàn)公開(kāi)開(kāi)標，投標人應在線(xiàn)參加開(kāi)標。同時(shí)在福建省泉州市德化縣南門(mén)農貿商城二樓設置開(kāi)標會(huì )場(chǎng)，誠邀投標人到場(chǎng)參加開(kāi)標會(huì )。
8.3電子投標文件的解密：開(kāi)標時(shí)間到達后30分鐘內為各投標人解密網(wǎng)絡(luò )上傳的電子投標文件（etnd格式）的時(shí)間，各投標人須通過(guò)《德化縣國有資源交易服務(wù)平臺》使用報名的企業(yè)賬號登錄3.0系統，找到對應開(kāi)標項目，進(jìn)入開(kāi)標大廳，待招標代理機構下發(fā)解密指令后，插入本單位制作電子投標文件的CA數字證書(shū)對電子投標文件進(jìn)行解密操作（若項目設置不需要CA數字證書(shū)，則輸入投標文件編制時(shí)由投標人自行設置的密碼進(jìn)行解密），平臺支持異地遠程解密，也可以持CA數字證書(shū)到開(kāi)標場(chǎng)所（或在現場(chǎng)輸入密碼），按照操作流程實(shí)現網(wǎng)絡(luò )解密。（若發(fā)現無(wú)法自行解密的情況，請及時(shí)聯(lián)系平臺技術(shù)人員，咨詢(xún)電話(huà)：400-918-3302）。
9、公告期限
9.1公告期限：自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。
10、信息公告指定媒體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：“指定媒體”）：德化縣國有資源交易服務(wù)平臺******/#/home。
11、根據《中華人民共和國政府采購法》第五十二條規定，供應商認為采購文件、采購過(guò)程和中標結果使自己的權益收到損害的，可以在知道或者應知其權益受到損害之日起七個(gè)工作日內根據中華人民共和國國務(wù)院令第658號令《中華人民共和國政府采購法實(shí)施條例》第五十三條以書(shū)面形式向采購人提出質(zhì)疑，口頭質(zhì)疑不予接受。
12、采購人：******有限公司
地 ?址：德化縣龍潯鎮隆中路5號
聯(lián)系人：鄭工
聯(lián)系方法：0595-******??
代理機構：******有限公司
地??址：福建省泉州市德化縣潯中鎮城后路5號
聯(lián)系人：小徐
聯(lián)系方法：******
