一、采購項目基本信息
******財政局物業(yè)招標項目
2、政府采購計劃編號：潭市財采計[2025]0101號
3、委托代理編號：ZCZB-CG(F)-******
4、采購項目預算：******.95元/年，三年合計******.85元
¨支持預付款，預付比例：??/ ?
5、本項目對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)：物業(yè)管理?
6、評標方法：t綜合評分法 ¨最低評標價(jià)法
7、合同定價(jià)方式：t固定總價(jià) ¨固定單價(jià) ¨成本補償 ¨績(jì)效激勵
8、合同履行期限：三年，合同一簽三年。
9、本項目分階段要求投標人提供以下保證：
¨投標保證金：采購項目預算的?/?%；
t履約保證金：中標金額的??5 ?%；
¨預付款保證金：預付款的??/ ?%；
¨質(zhì)量保證金：合同金額的??/ ?%。
二、采購人的采購需求
| 包號 | 標的名稱(chēng) | 簡(jiǎn)要技術(shù)要求 | 服務(wù)期限 | 標的預算 | 最高限價(jià) | 節能 產(chǎn)品 | 進(jìn)口 產(chǎn)品 |
| 整包 | ******財政局物業(yè)招標項目 | 物業(yè)保潔、保安，院內維修，以及其他配合后勤工作安排等。詳見(jiàn)招標文件第五章采購需求 | 三年 | ******.95元/年，三年合計******.85元 | ******.95元/年，三年合計******.85元 | ¨ | ¨ |
1.節能產(chǎn)品實(shí)行強制采購的，需提供國家認證機構出具的、處于有效期內的節能產(chǎn)品證書(shū)。
2.同意購買(mǎi)進(jìn)口產(chǎn)品的，不限制滿(mǎn)足采購需求的國內產(chǎn)品參與投標。
三、采購項目需落實(shí)的政府采購政策：
1、優(yōu)先采購：節能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品享受加分或價(jià)格折扣。
2、支持中小企業(yè)：中小企業(yè)享受預留采購份額或價(jià)格折扣。
四、投標人的資格要求：
1、投標人的基本資格條件：投標人必須是在中華人民共和國境內注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規定。
2、落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：
¨專(zhuān)門(mén)面向：¨中小企業(yè) ?¨小微企業(yè) ¨監獄企業(yè) ¨福利性單位。
¨強制分包：大型企業(yè)應將采購份額的?/ %分包給中小企業(yè)。
3、采購項目的特定資格條件：無(wú)?。
4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動(dòng)。
5、為本采購項目提供整體設計、規范編制或者項目管理、監理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項目的其他采購活動(dòng)。
6、列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動(dòng)。
7、聯(lián)合體投標。本次招標?不接受?聯(lián)合體投標。
注：根據湖南省財政廳《關(guān)于政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展有關(guān)措施的通知》（湘財購【2022】17號）相關(guān)規定，供應商憑《湖南省政府采購供應商資格承諾函》（格式詳見(jiàn)招標文件第七章）參與政府采購活動(dòng)，無(wú)需提供財務(wù)狀況、繳納稅收和社會(huì )保障資金等資格證明材料。
五、獲取招標文件的時(shí)間、期限、地點(diǎn)及方式
1、請從2025年7月29日起至2025年8月5日17:00前（北京時(shí)間，下同）在湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站******/進(jìn)行網(wǎng)上下載/獲取招標文件。通過(guò)網(wǎng)絡(luò )下載的招標文件與書(shū)面招標文件具有同等法律效力。各投標人須在投標截止時(shí)間時(shí)間前按照相關(guān)要求完成本項目的網(wǎng)上確認投標。
2、所有投標申請人須在2025年8月5日17時(shí)00分（北京時(shí)間）前在湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站(******)完成企業(yè)注冊，同時(shí)辦理湖南數字認證CA證書(shū)。湖南CA數字證書(shū)辦理詳見(jiàn)此網(wǎng)址：******:8090/zlxz/4018.jhtml。
3、投標申請人完成企業(yè)注冊后直接用CA數字證書(shū)登錄湘潭市公共資源交易電子化平臺（ggzy.xiangtan.gov.cn），在上述規定的時(shí)間內按照湘潭市公共資源交易電子化平臺相關(guān)要求完成本項目的網(wǎng)上確認投標。
4、投標人應自行在湘潭市公共資源交易電子化平臺（******/）下載/獲取招標文件、招標文件的澄清答疑和補充通知（如有）等相關(guān)招標資料,恕不另行通知。投標人應及時(shí)關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)招標信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）采購人及代理機構概不負責，所造成的投標失敗或損失由投標人自行負責。
5、本招標項目采用電子招標投標方式，投標人需登錄湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站下載電子投標文件制作工具編制投標文件，并在投標截止時(shí)間前通過(guò)電子招標投標交易平臺在線(xiàn)遞交投標文件，逾期上傳的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。投標人使用電子投標遇到問(wèn)題時(shí)，請及時(shí)向系統技術(shù)支持咨詢(xún)，聯(lián)系方式：0731-******。
六、投標文件的遞交
1、本招標項目采用電子招標投標方式，投標人需登錄湘潭市公共資源交易中心網(wǎng)站下載和安裝電子投標文件制作工具編制投標文件(下載地址: ******:8089/gjxz/65569.jhtml），并在投標截止時(shí)間前通過(guò)電子招標投標交易平臺在線(xiàn)遞交投標文件，逾期上傳的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。投標人使用電子投標遇到問(wèn)題時(shí)，請及時(shí)向系統技術(shù)支持咨詢(xún)，聯(lián)系方式：0731-******。
2、電子投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2025年8月19日09時(shí)00分。
3、電子投標文件解密截止時(shí)間為2025年8月19日10時(shí)00分（投標截止時(shí)間后60分鐘）。******街道湖湘南路1號市民之家南棟二樓）開(kāi)標現場(chǎng)解密的方式，各投標人必須攜帶CA證書(shū)在項目開(kāi)標現場(chǎng)進(jìn)行解密。因投標人自身原因未在規定時(shí)間內完成解密或無(wú)法解密的投標文件視為其撤銷(xiāo)投標文件，相應責任由投標人自行承擔。
******街道湖湘南路1號市民之家南棟2樓）。
5、未進(jìn)行網(wǎng)上投標確認、逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)或未按要求上傳加密的投標文件，采購代理機構將拒絕接收。
6、投標人的企業(yè)法定代表人或委托代理人到場(chǎng)參加開(kāi)標會(huì )議，并在開(kāi)標會(huì )議現場(chǎng)身份驗證時(shí)向采購人提交法定代表人身份證明文件原件或法定代表人授權委托書(shū)原件，并出示本人身份證原件簽到以證明其出席，否則，投標將被拒絕。
七、投標截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
1、提交投標文件的截止時(shí)間：2025年?8 月?19 日9時(shí)00分（北京時(shí)間）
2、投標地點(diǎn)：******街道湖
湘南路1號市民之家南棟，湘潭市公共資源交易中心二樓）。
3、開(kāi)標時(shí)間：2025年8月19日9時(shí)00分（北京時(shí)間）
4、開(kāi)標地點(diǎn)：******街道湖
湘南路1號市民之家南棟，湘潭市公共資源交易中心二樓）。
5、電子投標文件的解密截止時(shí)間為投標截止時(shí)間后 60 分鐘內。響應文件解密采用現場(chǎng)解密的方式，請投標人攜CA證書(shū)于投標截止時(shí)間前送達指定地點(diǎn)，逾期送達視為無(wú)效投標。所有參與開(kāi)標的投標人需攜帶制作投標文件的加密鎖到達開(kāi)標現場(chǎng)，在解密時(shí)間開(kāi)始后，按順序解密投標文件。因投標人自身原因造成投標文件未在規定時(shí)間內解密或無(wú)法解密的投標文件，按無(wú)效投標處理。
八、投標保證金
******財政局《關(guān)于加強政府采購保證金管理工作的通知》（潭財購〔2024〕12號）文精神，本項目不需要繳納投標保證金。但投標人免交非免責。為保障采購人的合法權益，投標人應向采購人出具投標供應商免繳投標保證金信用承諾書(shū)，承諾遵守政府采購相關(guān)法律法規，對于違反相關(guān)規定給采購人造成損失的，依法承擔賠償責任，并接受相關(guān)行政監督部門(mén)處理。
九、公告期限：
本次邀請公告同時(shí)在中國湖南政府采購網(wǎng)****** 、湘潭公共資源交易中心網(wǎng)站******/上進(jìn)行同步公示（若公示不同步，公告起始時(shí)間、內容以中國湖南政府采購網(wǎng)為準）。
公告期限從本邀請公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。
十、詢(xún)問(wèn)及質(zhì)疑：
1、投標人對政府采購活動(dòng)事項如有疑問(wèn)的，可以向采購人、采購代理機構提出詢(xún)問(wèn)。采購人、采購代理機構將在3個(gè)工作日內作出答復。
2、投標人對電子交易平臺辦理CA證書(shū)、操作等如有疑問(wèn)，請咨詢(xún)電子交易平臺服務(wù)機構。
3、潛在投標人認為招標文件或招標公告使自己的合法權益受到損害的，可以在收到招標文件之日或招標公告期限屆滿(mǎn)之日起7個(gè)工作日內，按《湖南省財政廳關(guān)于印發(fā)＜政府采購質(zhì)疑答復和投訴處理操作規程＞的通知》(湘財購〔2024〕67號)規定，以紙質(zhì)書(shū)面形式向采購人、采購代理機構提出質(zhì)疑。
十一、投標說(shuō)明
1、本公告選項：t表示選擇，¨表示未選擇。
2、投標人參與政府采購活動(dòng)，無(wú)需向采購人、代理機構、交易平臺繳納任何費用。
十二、采購項目聯(lián)系人姓名和電話(huà)
1、聯(lián)系人姓名：魯帆
2、電話(huà)：0731-******、******
十三、采購人、采購代理機構的名稱(chēng)、地址和聯(lián)系方法
1、采購人信息
******財政局
（2）地 ?址：湘潭市雨湖區大湖北路98號
（3）聯(lián)系人：周金垚
（4）電 ?話(huà)：0731-******、******?
2、采購代理機構信息
******有限公司
（2）地 ?址：長(cháng)沙市開(kāi)福區芙蓉中路一段88號天健壹平方英里H棟24樓
（3）聯(lián)系人：魯帆、彭笑、肖艷、陳素、漆澤仁
（4）郵 ?編：410000
（5）電 ?話(huà)：0731-******、******
（6）電子郵箱：?/??
3、電子交易平臺服務(wù)機構信息
******有限公司
（2）聯(lián)系人：技術(shù)公司
（3）電 ?話(huà)：0731-******
采購文件附件：
