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石首市小河口鎮(zhèn)季家咀村西外洲約295畝(667㎡每畝)林地7年4個(gè)月經(jīng)營(yíng)權(quán)

石首市小河口鎮(zhèn)季家咀村西外洲約295畝(667㎡每畝)林地7年4個(gè)月經(jīng)營(yíng)權(quán)

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信息時(shí)間:
2026-01-15
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石首市小河口鎮(zhèn)季家咀村西外洲約295畝(667㎡每畝)林地7年4個(gè)月經(jīng)營(yíng)權(quán)
項(xiàng)目編號(hào): ******3A******
產(chǎn)權(quán)類型: 土地經(jīng)營(yíng)權(quán)
流轉(zhuǎn)方式: 出租
流轉(zhuǎn)期限: 7年 4月
報(bào)名時(shí)間: 2026-01-15 21:00 ?至?2026-01-26 17:00
報(bào)名繳款截止時(shí)間: 2026-01-26 17:00
報(bào)名地點(diǎn): ******委員會(huì)
交易開始時(shí)間: 2026-01-27 15:00
交易地點(diǎn): ******服務(wù)中心
公告日期: 2026-01-15
產(chǎn)權(quán)信息
******街道):小河口鎮(zhèn) 村(社區(qū)):季家咀村 組別:
登記日期: 2026-01-14
所有權(quán)人:******委員會(huì) 權(quán)證編號(hào): 權(quán)證年限:
是否續(xù)租:
交易面積: 295.00畝
質(zhì)量等級(jí):
利用現(xiàn)狀:
項(xiàng)目描述:本次拍賣標(biāo)的物位于石首市小河口鎮(zhèn)季家咀村西外洲林地經(jīng)營(yíng)權(quán),林地面積約295畝(667㎡每畝),四至方位:東抵村一組分界溝,南抵胡先文承包地分界溝,西抵長(zhǎng)江,北抵王國(guó)政承包田分界溝(具體范圍以委托方提供的界址圖相關(guān)資料為準(zhǔn))。林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為7年4個(gè)月(2026年6月1日至2033年9月30日)。 拍賣起拍價(jià):400元/畝/年,加價(jià)幅度20元,競(jìng)買保證金:400,000元。 特別說明: 1、上述林地存在租賃情況,委托人提供的原《西外灘土地承包合同》及《合同補(bǔ)充協(xié)議》記載,承租時(shí)間至2026.6.1。本次拍賣在同等條件下,原承租人依法享有優(yōu)先承租權(quán)。 2、由于本次拍賣標(biāo)的土地所處的地理位置和歷史地貌地形所限,存在以下瑕疵,包括但不限于以下現(xiàn)狀: ①地塊內(nèi)水系功能缺失,排水不暢,無法滿足雨季排水需求,每年汛期存在周期性淹水風(fēng)險(xiǎn),易發(fā)生洪澇災(zāi)害;②地塊內(nèi)土壤條件砂質(zhì)化、透氣性差,地勢(shì)坎坷不平,存在多處坑洼裂縫及沉降區(qū)域;③無防洪效能,常見惡劣天氣,易發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害和惡劣天氣引發(fā)的次生災(zāi)害;④存在水土流失、土體松動(dòng)、河道淤積、邊緣坡體滑坡等現(xiàn)象隱患。 3、依據(jù)石首市小河口鎮(zhèn)自然資源和規(guī)劃所出具的證明,本標(biāo)的地塊性質(zhì)為生態(tài)紅線內(nèi)林地。競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)拍前自行赴地塊現(xiàn)場(chǎng)踏勘,核實(shí)林地現(xiàn)狀,并主動(dòng)向相關(guān)主管部門咨詢生態(tài)紅線內(nèi)林地的經(jīng)營(yíng)規(guī)范及采伐管理要求。競(jìng)買人一經(jīng)參與競(jìng)拍,即視為充分知悉并認(rèn)可本標(biāo)的地塊性質(zhì)及全部管控要求。競(jìng)得后,承包人僅限開展合法合規(guī)且符合國(guó)家現(xiàn)行政策的種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng),嚴(yán)禁擅自改變土地性質(zhì),嚴(yán)禁產(chǎn)生農(nóng)業(yè)面源污染。 4、本次拍賣按照標(biāo)的每畝單價(jià)進(jìn)行競(jìng)價(jià),最終拍賣總成交價(jià)按以下方式計(jì)算:總成交價(jià)=本次拍賣確定的每畝單價(jià)(元/畝/年)×租賃面積(295畝)×總租賃期限(7年4個(gè)月)。
項(xiàng)目位置:
項(xiàng)目四至:東抵村一組分界溝,南抵胡先文承包地分界溝,西抵長(zhǎng)江,北抵王國(guó)政承包田分界溝(具體范圍以委托方提供的界址圖相關(guān)資料為準(zhǔn))。
坐標(biāo)拐點(diǎn):
附屬設(shè)施:
流轉(zhuǎn)用途: 苗木?
種養(yǎng)品種:
補(bǔ)充說明:
是否涉及農(nóng)戶土地: 承包權(quán)人: 經(jīng)營(yíng)權(quán)人:
權(quán)屬類型: 集體 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證名稱:農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)
是否存在其他權(quán)利人: 他項(xiàng)權(quán)利人:
他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容:
項(xiàng)目審查信息 項(xiàng)目審查表:
村民代表大會(huì)意見表: 村民會(huì)議紀(jì)要.pdf??????
流出方信息
單位名稱/姓名: ******委員會(huì)
聯(lián)系人:劉啟元
聯(lián)系電話:******
?
被委托人信息
姓名:
聯(lián)系電話:
?
評(píng)估信息
評(píng)估機(jī)構(gòu):
評(píng)估基準(zhǔn)日:
評(píng)估值:
報(bào)名信息
報(bào)名時(shí)間: 2026-01-15 21:00 ?至?2026-01-26 17:00 報(bào)名地點(diǎn):******委員會(huì)
成交繳款截止時(shí)間: 交易時(shí)間: 2026-01-27 15:00
聯(lián)系人:楊經(jīng)理 交易地點(diǎn):******服務(wù)中心
聯(lián)系人電話:******
標(biāo)段信息
標(biāo)段編號(hào):1 流轉(zhuǎn)期限: 7年 4月
標(biāo)段描述:本次拍賣標(biāo)的物位于石首市小河口鎮(zhèn)季家咀村西外洲林地經(jīng)營(yíng)權(quán),林地面積約295畝(667㎡每畝),四至方位:東抵村一組分界溝,南抵胡先文承包地分界溝,西抵長(zhǎng)江,北抵王國(guó)政承包田分界溝(具體范圍以委托方提供的界址圖相關(guān)資料為準(zhǔn))。林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)期限為7年4個(gè)月(2026年6月1日至2033年9月30日)。 拍賣起拍價(jià):400元/畝/年,加價(jià)幅度20元,競(jìng)買保證金:400,000元。 特別說明: 1、上述林地存在租賃情況,委托人提供的原《西外灘土地承包合同》及《合同補(bǔ)充協(xié)議》記載,承租時(shí)間至2026.6.1。本次拍賣在同等條件下,原承租人依法享有優(yōu)先承租權(quán)。 2、由于本次拍賣標(biāo)的土地所處的地理位置和歷史地貌地形所限,存在以下瑕疵,包括但不限于以下現(xiàn)狀: ①地塊內(nèi)水系功能缺失,排水不暢,無法滿足雨季排水需求,每年汛期存在周期性淹水風(fēng)險(xiǎn),易發(fā)生洪澇災(zāi)害;②地塊內(nèi)土壤條件砂質(zhì)化、透氣性差,地勢(shì)坎坷不平,存在多處坑洼裂縫及沉降區(qū)域;③無防洪效能,常見惡劣天氣,易發(fā)生地質(zhì)災(zāi)害和惡劣天氣引發(fā)的次生災(zāi)害;④存在水土流失、土體松動(dòng)、河道淤積、邊緣坡體滑坡等現(xiàn)象隱患。 3、依據(jù)石首市小河口鎮(zhèn)自然資源和規(guī)劃所出具的證明,本標(biāo)的地塊性質(zhì)為生態(tài)紅線內(nèi)林地。競(jìng)買人應(yīng)于競(jìng)拍前自行赴地塊現(xiàn)場(chǎng)踏勘,核實(shí)林地現(xiàn)狀,并主動(dòng)向相關(guān)主管部門咨詢生態(tài)紅線內(nèi)林地的經(jīng)營(yíng)規(guī)范及采伐管理要求。競(jìng)買人一經(jīng)參與競(jìng)拍,即視為充分知悉并認(rèn)可本標(biāo)的地塊性質(zhì)及全部管控要求。競(jìng)得后,承包人僅限開展合法合規(guī)且符合國(guó)家現(xiàn)行政策的種植經(jīng)營(yíng)活動(dòng),嚴(yán)禁擅自改變土地性質(zhì),嚴(yán)禁產(chǎn)生農(nóng)業(yè)面源污染。 4、本次拍賣按照標(biāo)的每畝單價(jià)進(jìn)行競(jìng)價(jià),最終拍賣總成交價(jià)按以下方式計(jì)算:總成交價(jià)=本次拍賣確定的每畝單價(jià)(元/畝/年)×租賃面積(295畝)×總租賃期限(7年4個(gè)月)。
交易面積: 295.00畝
報(bào)名費(fèi):¥?0.00
保證金:¥?400,000.00
預(yù)期價(jià)格:小寫?400.00 元/年/畝
交易方式: 現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià) 成交繳款方式: 現(xiàn)金支付? 網(wǎng)銀支付? 轉(zhuǎn)賬匯款?
補(bǔ)充說明:
附件信息
交易公告:
意向流入方承諾書:
授權(quán)委托書:
查看項(xiàng)目詳細(xì)信息

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