******有限公司泉山區礦山路9號汽修廠(chǎng)廠(chǎng)房及倉庫整體招租公告
一、項目概況
******有限公司泉山區礦山路9號汽修廠(chǎng)廠(chǎng)房及倉庫整體招租
2.項目編碼：B************001416
3.標的地點(diǎn)：徐州市泉山區礦山路9號汽修廠(chǎng)院內。
4.標的為：院內廠(chǎng)房，房屋狀態(tài)完好，水電齊全，廠(chǎng)房?jì)商幟娣e分別為1901.5㎡、1270.95㎡，倉庫一處面積為74㎡，共計3246.45㎡。
5.競租底價(jià)：
房屋每月每平方米20元。
泉山區礦山路9號汽修廠(chǎng)院內廠(chǎng)房?jì)商幖皞}庫一處，面積共計3246.45㎡，月租金：64929元/月（含稅）不含物業(yè)費用，物業(yè)費用由承租方自理。
二、參與競租的條件：
1.參與競租者所從事行業(yè)必須符合安全、衛生、環(huán)保、市政等方面的規定和要求，不得從事違法、違規項目，不得經(jīng)營(yíng)對周邊環(huán)境產(chǎn)生噪音、污染和危及小區安全的經(jīng)營(yíng)項目。
2、該地段不允許建永久性房屋和設施，不得破壞房屋主體結構，承租者所建各類(lèi)臨時(shí)性房屋、設施，在該地段拆遷時(shí)，應及時(shí)拆除，不應以拆遷賠償為由，影響拆遷。
******消防通道。
4、簽訂合同后不得私自轉租或轉借房屋，如合同期滿(mǎn)不再經(jīng)營(yíng)，乙方必須在解除合同一周內將室內裝修物拆除，將房屋******集團公司開(kāi)發(fā)利用等原因導致合同終止，甲方提前1個(gè)月通知乙方，承租方無(wú)償退出。承租期間，租賃房屋及其附屬設施的維護、維修責任由乙方負責，并承擔相關(guān)費用。
三、參與競租者須知
1、出租期限：考慮到承租方前期投入情況，合同出租期限可簽訂三至五年；建立合理增長(cháng)機制，每年按年租金 1%進(jìn)行遞增；可根據承租方所投資的情況，給予適當的裝修期。
******有限公司《房屋租賃合同》約定支付,租金由承租方自行足額交至我公司財務(wù)指定賬戶(hù)，先交租金后用房；同時(shí)繳納房屋租賃保證金為不低于1個(gè)月的房屋租金。
3.投標保證金的繳納
本項目投標保證金金額：人民幣40000元。
投標保證金繳納賬戶(hù)：
******有限公司
開(kāi) 戶(hù) ******銀行徐州泉山支行營(yíng)業(yè)部
賬 ??號：******6262
繳款時(shí)間：2025年8月1日14時(shí)至2025年8月15日14時(shí)。
本次采用轉賬或電匯形式（電匯時(shí)須備注：華東機械投標保證金加項目名稱(chēng)和項目編號），投標保證金在競價(jià)前交至招標人賬戶(hù)，無(wú)論任何理由，投標保證金未及時(shí)支付的均視為自動(dòng)放棄本次投標活動(dòng)，不得參與競價(jià)。
投標保證金必須以對公賬戶(hù)轉入，不允許以私人賬戶(hù)轉入。投標保證金的付款人必須與參與競價(jià)的單位名稱(chēng)一致。如中標后，投標保證金在簽完合同交過(guò)租賃保證金后無(wú)息退回；如未中標，投標保證金無(wú)息退回；中標后不論何種原因，不愿以中標金額與我公司簽訂《房屋租賃合同》的,投標保證金不予退還。
4.競租人主體資格：法人；市范圍內的機關(guān)、團體；具有獨立承擔民事責任能力的其他組織；具有完全民事行為能力且具有本市常住戶(hù)口或暫住戶(hù)口自然人。
5.本招租項目下的房子，若因為現承租人延遲交付，本招租時(shí)間相應順延。
四、投標報名
1.報名時(shí)間：2025年8月1日14時(shí)至2025年8月15日14時(shí)；
2.報名方式：競價(jià)人首次須先在徐礦招標與采購網(wǎng)（網(wǎng)址：******）上完成注冊工作，經(jīng)審核通過(guò)后在公告查看頁(yè)面點(diǎn)擊“我要投標”。
3.注冊、審核、咨詢(xún)電話(huà)： 0516-******。因未及時(shí)辦理注冊審核手續影響報名及投標的，責任自負。
4.競價(jià)人報名前應向招租單位提供：
單位須提供：⑴營(yíng)業(yè)執照副本（三證合一）原件及其復印件（加蓋公章）、法人代表身份證明原件及其復印件。⑵委托他人代理的，須提交授權委托書(shū)和代理人身份證及其復印件。(3)對該標的擬運營(yíng)項目的經(jīng)營(yíng)方案。
自然人須提供：⑴身份證及其復印件和有效的個(gè)人信用調查記錄。（2）對該標的擬運營(yíng)項目的經(jīng)營(yíng)方案。
五、現場(chǎng)踏勘
????意向競租人應在房屋出租公告截止前到現場(chǎng)查看租賃物。凡參加競租者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認了租賃房屋范圍、面積并認可租賃物現狀及租賃要求，出租人及招租人不承擔任何責任。
1、踏勘時(shí)間：2025年8月1日14時(shí)至2025年8月15日14時(shí)。
2、競價(jià)人需要勘探現場(chǎng)請提前與招標方聯(lián)系，原則上每個(gè)單位不超過(guò)兩人。
六、競價(jià)起止時(shí)間
起止時(shí)間：2025年8月15日14時(shí)至2025年8月15日15時(shí)。
競價(jià)人在競價(jià)開(kāi)始前，先登錄“徐礦招標與采購網(wǎng)”，點(diǎn)擊進(jìn)入“銷(xiāo)售競價(jià)室”，進(jìn)行線(xiàn)上輪番報價(jià)，報價(jià)均為含稅價(jià)。
七、競價(jià)規則
1. 競價(jià)人首次報價(jià)不得低于起拍價(jià)。競價(jià)人的后一次報價(jià)應當高于前一次報價(jià)，本項目步長(cháng)（每次加價(jià)幅度）20元，競價(jià)期結束后，以最后一次提交的報價(jià)為最終報價(jià)。
2.在報價(jià)截止前1分鐘內，如有競價(jià)人報價(jià)，系統會(huì )自動(dòng)延長(cháng)競價(jià)時(shí)間3分鐘，循環(huán)往復直到最后三分鐘內沒(méi)有競價(jià)人出價(jià)時(shí)，競價(jià)結束。
3.以最終報價(jià)最高的競價(jià)人為中標人。
4.對中標后不愿以中標金額簽訂《房屋租賃合同》的競價(jià)人,列入公司失信名單,不得參與公司的任何投標項目。?
八、聯(lián)系方式
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?????????????????????2025 年7月31日
