******集團公司采購操作規則指引》，采購人******有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“采購人”）計劃對物業(yè)服務(wù)******集團內部成員企業(yè)采購。
一、采購項目概況
1.項目名稱(chēng)：******有限公司物業(yè)服務(wù)??
2.項目編號： JT-XM-NBCG-FW-202509-0694 ???
3.采購內容：? 辦公樓、車(chē)庫樓物業(yè)服務(wù)，合計約4900平方米。?
4.需求說(shuō)明：
4.1 負責閥門(mén)、水泵、管道等供熱系統設備設施的日常維修與定期維護工作。
4.2 負責物資設備的采購、運輸及存儲管理工作，確保物資供應及時(shí)、充足，且符合本合同約定標準。
4.3 負責供熱設備所在場(chǎng)地、供熱設備的日常巡檢、養護及安全管理，以及鍋爐工的排班、考勤等全面日常管理服務(wù)。
4.4 負責供熱設備區及周邊半徑10米范圍內區域的環(huán)境衛生清掃，每日至少清掃1次；及時(shí)清除供熱所產(chǎn)生的燃料殘渣。
4.5 支付方式：甲方分三次支付乙方物業(yè)服務(wù)費，每次付款前，乙方須向甲方開(kāi)具合法有效的增值稅專(zhuān)用發(fā)票，甲方在收到增值稅專(zhuān)用發(fā)票并核對服務(wù)達標情況后按以下方式支付：第一次：合同簽訂生效后，乙方提交發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后30個(gè)工作日內支付111000.00元；第二次：2026年1月1日后，乙方提交2025年10月20日至12月31日的服務(wù)總結報告（含設施設備運行情況、維修費用明細、物資消耗臺賬、發(fā)票），甲方審核確認服務(wù)達標后30個(gè)工作日內支付148000.00元；第三次：2026年4月20日后，乙方提交完整的物業(yè)服務(wù)總結報告和及發(fā)票，甲方完成驗收并確認服務(wù)達標后，30個(gè)工作日內支付剩余111000.00元。
5.采購預算：37萬(wàn)元
6.計劃實(shí)施時(shí)間：?? 2025年10月??
7.供應商名稱(chēng)：******有限公司?
8.擬選內部企業(yè)屬性： 全資成員企業(yè)
二、供應商資質(zhì)要求
1.資格要求：供應商需具備合法有效的營(yíng)業(yè)執照。
2.技術(shù)要求：熟悉掌握設施設備的日常維修和維護以及標準化物業(yè)服務(wù)管理。
3.服務(wù)要求：2025年10月20日-2026年4月20日。
4.其他要求：無(wú)。
三、公示說(shuō)明
公示期：? 2025??年?9? 月? 28? 日至? 2025??年? 9? 月 ?30?日
公示期內，對上述事項有異議的，請在公示期內將書(shū)面意見(jiàn)（須載明異議人基本情況、異議內容及輔助材料并加蓋本單位公章的掃描文件）發(fā)送至（郵箱） ******? ，逾期遞交或不按要求遞交的不予受理。
四、受理異議的聯(lián)系方式
******有限公司???????????????????????????
地??? 址：? 哈爾濱市南崗區清濱路90號???????????????????????????
郵??? 編：? 150023??????????????????????????????
聯(lián) 系 人：? 王曉紅?????????????????????????????
電??? 話(huà)：? 0451-******?????????????????????????????
五、監督部門(mén)的聯(lián)系方式
******有限公司審計部??????????????????????????????
地??? 址： 哈爾濱市南崗區清濱路90號??????????????????????????????
郵??? 編： 哈爾濱市南崗區清濱路90號??????????????????????????????
聯(lián) 系 人： 周鈞??????????????????????????????
電??? 話(huà)： 0451-******??????????????????????????????
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