項目概況

受******服務(wù)中心委托，******有限公司************服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)采購項目的潛在投標人應在福建省政府采購網(wǎng)(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費申請賬號在福建省政府采購網(wǎng)上公開(kāi)信息系統按項目獲取采購文件，并于2025年07月15日 09時(shí)00分00秒（北京時(shí)間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：[350181]HWZB[GK]******

******服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)采購項目

采購方式：公開(kāi)招標

預算金額：19,890,000.00元

******服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)采購項目):

采購包預算金額：19,890,000.00元

采購包最高限價(jià)： 19,890,000.00元

投標保證金： 0元

采購需求：（包括但不限于標的的名稱(chēng)、數量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等）

品目號	品目編碼及品目名稱(chēng)	采購標的	數量（單位）	允許進(jìn)口	簡(jiǎn)要需求或要求	品目預算(元)	中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)
1-1	C******-物業(yè)管理服務(wù)	物業(yè)管理服務(wù)	3(年)	否	******服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)采購；三年	19,890,000.00	物業(yè)管理

本采購包接受聯(lián)合體投標

合同履行期限：合同簽訂后10個(gè)工作日內，所有設備及人員全部到位并投入使用。

二、申請人的資格要求：

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定;

2.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：

采購包1：

本采購包為專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購，投標人須提供中小企業(yè)聲明函。監獄企業(yè)、殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。?

3.本項目的特定資格要求：

采購包1：

(1)①本采購包允許供應商采用資格承諾制。采用資格承諾制的供應商，應當根據投標(響應)格式文件要求提供資格承諾函，無(wú)需提供《政府采購法實(shí)施條例》第十七條第一款規定的一般資格條件證明材料；資格承諾函不符合采購文件要求的，視為未按照采購文件規定提交供應商的資格及資信文件，按資格審查不合格處理。②采購項目有特殊資格要求的，供應商還應按要求提供相應的證明材料。；(2)（1）本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體成員總數不得超過(guò)2家。?（2）以聯(lián)合體形式參與投標的，聯(lián)合體各方均應符合政府采購法第二十二條規定的條件。?（3）聯(lián)合體各方之間應簽訂聯(lián)合體協(xié)議，并將聯(lián)合體協(xié)議連同投標文件一并提交，該協(xié)議書(shū)須明確聯(lián)合體各成員對本項目項下的全部責任和義務(wù)承擔連帶法律責任。該協(xié)議書(shū)須有各成員的法定代表人簽字或加蓋公章，并明確約定聯(lián)合體牽頭方和聯(lián)合體成員計劃承擔的份額和分工責任的說(shuō)明。聯(lián)合體各方簽訂聯(lián)合體協(xié)議后，不得再以自己名義單獨在同一采購包中投標，也不得組成新的聯(lián)合體參加同一采購包投標，聯(lián)合體各方以自己的名義參加采購包投標的，?聯(lián)合體及聯(lián)合體各方的投標或者響應均無(wú)效；聯(lián)合體各方又與其他供應商組成新的聯(lián)合體，參加采購包投標的，相關(guān)聯(lián)合體投標或者響應均無(wú)效。?（4）聯(lián)合體只能以其中一方具備的商務(wù)條件作為評標依據，投標人在聯(lián)合體協(xié)議中必須明確以聯(lián)合體的確定一方的條件參與商務(wù)部分評分，技術(shù)部分評分是以牽頭方作為評標依據。?（5）聯(lián)合體中有同類(lèi)資質(zhì)的投標人按聯(lián)合體分工承擔相同工作的，應當按照資質(zhì)等級較低的供應商確定資質(zhì)等級。?（6）若以聯(lián)合體參與投標的，聯(lián)合體各方要各自提供資格證明材料，聯(lián)合體各方在電子投標文件中須提供加蓋本單位公章的資格證明材料的紙質(zhì)彩色掃描件。?（7）以聯(lián)合體形式參加投標的，在電子投標文件中須提供加蓋聯(lián)合體各方公章的聯(lián)合體協(xié)議的紙質(zhì)原件彩色掃描件。（8）聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應當共同與采購人簽訂合同，就中標項目向采購人承擔連帶責任。；(3)1.本采購包專(zhuān)門(mén)面向符合財政部、工信部文件（財庫〔2020〕46號）與《福建省財政廳關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（閩財規〔2022〕13號）規定的中、小、微企業(yè)。

******委員會(huì )、財政部關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）規定的劃分標準，并按照國家統計局關(guān)于印發(fā)《統計上大中小微型企業(yè)劃分辦法（2017）》的通知（國統字〔2017〕213號）規定準確劃分企業(yè)類(lèi)型。3.監獄企業(yè)視同小型************管理局（含新疆生產(chǎn)建設兵團）出具的屬于監獄企業(yè)的證明文件。殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)，投標人為殘疾人福利性單位的，可不提供《中小企業(yè)聲明函》（工程、服務(wù)），但須提供的《殘疾人福利性單位聲明函》。4.本采購包采購標的對應的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)“物業(yè)管理”。?投標人（牽頭方）和聯(lián)合體協(xié)議中的成員方應按照招標文件第七章電子投標文件格式中的規定填寫(xiě)并提供《中小企業(yè)聲明函》（工程、服務(wù)），聲明函中的“標的名稱(chēng)”應填寫(xiě)【物業(yè)管理服務(wù)】、“采購文件中明確的所屬行業(yè)”應填寫(xiě)【物業(yè)管理】，承建“（承接）企業(yè)為（企業(yè)名稱(chēng)）”應準確填寫(xiě)對應的企業(yè)全稱(chēng)，“中型企業(yè)、小型企業(yè)、微型企業(yè)“應明確填寫(xiě)屬于中型企業(yè)、小型企業(yè)還是微型企業(yè)，未按照上述規定準確填寫(xiě)，將被判定為無(wú)效聲明函。注：本項未在資格承諾范圍內，投標人須按此內容提供證明材料。。

三、采購項目需要落實(shí)的政府采購政策

進(jìn)口產(chǎn)品：不適用本項目

節能產(chǎn)品：不適用本項目

環(huán)境標志產(chǎn)品：不適用本項目

四、獲取招標文件

時(shí)間： 2025-06-20 至 2025-06-27 ，（提供期限自本公告發(fā)布之日起不得少于5個(gè)工作日），每天上午00:00:00至12:00:00，下午12:00:00至23:59:59（北京時(shí)間，法定節假日除外）

地點(diǎn)：招標文件隨同本項目招標公告一并發(fā)布；投標人應先在福建省政府采購網(wǎng)(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免費申請賬號在福建省政府采購網(wǎng)上公開(kāi)信息系統按項目下載招標文件(請根據項目所在地，登錄對應的(省本級/市級/區縣)）福建省政府采購網(wǎng)上公開(kāi)信息系統操作)，否則投標將被拒絕。

方式：在線(xiàn)獲取

售價(jià)：免費

五、提交投標文件截止時(shí)間、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)

2025-07-15 09:00:00（北京時(shí)間）（自招標文件開(kāi)始發(fā)出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，不得少于20日）

地點(diǎn)：******服務(wù)中心1號開(kāi)標室(福清市公共資源交易中心)

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、其他補充事宜

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八、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱(chēng)：******服務(wù)中心

地址：******街道一拂路28號

聯(lián)系方式：鄭穎 0591- ******

2.采購代理機構信息（如有）

名稱(chēng)：******有限公司

地址：福建省福州市鼓樓區洪山鎮西洪路528號2號樓101

聯(lián)系方式： ******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：陳志偉、曾盤(pán)旺

電話(huà)：******

網(wǎng)址： zfcg.czt.fujian.gov.cn

開(kāi)戶(hù)名：******有限公司

******有限公司

2025年06月20日

相關(guān)附件：
******服務(wù)中心物業(yè)管理服務(wù)采購項目（[350181]HWZB[GK]************01）-文件集.zip

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