******有限公司關(guān)于******服務(wù)中心）營(yíng)盤(pán)舊址研學(xué)基地餐飲、研學(xué)基地門(mén)票收費經(jīng)營(yíng)權、停車(chē)位、商業(yè)房屋、金田村一級路口商鋪及商業(yè)攤位招租競爭性磋商公告
************服務(wù)中心）營(yíng)盤(pán)舊址研學(xué)基地餐飲、研學(xué)基地門(mén)票收費經(jīng)營(yíng)權、停車(chē)位、商業(yè)房屋、金田村一級路口商鋪及商業(yè)攤位招租進(jìn)行競爭性磋商。歡迎符合條件的供應商前來(lái)參加磋商活動(dòng)。
一、項目名稱(chēng)：******服務(wù)中心）營(yíng)盤(pán)舊址研學(xué)基地餐飲、研學(xué)基地門(mén)票收費經(jīng)營(yíng)權、停車(chē)位、商業(yè)房屋、金田村一級路口商鋪及商業(yè)攤位招租
二、項目編號：CXZDZBGG2025-021-C?
三、采購項目的名稱(chēng)、數量、簡(jiǎn)要要求描述或項目基本概況介紹：
******服務(wù)中心）營(yíng)盤(pán)舊址研學(xué)基地餐飲、研學(xué)基地門(mén)票收費經(jīng)營(yíng)權、停車(chē)位、商業(yè)房屋、金田村一級路口商鋪及商業(yè)攤位招租項目；期限3年。如需進(jìn)一步了解詳細內容，詳見(jiàn)磋商文件。
四、租金標準及磋商保證金：
1．租金標準：年租金為人民幣48萬(wàn)元。承租方應于協(xié)議簽訂之日起5日內，一次性支付首年租金人民幣48萬(wàn)元。自第二年起，租金按季度支付，并采用押一付一（即押金為人民幣12萬(wàn)元，每季度租金為人民幣12萬(wàn)元）方式。承租方須于每季度結束前10日內繳納下一季度租金，后續依此類(lèi)推。租賃期滿(mǎn)或合同依法解除后，如承租方無(wú)違約行為、所有費用均已結清且已按要求完成場(chǎng)地移交，該押金將于場(chǎng)地移交確認后15個(gè)工作日內無(wú)息退還。若承租方存在違約、欠費或場(chǎng)地損壞未修復等情形，招租方有權從押金中直接抵扣相應款項，不足部分可依法向承租方追償。
五、承租方其他要求：
1．宣傳策劃和引流：承租方須承擔博物館的持續宣傳與客流導入責任，具體義務(wù)如下：
（1）線(xiàn)上平臺建設：于租賃合同生效后30日內，須以“金田起義博物館”名義注冊并開(kāi)通運營(yíng)官方微信公眾號及視頻號，作為核心宣傳陣地，用于日常內容發(fā)布、品牌推廣與游客互動(dòng)。
（2）推文運營(yíng)：每月須在主流社交平臺（包括但不限于小紅書(shū)、微信公眾號）發(fā)布高質(zhì)量宣傳推文，各平臺發(fā)布數量均不少于1條。
（3）視頻創(chuàng )作和投放：
①每月在縣（市）級官方媒體平臺發(fā)布博物館宣傳推介視頻不少于1條；
②每季度在區、市級官方媒體平臺投放博物館創(chuàng )作推介視頻不少于1條；
③每年至少投放在中央級別媒體對博物館景區的宣傳報道不少于1次；
④重要節慶期間（包括但不限于“三月三”、五一、國慶、春節），須針對每個(gè)節慶制作并投放引流視頻不少于1個(gè)，且該視頻須在雙方認可的權威媒體或具有廣泛影響力的商業(yè)平臺發(fā)布。
（4）活動(dòng)策劃與執行：于上述重要節慶期間，每個(gè)節慶須策劃并執行線(xiàn)下引流活動(dòng)不少于2場(chǎng)，活動(dòng)形式應側重于增強游客體驗感與粘性。
六、供應商資格條件：
1.本次招租的供應商可以是自然人或法人；
2.應當具有獨立的民事行為能力和獨立承擔民事責任的能力；
3.沒(méi)有不良經(jīng)營(yíng)記錄和被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人的。
4．按照競爭性磋商公告的規定獲得磋商文件。
5．本項目不接受聯(lián)合體磋商。
七、磋商文件的獲?。?/span>
獲取時(shí)間：自本公告發(fā)布之時(shí)起至本項目響應文件提交截止時(shí)間。
獲取方式：在全國公共資源交易平臺（廣西.貴港）（******/ggggzy/）免費下載招標文件。（注：如供應商第一次登錄，登錄前需完成單位信息注冊。）
八、響應文件遞交截止時(shí)間和地點(diǎn)：
響應文件遞交截止時(shí)間：2025年11月14日9時(shí)00分前（北京時(shí)間）
響應文件遞交地點(diǎn)：******服務(wù)中心新大樓五樓（桂江西路中段，原國會(huì )大廈）】，逾期送達或未按規定密封的響應文件將予以拒收。
九、開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)：
開(kāi)標時(shí)間同響應文件遞交截止時(shí)間，開(kāi)標地點(diǎn)同響應文件遞交地點(diǎn)。
十、公告發(fā)布媒體：
全國公共資源交易平臺（廣西·貴港）（******/ggggzy/）
十一、聯(lián)系方式：
? ??1.采購人信息
? ? 名??? 稱(chēng)：桂平市金田起義博物館?
? ? 地??? 址：廣西桂平市?
? ? 項目聯(lián)系人：陳秋平??
? ? 項目聯(lián)系方式：?******
? 2.采購代理機構信息?? ? ? ? ? ?
? ? 名??? 稱(chēng)：******有限公司??? ? ? ? ? ?
? ? 地??? 址：貴港市港北區仙衣路釣魚(yú)臺和府2-1商鋪?? ? ? ? ? ? ?
? ? 項目聯(lián)系人：廖 工???? ? ? ? ? ?
? ? 項目聯(lián)系方式：0775-******
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2025年10月31日
