1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

******改革局批文名稱(chēng)及編號企業(yè)投資項目備案告知承諾信息表備案編號：************有限公司，項目總投資為6988.00萬(wàn)元，資金來(lái)源和落實(shí)情況自籌，已落實(shí)。

1.2招標項目概況

1.2.1 ?招標項目或標段（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：招標項目）名稱(chēng)：寧鄉市平急兩用童牧谷民宿及配套服務(wù)設施建設項目（不含民宿）工程總承包；

******街道南太湖社區；

1.2.3 ?項目基本情況

******街道，項目總建筑面積約139000㎡，包括土石方清表、園區綠化建設、園區道路邊坡支護、園區亮化；?????

新建各類(lèi)游樂(lè )設施包括童牧湖、田園沙灘、水上棧道、景觀(guān)瀑布、田園觀(guān)光小火車(chē)、生態(tài)水溪、無(wú)動(dòng)力樂(lè )園、景觀(guān)平臺、風(fēng)情商業(yè)街等；?????

新建各類(lèi)建筑物包括游客中心建筑面積1624.44㎡、獨立基礎、鋼結構，建筑高度10.65m；小賣(mài)部公廁建筑面積166.04㎡，獨立基礎、鋼結構，建筑高度4.55m；灘尾淋浴、超市、衛生間建筑面積359.52㎡、獨立基礎、鋼結構、建筑高度4.35m；簡(jiǎn)易售賣(mài)屋5棟總建筑面積405㎡，獨立基礎、鋼結構、建筑高度4.15m，簡(jiǎn)易休息室建筑面積108㎡，獨立基礎、鋼結構、建筑高度4.15m。

1.3 工期要求：總工期90日歷天，其中設計總工期30日歷天，施工總工期60日歷天，施工開(kāi)工時(shí)間以監理人發(fā)出的開(kāi)工令時(shí)間為準。

1.4 招標范圍：本項目承包范圍為工程設計施工總承包，從施工圖設計階段、施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至缺陷責任期階段的設計、施工全過(guò)程均屬本工程承包的范圍。 ??????????????

設計范圍：包括土石方工程、建筑工程、裝飾工程、安裝工程、綠化工程、市政工程等，對本工程施工圖設計及施工現場(chǎng)設計服務(wù)、參與竣工驗收、移交等與設計相關(guān)的全部工作。對招標人提供的建設前期資料的復核，提出補充和完善，并完成本項目設計范圍內的所有施工圖設計等內容。所有施工圖設計圖紙均應達到現行的設計規范、規程、標準的要求，滿(mǎn)足招標人各項功能及使用要求，并通過(guò)政府主管部門(mén)的相關(guān)審批和審查（含各階段的報批、報建、施工現場(chǎng)、竣工驗收及質(zhì)量保修階段設計服務(wù)等配合工作）。 ????????????

施工范圍：本項目所有工程施工內容，包括土石方工程、建筑工程、裝飾工程、安裝工程、綠化工程、市政工程等，具體施工范圍以通過(guò)建設行政主管部門(mén)審查核準并經(jīng)招標人簽字認可的施工圖內的全部工程內容及發(fā)包人書(shū)面委托的與本項目有關(guān)的工程建設內容為準；；

1.5 標段劃分：一個(gè)標段。

2.資格要求

2.1 ?具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執照，營(yíng)業(yè)執照處于有效期；

2.2 ?須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內：具備住房城鄉建設主管部門(mén)頒發(fā)的

（1）設計資質(zhì)： 具備①或②或③資質(zhì)： ①工程設計綜合資質(zhì)甲級資質(zhì)； ②同時(shí)具備工程設計市政行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或市政行業(yè)（燃氣工程、軌道交通工程除外）乙級及以上資質(zhì)、工程設計建筑行業(yè)丙級及以上資質(zhì)； ③同時(shí)具備工程設計建筑行業(yè)建筑工程專(zhuān)業(yè)和給水工程專(zhuān)業(yè)和排水工程專(zhuān)業(yè)和環(huán)境衛生工程專(zhuān)業(yè)丙級及以上資質(zhì)；

（2）施工資質(zhì)：同時(shí)具備建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)和市政公用工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，施工單位的安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3 ?擬任工程總承包項目負責人具備住房和城鄉建設主管部門(mén)注冊的市政公用工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師或具備市政公用工程專(zhuān)業(yè)注冊監理工程師執業(yè)資格等；滿(mǎn)足施工項目負責人資格要求時(shí)，工程總承包項目負責人可以兼任施工項目負責人,但不得與設計項目負責人為同一人（不得設置類(lèi)似業(yè)績(jì)要求；以聯(lián)合體投標的，擬任工程總承包項目負責人須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）;

2.4 ?擬任施工項目負責人具備住房和城鄉建設部門(mén)注冊的市政公用工程專(zhuān)業(yè)一級注冊建造師執業(yè)資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；

2.5 ?擬任設計項目負責人具備市政公用工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級及以上職稱(chēng)（適用于未實(shí)行執業(yè)資格）。

2.6 ?本次招標接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見(jiàn)投標人須知前附表。

2.7 ?投標人可以就本招標項目上述標段中的/個(gè)標段投標，但最多允許中標/個(gè)標段（適用于分標段的招標項目）；

2.8 ?類(lèi)似工程業(yè)績(jì)要求：

□不要求

√?要求，企業(yè)承擔過(guò)1項類(lèi)似工程；類(lèi)似工程業(yè)績(jì)的相關(guān)要求見(jiàn)申請人須知前附表。

2.9 ?本項目的項目建議書(shū)、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位：

√?不得參加投標

□允許參加投標，且招標人在發(fā)布招標文件時(shí)應同步公開(kāi)已經(jīng)完成的項目建議書(shū)、可行性研究報告、初步設計文件（設計圖紙可編輯）。

2.10 其他要求：根據湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少6人，含項目負責人、項目技術(shù)負責人）的書(shū)面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據項目需要配備到位，并及時(shí)到建設行政主管部門(mén)備案。

□裝配式建筑：1、投標人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場(chǎng)主體納入工程總承包（EPC）項目組成的投標聯(lián)合體。

2、在長(cháng)沙市政府投資或市屬?lài)衅髽I(yè)投資的裝配式建筑項目一體化（EMPC）建造模式招標文件中增加《裝配式建筑生產(chǎn)能力承諾書(shū)》作為資格審查的必要條件。具體格式詳見(jiàn)投標文件格式其它章節。

具體規定如下：/

3.資格審查 ???

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監督[2024]34號文件規定的綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2025-07-25起在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（******/）下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書(shū)面招標文件具有同等效力。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（******/）進(jìn)行注冊登記和CA認證。

?6.投標文件的遞交

?6.1 電子投標文件遞交的截止時(shí)間（即：投標截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標時(shí)間為2025-08-19?09:00:00。請投標人登錄湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（******/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時(shí)間前通過(guò)電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時(shí)間為投標截止時(shí)間后40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開(kāi)標現場(chǎng)解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò )。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在湖南省招標投標監管網(wǎng)（******/）、湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（******/）上發(fā)布。

8.行政監督

******建設局，電話(huà):0731-******。

9.其它

9.1本招標項目采用智慧輔助評審，投標人在投標前可在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺（******/）下載招標文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：智慧投標文件制作工具（長(cháng)沙工程版），請各投標人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過(guò)以上途徑下載的招標文件為CSGCXZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書(shū)編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。投標人需要根據電子招標投標要求辦理CA數字證書(shū)或使用電子營(yíng)業(yè)執照。CA證書(shū)辦理詳見(jiàn)湖南省公共資源交易服務(wù)平臺數字證書(shū)專(zhuān)區。電子營(yíng)業(yè)執照可使用微信、支付寶等搜索"電子營(yíng)業(yè)執照”小程序免費申領(lǐng)。

注：本項目投標過(guò)程中，電子系統使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢(xún)，咨詢(xún)聯(lián)系方式：0731-****** 按2轉1或******00。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：******有限公司；

地 ???址：******街道南太湖社區濱江南路18號；

聯(lián) 系 人：劉賽雄；

電 ???話(huà)：******；

?

******有限公司；

地 ???址：******街道花明北路與二環(huán)路交匯處（中央領(lǐng)御）2棟1108號；

項目負責人：李云崗；

項目負責人電話(huà)：0731-******；

項目組成員：楊俊蓮、彭婭；

項目組成員聯(lián)系電話(huà)：0731-******。