伊寧縣2026年保障性租賃住房提升改造工程（EPC）

資格預(yù)審公告（代招標(biāo)公告）

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目伊寧縣******委員會以伊縣發(fā)改字[202************建設(shè)局。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對伊寧縣2026年保障性租賃住房提升改造工程（EPC）進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2．項目概況與招標(biāo)范圍

2.1本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點：伊寧縣

2.2工程規(guī)模：1.外立面提升改造53212.71平方米，其中外墻破損保溫更換1100平方米;2.小區(qū)內(nèi)更換安防設(shè)施398套，包括單元門195樘、更換安防監(jiān)控203臺(套)及供水、供熱閥門等;3.小區(qū)內(nèi)部地面硬化7362.21平方米、人行道路面改造907.39平方米;4.配套樓梯間提升改造68976.31平方米，更新樓道照明設(shè)施1654個等。

2.3總投資額：1349.63萬元；

3.本公告共劃分為1個標(biāo)段

三．申請人資格要求

3.1、投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的，具有獨立法人資格的企業(yè)；

3.2、資質(zhì)要求。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)具備下列資質(zhì)條件：

（1）設(shè)計資質(zhì)要求：具有建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級（含）以上設(shè)計資質(zhì)或工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；（具備以上資質(zhì)其一即可）；

（2）施工資質(zhì)要求：具備[施工總承包·建筑工程·建筑工程三級](含)以上資質(zhì)；

（3）安全生產(chǎn)許可證要求：具有有效的安全生產(chǎn)許可證（如聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體施工單位提供）；

（4）在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力；

（5）自治區(qū)外建筑企業(yè)應(yīng)按照《關(guān)于進(jìn)一步推動自治區(qū)建筑市場統(tǒng)一開放的通知》（新建建〔2018〕10號）要求，提供有效的信息報送手續(xù)；

3.3、工程總承包項目經(jīng)理資格要求：具備[注冊二級建造師·建筑工程](含)以上注冊建造師，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），投標(biāo)人擬派工程總承包項目經(jīng)理必須與報名時項目經(jīng)理一致(施工負(fù)責(zé)人與工程總承包項目經(jīng)理可為同一人)，同時本工程項目經(jīng)理(如疆外企業(yè)必須在進(jìn)疆報送名冊中備案，企業(yè)及人員必須在新疆建設(shè)云上報送通過)未擔(dān)任其他在建工程項目的項目經(jīng)理(項目經(jīng)理有無在建以網(wǎng)頁顯示為準(zhǔn)，如果投標(biāo)前未去辦理釋放，還處于“未解鎖”狀態(tài)，就以有在建項目問題處理)；

工程總承包項目經(jīng)理資格要求：投標(biāo)人擬派工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)具有建筑工程二級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在建項目的項目負(fù)責(zé)人：

（1）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；

（2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人；

（3）工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的；

3.4、企業(yè)類似業(yè)績要求：（1）施工企業(yè)類似業(yè)績要求：近三年（2023年01月01日至投標(biāo)截止日）已完成至少3項質(zhì)量合格的項目施工或者工程總承包業(yè)績(類似業(yè)績指建筑工程施工或工程總承包項目）（附中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收報告（包含5方蓋章）及竣工驗收意見表（包含5方蓋章），以及相關(guān)網(wǎng)站截圖，網(wǎng)站截圖須提供查詢網(wǎng)址，并附網(wǎng)站查詢完整截圖，以上證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則按無效業(yè)績處理，以上內(nèi)容缺一不可），由牽頭人提供，以竣工驗收時間為準(zhǔn)（新成立公司不需要提供，新成立公司指：注冊時間從發(fā)公告之日起前12個月內(nèi)的公司）；（2）設(shè)計企業(yè)類似業(yè)績要求：近三年(2023年01月01日至投標(biāo)截止日)已完成至少2項建筑工程設(shè)計或工程總承包業(yè)績（附中標(biāo)通知書或合同），以中標(biāo)通知書或合同簽訂時間為準(zhǔn)。

3.5、工程總承包項目經(jīng)理類似業(yè)績要求：近三年(2023年01月01日至投標(biāo)截止日)已完成至少1項類似項目施工總承包或工程總承包業(yè)績(類似業(yè)績指建筑工程施工或工程總承包項目）（附中標(biāo)通知書或發(fā)包通知書、合同、竣工驗收報告或竣工驗收意見表）以及相關(guān)網(wǎng)站截圖，網(wǎng)站截圖須提供查詢網(wǎng)址。以合同簽訂時間為準(zhǔn)。（注：企業(yè)業(yè)績與人員業(yè)績不可重復(fù)）。

******事務(wù)所或?qū)徲嫏C構(gòu)審計的財務(wù)審計報告，包括資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)************銀行資信證明（以營業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準(zhǔn)）。（如為聯(lián)合體，聯(lián)合體牽頭人滿足財務(wù)要求并提供相關(guān)證明材料即可）。

3.7、其他人員要求：施工負(fù)責(zé)人：須具備建筑工程二級（含）以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證）且未擔(dān)任其他在建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理（施工負(fù)責(zé)人與工程總承包項目經(jīng)理可為同一人）；設(shè)計負(fù)責(zé)人：須具備工程設(shè)計注冊建筑師二級證書（含以上）及建筑相關(guān)專業(yè)高級工程師及以上職稱；施工技術(shù)負(fù)責(zé)人：須具備建筑工程相關(guān)專業(yè)中級及以上職稱；施工員：須具有施工員崗位證；質(zhì)量員：須具有質(zhì)量員崗位證；安全檢查員：須具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證；資料員：須具有資料員崗位證；材料員：須具有材料員崗位證；造價員：須提供有效的二級及以上注冊造價工程師注冊證書。提供以上人員在本單位近半年（2025年08月-2026年01月）的社保證明及新疆工程建設(shè)云網(wǎng)站人員查詢截圖打印件并加蓋單位公章；項目管理機構(gòu)崗位人員人數(shù)不限，參加資格預(yù)審的項目管理機構(gòu)崗位人員須與投標(biāo)時項目管理機構(gòu)崗位人員一致，否則不予認(rèn)可。授權(quán)委托人必須為本單位在職人員并提供近半年的社保證明明細(xì)（2025年08月-2026年01月）的社保證明。

3.8、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.9、信譽要求：（1）信譽要求：①投標(biāo)人近三年未被列入“信用中國”網(wǎng)站(******)失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體記錄、嚴(yán)重失信主體名單，提供相關(guān)截圖并加蓋查詢主體公章；②投標(biāo)人近三年未被列入全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺（******）黑名單（四種行為類型均須查詢）和失信聯(lián)合懲戒記錄，提供相關(guān)截圖；③投標(biāo)人近三年未被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（******/index.html）“行政處罰信息”、“列入經(jīng)營異常名錄信息”、“列入嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）信息”，提供信用報告及網(wǎng)頁截圖復(fù)印件并加蓋查詢主體公章；投標(biāo)人未在“信用中國”、“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”和“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺”被列入嚴(yán)重失信企業(yè)、失信被執(zhí)行人或聯(lián)合懲戒名單，投標(biāo)人須查詢相關(guān)主體的網(wǎng)站打印頁面加蓋企業(yè)公章。（2）投標(biāo)人須如實告知公司近3年(2023年01月01日至投標(biāo)截止之日)沒有涉及或正在涉及與履行施工承包合同有關(guān)的訴訟案件，（需提供中國裁判文書網(wǎng)（************委員會認(rèn)定會對承擔(dān)項目造成重大影響，將否決其投標(biāo)。（3）投標(biāo)人近三年（2023年01月01日至今)無嚴(yán)重違反合同和重大工程質(zhì)量及安全生產(chǎn)事故的書面承諾（加蓋企業(yè)公章及法定代表人簽章，格式自擬），若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有包括但不限于上述任何弄虛作假行為，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格，并向行政主管部門反映建議予以處理，由此引起一切后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。（4）根據(jù)全國檢察機關(guān)的統(tǒng)一要求，自2018年8月1日起，全國檢察機關(guān)停止行賄受賄犯罪檔案查詢工作，投標(biāo)人在中國裁判文書網(wǎng)（******/）進(jìn)行查詢（包括投標(biāo)人、法定代表人查詢），并提供相關(guān)網(wǎng)頁截圖（須顯示查詢?nèi)掌诤徒Y(jié)論,查詢時間為招標(biāo)公告發(fā)布之日后，項目評審結(jié)束前）且加蓋企業(yè)公章及法定代表人簽章。經(jīng)查詢法定代表人有行賄受賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的違法行為的將被取消投標(biāo)資格。（5）投標(biāo)人近三年（2023年01月01日至今)，在經(jīng)營招投標(biāo)活動中沒有重大違法（串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為）記錄聲明函（加蓋企業(yè)公章及法定代表人簽章，格式自擬）。（6）如投標(biāo)人中標(biāo)后，自取得中標(biāo)通知書之日起7個日歷天內(nèi)，須完成項目現(xiàn)場項目部的搭建工作。且在項目開工令下達(dá)前，投標(biāo)文件中承諾的全部項目班子管理人員（包括但不限于施工總負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)量管理人員、安全管理人員、資料員、材料員、造價人員等）及相應(yīng)設(shè)計、施工人員必須全部到崗就位，開展項目前期準(zhǔn)備工作。并附承諾函。（7）投標(biāo)人需確保近三年（2023年01月01日起至今）自身無任何欠稅情況，并于申請文件中附帶無欠稅承諾函，承諾函應(yīng)清晰闡明欠稅事實不存在及愿承擔(dān)不實承諾的法律后果。（8）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加投標(biāo)；法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人，母公司、全資子公司及其控股公司不得同時參加投標(biāo)；經(jīng)查詢存在上述情況的將取消所有關(guān)聯(lián)單位的投標(biāo)資格（提供加蓋企業(yè)公章的“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”中查詢打印頁，包含“企業(yè)基本信息”和“股東及出資信息”）。（9）投標(biāo)人近三年（2023年01月01日至今)，企業(yè)沒有因拖欠農(nóng)民工工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的，無上述情況的提供書面承諾及建筑實名制承諾，通過“新疆維吾爾自治區(qū)人力資源和社會保障廳（查詢網(wǎng)址******/xjrst/c112681/zfxxgk_gknrz.shtml）：”查詢未被因拖欠農(nóng)民工工資被有關(guān)部門限制市場經(jīng)營的，未被列入新疆2025年第一批、第二批、第四季度第三批重大勞動保障違法行為和拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單截圖，附承諾及其相關(guān)截圖，否則將否決其投標(biāo)。（第（1）-（8）條聯(lián)合體各方都提供，并加蓋企業(yè)公章及法定代表人簽字或蓋章）。

??3.10、其他要求:（1）聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體成員各自承擔(dān)的工作范圍所對應(yīng)責(zé)任和權(quán)利。聯(lián)合體各方必須向招標(biāo)人提供有效的聯(lián)合體協(xié)議，但聯(lián)合體成員不得超過2家(含牽頭單位)。①組成聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)對聯(lián)合體投標(biāo)的有關(guān)規(guī)定，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段項目中投標(biāo)；②以聯(lián)合體方式參加本項目投標(biāo)的，聯(lián)合體各方之間應(yīng)當(dāng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議，聯(lián)合體協(xié)議中明確聯(lián)合體牽頭人及聯(lián)合體各方承擔(dān)的工作范圍所對應(yīng)責(zé)任和權(quán)利，聯(lián)合體牽頭人必須為施工總承包單位；③聯(lián)合體成員若為疆外企業(yè)，企業(yè)及人員信息需已在新疆建設(shè)云上報送并通過；④聯(lián)合體中標(biāo)后，聯(lián)合體各方應(yīng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)整個合同的全面履行和接受本項目合同項下的項目款支付。（2）投標(biāo)人須提供項目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人及其他管理班組成員不變更承諾書（格式自擬）（投標(biāo)人及聯(lián)合體各方提供）；項目班子人員每月駐地時間不得少于22天，申請人自行承諾并附營業(yè)執(zhí)照年審加蓋公章。（牽頭人提供）（3）投標(biāo)人提供《無串標(biāo)、陪標(biāo)行為承諾書》。（投標(biāo)人及聯(lián)合體各方提供）、《投標(biāo)資料真實性承諾書》。（投標(biāo)人及聯(lián)合體各方提供）（4）投標(biāo)人提供在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的工程總承包能力承諾書。（牽頭人提供）（5）對本項目工程質(zhì)量及工期予以承諾（格式自擬）（投標(biāo)人及聯(lián)合體各方提供）。（6）自治區(qū)區(qū)外企業(yè)需在“新疆工程建設(shè)云區(qū)外建設(shè)工程企業(yè)進(jìn)疆信息報送管理系統(tǒng)”企業(yè)信息報送，且項目總負(fù)責(zé)人、設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工項目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員等須為進(jìn)疆企業(yè)信息報送手續(xù)中登記人員。（7）本次招標(biāo)將不公開已經(jīng)完成的初步設(shè)計報告，報告編制單位不可以參與該工程總承包項目的投標(biāo)。

四．資格預(yù)審方法

本次招標(biāo)采用合格制，資格審查標(biāo)準(zhǔn)詳見資格預(yù)審文件。

五．資格預(yù)審文件的獲取

5.1請申請人于2026年02月04日10時00分至2026年02月09日10時00分；請到伊犁州公共資源電子交易系統(tǒng)******/TPBidderZS/memberframe/FrameBidder資格預(yù)審文件領(lǐng)取菜單領(lǐng)取資格預(yù)審文件。

5.2資格預(yù)審文件每套售價0元，售后不退。

六．資格預(yù)審申請文件的遞交

6.1遞交資格預(yù)審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為2026年02月14日10時30分（北京時間），地點為伊寧市公共資源交易中心（中原國際B座4樓）。

6.2逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點的資格預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

七.評標(biāo)方法

本次招標(biāo)的評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和方法綜合評估法

八．發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告在伊犁州公共資源交易中心網(wǎng)（******/）上發(fā)布。

九、提出異議的渠道和方式

如有異議，可向招標(biāo)人提出(招標(biāo)人******建設(shè)局、聯(lián)系人：陳瑤、電話：******)

******建設(shè)局（招標(biāo)辦）監(jiān)督電話：******

十．聯(lián)系方式

招標(biāo)人：******建設(shè)局 ?????招標(biāo)代理機構(gòu)：******有限公司

地址：伊寧縣????????????????????地址：伊寧市開發(fā)區(qū)河北路福安國際1號商業(yè)樓（416室）

聯(lián)系人：陳瑤???????????????聯(lián)系人：任青

電話：******???????????電話：******

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