? ?一、招租條件
? ? ? ? 本招************有限公司委托，就雨花臺區能仁里1號27幢105室整體出租（標段名稱(chēng)）進(jìn)行公開(kāi)招租，茲邀請符合資格條件的承租人參加競標。
二、標的概況和范圍
（1）標的地點(diǎn)：雨花臺區能仁里1號27幢105室。
（2）標的范圍：雨花臺區能仁里1號27幢105室面積：95.47平方米。此次出租方式為整體對外出租，房屋、水電設施等基礎設施，按現狀整體出租。出租用途為不得用于餐飲業(yè)、污染型企業(yè)、工業(yè)生產(chǎn)型企業(yè)，不得出現違反公序良俗的行為。
（3）租賃期： 承租期2年。
（4）資格審查方式：資格后審。
（5）招租基準價(jià)：64000 元（首年）。
（6）租金遞增方式：本項目免租期一個(gè)月，租期內租金不增長(cháng)。
（7）交易方式：公告期滿(mǎn)后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，以不低于招租基準價(jià)出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，根據本項目評標辦法確定中標人。
三、承租人資格要求
（1）承租人具有獨立承擔民事責任的能力的法人或其他組織；或依法登記，具有履行房屋租賃合同能力且資信情況良好的個(gè)體工商戶(hù)；或具有完全民事行為能力且具有履行房屋租賃合同能力、資信情況良好的自然人。（需提供相關(guān)營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋單位公章或自然人身份證復印件加簽名）。
（2）承租人中標后不得用于餐飲業(yè)、污染型企業(yè)、工業(yè)生產(chǎn)型企業(yè)用途，不得出現違反公序良俗的行為。（提供承諾書(shū)復印件，加蓋單位公章）
? （3）承租人應滿(mǎn)足以下情形（提供承諾書(shū)復印件加蓋單位公章）：?
? ?①未被列入重大稅收違法案件當事人名單；
? ?②無(wú)違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿(mǎn)的；
? ?③沒(méi)有因招投標活動(dòng)中有違法違規和不良行為，被有關(guān)招投標行政監督部門(mén)公示且公示期限未滿(mǎn)的；
? ?④未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；?
? ?⑤競標文件中的重要內容沒(méi)有失實(shí)或弄虛作假；
? ?⑥未被“信用中國”網(wǎng)站列為失信被執行人名單；
? ?⑦征信報告符合要求，不得有不良信息，如逾期記錄。
（4）本項目不接受聯(lián)合體競標。
四、公告時(shí)間及招租文件獲取方式：
網(wǎng)上公告時(shí)間：2025年7月28日14:00至2025年8月8日17:00。
招標文件現場(chǎng)獲取時(shí)間：2025年8月6日至2025年8月8日。上午9:00-11:00，下午2:00-5:00。
獲取地點(diǎn)：南京市雨花臺區寧雙路19號云密城k棟7層。
獲取要求：授權代理人（代理人需提供授權委托書(shū)）或自然人攜帶本人二代身份證原件。
五、競租方案：詳見(jiàn)招租文件
六、競標文件的遞交：
提交截止時(shí)間：2025年8月12日14:30
遞交地點(diǎn)：南京市雨花臺區寧雙路19號云密城k棟7層
七、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標時(shí)間：2025年8月12日 14 時(shí) 30 分
開(kāi)標地點(diǎn)：南京市雨花臺區寧雙路19號云密城k棟7層
八、發(fā)布媒介
本項目招租公告及中標公示發(fā)布媒介：江蘇省招標投標公共服務(wù)平臺（******）、雨花臺區招投標采購平臺（******/web）對于因其他網(wǎng)站轉載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導致誤報名或無(wú)效報名的情形，招租人及代理人不予承擔責任。
九、其他補充事宜
1、承租人承租后原則上不得對本房屋外立面進(jìn)行改造，室內外需改造的經(jīng)出租人書(shū)面同意后方可進(jìn)行。
? ?2、本次招租標的僅為房屋本身及已有水電基礎設施及頂、地、墻現狀。本次招租，若涉及房屋交付前騰空事宜，招租人將根據實(shí)際情況與承租人約定房屋交付時(shí)間。
? 3、承租人******消防、環(huán)境保護等方面的法律、法規、規章及其他約束性規定，否則造成的后果由承租人負責。
******有限公司，中標單位將與產(chǎn)權單位簽訂租賃合同。?
聯(lián)系方式?
******有限公司
聯(lián)系人： 吉工
電 ?話(huà)：******
******有限公司
地址：南京市雨花臺區寧雙路19號云密城k棟7層
聯(lián)系人：朱工
電 話(huà)：****** ? ? ? ? ? ? ??????? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ????? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ???? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ????? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ???? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ???? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ???
? ? ? ? 本招************有限公司委托，就雨花臺區能仁里1號27幢105室整體出租（標段名稱(chēng)）進(jìn)行公開(kāi)招租，茲邀請符合資格條件的承租人參加競標。
二、標的概況和范圍
（1）標的地點(diǎn)：雨花臺區能仁里1號27幢105室。
（2）標的范圍：雨花臺區能仁里1號27幢105室面積：95.47平方米。此次出租方式為整體對外出租，房屋、水電設施等基礎設施，按現狀整體出租。出租用途為不得用于餐飲業(yè)、污染型企業(yè)、工業(yè)生產(chǎn)型企業(yè)，不得出現違反公序良俗的行為。
（3）租賃期： 承租期2年。
（4）資格審查方式：資格后審。
（5）招租基準價(jià)：64000 元（首年）。
（6）租金遞增方式：本項目免租期一個(gè)月，租期內租金不增長(cháng)。
（7）交易方式：公告期滿(mǎn)后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，以不低于招租基準價(jià)出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，根據本項目評標辦法確定中標人。
三、承租人資格要求
（1）承租人具有獨立承擔民事責任的能力的法人或其他組織；或依法登記，具有履行房屋租賃合同能力且資信情況良好的個(gè)體工商戶(hù)；或具有完全民事行為能力且具有履行房屋租賃合同能力、資信情況良好的自然人。（需提供相關(guān)營(yíng)業(yè)執照復印件加蓋單位公章或自然人身份證復印件加簽名）。
（2）承租人中標后不得用于餐飲業(yè)、污染型企業(yè)、工業(yè)生產(chǎn)型企業(yè)用途，不得出現違反公序良俗的行為。（提供承諾書(shū)復印件，加蓋單位公章）
? （3）承租人應滿(mǎn)足以下情形（提供承諾書(shū)復印件加蓋單位公章）：?
? ?①未被列入重大稅收違法案件當事人名單；
? ?②無(wú)違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿(mǎn)的；
? ?③沒(méi)有因招投標活動(dòng)中有違法違規和不良行為，被有關(guān)招投標行政監督部門(mén)公示且公示期限未滿(mǎn)的；
? ?④未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；?
? ?⑤競標文件中的重要內容沒(méi)有失實(shí)或弄虛作假；
? ?⑥未被“信用中國”網(wǎng)站列為失信被執行人名單；
? ?⑦征信報告符合要求，不得有不良信息，如逾期記錄。
（4）本項目不接受聯(lián)合體競標。
四、公告時(shí)間及招租文件獲取方式：
網(wǎng)上公告時(shí)間：2025年7月28日14:00至2025年8月8日17:00。
招標文件現場(chǎng)獲取時(shí)間：2025年8月6日至2025年8月8日。上午9:00-11:00，下午2:00-5:00。
獲取地點(diǎn)：南京市雨花臺區寧雙路19號云密城k棟7層。
獲取要求：授權代理人（代理人需提供授權委托書(shū)）或自然人攜帶本人二代身份證原件。
五、競租方案：詳見(jiàn)招租文件
六、競標文件的遞交：
提交截止時(shí)間：2025年8月12日14:30
遞交地點(diǎn)：南京市雨花臺區寧雙路19號云密城k棟7層
七、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
開(kāi)標時(shí)間：2025年8月12日 14 時(shí) 30 分
開(kāi)標地點(diǎn)：南京市雨花臺區寧雙路19號云密城k棟7層
八、發(fā)布媒介
本項目招租公告及中標公示發(fā)布媒介：江蘇省招標投標公共服務(wù)平臺（******）、雨花臺區招投標采購平臺（******/web）對于因其他網(wǎng)站轉載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導致誤報名或無(wú)效報名的情形，招租人及代理人不予承擔責任。
九、其他補充事宜
1、承租人承租后原則上不得對本房屋外立面進(jìn)行改造，室內外需改造的經(jīng)出租人書(shū)面同意后方可進(jìn)行。
? ?2、本次招租標的僅為房屋本身及已有水電基礎設施及頂、地、墻現狀。本次招租，若涉及房屋交付前騰空事宜，招租人將根據實(shí)際情況與承租人約定房屋交付時(shí)間。
? 3、承租人******消防、環(huán)境保護等方面的法律、法規、規章及其他約束性規定，否則造成的后果由承租人負責。
******有限公司，中標單位將與產(chǎn)權單位簽訂租賃合同。?
聯(lián)系方式?
******有限公司
聯(lián)系人： 吉工
電 ?話(huà)：******
******有限公司
地址：南京市雨花臺區寧雙路19號云密城k棟7層
聯(lián)系人：朱工
電 話(huà)：****** ? ? ? ? ? ? ??????? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ????? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ???? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ????? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ???? ?? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ??? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ???? ??? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ???
