越城區JH-07-03-28地塊（黃酒小鎮八號地塊）房產(chǎn)項目施工總承包工程

招標公告

1.招標條件

越城區JH-07-03-28地塊（黃酒小鎮八號地塊）房產(chǎn)項目已由******改革局以2503-330602-04-01-343365?批準建設，建設資金來(lái)自自籌，出資比例為100%，項目業(yè)主為******有限公司，招標人為******有限公司，委托代理機構為******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的施工總承包進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目概況：本項目投資估算210000萬(wàn)元，工程概算208086.39萬(wàn)元，其中建安工程造價(jià)約80000萬(wàn)元，建設規模：越城區JH-07-03-28地塊（黃酒小鎮八號地塊）房產(chǎn)項目，總用地面積79664平方米，建筑面積約144595.27平方米，其中地上建筑面積約83627.86平方米，地下室建筑面積約60967.41平方米。本工程為裝配式混凝土與鋼混結構建筑，項目業(yè)態(tài)為排屋（三層）、疊拼（五層和六層）、洋房（八層和九層）、地下室及配套用房。建設地點(diǎn)：******街道黃酒小鎮， 越城區JH-07-03-28地塊（黃酒小鎮八號地塊）房產(chǎn)項目用地范圍東至大樹(shù)江沿河綠帶，南至大樹(shù)江沿河綠帶，西至南興河，北至洋江西路，□本工程按綠色建筑三星級標準實(shí)施。

2.2招標范圍：

施工圖設計范圍內的土建安裝工程。具體包括：（1）場(chǎng)地平整、樁基工程、基坑圍護、土石方工程（開(kāi)挖和回填******消防、智能化、三網(wǎng)合一、無(wú)線(xiàn)信號覆蓋、抗震支架、充電樁、泛光照明等專(zhuān)業(yè)）、門(mén)窗、幕墻、外墻涂料、地下室地坪（彩石/地坪漆）、人防（設備和物資）、進(jìn)戶(hù)門(mén)及智能鎖、地下室等工程、場(chǎng)外市政綜合管線(xiàn)工程（雨污廢，含雨水池和生化池）施工、景觀(guān)工程、戶(hù)外家具和游樂(lè )設施、裝飾裝修（軟裝和硬裝）工程及項目品質(zhì)提升工程等；（2）為完成本工程所需要的臨時(shí)設施和場(chǎng)地恢復，竣備階段的開(kāi)荒保潔工作；具體范圍及內容詳見(jiàn)施工圖紙及工程量清單。

本次招標建安工程造價(jià)：?77946.1846萬(wàn)元?。

2.3施工總工期：810日歷天 。

2.4是否屬于政府采購工程 □是 ?否

2.5是否專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)預留

□是

?否 （不專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購的原因及適用條款）

2.6專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)預留的實(shí)施方式

□2.6.1本標段整體面向中小企業(yè)；

□2.6.2本標段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔的合同份額需達到（不低于40%）以上。

3.投標人資格要求

（一）投標人：

3.1具備?建設行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)；（對應資質(zhì)應在“浙江省建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)系統”上資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查結果處于“合格”狀態(tài)）

3.2具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，企業(yè)主要負責人（法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、企業(yè)分管安全生產(chǎn)的副經(jīng)理、企業(yè)技術(shù)負責人）具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；

3.3?自?2020 ?年?1?月?1 日以來(lái)□承接過(guò)/?完成過(guò)單個(gè)合同總建筑面積7萬(wàn)平方米及以上裝配式住宅項目建筑工程施工總承包或工程總承包業(yè)績(jì)（工程總承包若采用聯(lián)合體的，投標人在聯(lián)合體中承擔施工任務(wù)）。

業(yè)績(jì)證明材料要求：

①施工合同、施工許可證、竣工驗收資料（竣工驗收證書(shū)或竣工驗收報告或竣工驗收備案表）。

備注：?jiǎn)挝还こ藤|(zhì)量竣工驗收記錄不予認可。上述業(yè)績(jì)證明資料缺一不可。如上述材料中無(wú)法體現裝配式的，提供行政主管部門(mén)或圖審機構出具的證明文件或施工單位能夠體現裝配式的相關(guān)竣工圖紙，需加蓋提供單位公章。

②工程業(yè)績(jì)時(shí)間以竣工驗收資料（竣工驗收證書(shū)或竣工驗收報告或竣工驗收備案表）中載明的竣工驗收時(shí)間為準。

③建筑面積包括地上和地下建筑面積，以竣工驗收資料（竣工驗收證書(shū)或竣工驗收報告或竣工驗收備案表）中載明的竣工驗收面積為準。

******居住使用的建筑。下同

⑤“裝配式建筑”定義以《裝配式建筑評價(jià)標準》（具體參照省、直轄市住建部門(mén)頒布的標準執行，例如：DBJ33/T1165-2024)的定義為準。由預制部品部件在工地裝配而成的建筑稱(chēng)為裝配式建筑。下同。

⑥投標人以聯(lián)合體方式共同承接的施工總承包或工程總承包業(yè)績(jì)，其獨立承擔的施工內容須符合上述業(yè)績(jì)要求，除提供業(yè)績(jì)證明材料①中的內容外，還需另行提供該業(yè)績(jì)項目的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)。

⑦聯(lián)合體投標的聯(lián)合體任意一方提供業(yè)績(jì)均可。

3.4本次招標?接受/□不接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的應滿(mǎn)足下列要求：?①聯(lián)合體牽頭方與成員方均須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包二級及以上；②聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，聯(lián)合體牽頭人負責項目實(shí)施全過(guò)程的統籌策劃、協(xié)調、建設管理和工程施工等工作；③聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體對本項目進(jìn)行投標；④聯(lián)合體投標的，項目負責人必須為聯(lián)合體牽頭方在職職工；⑤聯(lián)合體組成單位不得超過(guò)兩家；⑥聯(lián)合體成員（含牽頭人）均應滿(mǎn)足3.2的要求。

3.5□其他要求： ?/ ?。

3.6□面向中小企業(yè)招標的，投標人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）須為中小企業(yè)， 并提供《中小企業(yè)聲明函》。

（二）擬派項目負責人：

3.7擬派項目負責人具有注冊在投標人單位的建筑工程專(zhuān)業(yè)一級建造師執業(yè)資格（□職稱(chēng)：?/?），同時(shí)具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。如在投標截止日存在在其他任何在建合同工程（在建合同工程的開(kāi)始時(shí)間為合同工程中標通知書(shū)發(fā)出日期，或者不通過(guò)招標方式的則以合同簽訂日期為開(kāi)始時(shí)間，結束時(shí)間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔任項目負責人（包括工程總承包項目中的施工負責人）的，不得以擬派項目負責人的身份參加本次投標；

□擬派項目負責人自???????年?????月?????日以來(lái)□承接過(guò)/□完成過(guò) ??????業(yè)績(jì)；

3.8?擬派項目負責人須為投標企業(yè)在職職工（在職職工不包括離退休、返聘人員），須提供繳費期限包含2025年7月至2025年9月的投標人所屬社保機構養老保險交納清單或證明（繳費單位和投標單位名稱(chēng)必須一致，并加蓋社保繳費證明專(zhuān)用章或電子專(zhuān)用章，非獨立法人的分公司社保證明有效）,若項目負責人為事業(yè)編制的，須提供2025年7月至2025年9月的由人事代理中心出具的社保證明（需加蓋人事代理中心證明專(zhuān)用章）。

備注：①擬派項目負責人的注冊建造師電子證書(shū)應符合《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書(shū)的通知》（建辦市【2021】040號）文，須在個(gè)人簽名處手寫(xiě)本人簽名，未手寫(xiě)簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書(shū)無(wú)效，資格審查不予通過(guò)）。

（三）其他：????/ ???

3.9?擬派施工現場(chǎng)專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員，具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，人數符合住房和城鄉建設部相關(guān)規定要求；專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員不少于3人；

3.10投標人及其擬派項目負責人未被列入建筑市場(chǎng)嚴重失信名單（以全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺黑名單記錄、失信聯(lián)合懲戒記錄和浙江省建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)系統嚴重失信名單的信息為準）；

3.11投標人及其擬派項目負責人自?2022 ?年?10 月?01 日起至投標截止日止無(wú)行賄犯罪記錄；

3.12投標人及其擬派項目負責人投標截止日未被列入失信被執行人名單；

3.13投標人及其擬派項目負責人未被市場(chǎng)監督管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；

3.14投標人及其擬派項目負責人未被人力資源社會(huì )保障行政部門(mén)列入失信聯(lián)合懲戒名單（有效期內）并共享至信用信息共享平臺；

3.15省外企業(yè)應按規定辦理“省外建設工程企業(yè)進(jìn)浙備案”手續；

3.16□ 其他要求 /。

4.招投標方式

4.1公開(kāi)招標。

4.2R采用評定分離，?不采用評定分離。

5.招標文件的獲取

5.1本項目招標文件（含圖紙）和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放越城區公共資源交易平臺（******/TPBidder），潛在投標人自行注冊登記。

5.2招標文件下載網(wǎng)址：潛在投標人登錄越城區公共資源交易中心電子招投標交易平臺（******/TPBidder）自行下載招標文件。

5.3招標文件網(wǎng)上下載時(shí)間：（公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時(shí)間）。

注：請各投標人在繳納投標保證金前自行核對統一主體庫內填寫(xiě)的基本賬戶(hù)信息，避免出現保證金繳納后無(wú)法匹配的現象。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為?2025 年11月19日9時(shí)30分，電子招標投標交易平臺：?紹興市公共資源交易中心越城區分中心電子招投標交易平臺?。

7.監管機構：******建設局

8.聯(lián)系方式

******有限公司

地 ?址：浙江省紹興市越城區錫麟路37號

聯(lián)系人：宋工

電 ?話(huà)：0575-******?

郵 ?箱：/

?

******有限公司

地址：紹興市越城區朝皇路58號正大綜合樓515 ?

聯(lián)系人：孟丹萍、陳飛、丁小麗??

電 ?話(huà)：******、******、1******71

郵 ?箱：******

2025年10月 24日