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白城市洮北區2025年城鎮老舊小區改造項目一標段（監理）招標公告

項目編號：YHZBBC2025-086

1、招標條件

本招標項目?白城市洮北區2025年城鎮老舊小區改造項目已由?******改革局?以白洮發(fā)改字(2025)31號、白洮發(fā)改字(2025)47號?、白洮發(fā)改字(2025)48號?批準建設，招標人為?******有限公司。建設資金來(lái)自?中央專(zhuān)項補助資金及地方財政資金 。項目已具備招標條件，現對該項目的?監理 進(jìn)行公開(kāi)招標。

2、項目概況與招標范圍

2.1項目名稱(chēng)：白城市洮北區2025年城鎮老舊小區改造項目一標段（監理）

2.2監理服務(wù)期：與建設工程施工工期及保修期限相對應，所有監理檔案資料須通過(guò)備案審核。

2.3建設規模：本項目為白城市洮北區2025年城鎮老舊小區改造項目，涉及老舊小區9個(gè)。主要為排水改造工程、電氣改造工程、建筑公共區域修繕工程。1、排水改造工程涉及9個(gè)小區。主要包括翻建dn300污水管線(xiàn)29米，污水檢查井翻建5座；疏通dn300污水管線(xiàn)3408.9米，清掏污水檢查井425座，地溝清掏1263.5米等。2、電氣改造工程涉及6個(gè)小區。主要包括加裝共用電表(含電表箱)97套、樓梯間照明LED燈311個(gè)、單元樓門(mén)禁系統130套。3、建筑公共區域修繕工程涉及9個(gè)小區。主要包括不上人平屋面防水維修10990.97平方米，上人平屋面防水維修11259.44平方米，坡屋面防水維修17271.25平方米，女兒墻防水維修3343.63平方米，房檐維修437.52平方米，雨水管維修5055米，樓道大白粉刷33561.93平方米，上緩臺樓道涂料粉刷2504.16平方米，樓道踢腳線(xiàn)粉刷1713.48平方米，欄桿扶手粉刷2546平方米，單元門(mén)更換130樘等。

2.4招標范圍：完成施工及保修階段監理所包含的所有工作內容。

2.5建設地點(diǎn)：吉林省白城市洮北區。

2.6質(zhì)量標準：符合國家標準《建設工程監理規范》及省、市地方標準《建設工程監理規范實(shí)施細則》。

3、投標人資格要求?

3.1 投標人須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的工程監理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監理乙級及以上資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的能力。

3.2投標人擬派出的總監理工程師須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)國家注冊監理工程師資格，并無(wú)在建工程。

3.3其他人員要求：

1. 建筑工程專(zhuān)業(yè)監理工程師1人、水暖監理工程師1人、電氣監理工程師1人，應具有國家注冊監理工程師執業(yè)資格證書(shū)，和企業(yè)對其有2年及以上工程實(shí)踐經(jīng)驗并經(jīng)監理業(yè)務(wù)培訓的證明或者承諾。

2. 監理員1人，提供中專(zhuān)及以上學(xué)歷證明和企業(yè)對其經(jīng)過(guò)監理業(yè)務(wù)培訓的證明或者承諾。

   3.4投標人近年（2022年01月01日至今）至少承攬過(guò)一項類(lèi)似業(yè)績(jì)。本省行政區域內的業(yè)績(jì)認定（包括企業(yè)業(yè)績(jì)和總監理工程師業(yè)績(jì)）：應當采用“吉林省建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺”工程項目信息中的業(yè)績(jì)。在省域外的業(yè)績(jì)認定，必須是通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)且不需任何權限即可在工程所在地的省級建筑市場(chǎng)監管一體化工作平臺查詢(xún)得到，而且查詢(xún)到的數據應能滿(mǎn)足招標項目的要求，其他網(wǎng)站查詢(xún)的業(yè)績(jì)不予認定。評標過(guò)程中，評標專(zhuān)家在現場(chǎng)監督人員的監督下對投標人的業(yè)績(jì)通過(guò)“吉林省建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺”或工程所在地的省級建筑市場(chǎng)監管一體化工作平臺核查，未查詢(xún)到的業(yè)績(jì)不予認定。關(guān)于涉密工程招標評標業(yè)績(jì)執行吉建招〔2017〕12號文件《吉林省住房和城鄉建設廳關(guān)于涉密工程招標評標業(yè)績(jì)認定的補充通知》的規定。

   3.5******事務(wù)所或審計機構審計的近三年（2022、2023、202******事務(wù)所審計的財務(wù)審計報告，2025年新成立的公司須提供自成立后的財務(wù)報表及財務(wù)狀況良好承諾書(shū)。

   3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標。

   3.7外埠?jiǎn)挝辉谖沂〕袛堩椖繎獔绦屑质￡P(guān)于外企入吉備案相關(guān)規定（入吉企業(yè)相關(guān)信息在“吉林省建筑市場(chǎng)監管與誠信信息管理平臺”上公布后，方可在我省從事建筑活動(dòng)）。

   3.8與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。違反這兩款規定的，相關(guān)投標均無(wú)效。

   3.9本次招標拒絕列入政府取消投標資格記錄期間的企業(yè)或個(gè)人投標。投標人未被工商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統（************法院在“信用中國”網(wǎng)站（******）列入失信被執行人名單；在近年（2022年01月01日至今）內投標人或其法定代表人、擬委任的總監理工程師未在“中國裁判文書(shū)網(wǎng)”（wenshu.court.gov.cn）上有行賄犯罪行為。

   3.10執行《吉林省住房和城鄉建設廳關(guān)于印發(fā)《吉林省建設工程監理企業(yè)信用評價(jià)管理規定》（試行）的通知》（吉建質(zhì)〔2014〕9號）文件要求，信用評價(jià)為D級監理企業(yè)暫停其承接新的監理業(yè)務(wù)；吉林省外企業(yè)在注冊地所在省級建設行政主管部門(mén)年度信用評價(jià)為不合格的企業(yè)，禁止參與政府投資項目投標。

   4、招標文件的獲取

   4.1凡有意參加投標者，請于2025年11月24日08時(shí)30分至2025年11月28日17時(shí)30分（法定公休日、法定節假日除外），通過(guò)CA鎖在吉林省公共資源交易一體化平臺（******/EpointSSO/memberLogin）網(wǎng)站下載招標文件。未在吉林省公共資源交易一體化平臺系統注冊并辦理CA鎖的投標人請參照《吉林省公共資源交易一體化平臺操作手冊》辦理，詳見(jiàn)吉林省公共資源交易服務(wù)平臺（******/ggzy/dzhpx/czsc/）。

   4.2關(guān)于本項目變更、澄清、修改、補充等信息將公告在吉林省公共資源交易一體化平臺，一經(jīng)發(fā)布即視為已告知了所有潛在投標人，且投標人也已經(jīng)收到，投標人須主動(dòng)閱知，請潛在投標人在參與本項目活動(dòng)期間關(guān)注網(wǎng)站信息；

   4.3有效投標人不足三家時(shí)，招標人另行組織招標。

   5、投標文件的遞交

   5.1.投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2025年12月16日09時(shí)00分，投標人應在投標文件遞交截止時(shí)間前通過(guò)吉林省公共資源交易一體化平臺（******/EpointSSO/memberLogin）上傳電子投標文件。逾期上傳的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收；

   5.2.本項目采用吉林省公共資源交易一體化平臺系統不見(jiàn)面開(kāi)標系統進(jìn)行遠程開(kāi)標活動(dòng)。投標人進(jìn)入視頻開(kāi)標會(huì )議人員應為投標單位被授權人，進(jìn)入會(huì )議后將姓名修改為投標人全稱(chēng) 被授權人姓名。投標人在線(xiàn)參加視頻開(kāi)標會(huì )議，如無(wú)故離開(kāi)視頻會(huì )議室，后果自負。投標人對開(kāi)標有異議的，應當通過(guò)視頻會(huì )議當場(chǎng)提出，非視頻開(kāi)標會(huì )議現場(chǎng)提出的開(kāi)標異議，招標人或者行政監督部門(mén)不予受理；

   5.3.全流程電子招標項目交易平臺系統支持投標文件遠程解密；解密方式：投標文件遞交截止時(shí)間后30分鐘內完成解密工作，投標人持投標單位企業(yè) CA 鎖登錄吉林省公共資源交易一體化平臺，進(jìn)入“遠程開(kāi)標解密”菜單，按照開(kāi)標會(huì )議主持人的指令，選擇對應的項目的投標文件進(jìn)行遠程解密 （開(kāi)標前及開(kāi)評標系統公布投標人名單前，不要提前進(jìn)行遠程解密）。因投標人自身原因未能按時(shí)完成解密的，視為逾期未提交投標文件，其投標無(wú)效。

   6、發(fā)布公告的媒介

   本次招標公告同時(shí)在（《中國招標投標公共服務(wù)平臺******/》、《吉林省公共資源交易中心******/》（同步推送至吉林省公共資源交易公共服務(wù)平臺）、《白城市公共資源交易平臺》）上發(fā)布。

   7、其他

   本工程評標活動(dòng)按照關(guān)于印發(fā)《吉林省工程建設項目遠程異地評標管理辦法（試行）》的通知（吉政數聯(lián)〔2024〕7號）相關(guān)要求執行。

   8、聯(lián)系方式

   ******有限公司

   單位地址：白城市三合路7-14號

   聯(lián)系人：姜君、毛影

   電話(huà)：******

   ******辦公室

   聯(lián)系電話(huà)：******

   吉林省建設工程招標投標領(lǐng)域掃黑除惡專(zhuān)項斗爭線(xiàn)索舉報方式：

   吉林省住房和城鄉建設廳

   聯(lián)系人：劉艷莉

   舉報電話(huà)：0431-****** ??0431-******

   舉報信箱：******

   白城市建筑市場(chǎng)招標投標領(lǐng)域掃黑除惡專(zhuān)項斗爭線(xiàn)索舉報方式：

   ******辦公室

   聯(lián)系人：曲德林、王曉輝

   舉報電話(huà)：0436-****** ??******

   舉報郵箱：******??????????????

   2025年11月24日

溫馨提示：

1、有意向參加投標的用戶(hù)操作如下：

(1)辦理數字證書(shū)CA并登錄：******/EpointSSO免費注冊，并且完善基本信息；

(2)基本信息驗證通過(guò)后登錄******/EpointSSO，在【對應的業(yè)務(wù)】-【招標文件下載】菜單下載招標文件。

(3)請點(diǎn)擊下載安裝“新點(diǎn)投標文件制作軟件(吉林省一體化) ”查看招標文件和制作投標文件。

2、投標單位下載招標文件后，以保函方式繳納的請注意，開(kāi)標前，投標單位需在系統“電子保函申請”菜單下提前申請電子保函！開(kāi)標后以系統收到的電子保函為準！電子保函接收以系統開(kāi)具為準。

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