******有限公司的委托，對鄭州市中原區(qū)文化宮路24號4號房屋租賃項目進行公開談判招租，歡迎符合相關條件的響應人參加本項目談判。
一、項目基本情況
1、項目編號：HNXRZ26-ZB-004
2、項目名稱：鄭州市中原區(qū)文化宮路24號4號房屋租賃項目
3、標的概況：房屋位于鄭州市中原區(qū)文化宮路24號4號，建筑面積為34.43㎡，經(jīng)營面積以實際為準。
4、年租金底價：10874元/年
5、租賃期限：3年
6、響應人在參加本項目談判前應自行現(xiàn)場考察，對談判標的的現(xiàn)狀背景、房屋用途、房屋結(jié)構、房屋面積、場地現(xiàn)狀等充分了解，響應人一旦參與談判，即表明對招租房屋認可并且沒有異議（包括但不限于房屋現(xiàn)狀背景、結(jié)構、面積、用途等）。設施、設備以及裝修等情況以移交時的現(xiàn)狀為準。
7、本項目不接受聯(lián)合談判
二、招租要求
******有限公司相關規(guī)定，不得經(jīng)營有特殊異味、污******居民生活等方面的經(jīng)營項目。
2、響應人在國家規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)全額投資、自主經(jīng)營、自負盈虧，按約定向招租人交納租金，不得以任何方式將所租房屋（場地）再另行轉(zhuǎn)租給第三方（包括但不限于合作經(jīng)營等）。自合同簽訂后，所產(chǎn)生的裝修改造、水、電、暖、燃氣費用，物業(yè)費、稅金、各項管理費用等所有費用及安全責任由響應人全部承擔。
3、經(jīng)營中承租人必須能夠按有關規(guī)定辦理相關證照，證照負責人（或法定代表人）必須和租賃合同簽署人一致，必須做到亮證經(jīng)營，否則不得開展經(jīng)營活動。
4、響應人需要對租賃用房裝修的，其裝修方案應在裝修施工前************消防設計等相關標準要求，不得影響房屋使用安全，不得影響用電、用水、用氣、用暖及網(wǎng)絡運行等安全。原有租賃用房的裝修及設施需要拆除的，應取得招租人書面同意。拆除工作由承租人自行負責，建筑垃圾按鄭州市有關規(guī)定進行清運，拆除費用及建筑垃圾清運費用由承租人自行承擔。
三、響應人資格要求
1、具有獨立承擔民事責任能力的法人、其他組織或自然人。具有有效期內(nèi)的《營業(yè)執(zhí)照》/《事業(yè)單位法人證書》/《社會團體法人登記證書》/《民辦非企業(yè)單位登記證書》等成立或經(jīng)批準合法經(jīng)營的證明材料或者具有完全民事行為能力的自然人的身份證。
注：如響應人為非獨立法人機構，無法定代表人的，其依法成立證明文件中單位負責人等同于法定代表人，負責人簽署的文件等同于法定代表人簽署。
2、信譽要求：
響應人在“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（******/）未被列入失信被執(zhí)行人名單，在“信用中國”網(wǎng)站(******)未被列入重大稅收違法失信主體名單。以招租人（或代理機構）在談判響應文件遞交截止時間后當天查詢?yōu)闇省?/p>
四、獲取談判文件
1、時間：2026年2月3日至2026年2月12日，每天上午09:00至17:30（北京時間，法定節(jié)假日除外）；
2、地點：郵箱獲取
3、方式：需發(fā)送以下資料：（1）法定代表人（負責人）授權委托書、被授權人身份證復印件；（2）《營業(yè)執(zhí)照》/《事業(yè)單位法人證書》/《社會團體法人登記證書》/《民辦非企業(yè)單位登記證書》等成立或經(jīng)批準合法經(jīng)營的證明材料復印件；響應人為自然人的，需提供自然人身份證復印件；發(fā)送至郵箱（******）即可，郵件名稱統(tǒng)一為“項目名稱 聯(lián)系人 電話”，逾期將不再受理。
4、售價：200元/份，售后不退。
五、響應文件提交
1、截止時間：2026年2月13日9時30分（北京時間）；
******有限公司會議室（河南省鄭州市金水東路80號綠地新都會2號樓A座803室)
六、響應文件開啟
1、時間：2026年2月13日9時30分（北京時間）；
******有限公司會議室（河南省鄭州市金水東路80號綠地新都會2號樓A座803室)
七、發(fā)布媒介
本次公告在《中國招標投標公共服務平臺》、《河南招標采購綜合網(wǎng)》上發(fā)布。
八、聯(lián)系方式
1、招租人信息
******有限公司
地址：鄭州市中原區(qū)綠東村4號院東門東北50米
聯(lián)系方式：0371-******
2、招標代理機構信息
******有限公司
地址：河南省鄭州市金水東路80號綠地新都會2號樓A座803室
聯(lián)系人：段先生
聯(lián)系電話：0371-******、******
