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天津市東麗區(qū)房屋管理事務(wù)中心東麗區(qū)房屋管理事務(wù)中心2026年經(jīng)租管理直管公產(chǎn)房屋修繕項(xiàng)目 (項(xiàng)目編號(hào):JAJS-ZC2026011601)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

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2026-01-16

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******事務(wù)中心2026年經(jīng)租管理直管公產(chǎn)房屋修繕項(xiàng)目 (項(xiàng)目編號(hào):JAJS-ZC******01)競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

******事務(wù)中心

項(xiàng)目概況
??????******事務(wù)中心2026年經(jīng)租管理直管公產(chǎn)房屋修繕項(xiàng)目采購項(xiàng)目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在天津市河西區(qū)洞庭路27號(hào)鑫征程創(chuàng)業(yè)園B座411室獲取采購文件，并于2026年01月27日 14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）前提交響應(yīng)文件。一、項(xiàng)目基本情況項(xiàng)目編號(hào)：JAJS-******事務(wù)中心2026年經(jīng)租管理直管公產(chǎn)房屋修繕項(xiàng)目采購方式：競(jìng)爭(zhēng)性磋商預(yù)算金額：347.0564萬元最高限價(jià)：347.0564萬元采購需求：

包號(hào)	是否設(shè)置最高限價(jià)	預(yù)算（萬元）	最高限價(jià)（萬元）	采購目錄	采購需求
第1包	是	347.0564	347.0564	房屋修繕	對(duì)區(qū)直管公產(chǎn)房屋的道路及屋面防水、屋面漏水、給排水管道損壞、照明線路老化等進(jìn)行修繕施工，質(zhì)量達(dá)到國家驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。

合同履行期限：2026年02月01日至2026年12月31日（特殊情況以合同為準(zhǔn)）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與，本項(xiàng)目不接受進(jìn)口產(chǎn)品二、申請(qǐng)人的資格要求： 1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定； 2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：（1）根據(jù)財(cái)政部關(guān)于《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財(cái)庫〔2020〕46號(hào)）及財(cái)政部《關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（財(cái)庫〔2022〕19號(hào)）的規(guī)定，本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購。（2）根據(jù)財(cái)政部發(fā)布的《財(cái)政部司法部關(guān)于政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)************管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。（3）根據(jù)財(cái)政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)布的《關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》規(guī)定。殘疾人福利性單位視同小型、微型企業(yè)。注：殘疾人福利性單位以投標(biāo)供應(yīng)商填寫的《殘疾人福利性單位聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)。注：中型、小型、微型企業(yè)以投標(biāo)供應(yīng)商填寫的《中小企業(yè)聲明函》為判定標(biāo)準(zhǔn)，殘疾人福利性單************管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，否則不予認(rèn)定。以上政策不重復(fù)享受。（4）按照《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機(jī)制的通知》（財(cái)庫〔2019〕9 號(hào)）文件要求，對(duì)政府采購節(jié)能、環(huán)境標(biāo)志品目清單內(nèi)的產(chǎn)品實(shí)施優(yōu)先采購和強(qiáng)制采購的評(píng)審方法。（5）強(qiáng)制、優(yōu)先采購節(jié)能產(chǎn)品明細(xì)：按照現(xiàn)行《財(cái)政部發(fā)展改革委生態(tài)環(huán)境部市場(chǎng)監(jiān)管總局關(guān)于調(diào)整優(yōu)化節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標(biāo)志產(chǎn)品政府采購執(zhí)行機(jī)制的通知》文件要求，對(duì)政府采購品目清單中的節(jié)能產(chǎn)品采用優(yōu)先采購和強(qiáng)制采購的評(píng)審方法。（6）按照《財(cái)政部關(guān)于在政府采購活動(dòng)中查詢及使用信用記錄有關(guān)問題的通知》（財(cái)庫〔2016〕125號(hào)）的要求，根據(jù)開標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)截止時(shí)間前“信用中國”網(wǎng)站（******）、中國政府采購網(wǎng)（******）的信息，對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，拒絕參與政府采購活動(dòng)，同時(shí)對(duì)信用信息查詢記錄和證據(jù)進(jìn)行打印存檔。本項(xiàng)目專門面向中小企業(yè)采購； 3.本項(xiàng)目的特定資格要求：投標(biāo)供應(yīng)商須具備《中華人民共和國政府采購法》第二十二條第一款規(guī)定的條件，提供以下材料：（1）營業(yè)執(zhí)照副本或事業(yè)單位法人證書或民辦非企業(yè)單位登記************銀行出具的資信證明。注：A、B 兩項(xiàng)提供任意一項(xiàng)均可；（3）依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的書面聲明；（4）提交響應(yīng)文件截止日前3年在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明（截至提交響應(yīng)文件截止日成立不足3年的供應(yīng)商可提供自成立以來無重大違法記錄的書面聲明）；（5）供應(yīng)商須具備在有效期內(nèi)的建筑工程施工總承包三級(jí)及以上資質(zhì)；（6）供應(yīng)商須具備在有效期內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證；（7）項(xiàng)目部人員：①正項(xiàng)目經(jīng)理1名，應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上有投標(biāo)資格的注冊(cè)建造師證書，具有5年以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷，由供應(yīng)商任命并出具任命書，并對(duì)其工作年限及施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷加以承諾；②技術(shù)負(fù)責(zé)人1人，需具備工程技術(shù)類中級(jí)及以上職稱,具備5年及以上施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷，為本單位職工，供應(yīng)商提供任命書并在其中對(duì)工作年限及施工現(xiàn)場(chǎng)管理工作經(jīng)歷加以承諾；③供應(yīng)商應(yīng)按照津建筑[2018]489號(hào)和《天津市建設(shè)工程施工項(xiàng)目部配置管理規(guī)定的實(shí)施意見》津建筑【2012】141號(hào)或【2012】1091號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。如投標(biāo)單位項(xiàng)目部人員中使用一級(jí)注冊(cè)建造師的，應(yīng)在遞交的響應(yīng)文件中，提供有效的打印電子注冊(cè)證書（建造師本人簽字并加蓋單位公章）。執(zhí)行《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級(jí)建造師電子注冊(cè)證書的通知》（建辦市（2021）40號(hào)）文件規(guī)定。（8）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與磋商，供應(yīng)商須提供《非聯(lián)合體磋商聲明函》。（9）本項(xiàng)目專門************管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。三、獲取采購文件時(shí)間：2026年01月16日到 2026年01月23日，每天上午09:00至11:30，下午13:30至17:00（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）地點(diǎn)：天津市河西區(qū)洞庭路27號(hào)鑫征程創(chuàng)業(yè)園B座411室方式：現(xiàn)場(chǎng)獲取，攜帶1.供應(yīng)商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）；2.資質(zhì)證書復(fù)印件（加蓋公章）；3.安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件（加蓋公章）；4.法人資格證明書（加蓋公章）、法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋公章），或授權(quán)委托書（加蓋公章、法人章）、被授************管理局（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件。攜帶上述材料現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取，標(biāo)書一經(jīng)售出，所收費(fèi)用概不退還。售價(jià)：500元四、響應(yīng)文件提交截止時(shí)間：2026年01月27日 14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）地點(diǎn)：天津市河西區(qū)洞庭路27號(hào)鑫征程創(chuàng)業(yè)園B座411室五、開啟時(shí)間：2026年01月27日 14點(diǎn)00分（北京時(shí)間）地點(diǎn)：天津市河西區(qū)洞庭路27號(hào)鑫征程創(chuàng)業(yè)園B座411室六、公告期限自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。七、其他補(bǔ)充事宜八、凡對(duì)本次采購提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。 ******事務(wù)中心 ??地址：天津市東麗區(qū)先鋒路16號(hào) ??聯(lián)系方式：****** 2******有限公司 ??地址：天津市河西區(qū)洞庭路27號(hào)鑫征程創(chuàng)業(yè)園B座411室 ??聯(lián)系方式：022-****** 3.項(xiàng)目聯(lián)系方式 ??項(xiàng)目聯(lián)系人：陳紅霞 ??電　話：022-******

******有限公司??????

2026年01月16日??????

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