一、項目編號：HG2025-FW1267

二、項目名稱(chēng)：橫州站候車(chē)室1區、3區商鋪招租項目

三、成交信息

成交人名稱(chēng)：******有限公司

租賃期限：4年

四、主要標的信息

橫州站共有商鋪4個(gè)，面積合計229㎡。本次招租項目為候車(chē)室旅客服務(wù)1區和3區兩個(gè)商鋪整體打包，面積合計110㎡。

1、出租用途：零售、餐飲。

2、該項目租賃費底價(jià)62元/㎡/月。

3、租賃期限：4年（含1個(gè)月免租期）。

4、商鋪內不允許擺放共享充電寶、共享按摩椅等設備，不得在租賃區域或公共區域發(fā)布任何廣告。

5、租金收繳方式

（1）租金支付

實(shí)際租金按中商價(jià)乘以招租面積計算。按照先付后用原則，租金按季度繳納，成交人經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的電費、水費等其他費用由成交人承擔，隨租金繳納。成交人不能以實(shí)際面積和招商面積有出入或周?chē)h(huán)境影響為由要求減少中商租金。

（2）租金遞增方式

租賃期限內，租金不設漲幅。

（3）免租期

?????設置 1 個(gè)月免租期。

6、履約保證金：年租金的25%，簽訂合同后5日內繳納。

7、由于上述鋪面屬于整體打包，不允許成交人退租任意一個(gè)鋪面（招商人無(wú)法提供使用的情況除外，退租任意一個(gè)鋪面視為成交人違約）。

8、未經(jīng)招商人同意，成交人不得轉租，不得增加經(jīng)營(yíng)范圍、經(jīng)營(yíng)項目。

******集團、上級單位政策調整、施工進(jìn)度等因素無(wú)法交付或延遲交付的情況，具體商鋪及面積以招商人實(shí)際交付為準，成交人不得因此為由要求退租。

五、招標代理服務(wù)費：以4年總租金為基準，按******委員會(huì )文件關(guān)于印發(fā)《招標代理服務(wù)收費管理暫行辦法》（服務(wù)類(lèi)）（計價(jià)格[2002]1980號）的規定標準收取，招商人應以轉賬形式向代理機構一次付清代理服務(wù)費，為￥4808.1元。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、其他補充事宜

成交人須在本公告發(fā)布之日起10個(gè)工作日內領(lǐng)取成交通知書(shū)，否則視為放棄成交。

八、凡對本次公告內容提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

招商人：******有限公司

地址：廣西玉林市玉州區人民東路******銀行辦公大樓14層

聯(lián)系人：范工

聯(lián)系電話(huà)：******

******有限公司

地址：廣西南寧市青秀區合作路6號五洲國際D座臨街商鋪3樓312室

聯(lián)系人：謝繼中 ????????????

聯(lián)系電話(huà)：0771-******

郵箱：******

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?????????????????????????????????2025年11月4日

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