委托人（甲方）：******有限公司
聯(lián)系地址：達州市西外金龍大道8號
電話(huà)：******
受托人（乙方）：******有限公司
聯(lián)系地址：成都市金牛區馬鞍南街9號1幢1單元A區8樓811號
電話(huà)：******
甲乙雙方本著(zhù)平等自愿、誠實(shí)守信的原則，根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國資產(chǎn)評估法》及《資產(chǎn)評估執業(yè)準則—資產(chǎn)評估委托合同》的相關(guān)規定，就委托資產(chǎn)評估服務(wù)項目，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成以下約定：
一、評估目的
對******有限公司位于達州市通川區西外鎮金龍大道8號附屬樓2、3層和首末站辦公樓1層的房地產(chǎn)市場(chǎng)租金進(jìn)行評估，為******有限公司擬出租該處房地產(chǎn)的市場(chǎng)租金提供價(jià)值參考。
二、評估對象和評估范圍
評估對象：******有限公司位于達州市通川區西外鎮金龍大道8號附屬樓2、3層和首末站辦公樓1層的房地產(chǎn)市場(chǎng)租金。
評估范圍：******有限公司位于達州市通川區西外鎮金龍大道8號附屬樓2、3層和首末站辦公樓1層，具體范圍以產(chǎn)權持有人蓋章確認的資產(chǎn)評估申報明細表為準。
三、評估基準日
評估基準日為：2025年??月??日。
四、評估報告使用人及使用范圍
1.依據本合同出具的資產(chǎn)評估報告僅供委托人和法律、行政法規規定的使用人使用，無(wú)其他資產(chǎn)評估報告使用人，其他任何機構和個(gè)人不能成為資產(chǎn)評估報告的使用人。
2.甲方或者其他資產(chǎn)評估報告使用人應當按照法律、行政法規規定和資產(chǎn)評估報告載明的使用目的及用途使用資產(chǎn)評估報告。
3.資產(chǎn)評估報告的評估結論使用有效期為自評估基準日起 壹 年。甲方或者其他資產(chǎn)評估報告使用人應當在載明的評估結論使用有效期內使用資產(chǎn)評估報告。
4.未經(jīng)甲方書(shū)面許可，乙方及其資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員不得將資產(chǎn)評估報告的內容向第三方提供或者公開(kāi)，法律、行政法規另有規定的除外。
5.未征得乙方同意，資產(chǎn)評估報告的內容不得被摘抄、引用或者披露于公開(kāi)媒體，法律、行政法規規定以及相關(guān)當事人另有約定的除外。
6.恰當使用資產(chǎn)評估報告是甲方和其他相關(guān)當事人的責任，甲方或者其他資產(chǎn)評估報告使用人違反前述約定使用資產(chǎn)評估報告的，給乙方造成負面影響或損失甲方需賠償，乙方及其資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員不承擔責任。
五、評估報告提交期限和方式
一般情況下，乙方收到委托人及被評估單位應提供的全部資料后，于【5】個(gè)工作日內完成甲方委托的評估工作，并向甲方提交資產(chǎn)評估報告交換意見(jiàn)稿。經(jīng)充分交換意見(jiàn)后，乙方應于【3】個(gè)工作日內向甲方出具正式的資產(chǎn)評估報告【3】份，并以快遞、專(zhuān)人送達、自取等方式交付甲方。
若因不可抗力、不可預見(jiàn)、不可避免的情況以及由于甲方未履行本合同約定的責任和義務(wù)，致使乙方未能按照約定如期出具資產(chǎn)評估報告的，乙方出具資產(chǎn)評估報告的時(shí)間可以順延，直至達到出具報告的條件，并不視為乙方違約。
六、評估服務(wù)費總額、支付時(shí)間及支付方式
1.資產(chǎn)評估服務(wù)費含稅總額為：￥【0.15】萬(wàn)元整（大寫(xiě)：人民幣壹仟伍佰元整）（含增值稅金），為固定包干價(jià)，包含乙方人員現場(chǎng)工作發(fā)生的差旅費、食宿費、復制資料等合理的費用。
2.如甲方要求擴大合同約定的評估對象和評估范圍，評估服務(wù)費用在原約定費用的基礎上予以增加，增加的費用由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充合同或協(xié)議。
3.支付時(shí)間及支付方式：
提交正式資產(chǎn)評估報告后5個(gè)工作日內，甲方支付給乙方全部的資產(chǎn)評估服務(wù)費，即人民幣【0.15】萬(wàn)元。
4.如本合同約定事項因甲方原因中止/終止，甲方應按照乙方完成的工作量支付乙方相應的評估服務(wù)費。具體如下：
4.1乙方進(jìn)駐評估現場(chǎng)3個(gè)工作日內，非乙方原因造成項目中止時(shí)，甲方向乙方支付評估費用總額的30%；
4.2乙方進(jìn)駐評估現場(chǎng)3個(gè)工作日后至現場(chǎng)評估結束之前，非乙方原因造成項目中止時(shí)，甲方向乙方支付評估費用總額的60%；
4.3乙方完成現場(chǎng)評估工作且向甲方提供內容符合本合同約定的評估報告初稿后，非乙方原因造成項目中止時(shí)，甲方向乙方支付評估費用總額的90%。
甲方將在中/終止合同或甲方不需要報告后5個(gè)工作日內向乙方指定的賬號匯入相應的評估費用，乙方同時(shí)向甲方提供對應金額的發(fā)票。
5.付款方開(kāi)票信息如下：
開(kāi)票類(lèi)型：增值稅普通發(fā)票
開(kāi)票內容：評估費
名 ?稱(chēng)：******有限公司
納稅人識別號：************3D
注冊地址：四川省達州市西外金龍大道8號
電 ?話(huà)：******
開(kāi)戶(hù)行：******銀行達州火車(chē)站支行
賬 ?號：************622
6.乙方收款信息如下：
名 ?******有限公司
納稅人識別號：******MACJT2N9XQ
注冊地址：成都市金牛區馬鞍南街9號1幢1單元31樓9號
電 ?話(huà)：******
******有限公司成都建設路支行
賬 ?號：******7
7.雙方依據交易******銀行轉賬憑證系履行本協(xié)議唯一的付款憑證。
七、其他權利和義務(wù)
1.甲方應當為乙方及其資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員開(kāi)展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)提供必要的工作條件和協(xié)助；甲方不得向乙方做虛假、誤導性陳述，不得干涉乙方資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員的工作，不得提出違反公平公正的評估要求，否則乙方可拒絕接受委托，并單方解除本合同，且已收取的費用不予退還。
2.甲方應當根據資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)需要，負責乙方及其資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員與其他相關(guān)當事人之間的協(xié)調。
3.若甲方無(wú)法提供協(xié)助、協(xié)調工作導致評估程序受阻或受限時(shí)乙方有權拒絕履行資產(chǎn)評估委托合同。
4.甲方和其他相關(guān)當事人應于乙方開(kāi)始資產(chǎn)評估工作前，對被評估資產(chǎn)進(jìn)行全面的清查核實(shí)，并依照資產(chǎn)評估法、評估準則及乙方的要求，填報資產(chǎn)評估明細表，向乙方提供所需的各項資料。
5.甲方應依法提供資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)需要的各項資料（包括但不限于財務(wù)會(huì )計信息及其他資料），并保證所提供的資料的真實(shí)性、準確性、完整性和合法性；甲方或者其他相關(guān)當事人應當對其所提供的資料進(jìn)行確認，確認方式包括并不限于簽字、蓋章或者法律允許的其他方式；如因甲方提供資料存在虛假記載、誤導性陳述或者重大遺漏問(wèn)題，造成任何第三方就根據本資產(chǎn)評估合同出具的評估報告向乙方及資產(chǎn)評估師提出索賠或致使乙方及資產(chǎn)評估師受到監管部門(mén)處罰，甲方應補償乙方及資產(chǎn)評估師因此引起的任何損失。
甲方和其他相關(guān)當事人如果拒絕提供或者不如實(shí)提供開(kāi)展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)所需的權屬證明、財務(wù)會(huì )計信息和其他資產(chǎn)評估相關(guān)資料的，乙方有權拒絕履行資產(chǎn)評估委托合同。
6.甲方提前終止資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)、解除資產(chǎn)評估委托合同的，甲方應當按照已經(jīng)開(kāi)展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的時(shí)間、進(jìn)度，或者已經(jīng)完成的工作量支付相應的評估服務(wù)費。
甲方要求出具虛假資產(chǎn)評估報告或者有其他非法干預評估結論情形的，乙方有權單方解除資產(chǎn)評估委托合同；因甲方或者其他相關(guān)當事人原因導致資產(chǎn)評估程序受限，乙方無(wú)法履行資產(chǎn)評估委托合同的，乙方可以單方解除資產(chǎn)評估委托合同。
7.因甲方原因導致無(wú)法履行委托合同時(shí)，甲方應按照乙方已經(jīng)開(kāi)展資產(chǎn)評估業(yè)務(wù)的時(shí)間、進(jìn)度，或者已經(jīng)完成的工作量支付相應的評估服務(wù)費。
8.遵守相關(guān)法律、行政法規和資產(chǎn)評估準則，依照獨立、客觀(guān)、公正的原則，對評估對象在評估基準日特定目的下的價(jià)值進(jìn)行分析和估算并出具資產(chǎn)評估報告，是乙方及其資產(chǎn)評估專(zhuān)業(yè)人員的責任。
9.乙方應指派與本合同約定事項要求能力相適應的人員進(jìn)行執業(yè)，以確保工作進(jìn)度和質(zhì)量。甲方有權要求乙方評估人員中可能涉及與甲方有利害關(guān)系的人員進(jìn)行回避。
10.乙方及其資產(chǎn)評估人員應遵守職業(yè)道德，對執業(yè)過(guò)程中獲取的甲方及相關(guān)當事方的信息履行保密義務(wù)。保密義務(wù)期限為長(cháng)期，不受本合同終止、解除、部分或全部被認定無(wú)效影響。
八、約定事項的變更
1.本合同簽訂后，簽約雙方發(fā)現相關(guān)事項遺漏、約定不明確，或者履行評估程序受到限制需要增加、調整約定事項，或者評估目的、評估對象、評估基準日發(fā)生變化，或者評估范圍發(fā)生重大變化的，乙方可以要求與甲方訂立補充合同或者重新訂立資產(chǎn)評估委托合同，或者以法律允許的其他方式對以上相關(guān)條款進(jìn)行變更。
2.如發(fā)生不可預見(jiàn)的情況，影響資產(chǎn)評估工作如期完成或需提前提交資產(chǎn)評估報告的，甲乙雙方均應及時(shí)告知對方，并經(jīng)協(xié)商變更相關(guān)約定事項。由于不可抗力導致無(wú)法履行本合同約定事項的，根據不可抗力的影響，雙方可以部分或者全部免除責任，法律另有規定的除外。
九、違約責任和爭議解決
1.雙方按照《中華人民共和國民法典》的規定承擔相應的違約責任；雙方因不可抗力無(wú)法履行本合同的，根據不可抗力的影響，可以部分或者全部免除責任，法律另有規定的除外。
2.乙方遲延提交資產(chǎn)評估報告（包括交換意見(jiàn)稿和/或正式稿）超過(guò)【15】天，或因其自身原因無(wú)法完成本合同約定事項的，甲方有權解除合同。同時(shí)，乙方應退還已收取的資產(chǎn)評估服務(wù)費。
3.因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方一致同意均可向達州市通川區******法院提起訴訟。
4.因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，所產(chǎn)生的合理費用，包括但不限于律師費、取證費、保全費、公證費、鑒定費等均由敗訴方承擔。
十、通知的送達
1.本合同首部雙方預留的聯(lián)系方式為通知或法律文書(shū)的有效送達地址。
2.通知或法律文書(shū)以傳真形式發(fā)出的，以發(fā)件方發(fā)送后打印的發(fā)送確認單顯示的時(shí)間視為已送達；以電子郵件發(fā)出的，以郵件成功到達約定郵箱視為已送達；以快遞形式發(fā)出的，無(wú)論是拒收還是退回，均以快遞發(fā)出后的第三日視為已送達。
3.雙方送達地址如有變更的，變更方需要在變更前30日內書(shū)面告知對方，否則應自行承擔送達不能的法律后果。
十一、合同的終止
有下列情形之一的，本合同終止：
1.甲乙雙方已履行完結本合同約定的義務(wù)；
2.甲乙雙方同意終止并簽訂終止合同或協(xié)議；
3.出現本合同約定可終止履行的事項，乙方行使單方解除權的；
4.因發(fā)生不可抗力無(wú)法繼續履行本合同的；
5.發(fā)生其他約定解除情形。
十二、合同的生效
1.本合同自雙方簽訂之日起生效。
2.本合同一式【肆】份，甲乙雙方各持【貳】份，每份具有同等法律效力。
十三、其他事項
1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商后另行簽署補充合同（或協(xié)議），補充合同（或協(xié)議）與本合同具有同等法律效力，補充合同（或協(xié)議）與本合同約定內容不一致的，以補充合同（或協(xié)議）為準。
2.本合同訂立后發(fā)現相關(guān)事項存在遺漏、約定不明確，或者在合同履行中約定內容發(fā)生變化的，雙方在訂立補充合同（協(xié)議）或者重新訂立資產(chǎn)評估委托合同，或者以法律允許的其他方式對本合同的相關(guān)條款進(jìn)行變更磋商時(shí)，補充合同（協(xié)議）或者重新簽訂的合同未簽署生效前，本合同及其相應條款仍然有效。
（以下無(wú)正文）
（本頁(yè)無(wú)正文，為簽字蓋章頁(yè)）
委托人（甲方）：******有限公司
法定代表人（簽字或蓋法人章）：
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
簽訂時(shí)間：2025年 ?月 ?日
******有限公司
法定代表人（簽字或蓋法人章）：
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
簽訂時(shí)間：2025年 ?月 ?日
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