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3、有關(guān)要求：

⑴、競買(mǎi)保證金繳納方式：請競買(mǎi)人以電匯或轉賬方式繳納競買(mǎi)保證金（不接受微信、支付寶、現金等繳款方式，如采用微信、支付寶、現金等繳納造成的交易保證金退款不及時(shí)或不成功，由競買(mǎi)人自行承擔）。“溫馨提示******銀行柜臺說(shuō)明，辦理電匯或轉賬業(yè)務(wù)、非現金存款，須有交款人賬戶(hù)信息，以便退還競買(mǎi)保證金。

⑵、競買(mǎi)保證金的繳納方與競買(mǎi)人名稱(chēng)必須一致（如競買(mǎi)人采用微信、支付寶、現金等繳納，將造成報名審核時(shí)不能確認交易保證金由誰(shuí)繳納故無(wú)法審核報名情況，報名審核將視為不通過(guò)）。

4、保證金退還時(shí)間及要求

(1)未競得人競買(mǎi)保證金退還：交易結束后，未競得人競買(mǎi)保證金在成交結果公告發(fā)出后，5個(gè)工作日內退還至原賬戶(hù)。

(2)競得人競買(mǎi)保證金退還：交易結束后，競得人競買(mǎi)保證金在《租賃合同》簽訂且經(jīng)出租方及拍賣(mài)公司確認后，5個(gè)工作日內退還至原賬戶(hù)。

六、競買(mǎi)報名

1、競買(mǎi)申請方式：網(wǎng)上申請

凡對本公告交易標的有意向且符合條件的競買(mǎi)人可登錄宣城市公共資源交易中心網(wǎng)，點(diǎn)擊本公告下方“我要競買(mǎi)”按鈕進(jìn)行網(wǎng)上登記注冊和競買(mǎi)申請（注冊信息必須真實(shí)有效，具體流程詳見(jiàn)競買(mǎi)人操作手冊）。

2、競買(mǎi)申請時(shí)間：2025年6月3日至2025年6月17日17時(shí)止。

3、競買(mǎi)申請時(shí)須以?huà)呙杓驁D片方式上傳以下資料：

自然人參與競買(mǎi)的：（可用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統一認證中心登錄，皖事通登錄）

①個(gè)人身份證正反面（原件）；

②保證金匯款憑證；

③退還保證金聲明函（格式附后）；

④承諾函（格式附后）；

⑤意向申請登記表（格式附后）；

⑥簽字的網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知（見(jiàn)附件）。

法人及其他組織參與競買(mǎi)的：（選擇CA登錄或使用安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)統一認證中心登錄，輸入密碼后進(jìn)入電子交易系統）

①營(yíng)業(yè)執照、組織機構代碼證（或統一社會(huì )信用代碼）原件；

②法定代表人及代理人身份證正反面（原件）；

③法人授權委托書(shū)原件；

④保證金匯款憑證；

⑤退還保證金聲明函（格式附后）；

⑥承諾函（格式附后）；

⑦意向申請登記表（格式附后）；

⑧簽字并蓋章的網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知（見(jiàn)附件）。

七、競價(jià)方式及競價(jià)時(shí)間：

1、競價(jià)方式：本次網(wǎng)絡(luò )競價(jià)分為自由競價(jià)時(shí)間和延時(shí)競價(jià)時(shí)間兩部分，自由競價(jià)時(shí)間結束后進(jìn)入延時(shí)競價(jià)時(shí)間。

2、標的競價(jià)時(shí)間表：

八、確定競得人方式：標的競價(jià)結束后，按最高報價(jià)者且不低于底價(jià)競得的原則確定競得人。

九、簽訂成交確認書(shū)及退還保證金：競得人須在成交結果公示后******有限責任公司簽訂《成交確認書(shū)》，同時(shí)支付傭金到拍賣(mài)公司賬戶(hù)。在簽訂《成交確認書(shū)》后3個(gè)工作日內持《成交確認書(shū)》與出租方簽訂《租賃合同》，并支付第一年租金至出租方宣城市宣州區寒亭鎮通津村股份經(jīng)濟合作社指定賬戶(hù)。競得人未在規定的時(shí)間內簽訂《成交確認書(shū)》和《租賃合同》或未按約定交納各項款項的，出租方有權取消其競得資格，其競租保證金不予返還。

十、特別說(shuō)明：1、上述房產(chǎn)租賃期限為五年，租金一年一付。競得人在簽訂《租賃合同》時(shí)繳納第一年租金（因房屋年久失修，第一年的租金優(yōu)惠50%），第二年年租金價(jià)格不變，第三、四、五年的租金在第二年租金的基礎上遞增1500元/年。

2、租賃期間，裝潢等各項費用均由競得人承擔。

3、租賃期間水電費由競得人自行繳納。

4、競得人在承租期限內如需轉租的，須取得出租方的書(shū)面同意。承租期限內，如因政策需要拆遷的，出租方有權終止租賃，租金按實(shí)際租賃期限結算，競得人須無(wú)條件服從。

5、競得人在承租期限內，所從事的全部經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須合法、合規。

6、本場(chǎng)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)會(huì )競價(jià)公告的數據由出租方宣城市宣州區寒亭鎮通津村股份經(jīng)濟合作社提供，如有出入不影響成交價(jià)格。競買(mǎi)人應事先對標的仔細了解，對有關(guān)事項詳細咨詢(xún)。如因情況不清造成后果的，責任自負。

7、競買(mǎi)人登錄《宣城市產(chǎn)權交易網(wǎng)絡(luò )競價(jià)系統》報價(jià)即表明完全接受并同意本公告及《網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知》及《租賃合同》（合同樣本見(jiàn)公告附件）等全部文件的條款及要求，競買(mǎi)人對其行為承擔全部責任。

??十一、聯(lián)系方式：

1、出租方現場(chǎng)踏勘聯(lián)系人及聯(lián)系方式：****** （柳先生）

??2、報名咨詢(xún)電話(huà)及聯(lián)系人：?0563-****** ******（倪女士）

******有限責任公司

2025年6月3日

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保證金退還申明函.pdf法人代表授權委托書(shū).pdf競買(mǎi)人承諾函.pdf意向申請登記表.pdf網(wǎng)絡(luò )競價(jià)須知.pdf租賃合同（樣本）.pdf?

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