全市統一項目編號
S110000D******8757
項目編碼
2025-PG/01-0143
掛牌金額
902244.47
掛牌日期
2025-10-10
截止日期
2025-10-15
基本信息
權屬信息
擬出讓信息
掛牌及公告
信息發(fā)布期滿(mǎn)后無(wú)意向受讓方
掛牌期滿(mǎn)，一個(gè)以上受讓方交易方式
交易保證金設定
交易條件
受讓方資格條件
其它需要披露的內容
交易服務(wù)會(huì )員使用情況
專(zhuān)業(yè)服務(wù)會(huì )員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 項目編碼： | 2025-PG/01-0143 | 標的名稱(chēng)： | 北京市平谷區馬昌營(yíng)鎮圪塔頭村永平墳地265.57畝農用地出租 |
| 坐落地址： | 北京市平谷區馬昌營(yíng)鎮圪塔頭村 | ||
| 土地用途： | 林地 | ||
| 地塊-1： | |||
| 地塊名稱(chēng)： | 地塊編號： | ||
| 東至： | 毛官營(yíng)村地 | 南至： | 田間路 |
| 西至： | 道路 | 北至： | 毛官營(yíng)村地 |
| 擬出讓面積（畝）: （以實(shí)際測量為準） |
265.57 | 是否包含基本農田： | 否 |
| 基本農田面積（畝）： | 地上物情況： | 樹(shù) | |
| 權屬類(lèi)型： | 所有權人： | 北京市平谷區馬昌營(yíng)鎮圪塔頭村經(jīng)濟合作社 | |
| 是否包含承包土地： | 否 | 承包方式： | |
| 承包方： | 承包經(jīng)營(yíng)權證編號： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（終止日）： | ||
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | 相關(guān)權利人是否放棄優(yōu)先權： |
| 擬出讓期限（起始日）： | 擬出讓期限（終止日）： | ||
| 擬出讓期限（年）： | 2年6個(gè)月5天 | 出讓用途： | 苗木種植 |
| 擬出讓方式： | 出租 | 是否屬再次出讓?zhuān)?/td> | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出讓方式： | ||
| 原出讓期限（起始日）： | 原出讓期限（終止日）： | ||
| 其他農戶(hù)是否放棄行使優(yōu)先權： | |||
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | 2025-09-26 |
| 截止日期（公共資源平臺）： | 2025-10-09 | 掛牌總金額（元）： | 902244.47 |
| 披露方式： | 北京農村產(chǎn)權交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 10個(gè)工作日 | ||
| 信息發(fā)布類(lèi)型： | 延長(cháng)信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數： | |||
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò )競價(jià)(多次報價(jià)) | 其他方式描述： |
| 交納金額（元）： | 110000 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個(gè)工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費后退回 |
| 處置方法說(shuō)明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農交所在產(chǎn)權交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
| 公告價(jià)格(元）： | 902244.47 | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結算方式： | 場(chǎng)外結算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 擬出租期限2年6個(gè)月5天；出租期限到2027年12月31日止(合同出租日期擬定從2025年6月27日至2027年12月31日)，租金一年一付，上交款。租金每畝每年不低于1360.8元。 | ||
| 受讓方資格條件： | 1、原租戶(hù)在同等條件下對該地塊享有優(yōu)先承租權。 | ||
| 其它需要披露的內容： | 1、出租土地規劃為喬木林地，土地現狀為林地。承租方應按照國家規定的土地性質(zhì)生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)。 2、地上物涉及苗木。地上附著(zhù)物及相關(guān)設施作價(jià)和歸屬約定:苗木為原租戶(hù)所有。最終競得方為非原租戶(hù)的需向原租戶(hù)進(jìn)行補償，補償金額以第三方評估為準，如參加平臺交易，視為競得后同意對原租戶(hù)進(jìn)行補償。因補償糾紛導致無(wú)法接收該地塊的，村集體不承擔違約責任。 3、意向受讓方需現場(chǎng)踏勘該項目，自行了解項目標的的相關(guān)法律法規及北京市相關(guān)政策并簽訂標的意向受讓確認知情書(shū)。 4、受讓方受讓資格確定后無(wú)故不簽訂合同則交易保證金歸出讓方所有。 5、上述租金為不含稅費金額，如需出讓方提供正式票據，相關(guān)稅費均由受讓方承擔，并由受讓方在納稅申報期內代繳。 6、出讓方有權對所出租的地塊進(jìn)行監督管理，若發(fā)現未經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批，違反土地性質(zhì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的出讓方有要求承租方停止生產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)并加以改正造成的一切損失由承租方自負。 7、該出租土地涉及四級林地，不能改變林地性質(zhì)。如確需改變，請在改變前到區園林綠化局相關(guān)科室辦理占用林地、伐移林木審批手續。 8、該地塊2023年現狀地類(lèi)為喬木林地、農村道路，分區規劃為生態(tài)混合區、林草保護區、對外交通及設施用地。若建設設施農業(yè)項目，應按照《關(guān)于加強和規范設施農業(yè)用地管理的通知》(京規自發(fā)(2021〕62號)要求進(jìn)行備案，確保農地農用;若實(shí)施建設項目，應先依法依規辦理手續后再進(jìn)行施工，并按照規劃目標要求，積極配合后續道路拓寬等相關(guān)工作，促進(jìn)規劃落地實(shí)施。 | ||
| 交易服務(wù)會(huì )員編碼： | 交易服務(wù)會(huì )員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話(huà)： |
| 聯(lián)系人: | 郭錦 | 聯(lián)系電話(huà): | ****** |
