[其他交易公告]******辦事處金輪南路2-7-2號住房（第一次拍賣(mài)）的公告（轉載）

******法院

拍賣(mài)公告

?本院定于?2025年07月27日?10時(shí)至?2025年07月28日?10時(shí)止******法院淘寶網(wǎng)司法拍賣(mài)網(wǎng)******法院）公開(kāi)拍賣(mài)涉案財產(chǎn)，現公告如下：

一、拍賣(mài)標的

特別說(shuō)明：

1.公告的內容和照片、附件等材料僅供參考，其他隱性的信息或損失等本院無(wú)法查知，具體以實(shí)物及實(shí)際為準。

2.競買(mǎi)人決定參與競買(mǎi)的，視為對拍賣(mài)財產(chǎn)完全了解，并接受拍賣(mài)財產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請各競買(mǎi)人自行了解。

本標的物優(yōu)先購買(mǎi)權人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)

二、競買(mǎi)人條件

（?一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買(mǎi)。如參與競買(mǎi)人未開(kāi)設網(wǎng)絡(luò )競拍平臺賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在開(kāi)拍前5日******法院提交委托材料（包括營(yíng)業(yè)執照副本、授權委?托書(shū)、委托人及委托代理人身份證明等），******法院確認后可參與?******法院辦理交接手續。兩個(gè)或兩個(gè)以上的自然人、法人或者其他組織聯(lián)合競買(mǎi)標的的，******法院簽訂成交確認書(shū)或者領(lǐng)取標的的，************法院簽訂成交確?認書(shū)、領(lǐng)取標的。如委托手續不全，競買(mǎi)活動(dòng)認定為委托代理人的個(gè)人行為。

（二）優(yōu)先購買(mǎi)權人參加競買(mǎi)的，應于開(kāi)拍前5日向******法院確認后才能在競買(mǎi)時(shí)行使優(yōu)購買(mǎi)權。逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買(mǎi)權。

******法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》第三十四條之規定，實(shí)施網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)的，下列機構和人員不得競買(mǎi)并不得委托他人代為競買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財產(chǎn)：

1.負責執行的人民法；

2.網(wǎng)絡(luò )服務(wù)提供者；

3.承擔拍賣(mài)輔助工作的社會(huì )機構或者組織；

4.第?1?至?3?項規定主體的工作人員及其近親屬。

參加競買(mǎi)的人不得阻撓其他競買(mǎi)人競拍，不得操縱、壟斷競?拍價(jià)格，嚴禁競買(mǎi)人惡意串標，上述行為一經(jīng)發(fā)現，將取消其競?買(mǎi)資格，并追究相關(guān)的法律責任。同時(shí)，凡發(fā)現拍賣(mài)中有違規行為的，可如實(shí)舉報。

特別提醒：法律、行政法規、規章對競買(mǎi)人購買(mǎi)資格或者條?件有特殊規定的，競買(mǎi)人應當具備規定的資格或條件。競買(mǎi)人因不符合條件參加競買(mǎi)的，導致未能辦理登記、過(guò)戶(hù)手續或交付不能的，本院將對競買(mǎi)結果不予確認。

三、咨詢(xún)及看樣

本院現已委托******有限公司輔拍機構對拍賣(mài)標的進(jìn)行咨詢(xún)解答和組織看樣。

具體看樣時(shí)間需提******法院根據預約情況決定是否如期進(jìn)行。

咨詢(xún)電話(huà)：******。

特別提示：輔拍機構提供的相關(guān)信息僅供競買(mǎi)人參考。競買(mǎi)人可向本院及辦理權證、過(guò)戶(hù)手續的行政職能部門(mén)了解、核實(shí)

四、拍賣(mài)方式

設有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，未達保留價(jià)不成交。達到或超出起拍價(jià)，?一人應買(mǎi)即可成交；有二人以上應買(mǎi)的，以競價(jià)方式?進(jìn)行，價(jià)高者得。?拍賣(mài)活動(dòng)設置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結束?前，每最后?5?分鐘如果有競買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲?5?分鐘。

本次拍賣(mài)活動(dòng)計價(jià)貨幣為人民幣，拍賣(mài)時(shí)的起拍價(jià)、成交價(jià)?均不含買(mǎi)受人在拍賣(mài)標的物交割、過(guò)戶(hù)時(shí)所發(fā)生的全部費用和稅費。

五、拍賣(mài)款項支付

拍賣(mài)競價(jià)前，網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)平臺將凍結競買(mǎi)人拍賣(mài)平臺賬戶(hù)內的相應資金作為保證金（平臺技術(shù)咨詢(xún)：400-822-2870）。拍賣(mài)結束后，未競得者凍結的保證金自動(dòng)解凍，?凍結期間不計利息，競得者凍結的保證金將自動(dòng)轉入廣元市昭化區******法院指定賬戶(hù)************法院訴訟費及案款專(zhuān)戶(hù)，賬號?：6228?4028?6742?4914?163）。

六、標的物交付

（一）權屬轉移

拍賣(mài)結束后，買(mǎi)受人應在10日內交納尾款，并憑付款憑證及******法院辦理拍賣(mài)標的物交付手續。

******法院出具的裁定書(shū)、協(xié)助執行通知書(shū)、成交確認書(shū)自行前往相關(guān)管理部門(mén)辦理標的物權屬變更手續（有購買(mǎi)意向者請自行前往相關(guān)管理部門(mén)了解過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜）?，基于本次網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)交易的權屬過(guò)戶(hù)所涉及的稅、費由被執行人和買(mǎi)受人依照相關(guān)法律、******法院裁定書(shū)送達之日起十五日內憑相關(guān)完稅憑證至本院辦理退費手續，由本院先行從拍賣(mài)款中予以扣除。交易過(guò)程中產(chǎn)生的其?他費用由買(mǎi)受人承擔。

買(mǎi)受人付清尾款后應及時(shí)交接標的物，并自行辦理過(guò)戶(hù)手?續。逾期不辦理的，買(mǎi)受人應支付由此產(chǎn)生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

（二）實(shí)物交付

拍賣(mài)標的物無(wú)租賃等可排除直接交付情形的，在拍賣(mài)成交裁定送達當事人后30日內，由本院或者本院指定的保管人交付買(mǎi)受人，買(mǎi)受人要求通過(guò)郵寄等方式交付的，由此產(chǎn)生的郵寄等費用由買(mǎi)受人自行承擔。有租賃的，?由承租人在承租期限內繼續按照原租賃合同占有拍賣(mài)標的物，拍賣(mài)成交后的租金由承租人向買(mǎi)受人支付，租賃到期后由承租人與買(mǎi)受人協(xié)商處理，本院不負責交付。租賃到期后，承租人不再續租的，由買(mǎi)受人先行退還保證金后自行向被執行人追償。

******法院拍賣(mài)相關(guān)的文書(shū)，競買(mǎi)人在拍賣(mài)競價(jià)前應如實(shí)向網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)平臺提供確切的送達地址，上述確認地址為郵寄地址，如需更改，買(mǎi)******法院的有關(guān)法律文書(shū)無(wú)法送達或未能及時(shí)送達，?買(mǎi)受人自行承擔由此可能產(chǎn)生的法律后果。

******法院網(wǎng)絡(luò )司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規定》，競買(mǎi)人成功競得網(wǎng)拍標的物后，拍賣(mài)平臺將生成相應《司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò )競價(jià)成功確認書(shū)》并公示，確認書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競買(mǎi)號等信息。

平臺咨詢(xún)電話(huà)：400-822-2870

標的物咨詢(xún)電話(huà)：******、******

法院監督電話(huà)：0839-******（本座機只接受監督投訴，不接受標的物咨詢(xún)）

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廣元市昭化區******法院

????????????????????????????????????2025?年06月26日