1.項目條件

************有限公司代建，建設資金來(lái)源上級補助及自籌，不屬于依法必須招標的項目。本項目已具備施工條件，現采用經(jīng)評審的合理低價(jià)中標方式確定中標人。

　　2.?項目概況

　　2.1.工程建設地點(diǎn)：仙游縣大濟鎮龍坂村；

　　2.2.工程建設規模：約126萬(wàn)元；

　　2.3.發(fā)包范圍和內容：??

　?。?）發(fā)包范圍：按圖紙并結合審核后的工程量清單和編制說(shuō)明；

　?。?）發(fā)包內容：詳見(jiàn)發(fā)布預算書(shū)及編制說(shuō)明?；

　　2.4.工程預算造價(jià)及其組成：詳見(jiàn)發(fā)布預算書(shū)及編制說(shuō)明?；

　　工程最高限價(jià)及其組成和計算方法：（如下）

　　小規模工程最高限價(jià)=（工程預算審核價(jià)-不可競爭）×（1-下浮率）+不可競爭

　　=(******-43194)×（1-10%）+43194

　　=?******元；

　　本工程下浮率為10%，不可競爭費（安全文明施工費）：43194元；

　　2.5.工期要求：60日歷天

　　3.?承包單位資格要求

　　3.1.本發(fā)包項目要求承包單位應當為******有限公司小規模工程服務(wù)超市內企業(yè)。

　　3.2投標人具備承擔本招標工程項目的能力并具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的經(jīng)年檢合格的建筑工程施工總承包三級及以上（不分主、增項差別）和有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》；

　　3.3投標人擬擔任本招標項目的項目負責人應具備有效的不低于貳級建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊建造師執業(yè)資格，并持有安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證；項目經(jīng)理必須是投標人的在職職工(以建造師注冊證書(shū)上的所屬單位為準)。

　　3.4本招標項目不接受聯(lián)合體投標；

　　3.5本招標項目招標人采用資格后審的方式對投標人進(jìn)行資格審查。

　　4、招標文件的獲取

******人民政府網(wǎng)（******/djz/gsgg_djz/）采取無(wú)記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。

　　5、工程評審方式：

　　工程最高限價(jià)：?******元?

　　公司內部發(fā)包采用經(jīng)評審的合理低價(jià)中標方式確定中標人。即投標人在合理區間（為最高限價(jià)再下?。悍拷?%-6%、即?******元—******元）內進(jìn)行報價(jià)（報價(jià)保留整數，未在此區間內報價(jià)或者報價(jià)數值非整數的均為無(wú)效報價(jià)，不參與評標）

　　評標價(jià)=投標人報價(jià)平均值×（1-期望值系數）+期望值×期望值系數期望值系數為開(kāi)標前招標人隨機抽取1個(gè)數字（①=0.3、②=0.4、③=0.5、④=0.6、⑤=0.7）

　　期望值為最高限價(jià)×由招標人在開(kāi)標前隨機抽取1個(gè)數字（房建：①=0.94、②=0.945、③=0.95、④=0.955、⑤=0.96、⑥=0.965、⑦=0.97）確定。

　　投標人按公告要求截止前遞交投標報價(jià)文件，用檔案袋密封并加蓋公章，在指定時(shí)間內到指定地點(diǎn)參加評標。工作人員現場(chǎng)開(kāi)啟檔案袋并唱標后計算投標人報價(jià)平均值。（按四舍五入保留兩位小數點(diǎn)）。（注：逾期送達的或未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予受理。）

　?。?）投標人的報價(jià)最接近評標價(jià)的下限為中標人，有兩個(gè)及以上報價(jià)相同的，則抽簽決定中標人，中標合同價(jià)為中標人報價(jià)。

　?。?）若投標人的報價(jià)均高于評標價(jià)，最接近評標價(jià)的投標人為中標人，有兩個(gè)及以上報價(jià)相同的，則抽簽決定中標人，中標合同價(jià)為中標人報價(jià)。

　?。?）投標人數量?jì)H為兩家的，抽簽決定中標人，中標合同價(jià)為投標人報價(jià)。

　?。?）投標人僅一家的則直接指定中標人，中標合同價(jià)為投標人報價(jià)。

　?。?）應急工程直接指定中標人，工程量按實(shí)計取，中標合同價(jià)=最高限價(jià)×相應工程類(lèi)別合理區間下浮率的平均值（如：房建工程中標合同價(jià)=工程預算審核價(jià)×（1-10%）×（1-4.5%））。

　　6、合同簽訂及工程款支付

　　6.1、完成公示的10日內與中標人簽訂書(shū)面承發(fā)包合同。施工合同應當按規定明確配備工程項目管理人員。

　　6.2工程款支付：工程進(jìn)度款按月完成工程量進(jìn)度的80%支付，工程交（竣）工驗收合格并完成結算審核后付至97%，余下3%工程款待工程保修期滿(mǎn)2年后付清。

　　7、履約保證金：

******銀行保函、擔************銀******************銀行保函、擔保保函、履約保證保險時(shí)效沒(méi)有達到上述規定，必須補足時(shí)效。否則，發(fā)包人將不支付工程進(jìn)度款。承包人采用現金的，履約保證金在工程竣工驗收合格后28日內一次性無(wú)息返還。

　　8.發(fā)布公告的媒介

******人民政府網(wǎng)（******/djz/gsgg_djz/）發(fā)布招標公告及中標公示，公示時(shí)間不少于3日。

　　9、投標保證金的遞交

　　本招標項目的投標保證金為人民幣貳萬(wàn)元整（￥20000元），具體繳納方式詳見(jiàn)招標文件第17條。

　　10.投標文件的遞交

　　10.1 投******人民政府會(huì )議室進(jìn)行；?逾期提交的投標文件，招標人將拒絕接收。

　　11.其他說(shuō)明：

　　11.1、工程稅金按實(shí)結算。

　　11.2、其他要求詳見(jiàn)招標文件。

　　12、聯(lián)系方式

******有限公司?

　　公司地址：仙游縣?

　　聯(lián)系人：小陳??????????

　　電話(huà)：152 0597 4461

　　2025年06月23日