1.招標條件：

宜昌市夷陵區(qū)服務(wù)人口集中流入老年人頤養(yǎng)中心建設(shè)項目已由宜昌市夷陵區(qū)發(fā)展和政革局以夷發(fā)改社會[2024]106號批準建設(shè)。建設(shè)資金來源為爭取上級補助資金及地方配套資金，項目出資比例為100%。項目業(yè)主為宜昌市夷陵區(qū)民政局，招標人為宜昌夷******有限公司，招標代理機構(gòu)為******有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目施工進行公開招標，選定承包人。

2.項目概況與招標范圍：

2.1項目概況：該項目用地面積49.5畝，建筑面積21250平方米，建設(shè)床位500張。主要建設(shè)內(nèi)容為：普惠養(yǎng)老區(qū)建筑面積5557.80m2,主要為50套兩室一廳養(yǎng)老用房及公共服務(wù)區(qū)域；兜底養(yǎng)老區(qū)建筑面積14922.38 m2,主要為200套標準雙人間養(yǎng)老用房及配套老年人活動室、功能室、護理區(qū)域、廚房、餐廳等；公共服務(wù)配套用房、門房、配電房等建筑面積共計769.82m2;配套建設(shè)停車場、道路、邊坡支護、景觀綠化、室外管網(wǎng)、空調(diào)安裝、熱水系統(tǒng)等附屬工程等。

2.2建設(shè)地址：宜昌市夷陵區(qū)東城試驗區(qū)南村坪村。

2.3招標范圍：施工圖紙、工程量清單、招標文件及答疑文件范圍內(nèi)的所有工程。（詳見工程量清單）

2.4工期：540日歷天。計劃開工日期以開工令為準。

2.5質(zhì)量要求：達到國家現(xiàn)行工程施工驗收規(guī)范合格等級標準。

2.6安全生產(chǎn)要求：達到《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-2011) 合格標準，杜絕發(fā)生重大安全事故。

3.投標人資格要求：

本工程對投標人的資格審查采用資格后審方式，主要資格審查標準如下（詳細內(nèi)容和要求見招標文件）：

3.1投標人（聯(lián)合體投標時指聯(lián)合體所有成員）具備有效的營業(yè)執(zhí)照，且不得以分公司名義進行投標，投標文件的單位蓋章必須使用其法人公章，分公司蓋章無效；（上傳營業(yè)執(zhí)照原件掃描件）

3.2投標人（聯(lián)合體投標時指聯(lián)合體所有成員）須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)；（上傳資質(zhì)證書原件掃描件）

3.3投標人（聯(lián)合體投標時指聯(lián)合體所有成員）須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效安全生產(chǎn)許可證；（上傳證書原件掃描件）

3.4投標人（聯(lián)合體投標時指聯(lián)合體任意一方）擬派項目經(jīng)理須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的貳級及以上建造師注冊證書，注冊專業(yè)為建筑工程，證書上所記載的聘用單位應(yīng)是該投標單位（聯(lián)合體投標時指聯(lián)合體任意一方）；同時須具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的B類安全生產(chǎn)考核合格證書或帶二維碼的考核合格人員證書信息彩色截圖，且未擔任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理；（上傳建造師注冊證書原件彩色掃描件及B類安全生產(chǎn)考核合格證書原件彩色掃描件或帶二維碼的考核合格人員證書信息彩色截圖，并按招標文件要求提供項目經(jīng)理任職情況承諾書)

3.5投標人（聯(lián)合體投標時指聯(lián)合體任意一方）擬派技術(shù)負責人須具備工程類中級及以上職稱或與該職稱直接對應(yīng)的相應(yīng)系列和層級的專業(yè)技術(shù)類職業(yè)資格證書；（上傳證書原件掃描件）

3.6投標人（聯(lián)合體投標時指聯(lián)合體任意一方）擬派項目施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位管理人員（項目經(jīng)理1人，技術(shù)負責人1人，施工員不少于1人，質(zhì)量員不少于1人，專職安全員不少于2人）不得相互兼任。專職安全員須包括土建和機械安全管理，負責土建(即：具備C2證或C3證)和機械安全管理(即：具備C1證或C3證)的專職安全員各不少于1人（未實行C1、C2、C3證書分類的外省建筑企業(yè)C類安全生產(chǎn)考核合格證書均視為C3證件），材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員、標準員配備總?cè)藬?shù)不少于2人（可相互兼任，但應(yīng)具備以上5類人員證書），以上總配備人數(shù)不少于8人。（施工員、質(zhì)量員、材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員、標準員須上傳崗位證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業(yè)培訓合格證書信息彩色截圖。專職安全員須上傳具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的C類安全生產(chǎn)考核合格證書原件彩色掃描件或帶有二維碼的職業(yè)培訓合格證書信息彩色截圖。）

補充說明：（1）投標人擬派的項目經(jīng)理在投標截止時間止不得同時在其他建筑工程項目中任職（《注冊建造師執(zhí)業(yè)管理辦法（試行）》第九條情況除外），并按招標文件要求作出承諾。若本項目中標，其他關(guān)鍵性崗位人員（技術(shù)負責人、施工員、質(zhì)量員、專職安全員）如有在建工程，應(yīng)確保本項目開工前嚴格按照《湖北省建設(shè)項目施工現(xiàn)場從業(yè)人員配備管理辦法（試行）》的要求到崗履職。經(jīng)建設(shè)單位同意，建設(shè)項目的材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員、標準員可在宜昌城區(qū)擔任不超過3個建筑工程項目的施工項目部管理人員；

（2）湖北省外企業(yè)相關(guān)人員崗位證書如不在有效期內(nèi)的，應(yīng)上傳由企業(yè)法人注冊地的頒證部門（建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會）出具的文件或證明原件掃描件，并能如實反映上述考核內(nèi)容。湖北省外建筑施工企業(yè)承攬本省工程項目組建的施工項目部，其關(guān)鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)或認可的住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域施工現(xiàn)場專業(yè)人員職業(yè)培訓合格證書，其證書應(yīng)能通過相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門網(wǎng)站查詢其真?zhèn)危ㄌ峁┚W(wǎng)站查詢截圖或鏈接），或提供由相關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（或其認可的機構(gòu)）出具的證書真實性證明文件原件掃描件；

（3）若擬派本項目的材料員、機械員、勞務(wù)員、資料員、標準員存在兼任的情況，投標人應(yīng)在“項目管理機構(gòu)主要人員”表格中對上述五類人員定崗定員。如一人承擔多個崗位，每個崗位后都要寫上該人員名字。

3.7投標人（聯(lián)合體投標時指聯(lián)合體任意一方）擬派項目施工現(xiàn)場關(guān)鍵崗位管理人員應(yīng)上傳自2025年6月以來任意連續(xù)3個月的社會勞動保障部門出具的社會保險繳費證明（需加蓋人社部門公章）原件掃描件或帶電子章的參保單位繳費信息證明的原件掃描件，且社保證明材料所記載的單位必須是該投標單位或其分公司。

3.8投標人（聯(lián)合體投標時指聯(lián)合體所有成員）必須為“湖北省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”（以下簡稱省一體化平臺）登記單位；（上傳省一體化平臺登記單位的截圖）

3.9投標人（聯(lián)合體投標時指聯(lián)合體所有成員）在“信用中國”網(wǎng)站或“ 中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”未被列入失信被執(zhí)行人名單；在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；（開標結(jié)束******委員會按招標文件的規(guī)定進行評審。）

3.10單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

3.11與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；

3.12本工程接受聯(lián)合體投標（采用聯(lián)合體方式投標的，投標文件中上傳聯(lián)合體協(xié)議書原件彩色掃描件）。采取聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足以下要求：

（1）聯(lián)合體成員數(shù)量不超過2家；

（2）聯(lián)合體各方必須按招標文件格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和成員擬承擔的工作和責任；聯(lián)合體雙方應(yīng)具備滿足招標文件資格條件的施工資質(zhì)。

（3）本項目的電子招標文件須由牽頭人在網(wǎng)員專區(qū)下載，電子投標文件牽頭人提交；

（4）兩個以上資質(zhì)類別相同但資質(zhì)等級不同且分工相同的成員組成的聯(lián)合體投標人，以聯(lián)合體成員中資質(zhì)等級較低者的資質(zhì)等級作為聯(lián)合體投標人的資質(zhì)等級；

（5）通過資格審查的聯(lián)合體,其各方組成結(jié)構(gòu)或職責,以及財務(wù)能力、信譽情況等資格條件不得改變；

（6）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一項目的投標；

（7）聯(lián)合體中標的，聯(lián)合體各方應(yīng)當共同與招標人簽訂工程承包合同，就工程承包項目承擔連帶責任。

投標人在制作投標文件時，應(yīng)對照上述資格審查條件上傳要求提供證明材料的原件掃描件，否則評委和招標人將不予采信。

4.招標文件的獲?。?/span>

本工程實行網(wǎng)上下載招標文件。投標人須注冊成為宜昌公共資源電子交易服務(wù)系統(tǒng)網(wǎng)員后，方可登錄宜昌公共資源交易數(shù)智一體化平臺下載招標文件及相關(guān)資料。招標文件下載時間為2026年1月7日至2026年1月24日17時30分止。投標人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載招標文件的，其投標將被拒絕。具體操作參見《宜昌公共資源電子交易服務(wù)系統(tǒng)—交易智庫—辦事指南欄目》。

5.投標文件的遞交：

本項目投標截止時間為2026年2月9日上午09時00分。投標人應(yīng)當在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄項目所屬電子交易平臺，將加密電子投標文件上傳，并保存上傳成功后系統(tǒng)自動生成的電子簽收憑證，遞交時間即為電子簽收憑證時間。逾期未完成上傳或未按規(guī)定加密的電子投標文件，招標機構(gòu)（宜昌公共資源交易數(shù)智一體化平臺）將拒收。投標截止時間與開標時間是否有變化，請關(guān)注本次招標過程中發(fā)布的變更公告或澄清修改文件中的相關(guān)信息。

6.開標時間和地點：

招標代理機構(gòu)將于本項目投標截止的同一時間在宜昌市夷陵區(qū)公共資源交易中心（宜昌市夷陵區(qū)發(fā)展大道111號夷陵國際4樓）開標一廳（423）組織網(wǎng)上開標。招標代理機構(gòu)應(yīng)在投標截止時間前30分鐘，進入“宜昌公共資源電子交易服務(wù)系統(tǒng)”，使用實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄“網(wǎng)上開標”選擇相應(yīng)標段做在線開標的準備工作。

投標人應(yīng)當在能夠保證設(shè)施設(shè)備可靠、互聯(lián)網(wǎng)暢通的任意地點，通過互聯(lián)網(wǎng)在線參加解密工作。在投標截止時間前，進入“宜昌公共資源電子交易服務(wù)系統(tǒng)”，使用加密其電子投標文件的實體CA鎖或手機CA證書（標證通）或電子營業(yè)執(zhí)照登錄，登錄“網(wǎng)上開標”選擇所申請標段參加在線開標，并實時在線關(guān)注招標機構(gòu)的操作情況。

7.信息發(fā)布開始時間：2026年1月16日。

8.評標辦法：

8.1本次招標評標辦法采用綜合評估法。

8.2本次招標采用“評定分離”（評標和定標分離）方式確定中標單位。

9.招標公告發(fā)布媒體：宜昌公共資源電子交易服務(wù)系統(tǒng)（******/）。

10.聯(lián)系方式：

招標人：******有限公司

聯(lián)系人：覃紅盛

聯(lián)系電話：******

聯(lián)系地址：宜昌市夷陵區(qū)發(fā)展大道159號

?

招標代理機構(gòu)：******有限公司

聯(lián)系人：張定文、黃蓉

聯(lián)系電話：******、******

聯(lián)系地址：宜昌市夷陵區(qū)東城試驗區(qū)發(fā)展大道188號辦公樓 2

2026年1月16日