項目編號：HG2025-FW1291?

1.采購條件

******有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“采購代理機構”）受******有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“采購人”）的委托，為采購人就******有限公司南寧區域項目日常保潔服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)采購，誠邀符合條件的供應商參與本次采購活動(dòng)。

2.項目概況和采購內容

2.1南寧區域日常保潔服務(wù)內容如下：

（1）商寫(xiě)綜合體

******消防通道（含避難層）、茶水間、地下車(chē)庫（含充電樁區域）、商業(yè)裙樓公共區域、空鋪清潔、會(huì )議室及室內保潔、地毯清潔、空中花園 / 露臺、外廣場(chǎng)玻璃、垃圾收集與分類(lèi)。

（2）園區及廠(chǎng)房

服務(wù)內容包括但不限于：大堂、電梯廳及轎廂、公共衛生間、走廊、樓梯間、地下車(chē)庫（或地面停車(chē)場(chǎng)）、園區道路、垃圾收集點(diǎn)、廠(chǎng)房、倉庫、裝卸區、綠化帶外圍、公共場(chǎng)地等。

（3）基礎綠化養護服務(wù)包括常規修剪、除草、澆水、病蟲(chóng)害防治；

2.2項目地點(diǎn)：廣西壯族自治區南寧市（包含全市下轄7個(gè)區、4個(gè)縣、代管1個(gè)縣級市）。

2.3服務(wù)期限暫定為24個(gè)月，最終服務(wù)期根據采購人服務(wù)需求確定，自采購人書(shū)面通知成交人的“進(jìn)場(chǎng)時(shí)間”起算，且要求在收到采購人正式入場(chǎng)通知起 5 日歷天內完成入場(chǎng)服務(wù)。

2.4暫定各崗位人員配置為：保潔主管3人、保潔領(lǐng)班4人、保潔員112人、綠化員3人、夜班保潔2人，基準人員配置參考值為124人，實(shí)際用工數量依據各項目建筑面積、業(yè)態(tài)等級進(jìn)行動(dòng)態(tài)調整，最終結算以項目實(shí)際需求為準，據實(shí)結算。

2.5超高層商寫(xiě)項目質(zhì)量要求需按照6E寫(xiě)字樓的要求標準執行。???

2.6質(zhì)量要求：詳見(jiàn)采購文件第五章服務(wù)要求。

2.7采購人不統一組織現場(chǎng)踏勘，由供應商自行踏勘，采購人也不召開(kāi)采購預備會(huì )。

2.8包件劃分：本次采購共劃分?1 ?個(gè)包件，供應商可參與?1 個(gè)包件的報價(jià)。

3.供應商資格要求

3.1具備獨立法人資格，具有有效營(yíng)業(yè)執照，能出具正規增值稅專(zhuān)用發(fā)票。

3.2?業(yè)績(jì)經(jīng)驗要求：供應商在南寧市行政區域范圍內（含7個(gè)區、4個(gè)縣及代管的1個(gè)縣級市）須具備≥4個(gè)類(lèi)似項目的保潔服務(wù)或物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗，且下列三種類(lèi)似項目均須有1個(gè)投標期間正在履約的業(yè)績(jì)項目，已履約完成的業(yè)績(jì)要求在近三年內（承接時(shí)間于2022年9月之后）。類(lèi)似項目要求如下：

（1）超高層類(lèi)項目須承接不少于1個(gè)（單個(gè)項目建筑高度≥200米），適用項目類(lèi)型包含：寫(xiě)字樓、商業(yè)綜合體；

（2）商業(yè)類(lèi)項目須承接不少于2個(gè)（單個(gè)合同建筑面積≥5萬(wàn)平方米或單個(gè)合同總金額≥500萬(wàn)元人民幣），適用項目類(lèi)型包含：寫(xiě)字樓、商業(yè)綜合體；

（3）園區類(lèi)項目須承接不少于1個(gè)（單個(gè)合同建筑面積大于等于5萬(wàn)平方米或單個(gè)合同總金額≥500萬(wàn)元人民幣），適用項目類(lèi)型包含：工業(yè)園區、辦公園區、物流園區。

注：一個(gè)合同只計為一項業(yè)績(jì)。若以分公司名義參與響應，則必須提供總公司授權其使用該業(yè)績(jì)的證明文件，以及該業(yè)績(jì)符合上述要求的全部證明（如合同、驗收報告等）。分公司雖非法人實(shí)體，但其在總公司授權下以自身名義簽訂的合同，其法律責任由總公司承擔，該合同業(yè)績(jì)視為總公司的業(yè)績(jì)。

******事務(wù)所或審計機構審計的完整的財務(wù)會(huì )計報表。

3.4在“信用中國”網(wǎng)站（******）中被列入失信被執行人、重大稅收違法失信主體的供應商，不得參加報價(jià)。采購人有權核查供應商信用情況，若在評審階段通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站（******）查詢(xún)發(fā)現被列入失信被執行人或重大稅收違法失信主體的供應商，其報價(jià)將被否決。若在簽訂合同前查詢(xún)發(fā)現成交候選人存在前述情況的，采購人將取消其成交資格。

3.5在“國家企業(yè)信用信息公示系統”網(wǎng)站（******/index.html）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的供應商，不得參加報價(jià)。

3.6單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參與同一包件報價(jià)，否則均視為無(wú)效報價(jià)。

3.7與采購人存在利害關(guān)系可能影響報價(jià)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加報價(jià)，否則均視為無(wú)效報價(jià)。

3.8 供應商在近三年內未在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中受到刑事處罰、責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷(xiāo)許可證或執照、較大數額罰款(200萬(wàn)元及以上)、被行業(yè)監管部門(mén)禁止參加招標采購活動(dòng)的處罰，或涉嫌違法行為正被相關(guān)部門(mén)調查。項目經(jīng)理在近三年內未受到刑事處罰、吊銷(xiāo)執照或涉嫌違法行為正被相關(guān)部門(mén)調查。如供應商未如實(shí)提供相關(guān)信息，一經(jīng)查實(shí)，取消供應商參與資格。

3.9本項目?不接受 聯(lián)合體報價(jià)。應滿(mǎn)足下列要求：/

4.采購文件的獲取

4.1本項目采用全流程電子采購、響應（報價(jià)）、評審。

4.2凡有意參加的供應商，請于2025年10月30日起至2025年11月7日23:59止（北京時(shí)間，下同），使用賬號及密碼登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（******）支付采購文件費用并下載電子采購文件（首次登錄須完成注冊），逾期不能辦理采購文件等資料下載。具體操作：點(diǎn)擊廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺主頁(yè)，第一步【采購執行】-【我要參與】-【立即參與】（報名多包件的需要選擇相應包件立即參與）；第二步【采購執行】-【我的項目】-【購買(mǎi)文件】-【付款】；第三步【采購執行】-【我的項目】-【文件下載】（報名多包件的需要選擇相應包件下載）。（如有平臺操作相關(guān)疑問(wèn)，咨詢(xún)電話(huà)：010-8918-0092）

4.3采購文件售價(jià)人民幣500元/套（報多個(gè)包件也只需繳納500元，但必須對所報名的包件分別點(diǎn)擊立即參與），費用在線(xiàn)支付，售后不退。支付完成可在線(xiàn)自助開(kāi)票。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（******）點(diǎn)擊【采購執行】-【訂單開(kāi)票】。

4.4編制響應文件無(wú)需使用CA，使用密碼完成響應文件解密。

5.響應文件的遞交及相關(guān)事宜 ??

5.1采購人?不 統一組織進(jìn)行項目現場(chǎng)踏勘。

5.2響應文件遞交的截止時(shí)間（響應截止時(shí)間，下同）為?2025年11月11日9時(shí)30分（北京時(shí)間）。

5.3供應商必須在響應截止時(shí)間前，通過(guò)投標客戶(hù)端（投標客戶(hù)端在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺首頁(yè)【常用工具】中下載。）對響應文件進(jìn)行加密，并生成“etnd”結尾的加密電子響應文件，在廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（******）遞交（上傳）相應包件的加密電子響應文件。逾期未完成遞交或未按規定加密相應包件的電子響應文件，采購人將拒收。因供應商原因導致電子響應文件無(wú)法正常識別的，造成的后果由供應商自行承擔。

5.4響應文件遞交的截止時(shí)間后供應商須登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（******）開(kāi)標大廳，采購人或代理機構下發(fā)開(kāi)始解密指令后，供應商使用密碼在30分鐘內完成響應文件解密，若供應商在規定時(shí)間或自身原因響應文件解密不成功的，視為供應商撤銷(xiāo)響應文件。

5.5本采購項目供應商無(wú)需遞交紙質(zhì)響應文件，無(wú)需現場(chǎng)開(kāi)標。

5.6供應商遞交加密電子響應文件須繳納平臺技術(shù)服務(wù)費（500元/包件），費用在線(xiàn)支付，售后不退。支付完成可在線(xiàn)自助開(kāi)票。具體操作：登錄廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（******）點(diǎn)擊【采購執行】-【訂單開(kāi)票】。

6.發(fā)布公告的媒介

本次采購公告同時(shí)在中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/）、廣西壯族自治區招標投標公共服務(wù)平臺（******:9000/）、******有限公司網(wǎng)（******）、廣西陽(yáng)光采購服務(wù)平臺（https://******gxygcg.com/）、廣西交投宏冠電子招標投標交易平臺（******）上發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

采購人：?******有限公司

地址：?廣西南寧市青秀區民族大道146號三祺廣場(chǎng)

聯(lián)系人：??莫俊賢?

聯(lián)系電話(huà)：?******

?

******有限公司

聯(lián)系地址：廣西南寧市青秀區合作路6號五洲國際D棟（沿街商鋪）3樓312室

項目經(jīng)理：???謝繼中

聯(lián)系電話(huà)：?0771-******

電子郵箱：???/ ?

采???購???人：******有限公司

******有限公司

2025年10月30日