摘 ?要
上海市寶山區羅店鎮郊野單元（村莊）遠景鄉村單元（BSLDJY03）02-01地塊，位于上海市寶山區羅店鎮，占地面積12196.64 ㎡，東至北周路，南至防護綠化，西至防護綠化，北至防護綠化。項目地塊歷史上為農用地（水田、水澆地、喬木林地、其他林地、農村道路）、建設用地（機動(dòng)車(chē)停車(chē)場(chǎng)、堆場(chǎng)用地）和未利用地（河流水面、荒草地）。根據《上海市寶山區羅店鎮郊野單元(村莊)規劃遠景鄉村單元(BSLDJY03)》和《關(guān)于核定遠景村律動(dòng)島項目鄉村建設項目規劃土地意見(jiàn)書(shū)的決定》，該地塊規劃為商業(yè)服務(wù)業(yè)用地（C2），屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準(試行)》(GB 36600-2018) 中的第二類(lèi)用地類(lèi)型。
根據《上海市建設用地土壤污染狀況調查、風(fēng)險評估、風(fēng)險管控與修復方案編制、風(fēng)險管 控與修復效果評估工作的補充規定(試行)》(滬環(huán)土〔2020〕62號)等要求，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的地塊，土地儲備、出讓、收回、續期前，土地使用權人(含土地儲備機構) 應組織完成土壤環(huán)境調查。受上海寶山區羅店鎮遠景經(jīng)濟合作社委托，2025年2月~2025年6******有限公司對該地塊進(jìn)行了土壤污染狀況詳細調查工作，并編制《上海市寶山區羅店鎮郊野單元（村莊）遠景鄉村單元（BSLDJY03）02-01地塊土壤污染狀況詳細調查報告》。
初步調查
2024年7月30日~ 9月5日進(jìn)行，采用專(zhuān)業(yè)判斷法結合系統布點(diǎn)法在疑似污染區域內布點(diǎn)，在地塊內共布設8個(gè)土壤監測點(diǎn)位，5個(gè)地下水監測井，因歷史上地塊內有覆土、河道回填，調查點(diǎn)位鉆孔深度設置為6.5m，覆土區域土壤采樣層數為4層，暗浜區域土壤采樣層數為5層。在地塊外北側約60m處人為活動(dòng)擾動(dòng)較小的空地處設置土壤及地下水的對照點(diǎn)。******有限公司采用HC-Z450（GP）鉆機進(jìn)行土壤鉆孔、建井。土壤樣品采集于2024年7月30日，地下水樣品采集于8月1日，樣品分別于采樣當日送至正和源檢測技術(shù)(上海)有限公司實(shí)驗室進(jìn)行檢測分析。共送檢土壤樣品43個(gè)（含4個(gè)對照點(diǎn)樣品、4個(gè)平行樣）、7個(gè)地下水樣品（含1個(gè)對照點(diǎn)樣品和1個(gè)平行樣）、全程序空白樣2個(gè)、運輸空白2個(gè)、設備淋洗樣1個(gè)。
2024年11月22日對地塊內表層土進(jìn)行采樣檢測，于2025年1月11日對地塊內表層土樣品的VOCs項進(jìn)行復測。因地塊內表層土普遍存在擾動(dòng)，項目組采用系統布點(diǎn)法結合專(zhuān)業(yè)判斷法，按照40*40將地塊分成8個(gè)采樣單元（S1-S8），渣土區為1個(gè)獨立采樣單元，共9個(gè)采樣單元（S9），每個(gè)采樣單元采集1個(gè)表層土壤（0～0.5 m）樣品。 另外，在渣土來(lái)源地設置一個(gè)采樣點(diǎn)采集渣土（SS1）。共采集13個(gè)土壤樣品（含3個(gè)平行樣）。
土壤和地下水監測因子一致，包括：pH 值、《建設用地土壤污染風(fēng)險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中 45 項基本項及19項其他項目（4項重金屬、4項揮發(fā)性有機物、10項半揮發(fā)性有機物和石油烴（C10-C40））。地下水樣品除W2點(diǎn)位的1,2-二氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷?
調查結果表明：W2點(diǎn)位的地下水樣品中1,2-二氯乙烷和1,1,2-三氯乙烷的檢出值分別為188μg/L和362μg/L，分別超《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）Ⅳ類(lèi)標準限值3.70倍和5.03倍，須進(jìn)行詳細調查。
第一次詳細調查
初步調查時(shí)，S3/W2點(diǎn)位為水土復合點(diǎn)位，地下水樣品中1,2-二氯乙烷和1,1,2-三氯乙烷，分別超《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）Ⅳ類(lèi)標準限值3.70倍和5.03倍。詳細調查時(shí)，以不大于20*20的網(wǎng)格，在W2監測井4個(gè)方向分別布設4個(gè)加密監測井（編號為W2-1、W2-2、W2-3和W2-4），建井深度為6.5 m，篩管范圍為1.0~6.0 m。監測因子理論上為1,2-二氯乙烷和1,1,2-三氯乙烷，保守起見(jiàn)，監測31項目VOCs（涵蓋必測項27項+選測項4項）。
同時(shí)，初步調查時(shí)，W2監測井的建井深度為6.5 m，為了摸清垂向上1,2-二氯乙烷和1,1,2-三氯乙烷的遷移趨勢，在W2監測井附近0.5m范圍內設置關(guān)聯(lián)井GW2，建井深度為9.5 m，篩管范圍為6.0~9.0 m。監測因子理論上為1,2-二氯乙烷和1,1,2-三氯乙烷，保守起見(jiàn)，監測31項目VOCs（涵蓋必測項27項+選測項4項）。調查結果表明：周邊4口加密監測井（W2-1、W2-2、W2-3和W2-4）的31項VOCs均小于檢出限，GW2氯仿的檢出值為35 μg/L，低于《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）Ⅳ類(lèi)標準限值，1,2-二氯乙烷和1,1,2-三氯乙烷的檢出值分別為114 μg/L和127 μg/L，分別超《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）Ⅳ類(lèi)標準限值1.85和1.12倍。
第二次詳細調查
第一次詳細調查進(jìn)場(chǎng)時(shí)，由于W2監測井附近0.5m范圍內的關(guān)聯(lián)井GW2的 1,2-二氯乙烷和1,1,2-三氯乙烷的檢出值分別為114 μg/L和127 μg/L，分別超《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）Ⅳ類(lèi)標準限值1.85和1.12倍。因此，在W2監測井附近0.5m范圍內再設置一個(gè)關(guān)聯(lián)井GGW2，建井深度為12.5 m，篩管范圍為9.0~12.0 m。監測因子理論上為1,2-二氯乙烷和1,1,2-三氯乙烷，保守起見(jiàn)，監測31項目VOCs（涵蓋必測項27項+選測項4項）。調查結果表明：31項VOCs均小于檢出限。
結論和建議
結合初步調查和詳細調查，共發(fā)現一個(gè)地下水超標點(diǎn)位W2，超標污染物為1,2-二氯乙烷和1,1,2-三氯乙烷，最大檢出濃度分別為188 μg/L和362 μg/L，分別超《地下水質(zhì)量標準》（GB/T14848-2017）Ⅳ類(lèi)標準限值3.70倍和5.03倍，超標范圍為2.12~9.5m。根據國家和上海市的相關(guān)技術(shù)規范，須對地下水超標污染物1,2-二氯乙烷和1,1,2-三氯乙烷進(jìn)行風(fēng)險評估工作。
