一?、?項目編號?：JH25-211100-10974
二?、?項目名稱(chēng)：2026年公積金物業(yè)服務(wù)
三、中標（成交）信息
包組編號：001
包組名稱(chēng)：2026年公積金物業(yè)服務(wù)需求和評分細則(物業(yè))
******有限公司
供應商地址：興隆臺區軍分區住宅區
中標（成交）金額：765,060（元）
評審總得分：90.24（分）
四、主要標的信息
包組編號：001
包組名稱(chēng)：2026年公積金物業(yè)服務(wù)需求和評分細則(物業(yè))
服務(wù)類(lèi)
名稱(chēng)：2026年公積金物業(yè)服務(wù)（C******物業(yè)管理服務(wù)）
******************辦事處的物業(yè)管理服務(wù)。 100%響應招標文件要求。
服務(wù)要求：物業(yè)管理服務(wù)包括基本服務(wù)、公用設施設備維護服務(wù)、保潔服務(wù)、保安服務(wù)、會(huì )議服務(wù)等。
服務(wù)時(shí)間：服務(wù)期限為2026年1月1日至2026年12月31日。 服務(wù)期滿(mǎn)后，采購單位在財政預算保持不變的前提下，經(jīng)雙方協(xié)商同意后可再續簽合同（續簽合同每年一簽）。續簽合同最多不能超過(guò)兩年。
服務(wù)標準：3.1基本服務(wù) 1 目標與責任 □ （1）結合采購人要求及物業(yè)服務(wù)實(shí)際情況，制定年度的管理目標，明確責任分工，并制定配套實(shí)施方案。 □（2）負責辦公樓公共區域內地面、臺階、墻面、頂棚、門(mén)廳、電梯、窗簾、窗臺、玻璃、燈具及開(kāi)關(guān)、樓梯扶手、欄桿、消火栓、標志******************消防宣傳的能力。 □（4）負責各部門(mén)傳達與溝通；會(huì )議全程的服務(wù)工作。 □（5）工程維修及時(shí)響應，保障設施正常運行。 2 服務(wù)人員要求 □ （1）每季度至少開(kāi)展 1 次崗位技能、職業(yè)素質(zhì)、服務(wù)知識、客戶(hù)文化、綠色節能環(huán)保等教育培訓，并進(jìn)行適當形式的考核。 □ （2）根據采購人要求對服務(wù)人員進(jìn)行從業(yè)資格審查，審查結果向采購人報備。 □ （3）服務(wù)人員的年齡、學(xué)歷、工作經(jīng)驗及資格條件應當與所在崗位能力要求相匹配，到崗前應當經(jīng)過(guò)必要的崗前培訓以達到崗位能力要求，國家、行業(yè)規定應當取得職業(yè)資格證書(shū)或特種作業(yè)證書(shū)的，應當按規定持證上崗。 □ （4）如采購人認為服務(wù)人員不適應崗位要求或存在其他影響工作的，可要求供應商進(jìn)行調換。如因供 應商原因對服務(wù)人員進(jìn)行調換，應當經(jīng)采購人同意，更換比例不得超過(guò)本項目服務(wù)人員總數的20%。本項目服務(wù)人員不得在其他項目兼職。 □ （5）著(zhù)裝分類(lèi)統一，佩戴標識。儀容整潔、姿態(tài)端正、舉止文明。用語(yǔ)文明禮貌，態(tài)度溫和耐心。 3 保密和思想政治教育 □ （1）建立保密管理制度。制度內容應當包括但不限于：①明確重點(diǎn)要害崗位保密職責。②對涉密工作崗位的保密要求。 □ （2）根據采購人要求與涉密工作崗位的服務(wù)人員簽訂保密協(xié)議。保密協(xié)議應當向采購人報備。 □ （3）每季度至少開(kāi)展 1 次對服務(wù)人員進(jìn)行保密、思想政治教育的培訓，提高服務(wù)人員保密意識和思想 政治意識。新入職員工應當接受保密、思想政治教育培訓，進(jìn)行必要的人員經(jīng)歷審查，合格后簽訂保密協(xié)議 方可上崗。 □ （4）發(fā)現服務(wù)人員違法違規或重大過(guò)失，及時(shí)報告采購人，并采取必要補救措施。 4 檔案管理 □ （1）建立物業(yè)信息，準確、及時(shí)地對文件資料和服務(wù)記錄進(jìn)行歸檔保存等
五、評審專(zhuān)家（單一來(lái)源采購人員）名單：?程進(jìn)、李寶峰、李?？?、張德才（包組編號：001）
六、代理服務(wù)收費標準及金額：
包組編號：001
包組名稱(chēng)：2026年公積金物業(yè)服務(wù)需求和評分細則(物業(yè))
代理服務(wù)收費標準及金額：不收取
七、公告期限
自本公告發(fā)布之日起?1?個(gè)工作日。
八、其他補充事宜
九、凡對本次公告內容提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。
1.采購人信息
******管理中心
地 ???址：遼東灣行政中心C座5段
聯(lián)系方式：******
2.采購代理機構信息
名 ???稱(chēng)：盤(pán)錦市公共采購交易中心
地 ???址：盤(pán)錦市興隆臺區惠賓大街115號
聯(lián)系方式：******
3.項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：欒藍
電 ?????話(huà)： ******
