二、項目概況

1、項目編號：2025NBHSWQT286

2、項目名稱(chēng):海曙區HS06-01-08c地塊（攬暉云境）前期物業(yè)服務(wù)

3、采購需求：

3.1項目類(lèi)型：住宅、辦公及配套

3.2招標單位：******有限責任公司

3.3項目概況：海曙區HS06-01-08c地塊用地面積約29165㎡，總建筑面積約117563.7㎡，其中地上建筑面積81625.34㎡（住宅建筑面積：57900.24㎡；辦公建筑面積：20088.22㎡），地下建筑面積35938.37㎡；

3.4項目地址：位于海曙區，東至麗園南路，南至環(huán)城南路防護綠地，西至轎辰美通4S店，北至南苑街。

3.5標段劃分：1個(gè)。

三、申請人的資格要求

1、要求申請人須具有獨立法人資格，營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍須包含物業(yè)管理或物業(yè)服務(wù)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的服務(wù)能力。

2、申請人具有通過(guò)前期物業(yè)招投標獲取單個(gè)11萬(wàn)平方米及以上規模的住宅項目的合同業(yè)績(jì)（提供前期物業(yè)服務(wù)合同及中標通知書(shū)）。

3、資格預審當天，招標人對通過(guò)資格預審的申請人及其法定代表人、擬派項目經(jīng)理進(jìn)行查詢(xún)，若在國家企業(yè)信用信息公示系統（******）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單或在“信用中國”網(wǎng)站（******）中被列入失信被執行人名單，其資格審查不予通過(guò)。若在資格預審當天因不可抗力事件導致無(wú)法查詢(xún)且一時(shí)無(wú)法恢復的，可在資格預審評審結果公示期間對通過(guò)資格預審的申請人進(jìn)行事后查詢(xún)，如有失信被執行人信息的，則取消其投標資格。

4、本項目不接受聯(lián)合體申請人。

四、資格預審方法

本項目資格預審采用有限數量制。

若有效申請單位多于5家，則由公證處現場(chǎng)公證、所有申請單位現場(chǎng)監督，招標單位抽簽確定共5家投標單位競標（獲招標人推薦的單位（最多一家）為當然投標單位，獲招標人推薦的單位須在申請文件遞交截止時(shí)間前提交招標人出具的推薦書(shū)）。若有效的申請人不足3家的，進(jìn)行二次公告。

五、獲取資格預審文件：

1、凡有意參加資格預審者，請于規定的資格預審文件下載截止時(shí)間（2025年12月26日16點(diǎn)00分）前進(jìn)入（海曙基層小型平臺：******/web/home）登錄“工程其他交易系統”欄查看，并下載資格預審文件，未下載資格預審文件及所有相關(guān)附件資料的申請人，其申請文件將被拒絕。系統平臺咨詢(xún)聯(lián)系人：侯工（******）、黃工（******) 、CA辦理（******）。

（備注：申請人可根據“海曙區工程建設電子交易平臺”中的資格預審公告及資格預審文件下方的“資格預審文件下載記錄”來(lái)確認資格預審文件是否下載成功）

2、如有補充的資格預審文件請關(guān)注本網(wǎng)站，自行下載，不另行提供紙質(zhì)版補充文件；

3、資格預審文件每套售價(jià)300元，售后不退。

六、提交資格審查申請文件截止時(shí)間、資格預審開(kāi)標時(shí)間和地點(diǎn)：

申請人應于2025年12月30日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）前將資格審查申請文件密封送交到******服務(wù)中心二樓開(kāi)標室（南門(mén)上，寧波市海曙區氣象路58號）（具體受理場(chǎng)所安排詳見(jiàn)當日現場(chǎng)公告），逾期送達或未密封的資格審查申請文件將予以拒收。

本次資格預審將于2025年12月30日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間）在******服務(wù)中心二樓開(kāi)標室（南門(mén)上，寧波市海曙區氣象路58號）（具體受理場(chǎng)所安排詳見(jiàn)當日現場(chǎng)公告）開(kāi)標，申請人可以派授權代表出席資格預審開(kāi)標會(huì )議。

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

八、其他補充事宜：

1、投標保證金

（1）投標保證金金額（人民幣）：貳萬(wàn)元整（RMB20000元）

保證金提交截止時(shí)間：2025年12月30日09點(diǎn)30分（北京時(shí)間，以資金到賬時(shí)間為準）。

（2）形式：

銀行電匯或者網(wǎng)銀直接繳入系統提供賬戶(hù)

操作說(shuō)明：由投標人在“******銀行轉賬匯款”，獲取保證金繳納說(shuō)明書(shū)，根據繳納說(shuō)明書(shū)所述事宜進(jìn)行繳納。

注意事項：

1）請仔細核對您的企業(yè)信息，如果賬戶(hù)信息不完善或不正確，請進(jìn)入企業(yè)庫中變更，避免無(wú)法正常退款；

2）確認投標標段信息及支付費用后，提交訂單；

3）如果下單異常，無(wú)法獲取繳納賬戶(hù)，請聯(lián)系系統管理員；

4）投標保證金匯（轉）款時(shí)，不要采用“寧波同城實(shí)時(shí)清算系統”轉賬方式；

5）投標保證金退還請聯(lián)系保證金咨詢(xún)聯(lián)系人李老師：0574-******。。

3、資格預審公告發(fā)布

媒介：浙江省公共資源交易服務(wù)平臺******、寧波公共資源交易電子服務(wù)系統******:4011、寧波市海曙區基層小型平臺******/web/home。

九、對本次資格預審提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系

招標人：******有限責任公司

地址：浙江省麗園北路755號417室

聯(lián)系人：牛老師

電話(huà)：0574-******

?

******有限公司

地址：寧波市鄞州區天童南路666號中基大廈19樓

聯(lián)系人：史宇驍、孔暉

電話(huà)：0574-******、******

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監管機構：寧波市******服務(wù)中心

地址：寧波市海曙區氣象路142弄116號2樓

? 聯(lián)系人：陳老師 ?電話(huà)：0574-******