******居化更新改造項目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)招標公告

項目編碼：SZ0102G******1001

1.招標條件

************居化更新改造項目可行性研究報告的批復》（?哈平發(fā)改發(fā)[2025]11號）批準建設，招標人為******建設局，建設資金來(lái)自中央預算內投資及區財政資金，招標代理機構為******有限責任公司，項目已具備招標條件，現對上述項目的全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱(chēng)：******居化更新改造項目全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)

2.2建設地點(diǎn)：哈爾濱市平房區

2.3建設規模及建設內容：

******居化更新改造項目，主要涉及48個(gè)老舊小區周邊基礎設施配套，包含與城市道路銜接部分改造污水管線(xiàn)4000米，改造供水******居化改造升級，總建設面積313300平方米，對老舊小區閑置用房進(jìn)行升級改造，建設15個(gè)社區食堂。

注：具體以實(shí)際發(fā)生為準。

2.4招標范圍：項目管理、工程設計、工程勘察（測量）、造價(jià)咨詢(xún)等相關(guān)內容，具體主要內容如下（包括但不限以下服務(wù)內容）：

一標段：工程設計，完成老舊小區周邊******居化改造升級，總建設面積313300平方米，對老舊小區閑置用房進(jìn)行升級改造，建設15個(gè)社區食堂初步設計、施工圖設計等相關(guān)設計工作內容；

二標段：工程設計，完成與城市道路銜接部分改造污水管線(xiàn)4000米，改造供水管線(xiàn)1200米，改造供熱管線(xiàn)100米，道路鋪裝11000平方米初步設計、施工圖設計等相關(guān)設計工作內容；工程勘察（測量），完成本標段工程勘察（測量）所包含相關(guān)工作內容；

三標段：項目管理，包括項目報批、設計管理、參建單位管理、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、投資管理、合同管理、信息管理、安全管理、環(huán)境管理、 風(fēng)險管理、現場(chǎng)管理、造價(jià)咨詢(xún)管理、驗收管理、其他管理等； 造價(jià)咨詢(xún)，完成本項目工程量清單及招標控制價(jià)的編制、全過(guò)程造價(jià)控制、以及其他相關(guān)服務(wù)。?

2.5服務(wù)期限：施工建設期為2025年9月至2025年10月。本項目服務(wù)期自合同簽訂之日起，至項目實(shí)施、驗收等全生命周期工程組織的全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)止（具體以實(shí)際發(fā)生為準）；

2.6質(zhì)量標準：

符合現行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗收標準以及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗收規范，達到合格標準。

2.7標段劃分：本項目共分為3個(gè)標段。

第一標段最高投標限價(jià)：260.47萬(wàn)元；

第二標段最高投標限價(jià)：54.88萬(wàn)元，其中工程設計費42.88萬(wàn)元，工程勘察（測量）費12萬(wàn)元；

第三標段最高投標限價(jià)：208.83萬(wàn)元，其中項目建設管理費125.49萬(wàn)元，造價(jià)咨詢(xún)費83.34萬(wàn)元。

本項目可兼投兼中

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人應是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的企業(yè)及其他組織，并在人員、設備等方面具備相應的履約能力，并同時(shí)具備以下條件：

一標段：工程設計，具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的在有效期內的工程設計綜合甲級資質(zhì)或同時(shí)具備風(fēng)景園林工程設計專(zhuān)項甲級資質(zhì)和建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)。

二標段：

1.工程設計，具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的在有效期內的工程設計市政行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；

2.工程勘察（測量），具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的在有效期內的工程勘察專(zhuān)業(yè)（巖土工程）乙級以上資質(zhì)和工程勘察專(zhuān)業(yè)（工程測量）乙級及以上資質(zhì)

三標段：

1.項目管理：具備有效的營(yíng)業(yè)執照，并在全國投資項目在線(xiàn)審批監管平臺備案登記；

2.造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)：具備有效的營(yíng)業(yè)執照，營(yíng)業(yè)執照經(jīng)營(yíng)范圍應涵蓋工程造價(jià)咨詢(xún)。

3.2擬派項目負責人：

一標段：

須具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級工程師職稱(chēng)證書(shū)

二標段：

1.工程設計，須具備注冊建筑師執業(yè)資格證書(shū)或市政工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級工程師職稱(chēng)證書(shū)；

2.工程勘察（測量），須具有注冊土木工程師（巖土工程)執業(yè)證書(shū)；

三標段：

項目總負責人：具備工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格，同時(shí)具有工程類(lèi)或經(jīng)濟類(lèi)高級職稱(chēng)；

項目管理負責人：具有工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格，或具有工程類(lèi)或工程經(jīng)濟類(lèi)高級職稱(chēng)；

造價(jià)咨詢(xún)負責人：具有一級注冊造價(jià)工程師注冊證書(shū)。

上述投標人須提供擬派項目負責人在投標人繳納的近3個(gè)月（2025年4月至2025年6月）的職工基本養老保險的有效證明，并提供社保記錄核查方式（哈爾濱市企業(yè)應提供社保證明的查詢(xún)方式及相關(guān)信息，包括社保號、身份證號、密碼、查詢(xún)步驟截圖或可查詢(xún)條形碼等，外省、市投標人必須提供查詢(xún)網(wǎng)址及相關(guān)信息，包括社保號、身份證號、密碼、查詢(xún)步驟截圖或可查詢(xún)條形碼等以便于進(jìn)行核實(shí)）國家規定的六類(lèi)人員除外，項目負責人不得為離退休人員。

3.3投標人還需滿(mǎn)足的其他條件：

3.3.1投標人及其法定代表人、擬派項目負責人在近三年（從投標截止日起算前三年）沒(méi)有行賄犯罪記錄。本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國裁判文書(shū)網(wǎng)（******）網(wǎng)站公布的判決結果為準。

3.3.2投標人及其法定代表人、擬派項目負責人未被列入失信被執行人名單。以投標截止日信用中國網(wǎng)站（******）公布的結果為準。

3.3.3******商行政管理機關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統（******/）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單。

3.3.4（1）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關(guān)投標均無(wú)效。（******集團公司的母子公司、子公司之間不得互用項目管理人員證件進(jìn)行投標。

3.4本次招標接受聯(lián)合體投標。

4.技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標對未中標人投標文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。

5.招標文件的獲取

5.1潛在投標人應先在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”（******/）進(jìn)行用戶(hù)注冊、辦理數字證書(shū),使用數字證書(shū)登錄“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，下載招標文件等資料。下載時(shí)間為2025年7月21日9時(shí)00分至2025年7月28日9時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。投標人需在發(fā)售截止時(shí)間內至少下載一次招標文件，下載一次后可不受時(shí)間限制進(jìn)行下載招標文件或答疑文件，否決導致的無(wú)法下載招標文件或答疑文件，后果自負。

5.2有關(guān)手續請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的操作手冊。

6.投標文件的遞交

6.1投標文件遞交方式為"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"網(wǎng)上遞交，網(wǎng)上遞交電子投標文件截止時(shí)間為2025年8月13日8時(shí)30分。

6.2網(wǎng)上遞交投標文件截止時(shí)間后遞交的電子投標文件，系統不予接收，招標人不予受理。

7.開(kāi)標方式

7.1本項目為線(xiàn)上開(kāi)標，投標人無(wú)需到達開(kāi)標現場(chǎng)，各投標人安裝好數字證書(shū)驅動(dòng)程序，提前登錄黑龍江省公共資源交易網(wǎng)交易平臺，在招標文件規定的開(kāi)標時(shí)間，進(jìn)行遠程解密、開(kāi)標。

7.2開(kāi)標時(shí)間：2025年8月13日8時(shí)30分（同投標截止時(shí)間）。

7.3開(kāi)標地點(diǎn)：哈爾濱市公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區中山路181號市民大廈）本項目開(kāi)標室。

8.評標、定標方式

本項目采用評定分離方式招標，定標方法為：票決定標法，具體評標、定標規則詳見(jiàn)招標文件。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。

10.其他

10.1潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書(shū)面形式向招標人提出，書(shū)面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

10.2招投標活動(dòng)中各利害關(guān)系人和人民群眾發(fā)現有強攬工程、惡意競標等問(wèn)題線(xiàn)索的，請及時(shí)進(jìn)行舉報。******建設局舉報電話(huà)：0451-******，******建設局舉報電話(huà)：0451-******、0451-******。

11.聯(lián)系方式

招標投標行政監督及招標投標投訴受理單位：******建設局

招標人：******建設局

地址：??黑龍江省哈爾濱市平房區新疆西路2號

聯(lián)系人：?李大鵬

聯(lián)系電話(huà)：******

招標代理機構：******有限責任公司

地址：哈爾濱市南崗區泰山路93號

項目聯(lián)系人：于大鵬

聯(lián)系電話(huà)：******

郵箱：******

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點(diǎn)擊投標準備，填寫(xiě)相關(guān)信息進(jìn)行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統查詢(xún)到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶(hù)，******銀行中（須從投標人基本賬戶(hù)轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門(mén)關(guān)于項目存在投訴的書(shū)面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點(diǎn)擊保證金退回申請。如收到書(shū)面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時(shí)退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時(shí)發(fā)生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見(jiàn)“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。