本招標項目 橋東南里片區城中村改造項目 （項目名稱(chēng)）已由 秦皇島市行政審批局 （項目審批、核準或備案機關(guān)名稱(chēng)）以 關(guān)于橋東南里片區城中村改造項目可行性研究報告的批復秦審批投【2025】04-0006號 （批文名稱(chēng)及編號）批準建設，項目業(yè)主為 ******有限公司 ，建設資金來(lái)自 企業(yè)自籌+貸款 （資金來(lái)源），項目出資比例為 企業(yè)自籌+貸款占比100.00% ，招標人為 ******有限公司 ，招標代理機構為 ******有限公司 。項目已具備招標條件，現進(jìn)行公開(kāi)招標，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)申請人）提出資格預審申請。

2.1項目概況： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?2.1工程規模及內容： ******幼兒園、配套公建、地下室、地下車(chē)庫、小區圍墻及大門(mén)、小區綠化、小區道路硬化、小區室外配套管網(wǎng)（含給排水、采暖、電力、燃氣等）。 建設規模：本項目總用地面積為 101527.94平方米，總建筑面積為 406575.80平方米，其中地上建筑面積為 284278.******幼兒園建筑面積為 2600.00平方米，其他公共配套設施建筑面積為 1452.14平方米，地下建筑面積為 122297.57平方米，包含地下室建筑面積 21200.00平方米，地下車(chē)庫建筑面積 101097.57平方米。 本項目機動(dòng)車(chē)停車(chē)位 2808個(gè)，其中地上停車(chē)位 281個(gè)，地下停車(chē)位 2857個(gè)。 項目容積率為 2.80，建筑密度為 16.01 %，綠化率為 30.01%。 2.2計劃開(kāi)竣工日期： 1170日歷天；計劃開(kāi)工日期：2025年9月15日，計劃竣工日期：2028年10月27日。 2.3工程質(zhì)量要求：合格。 2.4標段劃分：本工程共劃分1個(gè)標段。 ? ? ? ? ? ? ? ?

2.2招標范圍： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?設計、施工、材料采購安裝、試運行及竣工驗收合格的整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修等工作，直至完成項目設計及施工所包含全部工作。中標單位提供中標金額的百分之二十的資金作為項目資本金。 ? ? ? ? ? ? ? ?

3.1本次招標對投標人的資格要求如下:

3.1.1資質(zhì)要求:投標申請人需具有獨立法人資格，具備以下資質(zhì)：1）設計資質(zhì)：①工程設計綜合甲級資質(zhì)或②建筑行業(yè)甲級設計資質(zhì)2）施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，具備有效的安全生產(chǎn)許可證。 ? ? ? ? ? ? ? ?3.1.2項目負責人資格要求:項目經(jīng)理為施工單位人員 ? ?

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，其中，申請人擬派項目經(jīng)理須具備 建筑工程 專(zhuān)業(yè) 一 級注冊建造師執業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，且未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理。

3.2本次資格預審 接受 （接受或不接受）聯(lián)合體資格預審申請。 聯(lián)合體申請資格預審的，應滿(mǎn)足下列要求：（1）聯(lián)合體牽頭人須為施工企業(yè)； （2）組成聯(lián)合體的成員不得超過(guò)3家； （3）聯(lián)合體各成員須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，并明確聯(lián)合體牽頭人和各成員的權利義務(wù)； （4）聯(lián)合體各成員均為在中國注冊獨立法人資格并依法取得營(yíng)業(yè)執照； （5）聯(lián)合體各成員不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本標段中投標。 （6）文件的下載制作等均由牽頭單位完成。

3.3各申請人可就本招標項目上述標段中的 1 （具體數量）個(gè)標段提出資格預審申請，但是最多允許中標 1 （具體數量）個(gè)標段（適用于分標段的招標項目）。

本次資格預審采用 有限數量制 ? ? （合格制/有限數量制）。

凡有意申請資格預審者，請于 2025-08-01 09:00:00 至 2025-08-07 17:00:00 （法定公休日、法定節假日除外），登錄 招標通電子招投標交易平臺（******/ （電子招標投標交易平臺名稱(chēng)）報名。

6.1凡通過(guò)上述報名者，請于 2025-08-01 09:00:00 至 2025-08-07 17:00:00 （法定公休日、法定節假日除外），登錄 招標通電子招投標交易平臺（******/ （電子招標投標交易平臺名稱(chēng)）下載電子資格預審文件。

6.2資格預審文件每套售價(jià) 0 元，售后不退。

7.1資格預審文件遞交的截止時(shí)間（申請截止時(shí)間，下同）為 2025-08-15 09:00 ，投標人應在截止時(shí)間前通過(guò) 招標通電子招投標交易平臺（******/ （電子招標投標交易平臺）遞交資格預審文件。

7.2逾期送達的資格預審申請文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

本次資格預審公告同時(shí)在 河北省招標投標公共服務(wù)平臺、秦皇島市公共資源交易網(wǎng)、招標通電子招投標交易平臺 （發(fā)布公告的媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。

特別提示：本項目施行“雙盲”評審、“分散”評標、“異地評審”。

1）申請人及其他利害關(guān)系人有在法定時(shí)限內行使異議或者投訴的權利。 2）異議應當通過(guò)招標通電子招投標交易平臺提出，異議書(shū)格式及內容應符合相關(guān)要求。 ************有限公司，聯(lián)系人：閆佳彬，聯(lián)系電話(huà)：0335-******、******；

監督部門(mén)名稱(chēng):******建設局協(xié)同監管
電話(huà): 0335-******、******
電子郵箱: ******

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