全市統一項目編號
S110000D******7080
項目編碼
2025-CY/04-0912
掛牌金額
473699.34
掛牌日期
2025-10-13
截止日期
2025-10-17
基本信息
權屬信息
擬出讓信息
評估情況
掛牌及公告
信息發(fā)布期滿(mǎn)后無(wú)意向受讓方
掛牌期滿(mǎn)，一個(gè)以上受讓方交易方式
交易保證金設定
交易條件
受讓方資格條件
其它需要披露的內容
交易服務(wù)會(huì )員使用情況
專(zhuān)業(yè)服務(wù)會(huì )員使用情況
交易所聯(lián)系方式
| 項目編碼： | 2025-CY/04-0912 | 標的名稱(chēng)： | 北京市朝陽(yáng)區王四營(yíng)鄉道口村京哈高速輔路北側05088號地塊113224號1991.17平方米房屋出租 |
| 細分類(lèi)別： | 普通商業(yè)用房 | 坐落（地址）： | 北京市朝陽(yáng)區王四營(yíng)鄉道口村京哈高速輔路北側 |
| 不動(dòng)產(chǎn)權證證號： | 建筑面積（平方米）： | 1991.17 | |
| 房屋使用現狀： | 使用中 | 房屋用途： | |
| 附屬設施： | 無(wú) | ||
| 是否存在他項權利人： | 否 | 他項權利人： | |
| 他項權利內容： | 相關(guān)權利人是否放棄優(yōu)先權： | 否 | |
| 是否存在影響標的的交易的情形： | 否 | 影響標的的交易的其他情形： |
| 擬出讓方式： | 出租 | 擬出讓期限（起始日）： | |
| 擬出讓期限（終止日）： | 擬出讓期限（年）： | 六個(gè)月 | |
| 擬出讓用途： | 服務(wù)業(yè)（辦公） | ||
| 是否掛牌： | 是 | 掛牌日期（公共資源平臺）： | 2025-09-29 |
| 截止日期（公共資源平臺）： | 2025-10-11 | 掛牌總金額（元）： | 473699.34 |
| 披露方式： | 北京農村產(chǎn)權交易網(wǎng)站及北京市公共資源交易服務(wù)平臺 | ||
| 首次項目信息發(fā)布公告期： | 5個(gè)工作日 | ||
| 信息發(fā)布類(lèi)型： | 延長(cháng)信息發(fā)布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次數： | |||
| 方式： | 網(wǎng)絡(luò )競價(jià)(多次報價(jià)) | 其他方式描述： |
| 交納金額（元）： | 25000 | 交納期限（工作日）： | 不得晚于信息發(fā)布期結束后三個(gè)工作日 |
| 交納方式： | 電匯 | 處置方法： | 扣取交易服務(wù)費后退回 |
| 處置方法說(shuō)明： | 出讓方與受讓方約定交易保證金不作為合同價(jià)款的，農交所在產(chǎn)權交易合同審核通過(guò)后五個(gè)工作日內，扣取交易服務(wù)費后將交易保證金余額退回。 | 其他： |
| 公告價(jià)格(元）： | 473699.34 | 合同價(jià)款支付方式： | 分期支付 |
| 合同價(jià)款結算方式： | 場(chǎng)外結算 | ||
| 與出讓相關(guān)其他條件： | 1.房屋租金價(jià)格不低于1.3元/平方米/日，租金一次性躉繳，提前收取租金。 2.履約保證金為25000元，提前支付。 3.在合同期內，出讓項目如遇征地、占地、拆違或其他原因拆除的，受讓方將積極配合拆除工作，不享受拆遷補償 4.租賃期內不得進(jìn)行違法建設。未經(jīng)集體經(jīng)濟組織同意， 不得擅自轉包轉租或擅自采取聯(lián)營(yíng)、合作等形式變相轉包轉租。不得將集體經(jīng)營(yíng)性用房擔保貸款或借款，或作抵押幫助貸款或借款。 5.項目在北京農村產(chǎn)權交易所掛牌日期不作為合同起租 日期，具體起租日期以實(shí)際簽署的成交合同的約定為準， 由出讓方和受讓方在合同中進(jìn)行約定。 6.如遇國家征地、拆遷等不可抗力，雙方互不承擔違約責任，受讓方不享受補償。 | ||
| 受讓方資格條件： | 1.受讓方須為北京市朝陽(yáng)區依法注冊的企業(yè)法人，且注冊資本不低于200萬(wàn)元。 2.受讓方在報名前須取得出讓方簽字確認并加蓋雙方公章《現場(chǎng)踏勘確認書(shū)》，作為報名受讓的先決條件，一并提交農交所。 3.在中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)及國家企業(yè)信用信息公示系統查詢(xún)信息中涉及行政處罰、黑名單信息中無(wú)不良記錄。 | ||
| 其它需要披露的內容： | 1.該項目出讓標的面積為：建筑面積1991.17平方米，為地上1-3層。 2.該標的項目業(yè)態(tài)為服務(wù)業(yè)，出租用途為辦公。 3.該標的土地規劃用途為綠地，土地性質(zhì)為商務(wù)服務(wù)用地，屬于沒(méi)收違法建筑物，在創(chuàng )建基本無(wú)違建區的違法圖斑內，在騰退范圍內，已納入土儲，屬于城中村，在減量地塊范圍內。 4.項目四至為：東至原金杯4S店，西至原駿馳4S店，南至京哈高速北輔路，北至白鹿司南街。 5.受讓方納稅納統地點(diǎn)需為北京市朝陽(yáng)區。 6.該項目原合同到期時(shí)間為2025年12月31日，在項目掛牌及交易后，若非原承租方成功受讓?zhuān)沙鲎尫接?0天內負責清退現有承租方并保證房屋交割至新受讓方，如因此產(chǎn)生糾紛或損失，由出讓******消防驗收手續，受讓方應自行了解出租標的相關(guān)手續狀態(tài)并接受因此產(chǎn)生的風(fēng)險。 8.意向受讓方遞交本項目受讓申請，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風(fēng)險。 9.受讓方違反合同約定提前退租的，繳納的履約保證金不予退還；如遇國家征地、拆遷等不可抗力，******法院提起訴訟。 10.受讓方存在下列情形之一的，交易保證金將作為違約金不予退還： （1）受讓方提供虛假、失實(shí)材料造成出讓方和農交所損失的； （2）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害出讓方合法權益的； （3）意向受讓方在繳納交易保證金后無(wú)故不推進(jìn)交易或無(wú)故放棄受讓的； （4）意向受讓方違反法律、法規、規章和規定給出讓方造成損失的。 | ||
| 交易服務(wù)會(huì )員編碼： | 交易服務(wù)會(huì )員： | ||
| 經(jīng)辦人： | 電話(huà)： |
| 聯(lián)系人: | 趙松 | 聯(lián)系電話(huà): | ****** |
