尚志市2025年城鎮老舊小區改造項目（黑龍江省哈爾濱市尚志市中行家屬樓等十二個(gè)小區樓房本體及配套基礎設施建設項目）

招標公告

項目編號：FJQT0108G************

1.招標條件

本招標項目尚志市2025年城鎮老舊小區改造項************改革局關(guān)于黑龍江省哈爾濱市尚志市中行家屬樓小區等十二個(gè)小區改造樓房本體建設項目可行性研究報告的批復******改革局關(guān)于黑龍江省哈爾濱市尚志市中行家屬樓小區等十二個(gè)小區配套基礎設施建設項目可行性研究報告的批復,尚發(fā)改發(fā)〔2024〕190號******服務(wù)中心，建設資金來(lái)自地方政府投資，擬申請中央財政補助資金和地方政府一般債券資金，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的全過(guò)程進(jìn)行公開(kāi)招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱(chēng)：尚志市2025年城鎮老舊小區改造項目（黑龍江省哈爾濱市尚志市中行家屬樓等十二個(gè)小區樓房本體及配套基礎設施建設項目）

2.2建設地點(diǎn)：哈爾濱市尚志市

2.3建設規模：黑龍江省哈爾濱市尚志市中行家屬樓等十二個(gè)小區樓房本體及配套基礎設施建設項目全過(guò)程

2.4計劃工期：自合同簽訂之日起，至項目實(shí)施、驗收、交接、維護等的全生命周期工程組織的全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)止（具體以實(shí)際發(fā)生為準）

2.5招標范圍：全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)含全過(guò)程工程項目管理、工程設計，包括但不限以下具體服務(wù)：項目報批、前期及竣工手續辦理、設計管理、招標采購管理、系統遷移協(xié)調管理、參建單位管理和協(xié)調、質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、投資管理、合同管理、信息管理、安全管理、環(huán)境管理、風(fēng)險管理、現場(chǎng)管理、監理管理、驗收管理、配合完成工程建管交接等

2.6質(zhì)量要求：符合現行國家、行業(yè)及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗收規范的合格標準

2.7標段劃分：本項目共分為1個(gè)標段。

2.8最高投標限價(jià)或合同估算價(jià)：168.01萬(wàn)元（其中：項目管理服務(wù)：51.67萬(wàn)元；設計：116.34萬(wàn)元）

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標申請人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人及其他組織，具備有效的營(yíng)業(yè)執照，并同時(shí)具備以下條件：

3.1.1項目管理：具備有效的營(yíng)業(yè)執照，在全國投資項目在線(xiàn)審批監管平臺備案登記（http：//******/）；

3.1.2設計：具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）乙級（含乙級）及以上資質(zhì)；

3.2投標人擬派項目負責人須具備以下條件：

3.2.1項目總負責人須具備：工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格同時(shí)具備工程或工程經(jīng)濟類(lèi)高級職稱(chēng)證書(shū)，且項目總負責人必須在投標人本企業(yè)注冊，不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)，并提供近3個(gè)月社保證明（國家規定的六類(lèi)人員除外）。

注：本項目總負責人以聯(lián)合體各成員共同授權一人為準，投標人擬派項目總負責人不可兼任專(zhuān)業(yè)負責人。

3.2.2項目管理負責人：具備建設類(lèi)注冊執業(yè)資格證書(shū)或工程或工程經(jīng)濟類(lèi)高級技術(shù)職稱(chēng)證書(shū)。

3.2.3設計負責人：具有一級注冊建筑師或一級注冊結構師執業(yè)資格或具備建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級及以上職稱(chēng)。

3.2.4項目管理機構其他人員：全過(guò)程咨詢(xún)單位必須根據本工程特點(diǎn)配備項目管理機構其他人員。

注：以上擬派人員必須為投標人本企業(yè)人員，不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)，并同時(shí)提供本企業(yè)為其連續繳納 3 個(gè)月（2025年01月至2025年03月）社會(huì )保險的有效證明。

3.3投標人擬派項目管理機構其他人員：本次招標不對項目管理機構其他人員數量及構成做嚴格規定；

3.4本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：家數不超過(guò)2家（含2家）。

（1）聯(lián)合體投標的需明確聯(lián)合體牽頭人，聯(lián)合體牽頭人必須為設計單位。

（2）聯(lián)合體內成員須在投標前簽署聯(lián)合體協(xié)議，在協(xié)議中明確聯(lián)合體內成員各自所應承擔的責任、義務(wù)。

（3）由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在本招標項目中投標。

（5）本項目投標相關(guān)工作均由聯(lián)合體牽頭人完成（只需聯(lián)合體牽頭人一方在登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)下載招標文件）。

4.招標文件的獲取

潛在投標人在“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)（******）”進(jìn)行用戶(hù)注冊、辦理數字證書(shū)，使用數字證書(shū)登錄“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”，免費下載招標文件、工程量清單及圖紙等資料。下載時(shí)間為2025年05月06日17時(shí)00分至2025年05月13日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同），逾期交易平臺將不可下載。有關(guān)手續請查看“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”-《服務(wù)指南》中相關(guān)文件。

潛在投標人在其他電子交易平臺辦理投標業(yè)務(wù)的，按照其規定辦理。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為“黑龍江省公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交，遞交電子投標文件截止時(shí)間為2025年05月29日09時(shí)30分。

5.2網(wǎng)上遞交投標文件截止時(shí)間后遞交的電子投標文件，招標人不予受理。

6.開(kāi)標方式

6.1本項目為線(xiàn)上開(kāi)標，投標人無(wú)需到達開(kāi)標現場(chǎng)，各投標人安裝好數字證書(shū)驅動(dòng)程序，提前登錄黑龍江省公共資源交易網(wǎng)交易平臺，在招標文件規定的開(kāi)標時(shí)間，進(jìn)行遠程解密、開(kāi)標。

6.2開(kāi)標時(shí)間：2025年05月29日09時(shí)30分。

6.3開(kāi)標地點(diǎn)：哈爾濱公共資源交易中心（哈爾濱市南崗區中山路181號市民大廈）四樓開(kāi)標室。

7.評標、定標方式

本項目采用評定分離方式招標，具體評標、定標規則詳見(jiàn)招標文件。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在黑龍江公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。

9.其他

9.1 與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關(guān)投標均無(wú)效。

9.2 投標人及其法定代表人、擬派項目負責人在近三年內（從投標截止日起算前三年）沒(méi)有行賄犯罪記錄。本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國裁判文書(shū)網(wǎng)（******）網(wǎng)站公布的判決結果為準。

9.3 投標人及其法定代表人、擬派項目負責人沒(méi)有被列入失信被執行人名單。以投標截止日信用中國網(wǎng)站（******）公布的結果為準。

9.4 投標人被列入哈爾濱市政府網(wǎng)站“建筑領(lǐng)域欠薪企業(yè)公示名單”且未完成整改的，其投標將被否決。（以投標截止日哈爾濱市政府網(wǎng)站：******:8881/zzcxqqjl.jsp公布的數據為準。）

9.5 本項目執行《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場(chǎng)人員實(shí)名制管理辦法（試行》（黑建規范〔2022〕10號）文件規定，施工現場(chǎng)管理人員應當在工程開(kāi)工前，建筑工人（農民工）應當在進(jìn)入施工現場(chǎng)作業(yè)前，通過(guò)實(shí)名制管理系統完成實(shí)名注冊登記。

9.6 ******建設局舉報電話(huà)：0451-******；哈爾濱市建設工程招投標站舉報電話(huà)：0451- ******、******、******。

9.7 潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書(shū)面形式向招標人提出，書(shū)面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

10.聯(lián)系方式

招標投標行政監督單位：******辦公室

地 ???址：尚志市東浦新區1號

郵 ???箱：******

聯(lián)系電話(huà)：0451-******

招標人：******服務(wù)中心

地址：哈爾濱市尚志市

聯(lián)系人：周先生

聯(lián)系方式：0451-******

招標代理機構：******有限公司

地 ???址：黑龍江省哈爾濱市香坊區黑龍江省哈爾濱市香坊區松江路2-6-1號華潤中央公園一期裙房商服6棟1-2層1號

聯(lián)系人：陳先生

聯(lián)系電話(huà)：******

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點(diǎn)擊投標準備，填寫(xiě)相關(guān)信息進(jìn)行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統查詢(xún)到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶(hù)，******銀行中（須從投標人基本賬戶(hù)轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門(mén)關(guān)于項目存在投訴的書(shū)面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點(diǎn)擊保證金退回申請。如收到書(shū)面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時(shí)退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時(shí)發(fā)生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見(jiàn)“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。