為推動(dòng)樂(lè )東縣高質(zhì)量發(fā)展，充分挖掘區域潛力，提升城市品質(zhì)與綜合競爭力，現面向全國公開(kāi)征集具有創(chuàng )新性、前瞻性的概念性設計方案。熱忱歡迎具備豐富規劃設計經(jīng)驗的機構積極參與。相關(guān)事項公告如下：

一、項目名稱(chēng)

樂(lè )東黎族自治縣志仲鎮黎族特色休閑文化驛站概念性設計

二、征集單位

******體育局

三、項目概況

（一）地理位置：本項目選址于志仲鎮核心區域，總用地面積為4.5853公頃，經(jīng)換算約為68.78畝。

（二）設計要求：設計應秉持創(chuàng )新、協(xié)調、綠色、開(kāi)放、共享的發(fā)展理念，充分結合當地的自然環(huán)境、歷史文化和產(chǎn)業(yè)基礎，突出以下重點(diǎn)：

******居的城市典范。

2.產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)：深入分析產(chǎn)業(yè)發(fā)展趨勢，明確產(chǎn)業(yè)定位，培育新興產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)產(chǎn)業(yè)融合，構建具有競爭力的現代產(chǎn)業(yè)體系。

3.文化傳承：深入挖掘本地歷史文化資源，將文化元素融入城市建設，塑造獨特的城市文化品牌，提升城市文化軟實(shí)力。

4.品質(zhì)提升：完善城市功能配套，優(yōu)化公共空間布局，提高基礎設施水平，打造高品質(zhì)的生活環(huán)境。

（三）概念性設計方案內容：需涵蓋項目定位、總體布局、功能分區、交通組織、景觀(guān)設計、產(chǎn)業(yè)規劃、實(shí)施策略等方面，成果深度應達到概念性設計階段的深度要求，具體包括但不限于：

1.項目定位與策劃理念：明確項目的發(fā)展目標、功能定位和核心價(jià)值，闡述規劃的設計理念和創(chuàng )新點(diǎn)。

2.總平面布局圖：展示項目的總體布局結構，包括各類(lèi)用地的分布和功能分區。

3.整體效果圖：通過(guò)直觀(guān)的效果圖，展示項目的整體形象和空間效果。

4.產(chǎn)業(yè)體系圖：梳理產(chǎn)業(yè)發(fā)展脈絡(luò )，構建產(chǎn)業(yè)體系框架，明確產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向和重點(diǎn)。

5.功能布局圖：詳細展示各個(gè)功能區的布局和設施配置。

6.道路交通系統規劃圖：規劃合理的道路交通網(wǎng)絡(luò )，包括對外交通、內部道路、公共交通等。

7.土地使用規劃圖：明確各類(lèi)土地的使用性質(zhì)和開(kāi)發(fā)強度。

8.生態(tài)安全體系規劃圖：構建生態(tài)保護與安全保障體系，確保生態(tài)環(huán)境的可持續發(fā)展。

9.標志性景觀(guān)及建筑風(fēng)貌示意圖：展現項目的標志性景觀(guān)和建筑風(fēng)貌，體現地域特色和文化內涵。

10.投資估算及運營(yíng)思路：對項目的投資進(jìn)行估算，并提出合理的運營(yíng)管理思路和模式。

四、功能分區與功能定位

·1.加油服務(wù)區

·功能定位：作為項目的門(mén)戶(hù)和交通樞紐，該區域將配備智能加油設施和新能源汽車(chē)充電樁，滿(mǎn)足各類(lèi)車(chē)輛加油及充電需求。同時(shí)，區域內將設有便利店、簡(jiǎn)餐區及小型維修服務(wù)站，方便過(guò)往司機和游客在旅途中進(jìn)行短暫停留、休息及補給。

·2.黎族非遺文化中心

·功能定位：以傳承與展示黎族非物質(zhì)文化遺產(chǎn)為主，該區域將充分利用黎族傳統建筑風(fēng)格，結合現代展示技術(shù)建設主題展廳、互動(dòng)體驗區和文化研學(xué)基地。設立紀念品售賣(mài)區，推動(dòng)文化創(chuàng )意產(chǎn)品的研發(fā)與推廣。

·3.榴蓮及熱帶瓜果產(chǎn)業(yè)展銷(xiāo)基地

功能定位：基地將圍繞榴蓮產(chǎn)業(yè)展開(kāi)，建設榴蓮和熱帶瓜果種植示范區、加工體驗館和產(chǎn)品展銷(xiāo)區、榴蓮期貨交易中心、大型的樂(lè )東（志仲）旅游產(chǎn)品/紀念品旗艦商店。游客不僅可以觀(guān)摩先進(jìn)的農業(yè)種植技術(shù)，還能親自參與榴蓮和熱帶瓜果采摘和加工體驗?！?o:p>

4.綜合休息服務(wù)區

功能定位：作為整個(gè)驛站的核心配套區域，綜合休息服務(wù)區將提供高品質(zhì)的休閑體驗，向游客集中展示志仲轄區內的文化旅游資源、黎苗族傳統文化、紅色文化與自然風(fēng)光和田園風(fēng)光。區域內將設置綠化休閑廣場(chǎng)、主題餐飲區、兒童游樂(lè )區和便民衛生設施，同時(shí)規劃寬敞的停車(chē)場(chǎng)和車(chē)隊接駁系統，滿(mǎn)足大量游客的停車(chē)及短暫停留需求。此外，還將設立信息咨詢(xún)中心和旅游導覽服務(wù)，利用智慧系統實(shí)時(shí)發(fā)布首村徒手抓魚(yú)非遺示范點(diǎn)、榴蓮果園和毛公山景區等旅游信息和活動(dòng)預告，提升服務(wù)水平。

五、應征申請人資格要求

（一）國內外具備相關(guān)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗的規劃設計單位、或聯(lián)合體均可參與，具體要求如下：

1.具有獨立承擔民事責任能力，不接受自然人參與應征；

2.在中華人民共和國境內合法注冊，且具有相應的設計或設計咨詢(xún)能力；

3.須具有城鄉規劃編制甲級資質(zhì)或者工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設計甲級資質(zhì)；

4.自2019年1月1日以來(lái)，必須至少完成過(guò)1項建筑設計或規劃設計類(lèi)業(yè)績(jì)；（業(yè)績(jì)界定：特色旅游小鎮或文化旅游康養的類(lèi)似規劃及建筑設計方案）

5.參與本次征集活動(dòng)的設計人員應為本單位的在職人員，項目負責人應具有國家一級注冊建筑師或相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)或注冊城鄉規劃師資格證。

6.未被“國家企業(yè)信用信息公示系統”中未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單；在“信用中國”網(wǎng)站中未被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單；應征人近三年無(wú)行賄犯罪記錄查詢(xún)（含企業(yè)、法定代表人，以中國裁判文書(shū)網(wǎng)查詢(xún)?yōu)闇剩?o:p>

7.本次方案征集接受聯(lián)合體參加應征。

六、征集方式

（一）本次征集活動(dòng)分兩個(gè)階段進(jìn)行：第一階段為報名與方案設計階段；第二階段為方案評選階段。

1.報名與方案設計階段：面向全國公開(kāi)征集，并提交規劃設計方案文件，若報名或滿(mǎn)足資格要求的應征申請人不足5家，由征集人另行確定后續安排。

******委員會(huì )，對各應征申請人提交的設計方案進(jìn)行評選排序，評選出前3名優(yōu)勝方案。

3.征集人將前3名優(yōu)勝方案提交至當地政府相關(guān)會(huì )議綜合審議，結合專(zhuān)家評選意見(jiàn)、方案設計單位的綜合實(shí)力和履約能力等因素，確定其中1個(gè)方案為中選方案。若各方案均難以達到要求，中選方案可空缺。

3.獲得第一名的設計單位即為概念設計階段優(yōu)勝方案得主。

（二）征集時(shí)間計劃：

1.所有時(shí)間均以北京時(shí)間為準，組織機構保留調整日程安排的權利。具體時(shí)間以組織機構公示信息為準。

2.公告時(shí)間：2025年6月23日-6月27日：在樂(lè )東縣政府網(wǎng)站及相關(guān)設計招投標網(wǎng)站上公開(kāi)發(fā)布競賽征集公告。

3.應征報名截止日期：6月28日前（以業(yè)主單位收到全部報名資料的傳真或電子郵件為準）

4.確定入圍時(shí)間：7月1日確定入圍單位，并向入圍單位發(fā)出來(lái)樂(lè )東邀請書(shū)。

5.實(shí)地考察時(shí)間：7月2日- 7月20日期間，應征單位來(lái)樂(lè )東，聽(tīng)取項目情況介紹，實(shí)地踏勘。（以團隊為單位，每個(gè)團隊發(fā)放不超過(guò)5000元的交通食宿補助）

6.方案提交時(shí)間：應征申請人應在8月20日前提交規劃設計方案文件。

7.評選會(huì )召開(kāi)時(shí)間：8月30日前組織方案評選會(huì )，確定中選方案并通知中選單位。

（三）方案獎勵方式：

1.本次方案征集將評選出前3名優(yōu)勝方案給予獎勵。

******委員會(huì )評定，排名第1的優(yōu)勝方案設計單位獲得獎金25萬(wàn)元（人民幣，含稅）；排名第2的獲得獎金15萬(wàn)元（人民幣，含稅）；排名第3的獲得獎金10萬(wàn)元（含稅）。

3.獲評優(yōu)勝方案的設計單位將納入當地政府工程規劃設計庫，后續當地規劃設計項目將優(yōu)先從該庫成員單位中選聘或采用邀請等合法方式確定。

（四）知識產(chǎn)權及相關(guān)法律：

1.本次方案征集涉及的知識產(chǎn)權等相關(guān)問(wèn)題均適用中華人民共和國法律。

2.征集人提供的資料、軟件等物品，其所有權（含版權）歸征集人所有。未經(jīng)征集人書(shū)面同意，應征人不得擅自使用或向第三方提供。

3.應征人確保提交的設計成果不侵犯任何第三方合法權益，否則應承擔由此產(chǎn)生的全部責任并賠償征集人損失。

4.所有參與征集的方案成果評選后不予退還。征集人對方案成果文件及其設計理念享有免費使用權，有權根據項目實(shí)際需求進(jìn)行部分使用、修改和采納。

5.征集人在方案評選結束后公布評選結果，有權通過(guò)多種形式介紹、展示及評價(jià)征集成果，應征人對其提交的方案成果享有署名權。

6.征集人與中選方簽訂合同后，中選方提供的設計成果的知識產(chǎn)權、著(zhù)作權等歸征集人所有，中選方享有署名權。中選方有權根據項目實(shí)際情況對中標方案進(jìn)行合理調整。

7.應征人（或中選人）應根據上述內容出具相應的承諾書(shū)。

七、報名方式及相關(guān)事項

（一）擬參加本次征集活動(dòng)的申請人，請于6月23日-6月27日，可通過(guò)快遞郵寄或電子郵件形式提交文件。

（二）報名需提交以下資料：

1.編制單位簡(jiǎn)介。

2.編制單位資質(zhì)證書(shū)及營(yíng)業(yè)執照復印件。

3.法人代表身份證復印件。

4.項目負責人身份證復印件及法人代表授權委托書(shū)。

5.近5年相關(guān)規劃設計業(yè)績(jì)（合同）、獲獎情況（證書(shū)）及其他證明材料。

注：以上材料若為復印件，均需加蓋單位行政印章，以A4紙裝訂成冊。

八、聯(lián)系方式

******體育局

2.地址：樂(lè )東黎族自治縣人民路4號

3.聯(lián)系人：柳女士

4.聯(lián)系電話(huà)：0898-******

5.電子郵箱：******

注：已參加過(guò)第一次報名的單位仍需重新提交材料才視為重新報名。

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******體育局

????????????????2025年6月23日