項目名稱(chēng)

******有限公司酒店招商聯(lián)營(yíng)項目

項目編號

[2025]哈產(chǎn)租426

掛牌起始日期

2025-10-21

掛牌截止日期

2025-10-27

委托方申請與承諾

標的概況

標的名稱(chēng)

標的1:亞布力旅游度假區雅旺斯酒店部分標間招商聯(lián)營(yíng)

標的現狀

標的類(lèi)型

房屋?

權證號

權屬所有人

?

坐落位置

?

聯(lián)營(yíng)房間數量

60間?

層數/所在層數

?

履約保證金

詳見(jiàn)招商聯(lián)營(yíng)明細?

聯(lián)營(yíng)期限

2025年11月15日-2026年2月28日

評估報告現用途

?

目前狀況

閑置?

?

附屬設施

?

保底利潤起始價(jià)

標的1:******.0元?

標的名稱(chēng)

標的2:亞布力旅游度假區雅旺斯酒店部分標間招商聯(lián)營(yíng)

標的現狀

標的類(lèi)型

房屋

權證號

權屬所有人

?

坐落位置

?

聯(lián)營(yíng)房間數量

55間?

層數/所在層數

?

履約保證金

詳見(jiàn)招商聯(lián)營(yíng)明細?

聯(lián)營(yíng)期限

2025年11月15日-2026年2月28日

?

評估報告現用途

?

目前狀況

閑置?

?

附屬設施

?

保底利潤起始價(jià)

標的2:******.0元?

標的名稱(chēng)

標的3:亞布力旅游度假區亞雪假日酒店部分標間招商聯(lián)營(yíng)

標的現狀

標的類(lèi)型

房屋

權證號

權屬所有人

?

坐落位置

?

聯(lián)營(yíng)房間數量

30間?

層數/所在層數

?

履約保證金

詳見(jiàn)招商聯(lián)營(yíng)明細?

聯(lián)營(yíng)期限

2025年11月15日-2026年2月28日

?

評估報告現用途

?

目前狀況

閑置?

?

附屬設施

?

保底利潤起始價(jià)

標的3:922200.0元?

標的名稱(chēng)

標的4:亞布力旅游度假區亞雪假日酒店部分標間招商聯(lián)營(yíng)

標的現狀

標的類(lèi)型

房屋

權證號

權屬所有人

?

坐落位置

?

聯(lián)營(yíng)房間數量

30間?

層數/所在層數

?

履約保證金

詳見(jiàn)招商聯(lián)營(yíng)明細?

聯(lián)營(yíng)期限

2025年11月15日-2026年2月28日?

?

評估報告現用途

?

目前狀況

閑置?

?

附屬設施

?

保底利潤起始價(jià)

標的4:922200.0元?

標的名稱(chēng)

標的5:亞布力旅游度假區亞布力山莊部分標間招商聯(lián)營(yíng)

標的現狀

標的類(lèi)型

房屋

權證號

權屬所有人

?

坐落位置

?

聯(lián)營(yíng)房間數量

40間?

層數/所在層數

?

履約保證金

詳見(jiàn)招商聯(lián)營(yíng)明細?

聯(lián)營(yíng)期限

2025年11月15日-2026年2月28日?

?

評估報告現用途

?

目前狀況

?閑置

?

附屬設施

?

保底利潤起始價(jià)

標的5:678400.0元?

評估情況

評估值

******元

賬面值

0.0元

評估基準日

2025-11-15

評估機構

******有限責任公司

評估報告編號

黑天平評報字【2025】第1150號

核準或備案機構

?

標的清單

詳見(jiàn)下方附件下載：明細

瑕疵說(shuō)明、重大事項提示及其他需要披露的內容

******有限責任公司出具的黑天平評報字【2025】第1150號評估報告為準，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機構的評估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。
2、意向合作方應在公告期內至現場(chǎng)認真勘察，對掛牌標的的法律、自然現狀及安全狀況進(jìn)行深入而全面地了解，并對標的已知和隱性瑕疵作出客觀(guān)判斷，哈爾濱產(chǎn)權交易所對此不做任何承諾。委托方承諾對掛牌標的現狀及權屬情況如實(shí)向意向合作方展示披露，如因標的本身產(chǎn)生的產(chǎn)權、法律、安全狀況等風(fēng)險對合作方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權交易所無(wú)關(guān)，由委托方承擔相應責任。
3、合作費用按比例支付，首筆合作費用合作方按照全部合作費用的50％（合作費用以最終成交價(jià)為準）交納到哈爾濱產(chǎn)權交易所指定賬戶(hù)，剩余合作費用交納到委托方指定賬戶(hù)。
4、具體聯(lián)營(yíng)期限起止時(shí)間以委托方與合作方簽訂的合同為準。
5、意向合作方在取得聯(lián)營(yíng)資格后，如利用標的進(jìn)行經(jīng)營(yíng)須自行辦理符合其經(jīng)營(yíng)行為的相關(guān)證照。標的是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，需意向合作方在報名前自行與相關(guān)主管部門(mén)及委托方確認，哈爾濱產(chǎn)權交易所對此不做任何承諾。

6、標的聯(lián)營(yíng)期間的各項費用按雙方簽訂的合同約定進(jìn)行支付。

7、相關(guān)及其他事宜，以雙方簽訂的合同為準。

9、委托方與合作方自行協(xié)商交付標的物。

10、本項目可線(xiàn)上申請電子保函并通過(guò)辦理電子保函繳納保證金，保證金顯示繳納成功以開(kāi)具的電子保函為準，具體詳情請見(jiàn)《電子保函辦理指南》。保函無(wú)法轉成交價(jià)款，成交后，請交齊全部成交價(jià)款。請選擇電子保函方式的意向方及時(shí)完成申請資料填寫(xiě)等工作，注意各開(kāi)函機構開(kāi)函時(shí)間，以免因未成功開(kāi)具保函，無(wú)法正常參與項目?！峨娮颖：k理指南》在哈爾濱市公共資源交易中心網(wǎng)站首頁(yè)政務(wù)服務(wù)欄目中下載。

******有限責任公司及工作人員對標的所作的介紹說(shuō)明， 僅供參考，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問(wèn)題及相關(guān)責任由委托方承擔。

委托方情況

基本情況

******有限公司

統一社會(huì )信用代碼：******MACYXA7X1U

法定代表人：呂盛東

委托方?jīng)Q策文件

?

委托方行為批準

******有限公司

交易
條件

信息披露

首次公告不少于5個(gè)工作日。

信息披露期滿(mǎn)，如未征集到意向合作方，變更公告條件，重新公告

交易方式

信息披露期滿(mǎn)后征集到一個(gè)符合條件的意向合作方，采取協(xié)議成交方式（須參與報價(jià)）；如征集到兩家及以上符合條件的意向合作方，則采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式成交。

交易價(jià)款支付方式

合作費用按比例支付，首筆合作費用合作方按照全部合作費用的50％（合作費用以最終成交價(jià)為準）交納到哈爾濱產(chǎn)權交易所指定賬戶(hù)，剩余合作費用交納到委托方指定賬戶(hù)。

合作方資格條件

標的交割

1、標的的移交由委托方負責，移交過(guò)程中所遇到的問(wèn)題由委托方和合作方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商標的交付事宜。
2、標的以交割時(shí)現狀進(jìn)行交割，所有標的最終以交割時(shí)委托方現場(chǎng)指認為準。
3、成交后，合作方不得以標的的網(wǎng)站公告標的描述信息為依據要求委托方補齊所有物品或要求退還保證金、交易價(jià)款及交易服務(wù)費等。

與聯(lián)營(yíng)相關(guān)

的其他條件

???

******集團酒店招商聯(lián)營(yíng)合作項目報名條件》，?意向合作方需要向委托方提供相關(guān)佐證材料，詳見(jiàn)附件。

意向合作方須在2025年10月21日09:00至2025年10月27日16:00到委托方指定地點(diǎn)（詳詢(xún)委托方展示聯(lián)系人）進(jìn)行材料審核并完成現場(chǎng)洽談(具體需要提供的資料、提供方式及地點(diǎn)詳詢(xún)委托方展示聯(lián)系人)，須經(jīng)委托方對上述要求審定合格并完成現場(chǎng)洽談后方可在哈爾濱產(chǎn)權交易所交易系統內進(jìn)行報名，報名時(shí)意向合作方須額外提供材料審核通過(guò)相關(guān)證明材料，如無(wú)法滿(mǎn)足上述要求則報名審核不能通過(guò)。(提醒意向合作方注意:如未能在報名截止時(shí)間前提交合格的報名材料并且在規定時(shí)間內到委托方指定地點(diǎn)通過(guò)材料審核并完成現場(chǎng)洽談則無(wú)法參與該項目，請意向合作方合理安排時(shí)間。)意向合作方報名即視為已向委托方咨詢(xún)了解并同意接受服務(wù)合作合同內容，成交后不得以不了解及不認可等理由拒絕繳納成交價(jià)款、服務(wù)費及履行合同。? ? ? ? ? ? ? ? ??

交易
須知

競價(jià)規則

意向合作方在參與網(wǎng)絡(luò )競價(jià)前請詳細閱讀并遵照網(wǎng)絡(luò )報價(jià)須知、操作手冊等要求，了解標的情況、合作資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式等內容。

報名時(shí)間

2025-10-21 09:00? 至? 2025-10-27 17:00 ?

報名審核

1、意向合作方注冊報名：意向合作方應在本項目報名截止日前，登錄網(wǎng)站（******），按照系統提示進(jìn)行實(shí)名會(huì )員注冊（注冊信息須真實(shí)、完整、準確）。
2、意向合作方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項目，如委托方有特殊要求，以委托方要求為準。）
?法人單位及非法人組織：包括但不限于營(yíng)業(yè)執照、法定代表人有效身份證件、授權委托書(shū)及受托人有效身份證件、協(xié)議書(shū)（樣本附后）、聲明書(shū)（樣本附后）、其它公告附件內容等委托方要求提供的相關(guān)材料。具體報名程序可咨詢(xún)項目聯(lián)系人。
3、報名審核：意向合作方在系統提示審核通過(guò)并足額交納保證金后方具備競價(jià)資格。
4、系統報名審核通過(guò)后，方可生成保證金賬號，存入保證金后，系統端須點(diǎn)擊“保證金查詢(xún)”到賬后，方可競價(jià)。

交易保證金

交易保證金：詳見(jiàn)招商聯(lián)營(yíng)明細
交納截止時(shí)間：2025-10-28?09:00?,以具體到賬時(shí)間為準，超時(shí)到賬不予受理。
交納方式：網(wǎng)銀、電匯、保函，其他按競價(jià)系統提示交納 。
保證金處置方法：
1、合作方所交納的******銀行系統為準。
2、意向合作方或合作方出現以下任何一種情況則視為違約，意向合作方或合作方交納的保證金將作為違約金全部扣除并優(yōu)先作為交易服務(wù)費。違約金不足以彌補交易服務(wù)費的，哈爾濱產(chǎn)權交易所有權保留追訴的權利。
（1）在競價(jià)階段掛牌底價(jià)為起始價(jià)，各意向合作方均不應價(jià)的（含唯一意向合作方）；
（2）報價(jià)后單方違約的（包括但不限于單方撤回合作申請的、未按約定時(shí)限及條件簽署《動(dòng)態(tài)報價(jià)結果通知單》等行為）；
（3）未按約定時(shí)限與委托方簽署合同或未按約定履行支付交易價(jià)款及交易服務(wù)費的；
（4）其他違反本公告內容或承諾事項情形的。

競價(jià)安排

競價(jià)方式

正向多次競價(jià)

競價(jià)階梯

2萬(wàn)元

競價(jià)時(shí)間

自由競價(jià)時(shí)間：2025年10月21日 09:00 至 2025年10月28日 10:00 止
限時(shí)競價(jià)時(shí)間：2025年10月28日 10:00起

限時(shí)競價(jià)周期（秒）

300

競價(jià)結束

1、交易服務(wù)費比例：本項目以5年為周期，按周期收費（聯(lián)營(yíng)周期不足1個(gè)周期的，按1個(gè)周期計算） ；如在公告期內征集到一個(gè)符合要求的意向合作人，采取協(xié)議方式成交，合作方按照成交價(jià)款*1%*周期交納交易服務(wù)費；如在公告期內征集到兩個(gè)以上（含兩個(gè)）符合要求的意向合作人，采用網(wǎng)絡(luò )競價(jià)方式確認合作方，合作方按照成交價(jià)款*5%*周期交納交易服務(wù)費，交易服務(wù)費不足500元的，按500元收取。
2、合作方須在競價(jià)結束后3個(gè)工作日內按哈爾濱產(chǎn)權交易所通知交納成交價(jià)款及交易服務(wù)費，并簽署《動(dòng)態(tài)報價(jià)結果通知單》。
3、合作方須在競價(jià)結束后5個(gè)工作日內憑《動(dòng)態(tài)報價(jià)結果通知單》與委托方簽訂合同。
4、意向合作方未成功成交標******銀行系統為準。

聯(lián)系
方式

標的咨詢(xún)

展示時(shí)間、地點(diǎn)：標的物現場(chǎng)，時(shí)間詳詢(xún)標的展示聯(lián)系人

展示聯(lián)系人及電話(huà)：佟先生?******

項目聯(lián)系人及電話(huà)：宋先生，0451-******

咨詢(xún)時(shí)間

公告期內工作時(shí)間，節假日除外。

單位地址

哈爾濱市道里區撫順街1號

其他

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