項目概況

政府購買(mǎi)公租房運營(yíng)管理服務(wù)費采購項目的潛在供應商應在CA自行下載獲取采購文件，并于 2025年07月03日 13時(shí)30分（北京時(shí)間）前提交響應文件。

一、項目基本情況

項目編號：YYX-2025-CG-05

項目名稱(chēng)：政府購買(mǎi)公租房運營(yíng)管理服務(wù)費

采購方式：競爭性談判

預算金額：1,280,000.00元

采購需求：

合同包1(政府購買(mǎi)公租房運營(yíng)管理服務(wù)費包1):

合同包預算金額：680,000.00元

合同包最高限價(jià)：680,000.00元

品目號	品目名稱(chēng)	采購標的	數量（單位）	技術(shù)規格、參數及要求	品目預算(元)	最高限價(jià)(元)
1-1	其他行業(yè)管理服務(wù)	榆陽(yáng)區政府購買(mǎi)公租房運營(yíng)管理服務(wù)	1(項)	詳見(jiàn)采購文件	680,000.00	680,000.00

本合同包不接受聯(lián)合體投標

合同履行期限：詳見(jiàn)談判文件

合同包2(政府購買(mǎi)公租房運營(yíng)管理服務(wù)費包2):

合同包預算金額：600,000.00元

合同包最高限價(jià)：600,000.00元

品目號	品目名稱(chēng)	采購標的	數量（單位）	技術(shù)規格、參數及要求	品目預算(元)	最高限價(jià)(元)
2-1	其他行業(yè)管理服務(wù)	榆陽(yáng)區政府購買(mǎi)公租房運營(yíng)管理服務(wù)	1(項)	詳見(jiàn)采購文件	600,000.00	600,000.00

本合同包不接受聯(lián)合體投標

合同履行期限：詳見(jiàn)談判文件

二、申請人的資格要求：

1.滿(mǎn)足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定;

2.落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：

合同包1(政府購買(mǎi)公租房運營(yíng)管理服務(wù)費包1)落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求如下:

（1）《政府采購促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展管理辦法》（財庫〔2020〕46號）；

（2）《財政部司法部關(guān)于政府采購支持監獄企業(yè)發(fā)展有關(guān)問(wèn)題的通知》（財庫〔2014〕68號）；（3）《國務(wù)院辦公廳關(guān)于建立政府強制采購節能產(chǎn)品制度的通知》（國辦發(fā)〔2007〕51號）；（4）《財政部、民政部、中國殘疾人聯(lián)合會(huì )關(guān)于促進(jìn)殘疾人就業(yè)政府采購政策的通知》（財庫[2017]141號）；（5）陜西省財政廳關(guān)于印發(fā)《陜西省中小企業(yè)政府采購信用融資辦法》（陜財辦采〔2018〕23號）；相關(guān)政策、業(yè)務(wù)流程、辦理平臺(******/zcdservice/zcd/shanxi/)；（6）《關(guān)******財政局關(guān)于進(jìn)一步加大政府采購支持中小企業(yè)力度的通知》（榆政財采發(fā)〔2022〕10號)；（8）《陜西省財政廳關(guān)于進(jìn)一******銀行西安分行關(guān)于深人推進(jìn)政府采購信用融資業(yè)務(wù)的通知》（陜財辦采〔2023]5號）。（10）其他需要落實(shí)的政府采購政策。

合同包2(政府購買(mǎi)公租房運營(yíng)管理服務(wù)費包2)落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求如下:

同合同包（1）

3.本項目的特定資格要求：

合同包1(政府購買(mǎi)公租房運營(yíng)管理服務(wù)費包1)特定資格要求如下:

3.1投標人須具備獨立承擔民事責任能力的法人或其他組織，提供合法有效的統一社會(huì )信用代碼的營(yíng)業(yè)執照；

3.2財務(wù)狀況報告：提供具有財務(wù)審計資質(zhì)單位出具的2024年的財務(wù)審計報******銀行出具的資信證明或財政部門(mén)認可的政府采購專(zhuān)業(yè)擔保機構出具的擔保函，以上形式的證明資料提供任何一種即可；3.3社會(huì )保障資金繳納證明：提供2025年1月至今已繳存的至少一個(gè)月的社會(huì )保障資金繳納證明（社會(huì )保障資金繳存單據或社保機構開(kāi)具的社會(huì )保險參保繳費情況證明），依法不需要繳納社會(huì )保障資金的單位應提供相關(guān)證明材料；3.4稅收繳納證明：提供2025年1月至今已繳納的至少一個(gè)月的稅收繳納證明，憑據應有稅務(wù)機關(guān)或代收機關(guān)的公章或業(yè)務(wù)專(zhuān)用章）依法免稅或無(wú)須繳納稅收的供應商，應提供相應證明文件；3.5參加政府采購活動(dòng)前3年內在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄的書(shū)面聲明（格式自擬，加蓋投標人公章）；3.6供應商不得為“信用中國”網(wǎng)站（******）中列入失信被執行人和重大稅收違法案件當事人名單的供應商，不得為中國政府采購網(wǎng)（******）政府采購嚴重違法失信行為記錄名單中被財政部門(mén)禁止參加政府采購活動(dòng)的供應商；（提供查詢(xún)結果網(wǎng)頁(yè)截圖并加蓋供應商公章）有以上不良記錄的不得參與評審活動(dòng)；3.7投標保證金用投標信用承諾書(shū)代替（提供投標信用承諾書(shū)）；3.8本項目專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)采購（須提供中小企業(yè)聲明函）；3.9本項目不接受聯(lián)合體投標，單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動(dòng)（須提供非聯(lián)合體投標聲明函）；

合同包2(政府購買(mǎi)公租房運營(yíng)管理服務(wù)費包2)特定資格要求如下:

同合同包(1)

三、獲取采購文件

時(shí)間： 2025年06月30日至 2025年07月02日，每天上午 09:00:00至 12:00:00，下午 14:00:00至 17:00:00（北京時(shí)間）

途徑：CA自行下載

方式：在線(xiàn)獲取

售價(jià)： 0元

四、響應文件提交

截止時(shí)間： 2025年07月03日 13時(shí)30分00秒（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：網(wǎng)上遞交

五、開(kāi)啟

時(shí)間： 2025年07月03日 13時(shí)30分00秒（北京時(shí)間）

地點(diǎn)：榆林市公共資源交易中心十樓不見(jiàn)面開(kāi)標大廳

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

七、其他補充事宜

1、供應商可登錄全國公共資源交易中心平臺(陜西省)?(******/) ,選擇“電子交易平臺-陜西政府采購交易系統-陜西省公共資源交易平臺-供應商”進(jìn)行登錄，登錄后選擇“交易乙方”身份進(jìn)入供應商界面進(jìn)行報名并免費下載談判文件。

2、本項目采用電子化招投標的方式，供應商使用數字認證證書(shū)(CA鎖)對投標文件進(jìn)行簽章、加密、遞交及開(kāi)標時(shí)解密等相關(guān)招投標事宜。電子投標文件制作軟件技術(shù)支持熱線(xiàn)：400-998-0000，CA鎖購買(mǎi)：榆林市民大廈3樓E18、E19窗口,電話(huà)：0912-******。本項目采用“不見(jiàn)面”開(kāi)標形式，不見(jiàn)面開(kāi)標系統操作手冊下載方式：登錄【全國公共資源交易平臺(陜西省)】網(wǎng)站首頁(yè)選擇【服務(wù)指南】-【下載專(zhuān)區】?-點(diǎn)擊【關(guān)于陜西省公共資源交易平臺多CA互認系統正式上線(xiàn)運行的通知】進(jìn)行下載。供應商應隨時(shí)關(guān)注發(fā)布的變更公告，當澄清或修改的內容影響投標文件編制時(shí)，將在交易平臺上發(fā)布答疑文件，投標人應從“項目流程·〉答疑文件下載”下載最新發(fā)布的答疑文件（*.SXSCF格式），并使用該文件重新編制電子投標文件（*.SXSTF格式），使用舊版電子招標文件或舊版答疑文件制作的電子投標文件，系統將拒絕接收。

3、請各供應商按照陜西省財政廳《關(guān)于政府采購投標供應商注冊登記有關(guān)事項的通知》要求，通過(guò)陜西省政府采購?(******/)?注冊登記加入陜西省政府采購投標供應商庫。

八、對本次招標提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名稱(chēng)：******服務(wù)中心經(jīng)辦

地址：榆陽(yáng)區南大街134號

聯(lián)系方式：******

2.采購代理機構信息

名稱(chēng)：******有限公司

地址：******街道文化南路塞維蘭帝斯A座1001號

聯(lián)系方式：******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：葉龍

電話(huà)：******

******有限公司

2025年06月28日

相關(guān)附件：
采購清單 .pdf