一 、 項目編號 ：JH25-210102-00056

二 、 項目名稱(chēng)：和平區紀委物業(yè)采購項目

三、中標（成交）信息

包組編號：001

包組名稱(chēng)：和平區紀委物業(yè)采購項目

******有限公司

供應商地址：遼寧省沈陽(yáng)市市轄區遼寧省沈陽(yáng)市沈北新區虎石臺北大街1231-2號

中標（成交）金額：2,292,044.28（元）

評審總得分：91.4（分）

四、主要標的信息

包組編號：001

包組名稱(chēng)：和平區紀委物業(yè)采購項目

服務(wù)類(lèi)

名稱(chēng)：和平區紀委物業(yè)采購項目（C******物業(yè)管理服務(wù)）

******委員會(huì ) 服務(wù)地址： 沈陽(yáng)市和平區行政區域內采購人指定地點(diǎn)。 服務(wù)面積： 11000平方米 （一）設施日常維修 （二）環(huán)境維護 （三）秩序維護 （四）會(huì )議服務(wù) （五）餐飲服務(wù) （六）針對采購人特點(diǎn)的特殊服務(wù)

服務(wù)要求：（一）設施日常維修 （1）有應急維修處理預案，應急報修，10分鐘到位維修處理 （2）維修作業(yè)有隔離防護； （3）維修作業(yè)有安全管理規定； （4）登高作業(yè)有安全管理規定。 （二）環(huán)境維護 1、負責服務(wù)區域內公共區域走廊、大廳、樓梯、會(huì )議室、更衣室、門(mén)窗、衛生間等區域的清潔衛生工作。 （1）每天早中晚三次對服務(wù)區域樓內的地面進(jìn)行推塵和清潔，確保地面無(wú)灰塵、無(wú)水漬、無(wú)污漬、無(wú)垃圾紙屑，并隨時(shí)巡視，發(fā)現問(wèn)題立即處理。對人流量較大區域，增加地面的推塵次數；雨雪天氣必須及時(shí)巡視并及時(shí)拖干地面水跡， 并設置小心地滑牌，采取臨時(shí)防滑措施，避免意外發(fā)生； （三）秩序維護 1、門(mén)崗管理 （1）有門(mén)崗管理標準：門(mén)崗管理達到干凈、整潔、清晰、安全、有序； （2）有人員管理標準：人員服務(wù)形象良好，服務(wù)話(huà)術(shù)文明，處理突發(fā)情況有效，執行力強； （3）有出入管理標準：嚴格實(shí)施門(mén)崗人員、物品、車(chē)輛出入管控，對人員和車(chē)輛進(jìn)出嚴格查驗身份，按采購方要求進(jìn)行登記和放行。負責大型物品出入管理，必須得到采購單位的通知、登記后，方可放行。 2、巡邏管理 （1）有巡邏標準：包括路線(xiàn)，巡邏點(diǎn)位和巡邏頻次等，確保覆蓋全域，無(wú)死角無(wú)盲點(diǎn)； （2）遇到問(wèn)題及時(shí)與采購單位取得聯(lián)系，并做好安全巡查記錄，集中精力提高警惕，確保安全； （四）會(huì )議服務(wù) 1、會(huì )議室清潔與消毒 （1）每日將采購人轄區內會(huì )議室清潔兩次, 保證隨時(shí)可以會(huì )議使用； （2）每日對會(huì )議室通風(fēng)2次，每次20分鐘。 2、會(huì )議服務(wù)工作 （1）有會(huì )的會(huì )議室門(mén)口需設立一個(gè)站立崗，隨時(shí)接待前來(lái)參加會(huì )議的人員； （2）會(huì )前準備工作要認真看清會(huì )議預定單，如會(huì )議性質(zhì)、參會(huì )領(lǐng)導人員（主辦部門(mén)聯(lián)系人及電話(huà)、會(huì )議時(shí)間、地點(diǎn)、場(chǎng)型、設備、及特殊服務(wù)要求等）會(huì )議前一天與主辦部門(mén)溝通； （五）餐飲服務(wù) 食堂服務(wù)要求 （1）對廚房、餐廳均有嚴格的衛生管理制度和食品安全保障制度，體現高標準管理； （2）廚具、餐具均符合國家相關(guān)衛生標準，做好菜肴留樣備檢工作，確保不發(fā)生因食物、餐具不衛生而導致用餐人員身體不良反應事件； （3）制定周食譜，公布并嚴格執行，食譜要確保主副食花色、品種、營(yíng)養豐富。做好食堂工作日早、午、晚餐的供應保障工作，嚴格按照要求確保主副食品的品種、數量質(zhì)量； （4）每季度做好服務(wù)質(zhì)量滿(mǎn)意度測評，根據測評情況及時(shí)調整服務(wù)方案和落實(shí)改進(jìn)措施，不斷提高管理服務(wù)水平

服務(wù)時(shí)間：自合同簽訂之日起1年。服務(wù)期滿(mǎn)后，中標人服務(wù)滿(mǎn)足合同要求，采購人以一年一續簽的方式，最多再續簽二年服務(wù)合同。

服務(wù)標準：（一）設施日常維修 （1）有應急維修處理預案，應急報修，10分鐘到位維修處理 （2）維修作業(yè)有隔離防護； （3）維修作業(yè)有安全管理規定； （4）登高作業(yè)有安全管理規定。 （二）環(huán)境維護 1、負責服務(wù)區域內公共區域走廊、大廳、樓梯、會(huì )議室、更衣室、門(mén)窗、衛生間等區域的清潔衛生工作。 （1）每天早中晚三次對服務(wù)區域樓內的地面進(jìn)行推塵和清潔，確保地面無(wú)灰塵、無(wú)水漬、無(wú)污漬、無(wú)垃圾紙屑，并隨時(shí)巡視，發(fā)現問(wèn)題立即處理。對人流量較大區域，增加地面的推塵次數；雨雪天氣必須及時(shí)巡視并及時(shí)拖干地面水跡， 并設置小心地滑牌，采取臨時(shí)防滑措施，避免意外發(fā)生； （三）秩序維護 1、門(mén)崗管理 （1）有門(mén)崗管理標準：門(mén)崗管理達到干凈、整潔、清晰、安全、有序； （2）有人員管理標準：人員服務(wù)形象良好，服務(wù)話(huà)術(shù)文明，處理突發(fā)情況有效，執行力強； （3）有出入管理標準：嚴格實(shí)施門(mén)崗人員、物品、車(chē)輛出入管控，對人員和車(chē)輛進(jìn)出嚴格查驗身份，按采購方要求進(jìn)行登記和放行。負責大型物品出入管理，必須得到采購單位的通知、登記后，方可放行。 2、巡邏管理 （1）有巡邏標準：包括路線(xiàn)，巡邏點(diǎn)位和巡邏頻次等，確保覆蓋全域，無(wú)死角無(wú)盲點(diǎn)； （2）遇到問(wèn)題及時(shí)與采購單位取得聯(lián)系，并做好安全巡查記錄，集中精力提高警惕，確保安全； （四）會(huì )議服務(wù) 1、會(huì )議室清潔與消毒 （1）每日將采購人轄區內會(huì )議室清潔兩次, 保證隨時(shí)可以會(huì )議使用； （2）每日對會(huì )議室通風(fēng)2次，每次20分鐘。 2、會(huì )議服務(wù)工作 （1）有會(huì )的會(huì )議室門(mén)口需設立一個(gè)站立崗，隨時(shí)接待前來(lái)參加會(huì )議的人員； （2）會(huì )前準備工作要認真看清會(huì )議預定單，如會(huì )議性質(zhì)、參會(huì )領(lǐng)導人員（主辦部門(mén)聯(lián)系人及電話(huà)、會(huì )議時(shí)間、地點(diǎn)、場(chǎng)型、設備、及特殊服務(wù)要求等）會(huì )議前一天與主辦部門(mén)溝通； （五）餐飲服務(wù) 食堂服務(wù)要求 （1）對廚房、餐廳均有嚴格的衛生管理制度和食品安全保障制度，體現高標準管理； （2）廚具、餐具均符合國家相關(guān)衛生標準，做好菜肴留樣備檢工作，確保不發(fā)生因食物、餐具不衛生而導致用餐人員身體不良反應事件； （3）制定周食譜，公布并嚴格執行，食譜要確保主副食花色、品種、營(yíng)養豐富。做好食堂工作日早、午、晚餐的供應保障工作，嚴格按照要求確保主副食品的品種、數量質(zhì)量； （4）每季度做好服務(wù)質(zhì)量滿(mǎn)意度測評，根據測評情況及時(shí)調整服務(wù)方案和落實(shí)改進(jìn)措施，不斷提高管理服務(wù)水平

五、評審專(zhuān)家（單一來(lái)源采購人員）名單： 蔡風(fēng)、薛立、呂宏嬌、田游

六、代理服務(wù)收費標準及金額：

包組編號：001

包組名稱(chēng)：和平區紀委物業(yè)采購項目

代理服務(wù)收費標準及金額：不收取

七、公告期限

自本公告發(fā)布之日起 1 個(gè)工作日。

八、其他補充事宜

九、凡對本次公告內容提出詢(xún)問(wèn)，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

******委員會(huì )

地 ???址：沈陽(yáng)市和平區十緯路15甲

聯(lián)系方式：024-******

2.采購代理機構信息

名 ???稱(chēng)：沈陽(yáng)市和平區公共資源交易中心

地 ???址：沈陽(yáng)市和平區廣州街72號

聯(lián)系方式：024-******

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：紀鐵燕

電 ?????話(huà)：024-******

十、附件

采購文件：（改1）JH25-210102-00056 和平區紀委物業(yè)采購項目.doc