悅達(dá)服務(wù)2026年度第一批安防人員外包服務(wù)招標(biāo)公告
1. 招標(biāo)條件
本項(xiàng)目?悅達(dá)服務(wù)2026年度第一批安防人員外包服務(wù) 已批準(zhǔn)實(shí)施，招標(biāo)人為?******有限公司 ，招標(biāo)項(xiàng)目資金來自自籌，出資比例為?100%。該招標(biāo)項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該招標(biāo)項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。
2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍
2.1悅達(dá)服務(wù)2026年度第一批安防人員外包服務(wù)主要工作內(nèi)容（包含但不限于）：小區(qū)出入口******消防安全工作；做好停車管理，及時(shí)處理停車相關(guān)的糾紛；負(fù)責(zé)小區(qū)區(qū)域24小時(shí)巡邏；配合招標(biāo)人及相關(guān)部門打擊內(nèi)部與周邊的違法犯罪活動；做好檔******集團(tuán)大樓、淮安璀璨天成案場、玲瓏灣等）。
2.2項(xiàng)目規(guī)模：本項(xiàng)目服務(wù)費(fèi)約?500萬元（兩年）。
******集團(tuán)大樓、淮安璀璨天成案場、玲瓏灣等。
2.4工 ???期：兩年（730日歷天），具體進(jìn)場時(shí)間以招標(biāo)人通知為準(zhǔn)。
2.5質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1 投標(biāo)人須具備以下資質(zhì)、資格等要求，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的項(xiàng)目實(shí)施能力。
3.1.1 投標(biāo)人資格：投標(biāo)人必須是在中國境內(nèi)注冊的獨(dú)立法人，擁有與本項(xiàng)目相匹配的履約能力，能獨(dú)立為本次招標(biāo)的項(xiàng)目提供服務(wù)。
3.1.2 投標(biāo)人業(yè)績要求：投標(biāo)人自2023年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過合同金額250******消防值守）、秩序維護(hù)等服務(wù)內(nèi)容）。
注：上述業(yè)績非投標(biāo)人承接的，不予認(rèn)可。合同材料中必須能反映金額、合同簽訂日期等指標(biāo)，否則業(yè)績不予認(rèn)可。
3.1.3?相關(guān)人員要求
（1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格類別和等級：項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須是投標(biāo)人本單位正式職工。
（2）項(xiàng)目組人員（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）要求：形象崗4人，年齡均在40周歲以內(nèi)；白班秩序維護(hù)員15人（均需具有保安證，其中******消防中級證），年齡均在50周歲以內(nèi)；夜班秩序維護(hù)員14人（均需具有保安證，其中******消防中級證），年齡均在55周歲以內(nèi)。
（3）投標(biāo)申請人代理人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人均為本單位的正式職工，投標(biāo)時(shí)提供從2025年11月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）。
3.1.4?信譽(yù)要求
（1）投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級有關(guān)部門及鹽城市級有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。
（2）招投標(biāo)相關(guān)單位及個(gè)人在招投標(biāo)活動中存在招標(biāo)文件正文10.1.1以及10.1.2條失信行為的，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。
（3）投標(biāo)人不得存在：近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的情形。
（******法院列為失信被執(zhí)行人的信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
（5）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對象被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，且被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的。本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動中，資格預(yù)審申請人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對象，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。
特別提醒：投標(biāo)人在投標(biāo)前，應(yīng)嚴(yán)格對照和評估自身符合以上信用或信譽(yù)要求的情況，如在投標(biāo)后被查實(shí)存在不符合以上有關(guān)要求和違反信用承諾情形的，有關(guān)部門可以依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，作為投標(biāo)人弄虛作假騙取中標(biāo)進(jìn)行處罰。
3.2?本次招標(biāo)?不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。
采用聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.2項(xiàng)的規(guī)定。
3.3符合相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的其他要求。
3.4鹽城市招投標(biāo)及標(biāo)后履約不良行為系統(tǒng)已啟用，投標(biāo)人未按照招標(biāo)文件約定要求提交投標(biāo)保證金參與投標(biāo)解密報(bào)價(jià)的、投標(biāo)承諾的人員不到場以及其他不良行為，將會被系統(tǒng)記錄，影響后續(xù)參加我市招投標(biāo)活動，請各投標(biāo)人誠信投標(biāo)、確保履約。
3.5評標(biāo)前由招標(biāo)人對照省政府第 120 號令要求，進(jìn)行評標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實(shí)投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績和信用狀況等方面的情況。
4. 資格審查和評標(biāo)辦法
本招標(biāo)項(xiàng)目采用資格后審（綜合評估法）。具體評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和評標(biāo)辦法如下：
評標(biāo)辦法前附表
條款號 | 評審因素 | 評審標(biāo)準(zhǔn) | |
2.1.1 | 形式評審標(biāo)準(zhǔn) | 投標(biāo)人名稱 | 投標(biāo)人名稱與營業(yè)執(zhí)照一致；不一致的，有有效證明材料 |
投標(biāo)文件簽字蓋章 | 加蓋投標(biāo)人公章和企業(yè)法定代表人（或企業(yè)法定代表人委托代理人）印章（或簽字）。如投標(biāo)函加蓋企業(yè)法定代表人委托代理人印章（或簽字）的，委托代理人有合法、有效的委托書（原件） | ||
投標(biāo)文件的組成 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.1.1項(xiàng)規(guī)定 | ||
投標(biāo)文件及報(bào)價(jià)唯一 | 只能有一個(gè)投標(biāo)文件及有效報(bào)價(jià)（招標(biāo)文件要求提交備選投標(biāo)的除外） | ||
…… | …… | ||
2.1.2 | 資格評審標(biāo)準(zhǔn) | 營業(yè)執(zhí)照 | 具備有效的營業(yè)執(zhí)照 |
聯(lián)合體投標(biāo)人 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.2 項(xiàng)規(guī)定 | ||
投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.4.1 項(xiàng)規(guī)定 | ||
業(yè)績 | 符合招標(biāo)公告要求的業(yè)績材料（合同原件掃描件）。 | ||
項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 | 具備符合招標(biāo)公告要求的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的繳納社保證明材料。 | ||
代理人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的?繳納社保證明材料 | 具備符合招標(biāo)公告要求的代理人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的繳納社保證明材料。 | ||
2.1.3 | 響應(yīng)性評審標(biāo)準(zhǔn) ? | 投標(biāo)內(nèi)容 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.1項(xiàng)規(guī)定 |
交貨期或交付使用期 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.2 項(xiàng)規(guī)定 | ||
質(zhì)量要求 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第1.3.4 項(xiàng)規(guī)定 | ||
投標(biāo)保證金 | 符合第二章“投標(biāo)人須知”第3.4 項(xiàng)規(guī)定 | ||
投標(biāo)貨物清單 | 符合第五章“招標(biāo)需求”給出的范圍及數(shù)量 | ||
其他 | 無本章3.2.3所列情形之一 | ||
…… | …… | ||
2.2.1 | 分值構(gòu)成 (總分100分) | 投標(biāo)報(bào)價(jià)：50 分 商務(wù)響應(yīng)：?15 分 服務(wù)方案：30 分 業(yè)績：5 分 投標(biāo)人的技術(shù)響應(yīng)、商務(wù)響應(yīng)、售后服務(wù)、安裝及調(diào)試方案得分應(yīng)取所有評委評分中分別去掉一個(gè)最高和最低評分后的平均值。 | |
2.2.2 | 評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法 | ??方法三 評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) C=A×K??? A為有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值（若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時(shí)，去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值；若有效投標(biāo)文件≥10 家時(shí)，去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)后取算術(shù)平均值）。 K取值為：93%、94%、95%、96%、97%?（取值范圍：93%-97%） ******委員會在評標(biāo)報(bào)告上簽字后，方法三的評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變。 | |
條款號 | 評分因素 | 評分標(biāo)準(zhǔn) | |
2.2.3(1) | 投標(biāo)報(bào)價(jià) （50）分 | 投標(biāo)報(bào)價(jià)與評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) | 等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)（50）分 |
每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣（0.3）分，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。 | |||
每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣（0.15）分，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。 | |||
2.2.3(3) | 商務(wù)響應(yīng) （15）分 | 體系認(rèn)證（2分） | 投標(biāo)人具有有效期內(nèi)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書、環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證證書、信息安全管理體系認(rèn)證證書的，每有1個(gè)得0.5分，本項(xiàng)最高得2分。 注：本項(xiàng)以投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)提供的上述證書原件掃描件和官網(wǎng)（認(rèn)證證書查詢官網(wǎng)“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺******/CertECloud/index/index/page”）查詢截圖計(jì)分，提供不全或未提供的不得分。 |
企業(yè)榮譽(yù)（4分） | 投標(biāo)人自2020年1月1日以來（以證書或文件的時(shí)間為準(zhǔn)），獲得過行政部門（不包含行業(yè)協(xié)會）的相關(guān)表彰，國家級得4分，省級得2.5分，地市級得1分，本項(xiàng)最高得4分。 注：本項(xiàng)以投標(biāo)人獲得的最高獎項(xiàng)計(jì)分，不同的獎項(xiàng)不累計(jì)計(jì)分。本項(xiàng)以投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)提供的證書或證明文件掃描件計(jì)分，提供不全或未提供的不得分。 | ||
人員配備（3分） | 擬投入項(xiàng)目組成員（含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）中每有一個(gè)具有高級及以上保安員證書的得1分,本項(xiàng)最高得3分。 注：同一人員多證，按最高級別計(jì)分，不重復(fù)計(jì)分。本項(xiàng)以投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)提供的證書原件和上述人員從2025年11月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少1個(gè)月在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)記錄證明（退休人員提供在本單位相關(guān)證明）計(jì)分，提供不全或未提供的不得分。 | ||
企業(yè)表彰（6分） | 投標(biāo)人2023年1月1日以來（以發(fā)文日期為準(zhǔn)）服務(wù)的項(xiàng)目每獲得過市（地）級相關(guān)行業(yè)主管部門頒發(fā)的“市級示范物業(yè)管理項(xiàng)目”的得1分，獲得省級相關(guān)行業(yè)主管部門頒發(fā)的“省級示范物業(yè)管理項(xiàng)目”的得2分，本項(xiàng)最高累計(jì)得6分。 注：本項(xiàng)以投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)提供的證書或證明文件掃描件計(jì)分，提供不全或未提供的不得分。 | ||
2.2.3(5) | 服務(wù)方案 （30）分 | 物業(yè)服務(wù)的整體設(shè)想和詳細(xì)方案（6分） | 投標(biāo)人對本項(xiàng)目的認(rèn)識、符合政策法規(guī)的整體設(shè)想等方面進(jìn)行闡述；對本物業(yè)制定的消控室值班人員、秩序維護(hù)員、安防服務(wù)方案及實(shí)施運(yùn)作流程方案進(jìn)行闡述 |
擬采取的管理服務(wù)模式及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾（6分） | 投標(biāo)人對本物業(yè)制定的管理服務(wù)模式及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承諾方面陳述。 | ||
適合本項(xiàng)目的各種突發(fā)事件的處理預(yù)案（6分） | 投標(biāo)人對本項(xiàng)目的各種突發(fā)事件的處理預(yù)案方面陳述。 | ||
項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)配備承諾（6分） | 投標(biāo)人針對本項(xiàng)目中組織機(jī)構(gòu)設(shè)置、人員配備、培訓(xùn)與管理方面陳述。 | ||
日常管理措施及安全保障承諾（6分） | 投標(biāo)人對本項(xiàng)目中日常管理措施及安全保障承諾。 | ||
? | 注：服務(wù)方案總篇幅不得超過100頁，每超1頁扣0.1分，扣完為止。 除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點(diǎn)或提供的內(nèi)容與相應(yīng)要點(diǎn)不符合要求的不得分外，以上服務(wù)方案各評審點(diǎn)得分最低得分一般不得小于設(shè)定分值的80%，如果得分小于設(shè)定分值的80%時(shí)，請?jiān)u委文字描述具體原因。 | ||
2.2.3(6) | 業(yè)績 （5）分 | 投標(biāo)人業(yè)績（5分） | 投標(biāo)人自2023年1月1日以來（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）承擔(dān)過合同金額達(dá)250萬元以上的保安服務(wù)項(xiàng)目或物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，每有一個(gè)得1分，本項(xiàng)最高得5分。上述業(yè)績非投標(biāo)人承接的，不予認(rèn)可。 注：本項(xiàng)以投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)提供業(yè)績合同原件掃描件（合同材料中必須能反映項(xiàng)目金額、合同簽訂日期等指標(biāo)，否則視為無效業(yè)績）。資格審查業(yè)績不參與本項(xiàng)計(jì)分。 上述資料未提供或提供不全的不得分。 |
5. 投標(biāo)保證金
詳見投標(biāo)人須知正文3.4條 ?
6. 招標(biāo)文件的獲取
6.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺獲取招標(biāo)文件。（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時(shí)間，逾期未下載造成無法提出疑問、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。
6.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用移動或介質(zhì)“CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲??；
本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中的“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指******/gb-web/#/login。
7. 投標(biāo)文件的提交
7.1 投標(biāo)文件提交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2026年?3??月?18??日?9 時(shí)?00 分，地點(diǎn)見招標(biāo)文件“投標(biāo)人須知前附表”。
7.2逾期送達(dá)的投標(biāo)文件將予以拒收。
8. 發(fā)布公告的媒介
本招標(biāo)公告在江蘇省公共資源交易平臺（******）、鹽城市公共資源交易平臺(******)同步發(fā)布。
9. 特別提醒
9.1 本項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，并采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。開標(biāo)當(dāng)日，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄“數(shù)字開標(biāo)大廳”（網(wǎng)址：******//open/#/login，以下簡稱不見面開標(biāo)大廳）參加開標(biāo)會議，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程，并根據(jù)需要在不見面開標(biāo)大廳中與現(xiàn)場招標(biāo)人進(jìn)行互動交流、澄清、提疑等活動。因自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
9.2 招投標(biāo)文件制作工具下載請登錄：鹽城市公共資源交易平臺---下載中心--廣聯(lián)達(dá)制作工具下載（網(wǎng)址：******:8088/#，并選擇鹽城地區(qū)）；移動CA驅(qū)動、實(shí)體（介質(zhì)）CA驅(qū)動下載地址：******/gb-web/#/login。
9.3首次參加投標(biāo)的投標(biāo)人須憑移動CA或介質(zhì)CA登錄“江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體信息庫系統(tǒng)”（即江蘇省公共資源交易經(jīng)營主體管理平臺，以下簡稱省主體管理平臺）注冊完善企業(yè)信息后方可投標(biāo)，系統(tǒng)登錄網(wǎng)址：******:7082//jsztk/#/login，系統(tǒng)維護(hù)人員聯(lián)系方式：025-******。
9.4 在移動CA辦理、APP使用過程中遇到問題請聯(lián)系：標(biāo)信通APP：400-658-787；蘇招通APP：******；蘇e通APP：400-025-1010；標(biāo)證通APP：400-998-0000；e簽盾APP：400-0878-198；標(biāo)必晟APP：025-******；中標(biāo)一證通APP：4000-921-999。
9.5 使用江蘇省公共資源交易CA互聯(lián)互通助手登錄遇到問題請聯(lián)系：CFCA鹽城專線:******；江蘇數(shù)科CA：0515-******。
9.6 招標(biāo)投標(biāo)交易平臺系統(tǒng)操作指導(dǎo)請聯(lián)系：?薛工******805?或 蔡工******096或 張工******667 或 樊工******340。
10. 聯(lián)系方式
招 標(biāo) 人：******有限公司??????招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：******有限公司
地 ???址：鹽城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)新都東路????地 ???址：鹽城市錢江財(cái)富廣場西區(qū)A座4樓
29號悅達(dá)汽車廣場??
郵 ???編：?????224000 ???????????????????郵 ???編：?????????????224000 ??????????
聯(lián) 系 人：????????劉先生 ????????????????聯(lián) 系 人：???????????吳女士 ????????????
電 ???話：?????****** ??????????????電 ???話：?0515-****** ?******?
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