招標公告

項目編號：JL0100G25030???

1. 招標條件

本招標項目黑龍江省哈爾濱市道外區2025年老舊小區改造項目監理已由上級主管部門(mén)批準建設，招標人為******建設局，建設資金來(lái)自政府資金，出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的監理進(jìn)行公開(kāi)招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目名稱(chēng)：黑龍江省哈爾濱市道外區2025年老舊小區改造項目監理；

2.2建設地點(diǎn)：哈爾濱市道外區；

2.3本項目建設內容及規模：************銀行家屬樓、康復街教工街小區改造項目******街道打捆改造項目樓房本體及配套基礎設施進(jìn)行改造，總建筑面積約******居民約6589戶(hù)（具體建設規模以本項目實(shí)際施工圖紙及工程量清單為準）；

2.4監理服務(wù)期限：計劃工期：596日歷天，計劃開(kāi)工日期：2025年05月15日，計劃竣工日期：2026年12月31日。（具體以合同簽訂為準）；

2.5質(zhì)量標準：符合現行國家、行業(yè)及地方質(zhì)量驗收標準以及相關(guān)專(zhuān)業(yè)驗收規范的合格標準；

2.6招標范圍：工程項目施工及保修階段監理所包含的所有工作內容；

2.7標段劃分：本項目劃分2個(gè)標段；其中第一標段最高投標限價(jià)：906222.72元；第二標段最高投標限價(jià)：******.71元。

3.投標人資格要求

?3.1本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人資格的企業(yè)，投標人須具備建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的房屋建筑工程監理甲級及以上資質(zhì)，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力。

?3.2本次招標要求投標人擬派總監理工程師具備建筑工程專(zhuān)業(yè)國家注冊監理工程師執業(yè)證書(shū)及工程監理企業(yè)法定代表人書(shū)面任命文件，并按《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場(chǎng)管理人員配備管理辦法》（黑建規〔2023〕2號）有關(guān)規定執行?？偙O理工程師為本單位在職人員且為其連續繳納3個(gè)月（2025年1月至2025年3月）的職工基本養老保險，同時(shí)提供社保部門(mén)查詢(xún)網(wǎng)址及驗證信息，驗證信息包括驗證碼等（以賬號登錄方式驗證的，提供社保號、身份證號及密碼、查詢(xún)步驟截圖等）（建辦市函[2019]92號文件中規定的6類(lèi)情形人員除外）。

3.3其他主要人員要求：（1）投標人擬派駐本項目的現場(chǎng)監理組織機構成員滿(mǎn)足《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場(chǎng)管理人員配備管理辦法》（黑建規〔2023〕2號）有關(guān)規定，必須滿(mǎn)足最低配備人員。（2）施工期間應根據工程監理的任務(wù)范圍、內容、工作期限以及工程類(lèi)別、規模、技術(shù)復雜程度、工程環(huán)境等因素綜合考慮，添加監理組織機構人員。

3.3信譽(yù)要求：

（1）******集團或總公司下屬其他獨立法人或負責人性質(zhì)的分公司）。投標人須自行通過(guò)“信用中國"（******/）”查詢(xún)是否被司法機關(guān)列入失信被執行人名單（提供信譽(yù)承諾），如被司法機關(guān)列入失信被執行人名單的，其投標將被否決；

（2）潛在投標人須自行到“中國裁判文書(shū)網(wǎng)”（******/）查詢(xún)是否有行賄犯罪記錄（查詢(xún)內容：企業(yè)、法定代表人及擬派的總監理工程師）（提供信譽(yù)承諾），如有行賄犯罪記錄的，其投標將被否決；

（3）投標期間（自招標公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止之日，下同），投標人及其法定代表人、擬派總監理工程師不得存在不良行為、或被列入黑名單記錄、或被列為失信聯(lián)合懲戒的記錄（以全國建筑市場(chǎng)監管公共服務(wù)平臺網(wǎng)站******/home查詢(xún)結果為準）（提供信譽(yù)承諾），如有存在不良行為、或被列入黑名單記錄、或被列為失信聯(lián)合懲戒的記錄的，其投標將被否決；

3.4資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見(jiàn)招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

35本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.6與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；違反前兩款規定的，相關(guān)投標均無(wú)效。

4. 招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請在"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"（******/）進(jìn)行用戶(hù)注冊、辦理數字證書(shū)，使用數字證書(shū)登錄"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"上的"交易平臺"，下載招標文件。下載時(shí)間為2025年04月11日17時(shí)00分至2025年04月18日17時(shí)00分（北京時(shí)間）。

有關(guān)手續請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設投標人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會(huì )員注冊入庫操作視頻。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交方式為網(wǎng)上遞交，投標文件遞交的截止時(shí)間2025年05月07日09時(shí)30分，投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"上的"交易平臺"遞交電子投標文件。

5.2逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

5.3電子投標工具請在"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"中的《服務(wù)指南》中下載。

6.踏勘現場(chǎng)和答疑安排

6.1招標人不統一組織踏勘現場(chǎng)，由潛在投標人自行前往踏勘。

6.2投標人提問(wèn)、質(zhì)疑以及招標人對招標文件的澄清均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行。

7.開(kāi)標方式及時(shí)間

7.1該項目為線(xiàn)上開(kāi)標，投標人無(wú)需在開(kāi)標現場(chǎng)解密（各投標人在開(kāi)標時(shí)間前，安裝好數字證書(shū)驅動(dòng)程序，提前登錄交易平臺，在線(xiàn)上開(kāi)標頁(yè)面，按照《服務(wù)指南》中開(kāi)標操作手冊完成開(kāi)標程序。按照操作手冊完成開(kāi)標程序，開(kāi)標期間投標人須使用CA鎖進(jìn)行線(xiàn)上解密；

7.2開(kāi)標時(shí)間：2025年05月07日09時(shí)30分。

7.3開(kāi)標地點(diǎn)：哈爾濱市公共資源交易中心開(kāi)標室（哈爾濱市南崗區中山路181號市民大廈四樓）。

8. 評標、定標方式

8.1本項目采用評定分離方式招標，具體定標規則詳見(jiàn)招標文件。投標人參與本項目投標的，應當承諾對本項目采用評定分離的招標方式無(wú)異議，并承諾積極配合招標人開(kāi)展的清標和考察等工作。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在以下媒介發(fā)布：

黑龍江公共資源交易網(wǎng)?

10.其他要求

10.1根據《中華人民共和國招標投標法實(shí)施條例》有關(guān)規定，潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件受理期間以書(shū)面形式向招標人提出，書(shū)面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內作出答復。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任；

10.2******建設局《關(guān)于2022 ******有限公司等11 家企業(yè)一年內取消其在本市承攬監理任務(wù)的資格。以上投標人在文件規定的限制期限內參加本項目投標的，其投標將被否決；

10.2******有限公司等122家企業(yè)限期整改的通知 ，整改期間，企業(yè)不得承攬新的工程。以上投標人在文件規定的限制期限內參加本項目投標的，其投標將被否決。

10.3招投標活動(dòng)中各利害關(guān)系人和人民群眾發(fā)現有強攬工程、惡意競標等問(wèn)題線(xiàn)索的，請及時(shí)進(jìn)行舉報。哈爾濱市舉報受理中心舉報電話(huà)：0451-******、******；******建設局舉報電話(huà)：0451-******；哈爾濱市建設工程招投標站舉報電話(huà)：0451-******、******、******。

11.聯(lián)系方式

監督部門(mén)：哈爾濱市建設工程招投標站

招 標 ******建設局

地 ???址：哈爾濱市道外區北十四道街55號

聯(lián)系人及電話(huà)：馬文均、0451-******

******有限公司

地 ???址： 哈爾濱市香坊區星河路

項目聯(lián)系人：王女士

電 ???話(huà)：******

電子郵箱：******

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點(diǎn)擊投標準備，填寫(xiě)相關(guān)信息進(jìn)行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統查詢(xún)到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶(hù)，******銀行中（須從投標人基本賬戶(hù)轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門(mén)關(guān)于項目存在投訴的書(shū)面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點(diǎn)擊保證金退回申請。如收到書(shū)面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時(shí)退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時(shí)發(fā)生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見(jiàn)“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。