????1.招標條件

????本招標項************************有限公司 。本項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。

????2.項目概況和招標范圍

????2.1.工程建設地點(diǎn)： 周寧縣李墩鎮 ；

????2.2.工程建設規模： 東部工業(yè)橫二路及西部工業(yè)橫一路建設：東部工業(yè)橫二路，道路總長(cháng)840米，寬16米，道路等級為城市主干路，設計速度40Km/h,西部工業(yè)橫一路，道路總長(cháng)226米，寬14米，道路等級為城市次干路，實(shí)際速度30Km/h 。審核后招標控制價(jià)： ******8元（其中暫列金：******.00元）。 ；

????2.3.招標范圍和內容：①施工范圍：項目新建7棟丙類(lèi)廠(chǎng)房、1棟綜合樓、1棟研發(fā)中心，2棟門(mén)衛及其他附屬設備用房。最終以招標人提供的施工圖為依據；本項目以實(shí)際施工工程量結算。 ②運營(yíng)范圍：投標人負責引進(jìn)不少于2家不銹鋼深加工醫療器械生產(chǎn)企業(yè)（以簽訂施工運營(yíng)協(xié)議時(shí)間為準），引進(jìn)的深加工醫療器械生產(chǎn)企業(yè)固投每畝350萬(wàn)元以上（含招標方的廠(chǎng)房建設部分，其中入駐企業(yè)廠(chǎng)房及辦公樓裝修占主體工程造價(jià)不低于20%），生產(chǎn)企業(yè)畝均每年產(chǎn)值不少于1000萬(wàn)元人民幣，畝均稅收每年不少于20萬(wàn)元人民幣,引進(jìn)的生產(chǎn)企業(yè)合計租用面積不少于47畝，引進(jìn)的生產(chǎn)企業(yè)租賃期限不低于5年。入駐醫療器械生產(chǎn)企業(yè)應以支付廠(chǎng)房及辦公樓租金方式作為項目運營(yíng)收益，租金標準以實(shí)際評估價(jià)值為準 ；

????2.4.招標方式：公開(kāi)招標

????3.投標人資格要求及審查辦法

????3.1.投標人資格要求：3.1.1 投標人必須是在中國境內注冊成立并有效存在的企業(yè)法人。 3.1.2 投標人須具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)有效的建筑工程施工總承包二級及以上資質(zhì)，且具備合格有效的《施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證》。 3.1.3投標人擬派出擔任本招標項目的項目負責人的資格要求：1人，應具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的合格有效的二級及以上建筑工程注冊建造師執業(yè)資格，并持有合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)B(niǎo)證，且應是獨立投標人或聯(lián)合體一方的本單位正式在崗職工。 3.1.4 投標人商業(yè)信譽(yù)良好，無(wú)重大違法行為或被限制參加投標。 3.1.5 本項目接受聯(lián)合體投標，招標人接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員數不得超過(guò)2家；投標人自愿組成聯(lián)合體的應由運營(yíng)主體作為聯(lián)合體牽頭人。 3.1.6根據（閩建辦筑函〔2021〕10號）文件要求，“本招標項目不要求中標人在項目所在地設立分（子）公司，中標人應當依法履行納稅義務(wù)”。 3.1.7 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進(jìn)行審查。

????3.2.本招標項目 接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體要求：招標人接受聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體成員數不得超過(guò)2家；投標人自愿組成聯(lián)合體的應由運營(yíng)主體作為聯(lián)合體牽頭人。

????3.3.本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進(jìn)行審查。

????4.招標文件的獲取

????凡有意參加投標者，通過(guò) 寧德市公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：******/）采取無(wú)記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 新點(diǎn)投標文件制作軟件（福建版）打開(kāi)。

????5.投標文件遞交

????5.1.投標文件遞交截止時(shí)間（投標截止時(shí)間）：2025年07月21日 09時(shí)00分00秒，投標人必須通過(guò)已激活的企業(yè)CA登錄寧德市公共資源交易中心電子交易平臺（網(wǎng)址：******:8085/ndhy）在線(xiàn)遞交電子投標文件。網(wǎng)上投標操作見(jiàn)網(wǎng)上辦事指南相關(guān)操作手冊（網(wǎng)址:******/bszn/noticePage.html）。

????5.2.投標人可通過(guò)遠程或現場(chǎng)方式進(jìn)行解密。為了不影響工程開(kāi)標、評標流程，請各投標人在代理機構開(kāi)啟解密后規定時(shí)限內使用與生成電子投標文件的同一把CA鎖完成投標文件解密，否則視為無(wú)效投標文件。解密時(shí)如因投標人CA鎖等問(wèn)題導致的投標文件無(wú)法解密的，其相應后果由投標人自行承擔，電子投標文件以網(wǎng)絡(luò )最后上傳的一份為準。請企業(yè)務(wù)必提前做好投******有限公司，聯(lián)系電話(huà)：******00。

????5.3.逾期遞交的或未遞交到指定網(wǎng)址的投標文件，招標人不予受理。

????6.評標辦法

????本招標項目采用的評標辦法：綜合評估法。

????7.投標保證金的提交

????7.1.投標保證金遞交截止時(shí)間：2025年07月21日 09時(shí)00分00秒。

????7.2.投標保證金提交的金額： 50.0000萬(wàn)元。

????7.3.投標保證金提交的方式： 詳見(jiàn)招標文件。

????8.招標公告其他要求

????8.1建設工期和施工運營(yíng)計劃時(shí)間要求： ①建設工期： 540 日歷天，定額工期 513 日歷天（適用于國家或我省對工期有規定的項目）。 ②施工運營(yíng)計劃時(shí)間：中標通知書(shū)發(fā)放之日起5日內引進(jìn)不少于2家不銹鋼深加工醫療器械生產(chǎn)企業(yè)（以簽訂施工運營(yíng)協(xié)議時(shí)間為準）。 8.2項目實(shí)施方案： ①中標人按照招標人提供的本項目施工圖紙建設，招標人承擔相應建設資金； ②中標人負責產(chǎn)業(yè)園不銹鋼深加工醫療器械生產(chǎn)企業(yè)運營(yíng)，引進(jìn)的不銹鋼深加工醫療器械生產(chǎn)企業(yè)符合省市縣相關(guān)惠企政策條件的，依法享受相關(guān)惠企政策，若相關(guān)政策有調整的，從其規定。 8.3質(zhì)量、安全要求： ①施工要求的質(zhì)量標準：達到國家《工程施工質(zhì)量驗收規范》及其它相關(guān)驗收規范合格標準。 ②項目安全生產(chǎn)要求：根據安全生產(chǎn)相關(guān)法律法規，落實(shí)好企業(yè)安全生產(chǎn)主體責任，確保建設項目的安全設施。 8.4本項目因系統報建編號關(guān)聯(lián)原因導致本招標公告中 2.2.條款所述工程建設規模與本項目不一致，本項目建設規模按以下描述為準：2.2.工程建設規模：東部工業(yè)地塊建設:項目新建7棟丙類(lèi)廠(chǎng)房、1棟綜合樓、1棟研發(fā)中心，2棟門(mén)衛及其他附屬設備用房?？偨ㄖ娣e99544.71m2，其中計容面積110644.96㎡，不計容建筑面積314.25m2。審核后招標控制價(jià)：******2元（其中暫列金：******元）。 8.5本招標公告因系統原因與招標文件第一章的招標公告對應內容描述不一致的以招標文件的招標公告為準。

????9.發(fā)布公告的媒介

????本次招標公告同時(shí)在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（******/）、寧德市公共資源交易網(wǎng)（******/）上發(fā)布。

????10.聯(lián)系方式

******有限公司

????地址： 福建省寧德市周寧縣獅城鎮北門(mén)路32號，郵編：355400

????電子郵箱: /

????電話(huà)： 0593-******，傳真：/

????聯(lián)系人：羅先生

******有限公司

????地址： 寧德市東僑經(jīng)濟開(kāi)發(fā)區東海商務(wù)廣場(chǎng)4幢2-C，郵編：352100

????電子郵箱: /

????電話(huà)：0593-******，傳真：/

????聯(lián)系人：鄭先生

????公共資源電子交易平臺名稱(chēng)： 寧德市公共資源電子交易平臺

????網(wǎng)址： ******/

????聯(lián)系電話(huà)： ******00

******建設局、周寧縣工業(yè)和信息化局

????地址：詳見(jiàn)招標文件

????聯(lián)系電話(huà)：詳見(jiàn)招標文件

????公共資源交易中心名稱(chēng)：周寧縣公共資源交易中心

????地址：周寧縣仙風(fēng)大道（周寧武夷?龍騰世紀對面，龍騰湖邊上）

????聯(lián)系電話(huà)：0593-******