棲月庭小區項目（亞明公司南側片區）EPC工程總承包招標公告

1. 招標條件

本招標項目棲月庭小區項目（亞明公司南側片區）已由南皮縣行政審批局以南審批核字(2025)6號批準建設，項目業(yè)主為******有限公司，建設資金來(lái)自專(zhuān)項債券 企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，招標人為******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進(jìn)行公開(kāi)招標。

2. 項目概況與招標范圍

2.1項目概況：本項目總投資 26591.50萬(wàn)元，其中建安工程估算價(jià)18461.48萬(wàn)元，建設規模：項目總占地面積 15504.66 平方米，總建筑面積 42919.46 平方米，其中：地上建筑面積 34848.21 平方米，計容建筑面積 34568.51 平方米，不計容建筑面積 279.7 平方米，地下建筑面積 8071.25 平方米。主要建設內容為住宅樓、配套用房，以及室外配套設施。地上建筑：住宅樓建筑面積 32880.31 平方米，配套公建建筑面積 1688.2 平方米，車(chē)庫出入口 279.7 平方米（不計容）。 地下建筑：地下車(chē)庫及儲藏間 8071.25 平方米。 建筑物占地面積 3093.05 平方米，建筑密度 19.95%，綠地率35%，容積率 2.23。******居住。建設地點(diǎn)：南皮縣亞明公司南側。
？？2.2招標范圍：本項目采用建設模式；招標范圍包括施工圖設計、施工及采購直至竣工驗收合格及整體移交、缺陷責任期的缺陷修復和保修工作；（1）設計：本次EPC招標設計范圍包括但不僅限于所涉及各專(zhuān)業(yè)的施工圖設計等，提供相應設計技術(shù)交底，并解決施工中的設計變更等設計技術(shù)問(wèn)題，施工現場(chǎng)的配合服務(wù)，后期服務(wù)等；（2）采購、施工：本次EPC招標施工范圍包括但不僅限于所涉及工程內容的采購、施工及質(zhì)保期內的缺陷修復和保修工作等。本次招標最高投標限價(jià)：設計費最高投標限價(jià)：118萬(wàn)元，工程費最高投標限價(jià)費率K 為100%。 2.3計劃工期：2年7個(gè)月，具體開(kāi)工日期以開(kāi)工令為準；其中施工圖設計周期自合同簽訂之日起40日歷天完成。 2.4質(zhì)量標準：設計：符合現行國家、地方和行業(yè)標準、規范要求；施工：達到國家和地方建設標準，滿(mǎn)足現行規范及設計要求，達到施工質(zhì)量驗收規范合格標準；工程所有物資（設備、材料等）采購質(zhì)量需符合設計圖紙及有關(guān)標準規范的要求，合格率達到100%。。

3. 投標人資格要求

3.1 本次招標對投標人的資格要求如下:
？？3.1.1資質(zhì)要求：3.1.1.1、具有獨立企業(yè)法人資格、有效營(yíng)業(yè)執照。3.1.1.2、具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的工程設計綜合甲級資質(zhì)或設計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)乙級及以上設計資質(zhì)；建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上施工資質(zhì)。3.1.1.3、具備有效的企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（聯(lián)合體投標的，承擔施工工作的聯(lián)合體成員均應提供）；?
？？3.1.2項目負責人資格要求：3.1.2.1、擬派項目經(jīng)理具有注冊在投標單位的？建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上執業(yè)資格；同時(shí)具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（聯(lián)合體投標的，承擔施工工作聯(lián)合體成員擬派項目經(jīng)理的須提供）；3.1.2.2、擬派設計負責人具有 一級注冊建筑師 執業(yè)資格。聯(lián)合體投標的，設計負責人須由承擔設計工作的聯(lián)合體成員委派；3.1.2.3、擬派施工負責人（建造師）具有建筑工程專(zhuān)業(yè)二級及以上 執業(yè)資格，同時(shí)具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。聯(lián)合體投標的，施工負責人須由承擔施工工作的聯(lián)合體成員委派；3.1.2.4、如擬派項目經(jīng)理或施工負責人在投標截止日當日存在在其他在建合同工程（在建合同工程的開(kāi)始時(shí)間為合同工程中標通知書(shū)發(fā)出日期，或者不通過(guò)招標方式的則以合同簽訂日期為開(kāi)始時(shí)間，結束時(shí)間為該合同工程驗收合格或合同解除日期）擔任項目經(jīng)理、施工負責人（含工程總承包項目中擔任施工負責人）的，不得以擬派項目經(jīng)理或施工負責人的身份參加本次投標；3.1.2.5、施工單位擬派的項目經(jīng)理（兼施工負責人）。?
？？3.1.3其他要求：3.1.3.1、專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員具有對應有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)，配備人數（不得少于2）個(gè)。聯(lián)合體投標的，專(zhuān)職安全生產(chǎn)管理人員須由承擔施工工作的聯(lián)合體成員委派；3.1.3.2、投標人及其擬派項目經(jīng)理、施工負責人、設計負責人自******法院失信被執行人名單信息公布與查詢(xún)平臺”的信息為準，聯(lián)合體投標的，各方均需查詢(xún)）；3.1.3.3 1、單位負責人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)對本項目提出投標申請，違反規定的，相關(guān)投標均無(wú)效。2、與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標。3、投標人未被列入“信用中國”重大稅收違法失信主體、嚴重失信主體名單（以開(kāi)標當天現場(chǎng)查詢(xún)?yōu)闇?，?lián)合體投標的，各方均需查詢(xún)）。?。

3.2 本次招標接受聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：3.2.1聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體各方承擔的工作和責任。本次招標應確定承擔施工工作的單位為聯(lián)合體牽頭單位參加投標，項目經(jīng)理由牽頭單位委派；聯(lián)合體各方不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時(shí)參加兩個(gè)或兩個(gè)以上的聯(lián)合體投標，出現上述情況者，其投標和與其相關(guān)聯(lián)合體的投標都將被拒絕； 3.2..2聯(lián)合體數量不超過(guò) 2 個(gè)； 3.2.3聯(lián)合體的各專(zhuān)業(yè)資質(zhì)等級，根據聯(lián)合體協(xié)議書(shū)約定的專(zhuān)業(yè)分工認定，相同專(zhuān)業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照承擔相應專(zhuān)業(yè)工作的資質(zhì)等級較低的單位確定；不同專(zhuān)業(yè)單位組成的聯(lián)合體，按照聯(lián)合體協(xié)議分工所承擔的專(zhuān)業(yè)工作對應各自的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)認定； 3.2..4其他：工程總承包單位應當具有相應的項目管理體系和項目管理能力、財務(wù)和風(fēng)險承擔能力（提供承諾函，并對其真實(shí)性承擔法律責任。如為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體各方均需提供）。。

4. 招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2025-11-21 09:00至2025-11-26 09:00（北京時(shí)間，下同），登錄河北省公共資源交易服務(wù)平臺（******/hbggfwpt/）下載電子招標文件。

4.2 招標文件每套售價(jià)0 元，售后不退。技術(shù)資料押金0元，在退還技術(shù)資料時(shí)退還（不計利息）。

5. 投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時(shí)間為2025-12-11 09:00，投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)河北省公共資源交易服務(wù)平臺（******）遞交電子投標文件。

5.2 逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時(shí)在河北省招標投標公共服務(wù)平臺、河北省公共資源交易服務(wù)平臺上發(fā)布。

7. 其他公示內容

******辦公室關(guān)于印發(fā)《推廣招標投標“雙盲”評審的實(shí)施方案》的通知（冀政務(wù)辦[2023]35號），本項目采用“雙盲”方式評審。并實(shí)行分散評標。（1）評標專(zhuān)家“盲抽”。評標專(zhuān)家一律通過(guò)專(zhuān)家抽取系統從全省統一評標專(zhuān)家庫中隨機抽取，系統不顯示抽取專(zhuān)家姓名、聯(lián)系電話(huà)等信息。（2）評標專(zhuān)家“盲評”。投標文件的技術(shù)部分采用“暗標”形式，評標專(zhuān)家在不知曉投標人信息的情況下進(jìn)行打分，由系統******發(fā)改委計價(jià)格[2002]1980 號和發(fā)改辦價(jià)格[2003]857 號文收取。2.付費主體：本項目招標代理服務(wù)費由招標人支付。（二）平臺使用情況 1.使用平臺名稱(chēng)：河北省公共資源交易服務(wù)平臺2.使用范圍：發(fā)布招標公告、開(kāi)標、評標、中標候選人公示及中標結果公告等環(huán)節。

8. 提出異議渠道和方式

******有限公司提出，聯(lián)系人：封美麗 ，聯(lián)系電話(huà)：0317-****** 。

9. 本招標項目的監督部門(mén)

監督部門(mén)名稱(chēng)：******服務(wù)中心

電話(huà)：******

電子郵箱：******

10. 本招標項目是否屬于依法必須招標項目

是

11. 本招標項目是否采用雙盲評審

是

12. 招標人或者其委托的招標代理機構使用的第三方交易平臺的付費主體及收費標準

河北省公共資源交易服務(wù)平臺，收費標準：/

13.聯(lián)系方式