第一章 招標公告
??（江北分中心）南京江北新區揚子江產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng )新試驗區新一代自主可控工業(yè)軟件基地項目工程總承包招標公告
標段編碼: JBFJ******-02GCGH
1.招標條件
本招標項目南京江北新區揚子江產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng )新試驗區新一代自主可控工業(yè)軟件基地項目已由******委員會(huì )行政審批局以寧新區管審備〔2025〕811號批準建設，項目業(yè)主為******有限公司，建設資金來(lái)自國有（非政府投資），項目出資比例為國有（非政府投資）:100.00%。項目已具備招標條件，招標人為******有限公司，現對該項目工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標。
******有限公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。
2.項目概況與招標范圍
?2.1 建設地點(diǎn)：北至山櫻街、西至江北大道、南至規劃道路
?2.2 招標范圍：1、設計：工程設計包括項目紅線(xiàn)范圍內的全部工程設計工作，包含工程方案設計（含工程估算）、方案深化設計、初步設計（含設計概算編制)、施工圖設計（含施工圖預算）及本項目所涉及的各專(zhuān)業(yè)設計、專(zhuān)項設計、專(zhuān)項論證以及相關(guān)的深化設計、圖紙報批報審及綜合協(xié)調、相關(guān)報建配合、后續服務(wù)、以及驗收工作配合等，設計范圍涵蓋該項目全部所需的設計內容，包含但******消防、智能化、污水處理、泛光照明、熱力、人防、室外廣場(chǎng)地面鋪設、綜合管線(xiàn)、標識標牌、道路、園林綠化、景觀(guān)設施、各類(lèi)管網(wǎng)等所有專(zhuān)業(yè)。具體以發(fā)包人要求為準。
2、施工：包括并不限于拆除紅線(xiàn)范圍內地下隱蔽障礙物及地表踏勘現場(chǎng)需要拆除的障礙物、試樁、土石方、樁******消防、智能化、污水處理、泛光照明、熱力、人防、室外廣場(chǎng)地面鋪設、綜合管線(xiàn)、標識標牌、道路、園林綠化、景觀(guān)設施、各類(lèi)管網(wǎng)等的施工、調試、預驗收和竣工驗收、項目移交、維護保修、直至竣工驗收合格及缺陷責任期內及質(zhì)保期內的保修等本項目工程總承包的全部工作。具體以發(fā)包人要求為準。
3、物資采購：本項目建設材料及設備的采購、安裝、調試等。具體以發(fā)包人要求為準。 ?2.3 計劃工期：1111日歷天 ?2.4 合同估算價(jià)：******00.00元 ?2.5 招標項目類(lèi)型：房屋建筑 ?2.6 工程規模：南京江北新區揚子江產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng )新試驗區新一代自主可控工業(yè)軟件基地項目包括載體工程和配套基礎設施工程兩部分，載體工程總建筑面積約260000平方米，其中地上建筑面積205000平方米，地下建筑面積55000平方米。地上建筑面積中，軟件研發(fā)實(shí)驗用房155000平方米，孵化載體用房20000平方米，配套服務(wù)用房30000平方米。配套基礎設施工程，道路總長(cháng)度3095米；管網(wǎng)工程，主要包括給水管網(wǎng)、雨水管網(wǎng)、污水收集管網(wǎng)、燃氣管網(wǎng)、電力排管、電信排管、供熱管網(wǎng)等工程，各類(lèi)管網(wǎng)總長(cháng)度合計約15.04千米；生態(tài)綠地約32900平方米。 ?2.7 工程總承包類(lèi)型：可行性研究完成 ?2.8 其他說(shuō)明：/ 3. 投標人資格要求 ?3.1 資格審查條件為： 企業(yè)具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營(yíng)業(yè)執照； 企業(yè)應當同時(shí)具有與工程規模相適應的工程設計資質(zhì)和施工資質(zhì)： （A）設計資質(zhì)要求：資質(zhì)必須符合下列條件之一：（1）工程設計綜合資質(zhì)甲級；（2）工程設計建筑行業(yè)甲級；（3）工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級。 （B）施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)。 工程總承包項目經(jīng)理必須滿(mǎn)足下列資格條件之一： （A）具有相應工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格之一：一級注冊建筑師；一級注冊建造師（建筑工程）；一級注冊結構工程師。 （B）未實(shí)施注冊執業(yè)資格的工程項目，取得建設工程類(lèi)高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)：/ （C）注冊執業(yè)中的特殊選項：/ 工程總承包項目經(jīng)理應當承擔過(guò)以下類(lèi)似工程業(yè)績(jì)之一： （A）工程總承包業(yè)績(jì)要求：自2020年1月1日（含）以來(lái)，工程總承包項目經(jīng)理承擔過(guò)單項合同建筑面積150000平方米及以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績(jì)，且擔任工程總承包項目經(jīng)理；（須提供中標通知書(shū)或直接發(fā)包證明、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數據或內容出現不一致，時(shí)間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時(shí)間為準，面積以竣工驗收證明為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫的掃描件為準。） （B）工程總承包分包的設計業(yè)績(jì)要求：/ （C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jì)要求：/ （D）工程施工業(yè)績(jì)要求：自2020年1月1日（含）以來(lái)，工程總承包項目經(jīng)理承擔過(guò)單項合同建筑面積150000平方米及以上的房屋建筑工程的施工業(yè)績(jì)，且擔任施工項目經(jīng)理；（須提供中標通知書(shū)或直接發(fā)包證明、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數據或內容出現不一致，時(shí)間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時(shí)間為準，面積以竣工驗收證明為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫的掃描件為準。） （E）工程設計業(yè)績(jì)要求：自2020年1月1日（含）以來(lái)，工程總承包項目經(jīng)理承擔過(guò)單項合同建筑面積150000平方米及以上的房屋建筑工程的設計業(yè)績(jì)，且擔任設計負責人；（須提供中標通知書(shū)或直接發(fā)包證明、設計合同，二者缺一不可。如提供的材料反映的數據或內容出現不一致時(shí)，時(shí)間、建筑面積以設計合同為準；提供的證明材料必須能充分反映相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫的掃描件為準。） （F）工程監理業(yè)績(jì)/工程總承包監理業(yè)績(jì)要求：/ 業(yè)績(jì)認定標準：相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫的掃描件為準。工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績(jì)必須是投標人承接的。企業(yè)業(yè)績(jì)與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績(jì)不可以兼得。 以聯(lián)合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文1.4.2要求。 施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設計單位等相關(guān)規定不作要求的除外）； 工程總承包項目經(jīng)理必須滿(mǎn)足下列條件： 工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目中擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。 項目管理機構：（A）設計負責人：申請人擬委派的設計負責人須具備一級注冊建筑師資格。（B）施工項目負責人：申請人擬委派的施工項目負責人須具備注冊建造師證建筑工程一級（含）以上資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)證）。（C）申請人擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任設計負責人或施工負責人。（提供有效證書(shū)，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫的掃描件為準。） 對于由投標人自行完成的設計或者施工業(yè)務(wù)，投標人在項目管理機構中應配備符合現行法律、法規、與工程總承包項目相適應的專(zhuān)業(yè)人員；對于投標人依法分包的施工或設計業(yè)務(wù)，投標人在項目管理機構中應配備具有工程建設類(lèi)中級及以上職稱(chēng)的施工或設計協(xié)調管理人員。 總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監理單位、造價(jià)咨詢(xún)單位、招標代理單位。 該項目采用： 財政資金： 招標人未公布項目建議書(shū)、可研報告、初步設計文件，前期咨詢(xún)單位不能參加投標。 滿(mǎn)足招標文件投標人須知正文1.4.3的要求。 提供《施工現場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書(shū)》。 企業(yè)承擔過(guò)以下類(lèi)似工程業(yè)績(jì)之一： （A）工程總承包業(yè)績(jì)要求：自2020年1月1日（含）以來(lái)，企業(yè)承擔過(guò)單項合同建筑面積150000平方米及以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績(jì)；（須提供中標通知書(shū)或直接發(fā)包證明、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數據或內容出現不一致，時(shí)間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時(shí)間為準，面積以竣工驗收證明為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體的掃描件為準。） （B）工程總承包分包的設計業(yè)績(jì)要求：/ （C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jì)要求：/ （D）工程施工業(yè)績(jì)要求：自2020年1月1日（含）以來(lái)，企業(yè)承擔過(guò)單項合同建筑面積150000平方米及以上的房屋建筑工程的施工業(yè)績(jì)；（須提供中標通知書(shū)或直接發(fā)包證明、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數據或內容出現不一致，時(shí)間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時(shí)間為準，面積以竣工驗收證明為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫的掃描件為準。） （E）工程設計業(yè)績(jì)要求：自2020年1月1日（含）以來(lái)，企業(yè)承擔過(guò)單項合同建筑面積150000平方米及以上的房屋建筑工程的設計業(yè)績(jì)；（須提供中標通知書(shū)或直接發(fā)包證明、設計合同，二者缺一不可。如提供的材料反映的數據或內容出現不一致時(shí)，時(shí)間、建筑面積以合同為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫的掃描件為準。） 業(yè)績(jì)認定標準：相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫的掃描件為準。企業(yè)業(yè)績(jì)與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績(jì)不可以兼得。 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：接受 財務(wù)要求：/ 近兩年以?xún)?，投標人和擬派總承包項目經(jīng)理沒(méi)有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關(guān)部門(mén)行政處罰的； 近一年以?xún)?，投標人沒(méi)有無(wú)正當理由放棄中標資格(不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄)、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的； 近三個(gè)月以?xún)?，投標人沒(méi)有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門(mén)通報批評的； 投標人為工程總承包項目經(jīng)理繳納養老保險的時(shí)間要求：2024-12至2025-05。提供養老保險繳納證明。 在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術(shù)人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門(mén)提供相應的證明材料。 符合法律、法規規定的其他條件：（1）投標人各成員不得存在下列情形之一：（符合并提供承諾書(shū)，承諾書(shū)加蓋公章掃描件編輯在投標文件中）①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；②工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過(guò)程工程咨詢(xún)單位、監理單位、造價(jià)咨詢(xún)單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；勘察設計文件的編制單位是本項目的全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)單位；③與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；④單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；⑤處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；⑥因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標項目所在地承接工程的；⑦投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。（2）擬派的工程總承包項目經(jīng)理必須滿(mǎn)足的其他條件（包括但不限于以下情況，符合并提供承諾書(shū)，承諾書(shū)加蓋投標人公章掃描編入至投標文件中）：①工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì )保險；b.將本人執（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位；②工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人；③工程總承包項目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。（3）擬派的施工負責人必須滿(mǎn)足的其他條件（包括但不限于以下情況，符合并提供承諾書(shū)，承諾書(shū)加蓋投標人公章掃描編入至投標文件中）：①不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì )保險；b.將本人執（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位；②施工負責人是非變更后無(wú)在建工程，或施工負責人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規模在施工負責人執業(yè)范圍之內；③施工負責人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。（4）本次招標接受聯(lián)合體投標，關(guān)于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，聯(lián)合體協(xié)議書(shū)加蓋所有聯(lián)合體成員公章，掃描件編輯在投標文件中）：①本招標項目允許聯(lián)合體參加投標，由設計單位和施工單位組成聯(lián)合體投標人參與投標，聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務(wù)。②工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工項目負責人或設計負責人；③聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質(zhì)和能力；④聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；⑤聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調工作，并應當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權書(shū)；⑥招標人要求投標人提交投標保證擔************銀行出具。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。（5）投標人應無(wú)下列行為（符合并提供承諾書(shū)，承諾書(shū)加蓋投標人公章掃描編入至投標文件中）：①有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿(mǎn)的；②因招投標活動(dòng)中有違法違規和不良行為，被有關(guān)招投標行政監督部門(mén)公示且公示期限未滿(mǎn)的。（6）本次招標不接受紅牌警示并在警示期內的投標人（聯(lián)合體各成員單位）、工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人投標，紅牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準。紅牌截止時(shí)間為投標人（聯(lián)合體各成員單位）或工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人在投標截止時(shí)間前受到紅牌警示并在警示期內的。（7）根據《省住房和城鄉建設廳關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房和城鄉建設廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號）、《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監************委員會(huì )對各投標人的資質(zhì)動(dòng)態(tài)情況進(jìn)行核查，投標人在資格審查申請文件遞交截止時(shí)間當日及投標文件遞交截止時(shí)間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管結果處于不合格狀態(tài)的，作為資格審查不通過(guò)（或投標無(wú)效）處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢(xún)信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。（8）本項目執行《江北新區建設工程質(zhì)量安全精細化管理“紅黑榜”實(shí)施細則》（寧新區精推辦〔2021〕1號），按照文件規定，在江北新區精細化管理通報中被限制投標的黑榜單位，若仍參與投標的，招標人將直接拒絕其投標。（9）根據建辦市〔2019〕50號文、蘇建函建管〔2019〕393號文規定，一級建造師臨時(shí)執業(yè)證書(shū)、二級建造師臨時(shí)執業(yè)證書(shū)已取消，本次投標不接受臨時(shí)建造師證書(shū)，否則資格審查不通過(guò)。（10）根據《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書(shū)的通知》（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實(shí)行一級建造師電子證書(shū)，電子證書(shū)式樣按照《全國一體化在線(xiàn)政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書(shū)》標準執行。自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊證書(shū)作廢。各投標人須上傳一級建造師證書(shū)電子注冊證書(shū)，電子注冊證書(shū)應當符合相關(guān)文件規定，簽名圖像應當與持證人個(gè)人手寫(xiě)簽名筆跡一致，證書(shū)應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無(wú)法識別有效信息******委員會(huì )關(guān)于開(kāi)展使用一級注冊建筑師電子注冊證書(shū)工作的通知》（注建〔2021〕2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊證書(shū)作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書(shū)電子證書(shū)，電子證書(shū)應當符合相關(guān)文件規定，簽名圖像應當與持證人個(gè)人手寫(xiě)簽名筆跡一致，證書(shū)應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無(wú)法識別有效信息的，視為無(wú)效。投標人將自行承擔資格審查不通過(guò)或不得分等相應后果。（12）投標人須按照第八章“投標文件格式”中給定的《施工現場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書(shū)》、《資格審查承諾書(shū)》格式編制，否則將作為資格審查不通過(guò)處理。（13）投標人須提供社保機構出具的近半年（2024年12月至2025年5月）投標人為工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人繳納的養老保險繳納證明材料（須加蓋社保機構公章或社保中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章，具有可驗證的二維碼或驗證碼）；在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術(shù)人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門(mén)提供相應的證明材料。若以上人員屬退休人員、事業(yè)單位編制人員等客觀(guān)原因無(wú)法提供養老保險繳納證明，必須出具相關(guān)證明材料；投標人須將證明材料掃描件編入投標文件中，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過(guò)。（14）建設工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期延期執行國家及省、市相關(guān)文件規定。投標人須確保提交的證書(shū)真實(shí)有效，若處于換證期間，須同時(shí)提供相應的證明材料，否則將導致資格審查不通過(guò)。 ?3.2 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：是，詳見(jiàn)資格要求。
?7.3 定標方法：評定分離
定標方案如下：******委員會(huì )成員根據定標標準對各中標候選人進(jìn)行評價(jià)比較后記名票決。定標標準如下：（1）企業(yè)信譽(yù)：根據投標人（如是聯(lián)合體投標的，以聯(lián)合體牽頭人為準）提供的有效期內且處于可使用狀態(tài)的質(zhì)量管理體系認證證書(shū)、環(huán)境管理體系認證證書(shū)、職業(yè)健康安全管理體系認證證書(shū)等進(jìn)行綜合考慮。提供相關(guān)證明材料掃描上傳至電子投標文件中，否則視為未提供。（2）項目團隊管理水平：根據擬派團隊中除總承包項目經(jīng)理、施工項目經(jīng)理、設計負責人以外的專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員中，具有工程類(lèi)高級及以上職稱(chēng)且同時(shí)具備工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格的情形及組織架構的合理性進(jìn)行綜合考慮。（提供人員職稱(chēng)證書(shū)、注冊類(lèi)證書(shū)，以及提供社保機構出具的近半年（2024年12月至2025年5月）投標人為上述專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員繳納的養老保險繳費證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章），在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術(shù)人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門(mén)提供相應的證明材料。投標人須將相關(guān)證明材料掃描上傳至電子投標文件中，否則視為未提供。）（3）工程總承包項目經(jīng)理答辯：本項目采用對工程總承包項目經(jīng)理進(jìn)行答辯，工程總承包******委員會(huì )針對本項目實(shí)際情況現場(chǎng)提出，出題范圍包括對項目實(shí)施需求的理解；項目實(shí)施中的重難點(diǎn)分析及過(guò)程控制等。根據工程總承包項目經(jīng)理答辯情況進(jìn)行綜合考慮。（本工程采用線(xiàn)下答辯模式。對進(jìn)入中標候選人所報工程總承包項目經(jīng)理須攜帶本人有效身份證原件在規定時(shí)間前到場(chǎng)參加工程總承包項目經(jīng)理答辯【通知答辯時(shí)間、地點(diǎn)另行通知，具體以通知為準】，未按規定到達現場(chǎng)或到達現場(chǎng)未完整提供上述原件的，將視為投標人自動(dòng)放棄本標段的答辯權。）工程總承包項目負責人答辯要求：現場(chǎng)答辯采用閉卷方式，工程總承包項目負責人應獨立進(jìn)行答辯，答辯過(guò)程中不得使用手機、平板、電腦等電子通訊設備，如有違反以上要求的視為自動(dòng)放棄答辯。未在******委員會(huì )根據上述定標標準對各中標候選人進(jìn)行評價(jià)比較并分別記名票決，根據總得票數按由高到低排序，得票數最多的為中標人；當得票數相同無(wú)法確定中標人時(shí)，應當對得票數相同的單位再次票決。
8.發(fā)布公告的媒介
? 本公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)和江蘇省建設工程招標網(wǎng)發(fā)布。
其他媒介：/
9. 其他
? 9.1?本工程采用遠程不見(jiàn)面開(kāi)標模式。投標人應在投標截止時(shí)間前登錄招標文件載明的“南京智能開(kāi)標大廳”網(wǎng)址，按系統提示完成開(kāi)標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無(wú)法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
9.2 本項目為“寧易新”招標投標交易系統項目，各投標人需注意以下事項：
（1）投標人須下載并安裝“南京公共資源交易CA互聯(lián)互通助手（新）”。
下載地址：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html? （2）投標人須在江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫系統登記企業(yè)相關(guān)信息。 登錄地址：******:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F （3）投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統參與投標，網(wǎng)址為：******/njxm-prod/gdebs-login-web/login （4）投標人需登錄南京智能開(kāi)標大廳（新系統登錄）參與開(kāi)標活動(dòng)，網(wǎng)址為： ******/BidOpening/online_bidding_platform/login （5）投標人需通過(guò)以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統投標文件編制工具”制作投標文件：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html 9.3 為避免投標單位因解密失敗造成無(wú)效投標的情形，投標工具提供預解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下： （1）預解密過(guò)程中，如出現異常問(wèn)題，請聯(lián)系投標工具公司進(jìn)行排查處理。 （2）投標文件遞交后，可能會(huì )存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務(wù)必每次重新上傳后，下載最新的文件進(jìn)行預解密驗證。 （3）如投標文件遞交后未進(jìn)行文件預解密驗證，可能會(huì )存在開(kāi)標過(guò)程中因文件無(wú)法解密被退回處理的風(fēng)險，后果需自行承擔。 9.4 技術(shù)支持聯(lián)系方式： （1）“寧易新”招標投標交易系統及投標工具聯(lián)系電話(huà)：025-******-7-2 （2）江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫：******（工作時(shí)間：工作日8:30-18:00） （3）南京智能開(kāi)標大廳聯(lián)系電話(huà)：400-998-0000、025-******、****** （4）國信CA聯(lián)系電話(huà)：025-****** （5）CFCA聯(lián)系方式：******、******66 9.5 其他說(shuō)明：/ 10. 聯(lián)系方式
??
2、施工：包括并不限于拆除紅線(xiàn)范圍內地下隱蔽障礙物及地表踏勘現場(chǎng)需要拆除的障礙物、試樁、土石方、樁******消防、智能化、污水處理、泛光照明、熱力、人防、室外廣場(chǎng)地面鋪設、綜合管線(xiàn)、標識標牌、道路、園林綠化、景觀(guān)設施、各類(lèi)管網(wǎng)等的施工、調試、預驗收和竣工驗收、項目移交、維護保修、直至竣工驗收合格及缺陷責任期內及質(zhì)保期內的保修等本項目工程總承包的全部工作。具體以發(fā)包人要求為準。
3、物資采購：本項目建設材料及設備的采購、安裝、調試等。具體以發(fā)包人要求為準。 ?2.3 計劃工期：1111日歷天 ?2.4 合同估算價(jià)：******00.00元 ?2.5 招標項目類(lèi)型：房屋建筑 ?2.6 工程規模：南京江北新區揚子江產(chǎn)業(yè)科技創(chuàng )新試驗區新一代自主可控工業(yè)軟件基地項目包括載體工程和配套基礎設施工程兩部分，載體工程總建筑面積約260000平方米，其中地上建筑面積205000平方米，地下建筑面積55000平方米。地上建筑面積中，軟件研發(fā)實(shí)驗用房155000平方米，孵化載體用房20000平方米，配套服務(wù)用房30000平方米。配套基礎設施工程，道路總長(cháng)度3095米；管網(wǎng)工程，主要包括給水管網(wǎng)、雨水管網(wǎng)、污水收集管網(wǎng)、燃氣管網(wǎng)、電力排管、電信排管、供熱管網(wǎng)等工程，各類(lèi)管網(wǎng)總長(cháng)度合計約15.04千米；生態(tài)綠地約32900平方米。 ?2.7 工程總承包類(lèi)型：可行性研究完成 ?2.8 其他說(shuō)明：/ 3. 投標人資格要求 ?3.1 資格審查條件為： 企業(yè)具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營(yíng)業(yè)執照； 企業(yè)應當同時(shí)具有與工程規模相適應的工程設計資質(zhì)和施工資質(zhì)： （A）設計資質(zhì)要求：資質(zhì)必須符合下列條件之一：（1）工程設計綜合資質(zhì)甲級；（2）工程設計建筑行業(yè)甲級；（3）工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級。 （B）施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)。 工程總承包項目經(jīng)理必須滿(mǎn)足下列資格條件之一： （A）具有相應工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格之一：一級注冊建筑師；一級注冊建造師（建筑工程）；一級注冊結構工程師。 （B）未實(shí)施注冊執業(yè)資格的工程項目，取得建設工程類(lèi)高級專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)：/ （C）注冊執業(yè)中的特殊選項：/ 工程總承包項目經(jīng)理應當承擔過(guò)以下類(lèi)似工程業(yè)績(jì)之一： （A）工程總承包業(yè)績(jì)要求：自2020年1月1日（含）以來(lái)，工程總承包項目經(jīng)理承擔過(guò)單項合同建筑面積150000平方米及以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績(jì)，且擔任工程總承包項目經(jīng)理；（須提供中標通知書(shū)或直接發(fā)包證明、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數據或內容出現不一致，時(shí)間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時(shí)間為準，面積以竣工驗收證明為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫的掃描件為準。） （B）工程總承包分包的設計業(yè)績(jì)要求：/ （C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jì)要求：/ （D）工程施工業(yè)績(jì)要求：自2020年1月1日（含）以來(lái)，工程總承包項目經(jīng)理承擔過(guò)單項合同建筑面積150000平方米及以上的房屋建筑工程的施工業(yè)績(jì)，且擔任施工項目經(jīng)理；（須提供中標通知書(shū)或直接發(fā)包證明、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數據或內容出現不一致，時(shí)間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時(shí)間為準，面積以竣工驗收證明為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫的掃描件為準。） （E）工程設計業(yè)績(jì)要求：自2020年1月1日（含）以來(lái)，工程總承包項目經(jīng)理承擔過(guò)單項合同建筑面積150000平方米及以上的房屋建筑工程的設計業(yè)績(jì)，且擔任設計負責人；（須提供中標通知書(shū)或直接發(fā)包證明、設計合同，二者缺一不可。如提供的材料反映的數據或內容出現不一致時(shí)，時(shí)間、建筑面積以設計合同為準；提供的證明材料必須能充分反映相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫的掃描件為準。） （F）工程監理業(yè)績(jì)/工程總承包監理業(yè)績(jì)要求：/ 業(yè)績(jì)認定標準：相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫的掃描件為準。工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績(jì)必須是投標人承接的。企業(yè)業(yè)績(jì)與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績(jì)不可以兼得。 以聯(lián)合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件投標人須知正文1.4.2要求。 施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設計單位等相關(guān)規定不作要求的除外）； 工程總承包項目經(jīng)理必須滿(mǎn)足下列條件： 工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項目中擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人。 項目管理機構：（A）設計負責人：申請人擬委派的設計負責人須具備一級注冊建筑師資格。（B）施工項目負責人：申請人擬委派的施工項目負責人須具備注冊建造師證建筑工程一級（含）以上資格，并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)證）。（C）申請人擬委派的工程總承包項目經(jīng)理可以兼任設計負責人或施工負責人。（提供有效證書(shū)，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫的掃描件為準。） 對于由投標人自行完成的設計或者施工業(yè)務(wù)，投標人在項目管理機構中應配備符合現行法律、法規、與工程總承包項目相適應的專(zhuān)業(yè)人員；對于投標人依法分包的施工或設計業(yè)務(wù)，投標人在項目管理機構中應配備具有工程建設類(lèi)中級及以上職稱(chēng)的施工或設計協(xié)調管理人員。 總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監理單位、造價(jià)咨詢(xún)單位、招標代理單位。 該項目采用： 財政資金： 招標人未公布項目建議書(shū)、可研報告、初步設計文件，前期咨詢(xún)單位不能參加投標。 滿(mǎn)足招標文件投標人須知正文1.4.3的要求。 提供《施工現場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書(shū)》。 企業(yè)承擔過(guò)以下類(lèi)似工程業(yè)績(jì)之一： （A）工程總承包業(yè)績(jì)要求：自2020年1月1日（含）以來(lái)，企業(yè)承擔過(guò)單項合同建筑面積150000平方米及以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績(jì)；（須提供中標通知書(shū)或直接發(fā)包證明、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數據或內容出現不一致，時(shí)間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時(shí)間為準，面積以竣工驗收證明為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體的掃描件為準。） （B）工程總承包分包的設計業(yè)績(jì)要求：/ （C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jì)要求：/ （D）工程施工業(yè)績(jì)要求：自2020年1月1日（含）以來(lái)，企業(yè)承擔過(guò)單項合同建筑面積150000平方米及以上的房屋建筑工程的施工業(yè)績(jì)；（須提供中標通知書(shū)或直接發(fā)包證明、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數據或內容出現不一致，時(shí)間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時(shí)間為準，面積以竣工驗收證明為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫的掃描件為準。） （E）工程設計業(yè)績(jì)要求：自2020年1月1日（含）以來(lái)，企業(yè)承擔過(guò)單項合同建筑面積150000平方米及以上的房屋建筑工程的設計業(yè)績(jì)；（須提供中標通知書(shū)或直接發(fā)包證明、設計合同，二者缺一不可。如提供的材料反映的數據或內容出現不一致時(shí)，時(shí)間、建筑面積以合同為準；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數據和內容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫的掃描件為準。） 業(yè)績(jì)認定標準：相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫的掃描件為準。企業(yè)業(yè)績(jì)與工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績(jì)不可以兼得。 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：接受 財務(wù)要求：/ 近兩年以?xún)?，投標人和擬派總承包項目經(jīng)理沒(méi)有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關(guān)部門(mén)行政處罰的； 近一年以?xún)?，投標人沒(méi)有無(wú)正當理由放棄中標資格(不含總承包項目經(jīng)理多投多中后放棄)、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的； 近三個(gè)月以?xún)?，投標人沒(méi)有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門(mén)通報批評的； 投標人為工程總承包項目經(jīng)理繳納養老保險的時(shí)間要求：2024-12至2025-05。提供養老保險繳納證明。 在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術(shù)人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門(mén)提供相應的證明材料。 符合法律、法規規定的其他條件：（1）投標人各成員不得存在下列情形之一：（符合并提供承諾書(shū)，承諾書(shū)加蓋公章掃描件編輯在投標文件中）①為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；②工程總承包招標的投標人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過(guò)程工程咨詢(xún)單位、監理單位、造價(jià)咨詢(xún)單位、招標代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；勘察設計文件的編制單位是本項目的全過(guò)程工程咨詢(xún)服務(wù)單位；③與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的；④單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；⑤處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；⑥因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標項目所在地承接工程的；⑦投標人近3年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。（2）擬派的工程總承包項目經(jīng)理必須滿(mǎn)足的其他條件（包括但不限于以下情況，符合并提供承諾書(shū)，承諾書(shū)加蓋投標人公章掃描編入至投標文件中）：①工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì )保險；b.將本人執（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位；②工程總承包項目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上工程項目擔任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負責人；③工程總承包項目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。（3）擬派的施工負責人必須滿(mǎn)足的其他條件（包括但不限于以下情況，符合并提供承諾書(shū)，承諾書(shū)加蓋投標人公章掃描編入至投標文件中）：①不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì )保險；b.將本人執（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位；②施工負責人是非變更后無(wú)在建工程，或施工負責人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿(mǎn)且變更備案之日已滿(mǎn)6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或施工負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規模在施工負責人執業(yè)范圍之內；③施工負責人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。（4）本次招標接受聯(lián)合體投標，關(guān)于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，聯(lián)合體協(xié)議書(shū)加蓋所有聯(lián)合體成員公章，掃描件編輯在投標文件中）：①本招標項目允許聯(lián)合體參加投標，由設計單位和施工單位組成聯(lián)合體投標人參與投標，聯(lián)合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務(wù)。②工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工項目負責人或設計負責人；③聯(lián)合體各成員單位應當具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應的資質(zhì)和能力；④聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一標段中投標；⑤聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權其代表所有聯(lián)合體成員負責投標和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調工作，并應當向招標人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權書(shū)；⑥招標人要求投標人提交投標保證擔************銀行出具。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標保證擔保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。（5）投標人應無(wú)下列行為（符合并提供承諾書(shū)，承諾書(shū)加蓋投標人公章掃描編入至投標文件中）：①有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿(mǎn)的；②因招投標活動(dòng)中有違法違規和不良行為，被有關(guān)招投標行政監督部門(mén)公示且公示期限未滿(mǎn)的。（6）本次招標不接受紅牌警示并在警示期內的投標人（聯(lián)合體各成員單位）、工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人投標，紅牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準。紅牌截止時(shí)間為投標人（聯(lián)合體各成員單位）或工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人在投標截止時(shí)間前受到紅牌警示并在警示期內的。（7）根據《省住房和城鄉建設廳關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房和城鄉建設廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管不合格企業(yè)參加招投標相關(guān)事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號）、《關(guān)于在我省國有資金投資工程建設項目招標投標中應用建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監************委員會(huì )對各投標人的資質(zhì)動(dòng)態(tài)情況進(jìn)行核查，投標人在資格審查申請文件遞交截止時(shí)間當日及投標文件遞交截止時(shí)間當日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監管結果處于不合格狀態(tài)的，作為資格審查不通過(guò)（或投標無(wú)效）處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢(xún)信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。（8）本項目執行《江北新區建設工程質(zhì)量安全精細化管理“紅黑榜”實(shí)施細則》（寧新區精推辦〔2021〕1號），按照文件規定，在江北新區精細化管理通報中被限制投標的黑榜單位，若仍參與投標的，招標人將直接拒絕其投標。（9）根據建辦市〔2019〕50號文、蘇建函建管〔2019〕393號文規定，一級建造師臨時(shí)執業(yè)證書(shū)、二級建造師臨時(shí)執業(yè)證書(shū)已取消，本次投標不接受臨時(shí)建造師證書(shū)，否則資格審查不通過(guò)。（10）根據《住房和城鄉建設部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書(shū)的通知》（建辦市〔2021〕40號）要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內實(shí)行一級建造師電子證書(shū)，電子證書(shū)式樣按照《全國一體化在線(xiàn)政務(wù)服務(wù)平臺電子證照一級建造師注冊證書(shū)》標準執行。自2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊證書(shū)作廢。各投標人須上傳一級建造師證書(shū)電子注冊證書(shū)，電子注冊證書(shū)應當符合相關(guān)文件規定，簽名圖像應當與持證人個(gè)人手寫(xiě)簽名筆跡一致，證書(shū)應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無(wú)法識別有效信息******委員會(huì )關(guān)于開(kāi)展使用一級注冊建筑師電子注冊證書(shū)工作的通知》（注建〔2021〕2號）要求，自2022年7月1日起，一級注冊建筑師統一使用電子證書(shū)，紙質(zhì)注冊證書(shū)作廢。各投標人須上傳一級注冊建筑師證書(shū)電子證書(shū)，電子證書(shū)應當符合相關(guān)文件規定，簽名圖像應當與持證人個(gè)人手寫(xiě)簽名筆跡一致，證書(shū)應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無(wú)法識別有效信息的，視為無(wú)效。投標人將自行承擔資格審查不通過(guò)或不得分等相應后果。（12）投標人須按照第八章“投標文件格式”中給定的《施工現場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書(shū)》、《資格審查承諾書(shū)》格式編制，否則將作為資格審查不通過(guò)處理。（13）投標人須提供社保機構出具的近半年（2024年12月至2025年5月）投標人為工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人繳納的養老保險繳納證明材料（須加蓋社保機構公章或社保中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章，具有可驗證的二維碼或驗證碼）；在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術(shù)人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門(mén)提供相應的證明材料。若以上人員屬退休人員、事業(yè)單位編制人員等客觀(guān)原因無(wú)法提供養老保險繳納證明，必須出具相關(guān)證明材料；投標人須將證明材料掃描件編入投標文件中，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過(guò)。（14）建設工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)有效期延期執行國家及省、市相關(guān)文件規定。投標人須確保提交的證書(shū)真實(shí)有效，若處于換證期間，須同時(shí)提供相應的證明材料，否則將導致資格審查不通過(guò)。 ?3.2 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：是，詳見(jiàn)資格要求。
4. 招標文件的獲取 ?4.1 招標文件獲取時(shí)間：本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止；? ?4.2 招標文件獲取方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”免費獲??； 本招標公告及招標文件中“電子招標投標交易平臺”選用：“寧易新”招標投標交易系統（網(wǎng)址） ：******/njxm-prod/gdebs-login-web/login。 5. 投標文件的遞交 ?5.1 投標文件遞交截止時(shí)間 ：2025-08-04?09:20:00。 ?5.2 投標文件遞交方式：投標人登錄“電子招標投標交易平臺”遞交； ?5.3 逾期遞交的投標文件，招標人不予受理。 6.資格審查辦法
? 本項目采用資格后審方式進(jìn)行資格審查。
7.評標方法 ?7.1 本標段采用的評標辦法：適用于可行性研究已完成兩階段開(kāi)標評標； ?是否兩階段評標：是； ?是否評定分離：是； ?7.2 具體評標辦法：| 分值構成（總分100分） | 各評審項分值分配： 一、技術(shù)標： 1、方案設計文件：35.00 分（≤35分） 2、項目管理組織方案：8.00 分（≤9分） 二、經(jīng)濟標： 工程總承包報價(jià)：54.00 分（≥42分） 三、商務(wù)標： 1、項目管理機構：3.00 分（≤3分） 2、工程業(yè)績(jì)：0 分 3、投標人市場(chǎng)信用評價(jià)：0 分 | ||
| 1 | 方案設計文件(35.00) | 設計說(shuō)明1 (0~2.00) |
設計說(shuō)明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準確，構思新穎；項目規劃設計各項指標滿(mǎn)足任務(wù) 書(shū)及規劃設計要點(diǎn)并科學(xué)、合理。 |
| 設計說(shuō)明2 (0~2.00) |
技術(shù)指標滿(mǎn)足任務(wù)書(shū)要求，符合規劃要求；各專(zhuān)業(yè)工程設計說(shuō)明完整性、合理性。 | ||
| 總平面布局1 (0~2.00) |
功能介紹、規劃構思與布局新穎、合理；是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調。 | ||
| 總平面布局2 (0~2.00) |
是否滿(mǎn)足交通流線(xiàn)及開(kāi)口要求、停車(chē)位布局合理可行、各流線(xiàn)分析細致合理。 | ||
| 總平面布局3 (0~2.00) |
******消防間距要求、是否滿(mǎn)足日照間距要求。 | ||
| 總平面布局4 (0~2.00) |
總平面布局、豎向設計符合規劃要求、市場(chǎng)定位符合設計任務(wù)書(shū)要求。 | ||
| 建筑功能1 (0~2.00) |
項目功能要求是否滿(mǎn)足設計任務(wù)書(shū)要求。 | ||
| 建筑功能2 (0~2.00) |
方案設計符合設計任務(wù)書(shū)要求，且先進(jìn)合理。 | ||
| 建筑功能3 (0~2.00) |
對項目的設計思路把握準確、設計合理。 | ||
| 建筑功能4 (0~1.00) |
建筑平面功能布置與空間有機組合的結合。 | ||
| 建筑功能5 (0~1.00) |
消防設計是否符合相關(guān)規定。 | ||
| 建筑功能6 (0~1.00) |
交通流線(xiàn)，與周邊環(huán)境是否協(xié)調一致。 | ||
| 建筑造型1 (0~1.00) |
建筑創(chuàng )意、空間處理是否合理。 | ||
| 建筑造型2 (0~1.00) |
立面造型、比例尺度和諧美觀(guān)，建筑的功能和形式統一。 | ||
| 建筑造型3 (0~1.00) |
功能與形式統一，與周?chē)h(huán)境相協(xié)調，能夠很好體現建筑風(fēng)格。 | ||
| 建筑造型4 (0~1.00) |
對設計的規劃分析圖、鳥(niǎo)瞰圖、透視圖、平立剖 面圖、交通分析圖等進(jìn)行評比。 | ||
| 結構方案1 (0~1.00) |
結構方案的選型合理可行、滿(mǎn)足設計任務(wù)書(shū)要求。 | ||
| 結構方案2 (0~2.00) |
結構方案的設計依據符合規范及標準要求。 | ||
| 設備方案1 (0~1.00) |
設備方案的選型合理可行、滿(mǎn)足設計任務(wù)書(shū)要求。設備方案的設計依據符合規范及標準要求。 | ||
| 設備方案2 (0~1.00) |
室外管網(wǎng)設備及綜合規劃方案的概念設計分析說(shuō)明。 | ||
| 綠色建筑（含建筑節能)1 (0~1.00) |
采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節能）措施。 | ||
| 綠色建筑（含建筑節能)2 (0~2.00) |
提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施；符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標準。 | ||
| 設計深度1 (0~1.00) |
是否符合設計任務(wù)書(shū)要求。 | ||
| 設計深度2 (0~1.00) |
是否符合國家規定的《建筑工程設計文件編制深度規定》。 | ||
| 匯總規則：分項匯總，去掉1個(gè)最高分和1個(gè)最低分后求平均 | |||
| 是否設置篇幅扣分: ？ 否 | |||
| 注：招標人可根據項目的實(shí)際情況選擇增加上述各評分因素，但“評審項”分值不得調整；也可在招標文件中細化明確評分標準的內容，但一般不得突破各評分因素的規定分值。 | |||
| 2 | 工程總承包報價(jià) | 報價(jià)評審（工程總承包范圍內的所有費用） | 請選擇評標基準價(jià)方法： 方法一： 以有效投標文件的最低評標價(jià)為評標基準價(jià)。投標報價(jià)等于評標基準價(jià)的得滿(mǎn)分，每高1%的所扣分值/(不少于0.6)分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 方法二： 以有效投標文件的評標價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%-7%（具體數值由招標人在3%、3.5%、4%、4.5%、5%、5.5%、6%、6.5%、7%中確定四個(gè)及以上數值，開(kāi)標時(shí)隨機抽?。樵u標基準價(jià)。 下浮率抽取范圍為： 評標價(jià)等于評標基準價(jià)的得滿(mǎn)分；每低于評標基準價(jià)1%扣0.1分；每高于評標基準價(jià)1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。 |
| 3 | 項目管理組織方案(8.00) | 總體概述 (0~2.00) |
對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、設計與施工的協(xié)調措施等內容進(jìn)行評分。 |
| 設計管理方案 (0~2.00) |
對設計執行計劃、設計組織實(shí)施方案、設計控制措施、設計收尾等內容進(jìn)行評分。 | ||
| 施工管理方案 (0~2.00) |
對施工執行計劃、施工進(jìn)度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現場(chǎng)管理、施工變更管理等內容進(jìn)行評分。 | ||
| 采購管理方案 (0~2.00) |
對采購工作程序、采購執行計劃、采買(mǎi)、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進(jìn)行評分。 | ||
| 匯總規則：分項匯總，去掉1個(gè)最高分和1個(gè)最低分后求平均 | |||
| 是否設置篇幅扣分: ？ 是 項目管理組織方案總篇幅要求:不超過(guò)100頁(yè)，每超過(guò)1頁(yè)的，扣0.1分，最多扣2分。 | |||
| 注：1．招標人可根據項目的實(shí)際情況選擇增加上述各評分因素，但“評審項”分值不得調整；也可在招標文件中細化明確評分標準的內容，但一般不得突破各評分因素的規定分值。 2．項目管理組織方案總篇幅一般不超過(guò)100頁(yè)（技術(shù)特別復雜的工程可適當增加），具體篇幅(字數)要求及扣分標準，招標人應在招標文件中明確。 3．項目管理組織方案各評分點(diǎn)得分應當取所有技術(shù)標評委評分中分別去掉一個(gè)最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機構評分點(diǎn)除外）除缺少相應內容的評審要點(diǎn)不得分外，其它各項評審要點(diǎn)得分不應低于該評審要點(diǎn)滿(mǎn)分的70%。 | |||
| 4 | 項目管理機構(3.00) | 項目管理機構 (0~3.00) |
①建筑專(zhuān)業(yè)設計負責人：具備一級注冊建筑師執業(yè)資格且同時(shí)具備工程建設類(lèi)高級及以上職稱(chēng)的得0.5分；同時(shí)具備工程建設類(lèi)中級職稱(chēng)的得0.3分；（滿(mǎn)分0.5分） ②結構專(zhuān)業(yè)設計負責人：具有一級注冊結構工程師證書(shū)且同時(shí)具有工程建設類(lèi)高級及以上職稱(chēng)的得0.5分；同時(shí)具有工程建設類(lèi)中級職稱(chēng)的得0.3分，其他不得分；（滿(mǎn)分0.5分） ③給排水專(zhuān)業(yè)設計負責人：具備注冊公用設備工程師（給水排水）執業(yè)資格且同時(shí)具備工程建設類(lèi)高級及以上職稱(chēng)的得0.5分；同時(shí)具備工程建設類(lèi)中級職稱(chēng)的得0.3分；（滿(mǎn)分0.5分） ④暖通專(zhuān)業(yè)設計負責人：具備注冊公用設備工程師（暖通空調）執業(yè)資格且同時(shí)具備工程建設類(lèi)高級及以上職稱(chēng)的得0.5分；同時(shí)具備工程建設類(lèi)中級職稱(chēng)的得0.3分；（滿(mǎn)分0.5分）。 ⑤電氣專(zhuān)業(yè)設計負責人：具有國家注冊電氣工程師（供配電）證書(shū)且同時(shí)具有工程建設類(lèi)高級及以上職稱(chēng)的得0.5分；同時(shí)具有工程建設類(lèi)中級職稱(chēng)的得0.3分，其他不得分；（滿(mǎn)分0.5分） ⑥造價(jià)負責人：具有國家注冊一級造價(jià)工程師（舊版為注冊造價(jià)工程師）且同時(shí)具有工程建設類(lèi)高級職稱(chēng)的得0.5分；同時(shí)具有工程建設類(lèi)中級職稱(chēng)的得0.3分，其他不得分。（滿(mǎn)分0.5分） 注：①上述項目管理機構人員中，同一人員不重復計分；工程總承包項目經(jīng)理、設計負責人和施工負責人不得兼容上述職務(wù)；②提供職稱(chēng)證書(shū)、注冊證書(shū)，相關(guān)證明材料以江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫的掃描件為準。③須提供社保機構出具的近半年（2024年12月至2025年5月）投標人為項目管理機構人員繳納的養老保險繳納證明材料（須加蓋社保機構公章或社保中心參保繳費證明電子專(zhuān)用章，具有可驗證的二維碼或驗證碼）；在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術(shù)人員不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門(mén)提供相應的證明材料。若以上人員屬退休人員、事業(yè)單位編制人員等客觀(guān)原因無(wú)法提供養老保險繳納證明，必須出具相關(guān)證明材料，否則視為未提供，不予計分。 |
| 匯總規則：分項匯總，去掉1個(gè)最高分和1個(gè)最低分后求平均（客觀(guān)項評委打分應一致） | |||
| 5 | 工程業(yè)績(jì) | / | |
| 6 | 投標人市場(chǎng)信用評價(jià)評分標準 | / | |
下載地址：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html? （2）投標人須在江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫系統登記企業(yè)相關(guān)信息。 登錄地址：******:7082//jsztk/#/login?redirect=%2F （3）投標人需登錄“寧易新”招標投標交易系統參與投標，網(wǎng)址為：******/njxm-prod/gdebs-login-web/login （4）投標人需登錄南京智能開(kāi)標大廳（新系統登錄）參與開(kāi)標活動(dòng)，網(wǎng)址為： ******/BidOpening/online_bidding_platform/login （5）投標人需通過(guò)以下地址下載“‘寧易新’招標投標交易系統投標文件編制工具”制作投標文件：******/njweb/jyfw/079004/downloadcenter.html 9.3 為避免投標單位因解密失敗造成無(wú)效投標的情形，投標工具提供預解密功能，以驗證遞交的投標文件是否完整有效。操作注意事項如下： （1）預解密過(guò)程中，如出現異常問(wèn)題，請聯(lián)系投標工具公司進(jìn)行排查處理。 （2）投標文件遞交后，可能會(huì )存在文件撤回重新制作上傳的情況，請務(wù)必每次重新上傳后，下載最新的文件進(jìn)行預解密驗證。 （3）如投標文件遞交后未進(jìn)行文件預解密驗證，可能會(huì )存在開(kāi)標過(guò)程中因文件無(wú)法解密被退回處理的風(fēng)險，后果需自行承擔。 9.4 技術(shù)支持聯(lián)系方式： （1）“寧易新”招標投標交易系統及投標工具聯(lián)系電話(huà)：025-******-7-2 （2）江蘇省公共資源交易經(jīng)營(yíng)主體信息庫：******（工作時(shí)間：工作日8:30-18:00） （3）南京智能開(kāi)標大廳聯(lián)系電話(huà)：400-998-0000、025-******、****** （4）國信CA聯(lián)系電話(huà)：025-****** （5）CFCA聯(lián)系方式：******、******66 9.5 其他說(shuō)明：/ 10. 聯(lián)系方式
| 招標人： | ******有限公司 | 招標代理機構： | ******有限公司 |
| 地址： | 江北新區濱江大道396號1號樓E-084 | 地址： | 北京市石景山區蘋(píng)果園路28號院1號樓404 |
| 聯(lián)系人： | 劉先生 | 聯(lián)系人： | 徐江 |
| 電話(huà)： | ****** | 電話(huà)： | ****** |
