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嘉魚縣阿拉丁歡樂城溫泉水世界項目工程總承包（EPC） (項目名稱) 嘉魚縣阿拉丁歡樂城溫泉水世界項目工程總承包（EPC） （標段名稱）工程總承包招標公告

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招標編號： JYZX-202601FJ-******1

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1.招標條件

本招標項目 嘉魚縣阿拉丁歡樂城溫泉水世界項目? ?(項目名稱)已由 ******改革局? ?(項目審批、核準或備案機關(guān)名稱)以 湖北省固定資產(chǎn)投資項目備案證、2509-421221-04-01-365132? ?(批文名稱及編號)批準建設(shè)，項目業(yè)主為 ******有限公司? ，建設(shè)資金來自企業(yè)自籌(資金來源)，出資比例為 100% ，招標人為 ******有限公司 ，招標代理機構(gòu)為 ******有限公司 。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的工程總承包進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目概況

建設(shè)地點： 咸寧市嘉魚縣陸溪鎮(zhèn)? 。

建設(shè)規(guī)模： 本項目主要建設(shè)總用地面積 47506.98 ㎡（約合 71.26 畝），總建筑面積 50841.84 ㎡的以“阿拉丁神話”為主題的沉浸式“溫泉 主題水 上樂園”復(fù)合型文旅綜合體。其中包含 A 館（接待中心）、B 館（特色餐飲）、C 館（親子酒店）、D 館（水上樂園）、E 館（溫泉康養(yǎng)）及設(shè)備房等分區(qū)主體及裝修工程，輔助購置游樂、餐飲、住宿、溫泉等配套設(shè)備。具體詳見“第五章 發(fā)包人要求” 。

其他：???????????????? / ??????? ???????? 。

2.2 招標范圍

招標范圍： 此次招標范圍為工程總承包（EPC）方式，即工程總承包企業(yè)按合同約定承擔本工程項目勘察、設(shè)計、采購、工程建安施工、附屬工程、配套工程等工作，并對質(zhì)量、安全、工期、造價全面負責。具體包括但不限于：1）勘察工作：根據(jù)項目建設(shè)項目需要，完成地形測量、初勘和詳勘及后續(xù)服務(wù)等，并在項目建設(shè)期間提供全過程技術(shù)服務(wù)。2）設(shè)計工作：根據(jù)項目建設(shè)需要，完成方案設(shè)計(如有）、初步設(shè)計、施工圖設(shè)計。負責按國家相關(guān)規(guī)定辦理本項目所需的初步設(shè)計文件審查審批、施工圖紙審查工作，按照業(yè)主單位下達的設(shè)計任務(wù)委托書確定的投資額和設(shè)計任務(wù)進行施工圖設(shè)計，施工圖設(shè)計成果應(yīng)報業(yè)主單位先行審查，并應(yīng)取得相關(guān)批復(fù)文件;負責全部設(shè)計資料及竣工資料整理歸檔，在工程竣工移交后將全部資料向業(yè)主單位移交。3）采購工作：負責承包范圍內(nèi)所需設(shè)備材料的選型、采購、安裝、保管、調(diào)試、培訓(xùn)等工作；4）施工工作：負責承包范圍內(nèi)工程的施工、現(xiàn)場障礙物清理、場地平整等工程缺陷責任期及保修期內(nèi)的保修、缺陷修復(fù)等服務(wù)工作；5）工程施工相關(guān)管理工作，包括但不限于：工程總承包單位全面承擔總承包管理責任，其他相關(guān)參建單位的配合管理、各類工程的保修、竣工驗收、項目移交等管理工作內(nèi)容。負責辦理所需的建設(shè)相關(guān)手續(xù)，并承擔相關(guān)費用；6）竣工驗收工作：負責完成承包范圍內(nèi)所有工程的單項驗收及竣工驗收等工作，配合業(yè)主完成交付使用前所需的運行指導(dǎo)等工作。招標人有權(quán)根據(jù)項目具體實施情況，調(diào)整本項目承包范圍，投標人應(yīng)無條件接受 。

標段劃分： 共劃分1個標段????????????? ????? 。

計劃工期： 360 ?? 日歷天，計劃開始工作日期 2026年02月10日 。

合同估算價：???? 36680.11萬元 ? 。

2.3 其他：?????????????? /??????????????????? 。

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人須具備（1）投標人應(yīng)為具有獨立承擔民事責任能力，在中華人民共和國境內(nèi)注冊的法人或其他組織,具備有效的營業(yè)執(zhí)照（若為聯(lián)合體投標，則聯(lián)合體各方均需滿足）；（2）勘察資質(zhì)：須具備相關(guān)主管部門頒發(fā)的工程勘察綜合資質(zhì)甲級或工程勘察專業(yè)類巖土工程乙級及以上資質(zhì)或工程勘察專業(yè)類巖土工程（勘察）乙級及以上資質(zhì)（聯(lián)合體投標時，指承擔本項目勘察任務(wù)的單位應(yīng)滿足本條資質(zhì)要求）；（3）設(shè)計資質(zhì)：須具備相關(guān)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)或工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)（聯(lián)合體投標時，指承擔本項目設(shè)計任務(wù)的單位應(yīng)滿足本條資質(zhì)要求）；（3）施工資質(zhì)：須具備相關(guān)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證資質(zhì)（聯(lián)合體投標時，指承擔本項目施工任務(wù)的單位應(yīng)滿足本條資質(zhì)要求）資質(zhì)，投標人（獨立投標人或聯(lián)合體任意一方）近五年（從投標截止日往前推算五年）具有類似項目設(shè)計業(yè)績或類似項目施工業(yè)績或類似項目工程總承包業(yè)績。類似項目設(shè)計業(yè)績是指：單項合同投資金額在37000萬元及以上的建筑工程設(shè)計業(yè)績；類似項目施工業(yè)績是指：單項合同金額在37000萬元及以上的建筑工程施工業(yè)績；類似項目工程總承包業(yè)績是指：單項合同金額在37000萬元及以上的建筑工程工程總承包業(yè)績。（工程設(shè)計、工程施工業(yè)績、工程總承包業(yè)績證明材料須提供中標通知書（如有）、合同協(xié)議書。業(yè)績認定時間均以合同簽訂時間為準，若上述業(yè)績證明材料中不能體現(xiàn)其投資金額的，還需提供其他經(jīng)濟技術(shù)資料予以證明） 業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計、施工能力。其中，投標人擬派項目經(jīng)理須具備（如為聯(lián)合體投標，項目經(jīng)理應(yīng)由聯(lián)合體牽頭單位人員擔任）相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格，包括注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監(jiān)理工程師。工程總承包項目經(jīng)理滿足相應(yīng)條件的，可以兼任本項目施工負責人或設(shè)計負責人 ，且未擔任其他工程項目的工程總承包或施工（總）承包項目經(jīng)理。

3.2本項目 不屬于 政府采購工程。□項目整體預(yù)留專門面向中小企業(yè)采購。□項目整體預(yù)留專門面向小微企業(yè)采購。□項目部分預(yù)留專門面向中小企業(yè)采購。□項目未預(yù)留份額專門面向中小企業(yè)采購。

3.3本次招標 接受 (接受或不接受)聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求： 信譽要求（若為聯(lián)合體投標，聯(lián)合體雙方均須滿足，投標人提供承諾函或聲明函）：1）沒有被依法暫?；蛉∠稑速Y格；2）沒有被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；3）沒有進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；4）在最近三年內(nèi)沒有發(fā)生重大工程質(zhì)量問題；5）沒有被市場監(jiān)督管理部門在“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”（ ******）中列入嚴重違法失信企業(yè)名單；6******法院在“信用中國”網(wǎng)站（******）或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)（******/）或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單；7）在近三年內(nèi)投標人或其法定代表人、擬委任的項目經(jīng)理沒有行賄犯罪行為。

3.4各投標人均可就本招標項目上述標段中的?? 1?????? (具體數(shù)量)個標段投標，招標人按下列原則選擇中標人：

?招標人按標段擇優(yōu)選擇中標人。

□投標人最多只允許中標?? 個標段。如果同一投標人在多個標段中均排序第一，推薦中標候選人順序為：

□按照標段順序，投標人在前面標段被推薦為第一中標候選人后，所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。

□按照標段最高投標限價從大到小的順序，投標人在最高投標限價大的標段被推薦為第一中標候選人后，所投其他標段將不再被推薦為中標候選人。

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4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者（若為聯(lián)合體投標，指聯(lián)合體所有成員），應(yīng)當在咸寧市公共資源電子交易平臺（以下簡稱“電子交易平臺”，下同）（網(wǎng)址：******:8082/suite/login ）進行注冊登記，并辦理手機CA（標信通）或CA數(shù)字證書（具體操作參見“電子交易平臺”—常見問題—注冊指南）。

4.2 完成注冊登記后，請于 2026年01月16日 23時00分 至 2026年01月21日 23時59分 止（北京時間、下同），通過互聯(lián)網(wǎng)使用手機CA（標信通）或CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”（網(wǎng)址：******:8082/suite/login ），在所投標段免費下載招標文件。聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體牽頭人下載招標文件（具體操作參見“電子交易平臺”—常見問題—如何投標）。未按規(guī)定從“電子交易平臺”下載招標文件的，招標人 （“電子交易平臺”）拒收其投標文件。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交截止時間為 2026年02月06日 09時00分 。

5.2 投標人應(yīng)當在投標截止時間前，通過互聯(lián)網(wǎng)使用CA數(shù)字證書登錄“電子交易平臺”，選擇所投標段將已加密的電子投標文件上傳。投標人完成投標文件上傳后，“電子交易平臺”即時向投標人發(fā)出電子簽收憑證，遞交時間以電子簽收憑證載明的傳輸完成時間為準。逾期未完成上傳或未加密的電子投標文件，招標人（“電子交易平臺”）將拒收。

6.投標相關(guān)事宜

??有關(guān)投標人資格要求的完整內(nèi)容詳見第二章投標人須知“ 附錄一：投標人資質(zhì)條件、能力和信譽” 。

7.評標辦法

7.1本次招標評標辦法采用 綜合評估法 。

7.2本次招標是否采用評定分離方式定標： ?是? □否

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在湖北省公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：******）、(發(fā)布公告的媒介名稱)上發(fā)布。

9.聯(lián)系方式

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?2026 年? 1? 月? 16? 日

備注：

1. 投標人擬派的項目經(jīng)理及施工負責人不得同時擔任其他工程項目的工程總承包或施工（總）承包項目經(jīng)理。存在下列情形之一的，視為未同時擔任其他工程的項目經(jīng)理或施工負責人：（1）同一工程相鄰分段發(fā)包或分期施工的;（2）合同約定的工程驗收合格的；（3）因非承包方原因致使工程項目停工超過120天（含），經(jīng)建設(shè)單位同意的。

2.“在所投標段免費下載招標文件”是指投標人擬參加某標段投標的，應(yīng)按規(guī)定下載該標段的招標文件。投標人的下載活動“電子交易平臺”將予以記錄，并可在“下載情況查詢”中查看，該記錄作為投標人是否下載該標段招標文件的依據(jù)。