******有限公司丹槿園小區保潔服務(wù)項目競爭性談判公告
項目編號：KCFW-2025-09934
1.采購條件
本采購項目為******有限公司丹槿園小區保潔服務(wù)項目 （項目名稱(chēng)），采購人為******有限公司，項目資金為企業(yè)自籌，項目出資比例為100%，采購代理機構為******有限責任公司，項目已具備采購條件，現對該項目采用競爭性談判采購方式，擇優(yōu)選定服務(wù)供應商。
2.項目概況與采購范圍
2.1項目概況：第三城·丹槿園總建筑面積約27萬(wàn)平米，物業(yè)服務(wù)總占地面積245257.89平方米,2012年交付使用，小區由18棟18層高的高層建筑和2棟11層高的小高層組成，小區總戶(hù)數為1638戶(hù),室外綠化管養面積約30000平方米，停車(chē)位約1125 個(gè)。其中公共保潔區域面積約46542平方米，公共路面約 3008平方米，公共樓道、過(guò)道約18160平方米，公共衛生間1間。
2.2采購內容：完成第三城·丹槿園小區公共區域的保潔服務(wù)工作，包括但不限于：派駐保潔人員，提供每日保潔清掃服務(wù)并負責管理；崗位配置人數為14人；具體以采購人委托為準。
2.3采購預算：44.76萬(wàn)元/年。
2.4服務(wù)期限：三年，合同一年一簽，經(jīng)采購人考核合格、年度滿(mǎn)意率測評達到95%以上的，采購人可視情況與成交供應商續簽下一年度的合同。
2.5服務(wù)地點(diǎn)：第三城·丹槿園小區，具體以采購人指定地點(diǎn)為準。
2.6質(zhì)量要求：符合國家、行業(yè)相關(guān)標準，滿(mǎn)足采購人要求。
2.7其他：
（1）標段劃分：本項目只設1個(gè)標段。
（2）是否接受聯(lián)合體：本次談判不接受聯(lián)合體。
3.供應商資格要求
******商行政管理部門(mén)登記注冊的獨立法人企業(yè)，具備有效的營(yíng)業(yè)執照。
3.2財務(wù)狀況要求：提供2021年至2023年中任意一年的財務(wù)報表【包括資產(chǎn)負債表、現金流量表和利潤表（******銀行出具的資信證明及相應情況說(shuō)明】。
3.3信譽(yù)要求：
（1）供應商信譽(yù)良好，2022年至今沒(méi)有處于被責令停業(yè)，投標資格被取消；沒(méi)有騙取中標和嚴重違約，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄（重大違法記錄，是指供應商因違法經(jīng)營(yíng)受到刑事處罰或者吊銷(xiāo)許可證或者執照、較大數額罰款等行政處罰），附承諾書(shū)。
（2）未被列入“信用中國（******）”的“失信被執行人”和“重大稅收違法失信主體”名單內，附信用查詢(xún)截圖。
（3）未被列入“國家企業(yè)信用信息公示系統（******）”網(wǎng)站“嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）信息”內，附信用查詢(xún)截圖。
3.4其他承諾（由供應商自行提供）：
（2）供應商所提交的證件、證明材料等的真實(shí)性、有效性、合法性承擔法律責任的承諾。
3.5具有參股關(guān)系的關(guān)聯(lián)企業(yè)，或具有直接管理和被管理關(guān)系的母子公司，或同一母公司的子公司，或法定代表人為同一人的兩個(gè)及兩個(gè)以上法人不得同時(shí)參與本項目的談判，否則其響應文件按無(wú)效處理。
4.競爭性談判文件的獲取
4.1凡有意參加的供應商，請于2025年7月31日17時(shí)00分至2025年8月5日17時(shí)00分，登錄“陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺”（網(wǎng)址：******），憑企業(yè)帳號【或企業(yè)數字證書(shū)（CA）】在陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺獲取電子競爭性談判文件及其它談判資料（電子競爭性談判文件有3種格式，分別為*.SPCZ、WORD格式和PDF格式）。未在陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺注冊的用戶(hù)，須先在陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺完成注冊通過(guò)并成功擁有企業(yè)帳號后，方可登錄陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺獲取電子競爭性談判文件及其它談判資料，此為獲取競爭性談判文件的唯一途徑，不接受有意參加的潛在供應商現場(chǎng)獲取競爭性談判文件及其它談判資料。
4.2競爭性談判文件每套售價(jià)300.00元，售后不退；
4.3采購人不提供郵購競爭性談判文件服務(wù)。
4.4其他補充事宜：
（1）本項目獲取電子競爭性談判文件及其它談判資料須在陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******）進(jìn)行操作完成，不接受有意參加的潛在供應商現場(chǎng)獲取競爭性談判文件及其它談判資料。
（2）凡有意參加本項目的潛在供應商，未在陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******）注冊的用戶(hù)，須先在陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺完成注冊通過(guò)并成功擁有企業(yè)帳號后，方可登錄陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺獲取競爭性電子談判文件及其它談判資料，此為獲取競爭性談判文件的唯一途徑。陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺已提供線(xiàn)上注冊企業(yè)帳號的業(yè)務(wù)（操作流程：供應商進(jìn)入陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺網(wǎng)站→選擇“投標方入口”→點(diǎn)“立即注冊”后按要求進(jìn)行操作），供應商可通過(guò)電話(huà)：400-883-9300進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢(xún)及注冊企業(yè)帳號等業(yè)務(wù)（注冊企業(yè)帳號為免費服務(wù)）。
溫馨提示：供應商在陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺完成注冊通過(guò)并成功擁有企業(yè)帳號后，供應商已擁有云南CA數字證書(shū)的用戶(hù)，可登錄陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺對企業(yè)數字證書(shū)（CA）進(jìn)行綁定（具體詳見(jiàn)陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺發(fā)布的《投標單位數字證書(shū)綁定的操作的通知》操作流程），陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺支持企業(yè)帳號和企業(yè)數字證書(shū)（CA）同時(shí)登錄認證的模式。特別提醒：已擁有云南CA數字（全文簡(jiǎn)稱(chēng)“數字證書(shū)”）證書(shū)的用戶(hù)，但未在陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺完成注冊通過(guò)的用戶(hù)，是無(wú)法使用云南CA數字證書(shū)在陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺進(jìn)行相關(guān)操作的。
技術(shù)操作咨詢(xún)：
******有限公司 ?服務(wù)熱線(xiàn)：400-883-9300。
5.1響應文件遞交截止時(shí)間為2025年8月11日14時(shí)00分；談判地點(diǎn)：******有限責任公司（云南省昆明市盤(pán)龍區世博生態(tài)城低碳中心B棟1單元12層）會(huì )議室。
5.2響應文件遞交：網(wǎng)上遞交，網(wǎng)上遞交網(wǎng)址為：******。供應商須在響應文件遞交截止時(shí)間前完成所有響應文件的上傳。供應商根據擬要參與的項目，須在響應文件遞交截止時(shí)間前按照網(wǎng)上投標系統要求上傳全部響應文件，響應文件上傳后須自行檢查響應文件的完整性并進(jìn)行確認簽名后，方完成全部響應文件網(wǎng)上上傳操作。供應商可自行打印“上傳響應文件回執”。響應文件遞交截止時(shí)間前未完成響應文件傳輸的，視為撤回響應文件。
5.3網(wǎng)上遞交的響應文件應使用數字證書(shū)進(jìn)行加密。供應商使用某個(gè)數字證書(shū)（CA）對響應文件進(jìn)行加密的，需使用同一把數字證書(shū)（CA）對該響應文件進(jìn)行解密才能讀取或導入響應文件，因供應商原因造成響應文件未解密的，視為撤回其響應文件。
注：（1）請各供應商自行登錄陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******）仔細查看《投標文件制作工具操作手冊V1.1》、《供應商操作手冊V1.0》、《關(guān)于供應商線(xiàn)上電子簽章的通知》的相關(guān)操作流程，任何因忽視或誤解而導致響應文件未上傳或已上傳但無(wú)法讀取導入的，由此造成的后果由供應商自行承擔。
（2）陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺（網(wǎng)址：******）中供應商網(wǎng)上遞交的響應文件應使用數字證書(shū)進(jìn)行加密及相關(guān)簽章。未辦理數字證書(shū)（CA）的供應商須先辦理數字證書(shū)（CA）。云南省公共資源交易平臺數字證書(shū)服務(wù)商（以下簡(jiǎn)稱(chēng)服務(wù)商）已提供線(xiàn)上辦理數字證書(shū)（CA）業(yè)務(wù)，供應商可通過(guò)電話(huà)：400-6727-666（24小時(shí)客服熱線(xiàn)）、網(wǎng)絡(luò )（******/ynggfwpt-home-web/#/homePage）等方式進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢(xún)及辦理，數字證書(shū)（CA）介質(zhì)、發(fā)票等由服務(wù)商郵寄（費用到付）。
（3）未辦理數字證書(shū)（CA）的供應商其編制的響應文件將無(wú)法按競爭性談判文件的要求進(jìn)行電子簽章及加密，由此造成的后果由供應商自行承擔。
5.4響應文件解密方式：遠程解密或現場(chǎng)解密。注：本項目為競爭性談判，按《競爭性談判文件》的規定，在談判階段談判小組將與通過(guò)初步評審的供應商進(jìn)行現場(chǎng)談判并進(jìn)行最后報價(jià)；最后報價(jià)的方式以談判會(huì )議現場(chǎng)紙質(zhì)版形式提交談判小組。若供應商選擇遠程解密已上傳加密的響應文件的，在對響應文件成功解密后30分鐘內供應商的法定代表人或授權委托代理人須到達談判現場(chǎng)等候談判及最后報價(jià)。
本次競爭性談判公告在中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/）、中國采購與招標網(wǎng)（******/）、陽(yáng)光臻達電子招投標交易平臺（******/)發(fā)布，我公司對其他網(wǎng)站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。
******有限公司
地 ???址：昆明市經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區順通大道50號一樓
聯(lián) 系 人：楊一華
聯(lián)系電話(huà)：******
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******有限責任公司
地址：昆明市世博路16號世博生態(tài)城低碳中心B座1單元12層
聯(lián)系人：張國帥、姚雪花、胡興松、沈孟兆、谷一鵬
電話(huà)：****** ?******
電子郵箱：******47@qq.com
