******有限責(zé)任公司定于2026年2月5日10時(shí)至2026年2月6日10時(shí)止（延時(shí)除外，屆時(shí)正式競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間以淘寶網(wǎng)網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)系統(tǒng)時(shí)間為準(zhǔn)）在鳳陽(yáng)縣公共資源交易中心資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)專(zhuān)題平臺(tái)（網(wǎng)址：******/zc/zc_item.htm?spm=0.0.0.0.GXb3fD&user_id=******12）對(duì)鳳陽(yáng)縣東華路皇城大廈A座798.3平方米房產(chǎn)三年租賃使用權(quán)（二次）進(jìn)行公開(kāi)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)，現(xiàn)公告如下：

注：2026年2月5日10時(shí)至2026年2月6日10時(shí)止（延時(shí)的除外）期間，此競(jìng)價(jià)入口為唯一指定入口！通過(guò)其他競(jìng)價(jià)平臺(tái)報(bào)名或參與競(jìng)價(jià)均視為無(wú)效操作。

競(jìng)租標(biāo)的物：鳳陽(yáng)縣東華路皇城大廈A座798.3平方米房產(chǎn)三年租賃使用權(quán)（二次）,本次拍租共1個(gè)標(biāo)的物。

二、重大事項(xiàng)披露：?

1、本次網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)無(wú)保留價(jià)，一人報(bào)名出價(jià)，滿(mǎn)足成交條件，方可成交。

2、******服務(wù)中心擬出租房產(chǎn)，承租方應(yīng)按競(jìng)買(mǎi)公告約定的用途合法經(jīng)營(yíng)，不得從事任何違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)；買(mǎi)受人如不按上述要求經(jīng)營(yíng)使用承租房產(chǎn)，招標(biāo)人有權(quán)取消其中標(biāo)資格按違約處理并沒(méi)收其履約保證金。

3﹑******消防驗(yàn)收費(fèi)用等由買(mǎi)受人支付，主體改造須經(jīng)過(guò)委托方同意，如果未經(jīng)同意，產(chǎn)生的一切后果由買(mǎi)受人承擔(dān)，裝修及經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如有人員損傷等情況都由買(mǎi)受人承擔(dān)。

4﹑租賃期限：3年，租金一年一付；拍租成交后，買(mǎi)受人須在7日內(nèi)（含競(jìng)價(jià)當(dāng)日）將成交價(jià)款（第一年租金）、履約保證金（3萬(wàn)元）一次性支付到委托人賬戶(hù)，后兩年支付時(shí)間按租賃合同中約定時(shí)間繳納（即：先付后租），具體承租起止日期付款日期、租金金額在《房屋租賃合同書(shū)》中約定。

買(mǎi)受人必須合法經(jīng)營(yíng)，其他約定事項(xiàng)，以《房屋租賃合同》條款為準(zhǔn)。

三、租金價(jià)格、競(jìng)買(mǎi)保證金及加價(jià)幅度：

標(biāo)的物：鳳陽(yáng)縣東華路皇城大廈A座798.3平方米房產(chǎn)三年租賃使用權(quán)（二次），建筑面積約798.3平方米，起拍價(jià)：30.18萬(wàn)元/三年，競(jìng)買(mǎi)保證金：叁萬(wàn)元整（30000元），加價(jià)幅度：1000元或整倍數(shù)。

四、競(jìng)買(mǎi)保證金交納及處置：

a)競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)前在淘寶網(wǎng)和支付寶上進(jìn)行實(shí)名登記注冊(cè)，注冊(cè)成功后請(qǐng)按淘寶網(wǎng)和支付寶的提示進(jìn)行操作。凡參加競(jìng)拍的競(jìng)買(mǎi)人須在本人的支付寶賬戶(hù)里保證有足夠的競(jìng)拍保證金。競(jìng)買(mǎi)人在對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的物第一次確認(rèn)出價(jià)競(jìng)拍前，按淘寶系統(tǒng)提示報(bào)名繳納保證金。競(jìng)價(jià)成交后，競(jìng)拍成功者的競(jìng)買(mǎi)保證金在付清全額成交價(jià)款、履約保證金和競(jìng)價(jià)傭金并與委托人簽訂合同后退還。競(jìng)價(jià)未成交的，其他競(jìng)買(mǎi)人的保證金在拍賣(mài)后即時(shí)解凍原路退回。

b)本標(biāo)的物買(mǎi)受人原凍結(jié)的競(jìng)買(mǎi)保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入鳳陽(yáng)縣公共資源交易中心指定賬戶(hù)，競(jìng)價(jià)成交價(jià)款（第一年租金）在2026年?2?月?13 日16時(shí)00分前掃碼繳費(fèi)******服務(wù)中心指定賬戶(hù)( 戶(hù)名：******財(cái)政局非稅收入?yún)R繳結(jié)算戶(hù)，賬號(hào)：******************，開(kāi)戶(hù)行:******有限公司營(yíng)業(yè)部。轉(zhuǎn)賬時(shí)備注：***房屋租金。）

c)競(jìng)******銀行。

五、競(jìng)租人應(yīng)具備條件：中華人民共和國(guó)境內(nèi)的法人、自然人和其他組織（除法律另有規(guī)定者外），均可申請(qǐng)參加競(jìng)買(mǎi)。原承租人參加競(jìng)買(mǎi)的，在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先權(quán)。

六、咨詢(xún)、看樣的時(shí)間：自公告之日起至2026年?2?月?4 日17時(shí)止接受咨詢(xún)（節(jié)假日休息），有意者請(qǐng)與滁州市宏程******有限責(zé)任公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或委托方聯(lián)系。

七、競(jìng)價(jià)方式：本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，當(dāng)標(biāo)的物的競(jìng)拍時(shí)間只剩最后5分鐘時(shí)，5分鐘內(nèi)如果有人出價(jià)即循環(huán)延時(shí)，延時(shí)5分鐘。

八、特別提醒：

a)標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，鳳陽(yáng)縣公共資源交易中心和******服務(wù)中心以及滁州市宏程******有限責(zé)任公司不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。請(qǐng)慎重決定競(jìng)租行為，競(jìng)租人一旦作出競(jìng)租決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

b)參與競(jìng)租人必須開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)。競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前自行做好盡職調(diào)查，競(jìng)租人自行判斷是否符合受讓本項(xiàng)目資格。

c)因不符合條件參加競(jìng)租的，由競(jìng)租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。

d)標(biāo)的物承租登記手續(xù)由承租人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)按國(guó)家現(xiàn)行政策有關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

e)競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀競(jìng)買(mǎi)須知。

F)標(biāo)的競(jìng)價(jià)成交后，買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的交易產(chǎn)生爭(zhēng)議的以《競(jìng)買(mǎi)公告》為準(zhǔn)。拍租的******法院訴訟裁決。

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咨詢(xún)電話(huà)：0550-******、******416趙經(jīng)理

招租單位：******服務(wù)中心 仲主任******

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招租單位：******服務(wù)中心

******有限責(zé)任公司

2026年1月23日

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鳳陽(yáng)縣公共資源交易中心資產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)專(zhuān)題平臺(tái)（網(wǎng)址：******/zc/zc_item.htm?spm=0.0.0.0.GXb3fD&user_id=******12）