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- 煙臺F6小區(商住)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目室內方案及擴初設計項目招標公告
- E************（項目編號）
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- 1.招標條件
- 本招標項目煙臺F6小區(商住)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目室內方案及擴初設計已由******有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進(jìn)行公開(kāi)招標。
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- 2.項目概況與招標范圍
- 2.1 建設地點(diǎn)：煙臺市F-6小區，淮河路以南、鳳臺山路以東
- 2.2 建設規模：本項目建設地點(diǎn)位于山東省煙臺市開(kāi)發(fā)區F-6小區，總用地面積12.57萬(wàn)㎡，總建筑面積約36.45萬(wàn)m?，其中地上建筑面積約25.15萬(wàn)m?，地下建筑面積約11.3萬(wàn)m?，項目總投資額約350000萬(wàn)元，其中建安工程費約180000萬(wàn)元；其中室內設計業(yè)態(tài)為：售樓處、會(huì )所（約5200m?），展示樣板間（約850m?），住宅公區、戶(hù)內（含大區批量裝修）及泛會(huì )所（約2100m?）。
- 2.3 計劃工期：計劃工期：合同生效后30日歷天內按照分期策略及首開(kāi)業(yè)態(tài)出具設計方案初稿，方案初稿確認后30日歷天內出具滿(mǎn)足深度要求的擴初設計文件。
- 計劃開(kāi)工日期：計劃竣工日期：
- 2.4 質(zhì)量要求：滿(mǎn)足國家現行的工程建設設計方面的規范、規程、標準以及城市建設部門(mén)的有關(guān)規定、招標人成本要求并通過(guò)相關(guān)部門(mén)審批。
- 2.5 招標范圍：招標范圍內所有室內硬裝及軟裝方案及擴初設計。
- 2.6 公告截止時(shí)間：2025-10-31
- 2.7 計劃投資額：裝修工程投資額約 37000萬(wàn)元。
- 2.8 技術(shù)成果經(jīng)濟補償：本次招標對入圍中標候選人投標文件中的技術(shù)成果 給予經(jīng)濟補償。給予經(jīng)濟補償的，招標人將按如下標準支付經(jīng)濟補償費：入圍中標候選人的設計補償：排名第二的中標候選人給予人民幣陸萬(wàn)元整（?60,000.00元）的設計補償費，排名第三的中標候選人給予人民幣肆萬(wàn)元整（?40,000.00元）的設計補償費。
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- 3.投標人資格要求
- 3.1 資質(zhì)條件：本次招標要求投標人具備以下條件，并在人員、設備、資金等方面具有相應的設計、能力：
（1）在中國境內注冊，持有合法有效的營(yíng)業(yè)執照。
（2）投標人須具備工程設計綜合甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設計甲級資質(zhì)或建筑裝飾工程設計專(zhuān)項甲級資質(zhì)。 - 3.2 項目組人員資格要求：項目負責人的資格要求：擬任項目負責人須具有本工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級（含）以上職稱(chēng)證書(shū)。投標人須以PDF格式在投標文件中提供項目管理機構所有人員社保信息（須附“驗真碼”或社保繳費證明的網(wǎng)址、 用戶(hù)名和密碼）。
- 3.3 財務(wù)要求：/
- 3.4 業(yè)績(jì)要求：/
- 3.5 其他要求：根據《關(guān)于在招標投標和政府采購活動(dòng)中實(shí)行應用信用信息報告制度的通知》，投標人須通過(guò)“信用中國”網(wǎng)站（******）---“信用信息”欄目下載信用信息報告或提供具有國家認可資質(zhì)的第三方信用服務(wù)機構出具的信用信息報告。信用信息報告須作為投標函內容，附在投標函后面上傳到建設工程交易平臺系統，在開(kāi)標現場(chǎng)展示。
- 3.6 聯(lián)合體要求：本項目不接受聯(lián)合體投標。
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- 4.招標文件的獲取
- 4.1 凡有意參加投標者，請于2025年10月24日 17:00至2025年10月31日 17:00（北京時(shí)間），登錄“全國公共資源交易網(wǎng)（山東?煙臺）/煙臺市公共資源交易網(wǎng)”（******/）下載招標文件（格式為.ztbml ）；并在投標截止時(shí)間前及時(shí)關(guān)注“招標答疑”欄目；打開(kāi)招標文件、制作投標文件，需要持有ca數字證書(shū)，辦理或互認ca證書(shū)，請登錄“下載中心”，進(jìn)行相關(guān)操作。
- 4.2 本工程不提供紙質(zhì)招標文件,不組織現場(chǎng)勘查和投標預備會(huì )。
- 4.3 開(kāi)標時(shí)間與地點(diǎn)：2025年11月14日 09:00 煙臺市公共資源交易中心開(kāi)發(fā)區分中心大開(kāi)標室417
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- 5.投標文件的遞交
- 5.1 本項目采用電子評標。
- 5.2 投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為2025年11月14日 09:00，地點(diǎn)為：煙臺市公共資源交易中心開(kāi)發(fā)區分中心大開(kāi)標室417。
- 5.3 投標文件遞交方式：本項目采用網(wǎng)上開(kāi)標，投標人無(wú)需到現場(chǎng)。投標人須于投標截止時(shí)間前一小時(shí)進(jìn)行網(wǎng)上簽到， 并根據煙臺市公共資源交易網(wǎng)發(fā)布的“不見(jiàn)面開(kāi)標系統”投標人操作指南（下載地址： ******/xzzx/index.jhtml） 的相關(guān)規定進(jìn)行相關(guān)操作。
- 5.4 逾期未上傳的或無(wú)法被系統讀取的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。
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- 6.發(fā)布公告的媒介
- 本項目同時(shí)在中國招標投標公共服務(wù)平臺（******/NewIndex/index.shtml）、山東省公共資源交易網(wǎng)（******/）、煙臺市公共資源交易網(wǎng)（******/）、陽(yáng)光采購服務(wù)平臺(******/)上發(fā)布。
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- 7.其他
- 7.1 潛在投標人應當在遞交投標文件截止時(shí)間前，通過(guò)“煙臺市工程建設投標文件制作工具”制作并上傳投標文件?！盁熍_市工程建設投標文件制作工具”下載地址：******/zwgk/005002/******1/common-list.html。
- 7.2 潛在投標人應當按照招標文件規定時(shí)間，登錄煙臺市工程建設交易平臺參與開(kāi)標活動(dòng)，煙臺市工程建設交易平臺網(wǎng)址：******:10008。
- 7.3 根據《關(guān)于加快推進(jìn)房屋建筑和市政公用工程項目遠程異地評標相關(guān)工作的通知》（煙建建管〔2022〕28號）的相關(guān)規定，本項目采用省內遠程異地評標。
- 7.4 投標人需于投標截止時(shí)間前完成陽(yáng)光采購服務(wù)平臺注冊。
- 7.5 潛在投標人或其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時(shí)間10日前通過(guò)本公告下方“提出異議”功能向招標人提出。招標人聯(lián)系人：姜忠祿，電話(huà)：0535-******；招標代理機構聯(lián)系人：韓亞君，電話(huà)：0535-******。
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- 8.聯(lián)系方式
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******有限公司 ******有限公司 ******街道長(cháng)江路300號 地址：煙臺開(kāi)發(fā)區淮河路2號宏遠大廈3樓 郵編： 郵編： 聯(lián)系人：姜忠祿 聯(lián)系人：韓亞君 電話(huà)：****** 電話(huà)：****** 傳真： 傳真： 電子郵件： 電子郵件：
監督部門(mén)：煙臺黃渤海新區建設交通局建筑業(yè)管理處 聯(lián)系方式：******
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