《樂(lè )東黎族自治縣鶯歌海鎮鎮區控制性詳細規劃》B-40地塊用地規劃條件修改方案
批前公示
一、編制背景
為完善************居民區北部，用地面積0.93公頃（13.95******居民的生活需求，保障項目的順利開(kāi)發(fā)建設，擬將B-40地塊的用地規劃條件進(jìn)行修改，以便對該項目的開(kāi)發(fā)建設進(jìn)行控制和引導。
根******人民政府辦公廳關(guān)于加強國土空間規劃監督管理的若干意見(jiàn)》（瓊府辦〔2021〕12號）重大調整程序對該地塊修改的必要性進(jìn)行論證?，F依據《海南自由貿易港國土空間規劃條例》第二十條第五款及《海南省城鎮開(kāi)發(fā)邊界內控制性詳細規劃調整管理辦法（試行）》（瓊自然資規〔2022〕3號）第十條相關(guān)規定，編制《〈樂(lè )東黎族自治縣鶯歌海鎮鎮區控制性詳細規劃〉B-40地塊用地規劃條件修改方案》。
根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《海南自由貿易港國土空間規劃條例》及《關(guān)于城鄉規劃公開(kāi)公示的規定》等相關(guān)規定，現按程序進(jìn)行批前公示。
二、修改范圍
依據《現行控規》，確定本次擬修改B-40地塊用地面積為0.93公頃（13.95畝），均位于城鎮開(kāi)發(fā)邊界內。
三、用地規劃條件
結合相關(guān)文件及相關(guān)規范，綜合確定地塊用地規劃條件，具體地塊控制指標如下表：
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修改前后地塊指標一覽表 |
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地塊編碼 |
用地性質(zhì) |
用地面積（m2） |
容積率 （≤） |
建筑密度 （≤%） |
建筑限高 （≤m） |
綠地率 （≥%） |
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修改前 |
B-40 |
零售商業(yè)用地 |
9259 |
1.8 |
35 |
24 |
30 |
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修改后 |
B-40 |
零售商業(yè)用地 |
9259 |
1.8 |
50 |
24 |
30 |
四、公示時(shí)間
30日（2025年10月28日-2025年11月26日）
五、公示意見(jiàn)反饋方式
1.電子郵件請發(fā)送到：******。
2.書(shū)面意見(jiàn)請郵寄到海南省樂(lè )東黎族自治縣抱由鎮1號自然資源和規劃局村鎮規劃室，郵政編碼：572500。
3.意見(jiàn)或建議應在公示期限內提出，逾期未反饋，將視為無(wú)意見(jiàn)。
4.因網(wǎng)絡(luò )空間有限，僅公示重點(diǎn)內容。如需詳情，請咨詢(xún)縣自然資源和規劃局村鎮規劃室。
六、咨詢(xún)電話(huà)：0898-******
七、公示主要圖紙
1.
項目區位圖
