一、項目編號：WH120FJ25EP0475
二、項目名稱(chēng)：繁昌區東島民宿村工程項目
三、項目概況與招標范圍
1.建設地點(diǎn)：蕪湖市繁昌區峨山鎮東島村；建設規模：主要建設內容占地面積約17.12畝，總建筑面積為10326.96㎡，建設內容包括內容包括客房，配備有接待大堂、餐廳、書(shū)吧、會(huì )議室、影音室、員工宿舍，室內外裝修裝飾，設施設備、軟裝、運營(yíng)物資、易耗品、******消防等工程設備，配套園林景觀(guān)，以及湖周邊棧道及配套景觀(guān)等工程。招標范圍：本項目采用設計、采購、施工、運營(yíng)(EPCO)總承包方式招標，具體內容包括工程測量、施工圖設計、施工期間的設計服務(wù)、材料采購、施工、運營(yíng)、移交等內容。運營(yíng)服務(wù)期：20年，運營(yíng)服務(wù)內容：包括但不限于民宿運營(yíng)、營(yíng)銷(xiāo)策劃、日常管理、維護等，直至運營(yíng)期結束；計劃工期：360個(gè)日歷天。
2.標段劃分：無(wú)。
3.合同估算價(jià)：11928.07萬(wàn)元（本項目投標報價(jià)方式以費率的形式報價(jià)，投標費率最高投標限價(jià)100%）。
4.資金來(lái)源：自籌資金。
四、投標人資格要求
1.投標人資質(zhì)要求：須同時(shí)具有（1）、（2）資質(zhì)。
（1）施工資質(zhì)：須具備建筑工程施工總承包叁級（或以上）資質(zhì)，并具有相關(guān)行業(yè)主管部門(mén)頒發(fā)的有效的安全生產(chǎn)許可證。
（2）設計資質(zhì)：須具備①或②或③
①工程設計綜合資質(zhì)甲級；
②工程設計建筑行業(yè)設計乙級資質(zhì)（或以上）；
③工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設計乙級資質(zhì)（或以上）；
2.投標人類(lèi)似業(yè)績(jì)要求：無(wú)。
3.項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人要求：
（1）項目經(jīng)理要求：具備建筑工程二級（或以上）注冊建造師執業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。
（2）設計負責人要求：具備國家一級注冊建筑師執業(yè)資格。
（3）施工負責人要求：具備建筑工程二級（或以上）注冊建造師執業(yè)資格，具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)。
（4）項目經(jīng)理與設計負責人不可以為同一人，項目經(jīng)理與施工負責人可以為同一人。
4.項目經(jīng)理、設計負責人、施工負責人類(lèi)似業(yè)績(jì)要求：
（1）項目經(jīng)理類(lèi)似業(yè)績(jì)要求：無(wú)。
（2）設計負責人類(lèi)似業(yè)績(jì)要求：無(wú)。
（3）施工負責人類(lèi)似業(yè)績(jì)要求：無(wú)。
5.本次招標是否接受聯(lián)合體投標：是。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：聯(lián)合體成員數量（含牽頭單位）≤3家。若投標人以聯(lián)合體身份投標，本項目須以運營(yíng)單位為牽頭單位，項目經(jīng)理和施工負責人可以由施工單位提供。本項目由聯(lián)合體牽頭單位報名，其他聯(lián)合體成聯(lián)員 營(yíng)業(yè)執照、資質(zhì)證書(shū)及聯(lián)合體協(xié)議書(shū)等資料須放入投標文件中；保證金由牽頭單位遞交；聯(lián)合體各方應簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭單位和各方權利義務(wù)，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或者參加其他聯(lián)合體在同一工程項目投標，由聯(lián)合體牽頭人遞交投標文件，投標文件除聯(lián)合體協(xié)議書(shū)需各成員蓋章外，其他需簽章或蓋章處僅牽頭人簽章或蓋章即可。聯(lián)合體所有單位須均為安徽省公共資源交易市場(chǎng)主體庫已完成信息登記的會(huì )員。
6.不良行為記錄
投標人須符合下列情形之一（不良行為以蕪湖市公共資源交易信用管理平臺的不良行為披露專(zhuān)欄公開(kāi)信息為準）：
（1）未被市、縣市區公共資源交易監管部門(mén)記不良行為記錄；
（2）曾被市、縣市區公共資源交易監管部門(mén)記不良行為記錄，投標截止日不在披露期內。
7.其他要求：
（1）落實(shí)政府采購政策需滿(mǎn)足的資格要求：無(wú)
（2）其他要求：?/?。
五、招標文件的獲取
1.獲取時(shí)間：2025年08月02日9:00至投標截止時(shí)間。
2.獲取方式：凡有意參加投標者，請于獲取時(shí)間內登錄蕪湖市公共資源交易數智共享系統（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“數智共享系統”）下載招標文件。數智共享系統進(jìn)入方法1：通過(guò)網(wǎng)址******:20080/tpbidder/?；方法2：通過(guò)蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)（******/），選擇“市場(chǎng)主體”- “數智共享系統”。
3.招標文件售價(jià)：0元。
六、投標文件的遞交
1.投標文件遞交的截止時(shí)間（開(kāi)標時(shí)間，下同）：2025年08月26日09：15。
2.投標文件遞交的方法：投標人應在投標截止時(shí)間前通過(guò)數智共享系統遞交電子投標文件。
七、開(kāi)標時(shí)間及地點(diǎn)
1.開(kāi)標時(shí)間：2025年08月26日09：15。
2.開(kāi)標地點(diǎn)：蕪湖市公共資源交易中心開(kāi)標室（詳見(jiàn)開(kāi)標區電子顯示屏）。
八、其他公告內容
1.招標方式：公開(kāi)招標。
2.資格審查方式：資格后審。
3.評標辦法：綜合評估法。
4.投標保證金賬號：以下賬號任選其一
①開(kāi)戶(hù)單位：蕪湖市公共資源交易中心
******銀行蕪湖分行金橋支行
賬號：******************635。
②開(kāi)戶(hù)單位：蕪湖市公共資源交易中心
******銀行蕪湖分行營(yíng)業(yè)部
賬號：******7128。
③開(kāi)戶(hù)單位：蕪湖市公共資源交易中心
******有限公司蕪湖政務(wù)新區支行
賬號：************272。
④開(kāi)戶(hù)單位：蕪湖市公共資源交易中心
******有限公司蕪湖南湖路支行
賬號：******************4。
5.對招標文件的異議、投訴：投標人或者其他利害關(guān)系人對招標文件有異議的，應在投標截止時(shí)間10日前通過(guò)數智共享系統在線(xiàn)或以書(shū)面形式提出。投標人或者其他利害關(guān)系人對異議答復不滿(mǎn)意，或者招標人、代理機構未在規定時(shí)間內作出異議答復的，可以在規定時(shí)間內通過(guò)數智共享系統在線(xiàn)或以書(shū)面形式向招標監督管理機構提出投訴。受理異議、投訴的聯(lián)系人和聯(lián)系方式見(jiàn)招標公告第十條。
九、公告發(fā)布媒介
本次招標公告同時(shí)在中國招標投標公共服務(wù)平臺、安徽省公共資源交易監管網(wǎng)、蕪湖市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布。
十、聯(lián)系方式
名稱(chēng)：******有限公司
地址：安徽省蕪湖市繁昌區峨山鎮
聯(lián)系人：梁媛媛
電話(huà)：******
2.招標代理機構
名稱(chēng)：******有限公司
地址：北京市豐臺區豐臺北路17號院1號樓14層1401內14F-XZL-1405
聯(lián)系人：葉晨
電話(huà)：******
3.招標監督管理機構
******管理局
******服務(wù)中心6樓
電話(huà)：0553-******
4.蕪湖市公共資源交易中心
保證金窗口聯(lián)系電話(huà)：0553-******，電子保函技術(shù)支持電話(huà)：400-153-8889；
技術(shù)咨詢(xún)電話(huà)：0553-******，0512-******。
十一、注冊事項
1.潛在投標人須登錄數智共享系統查閱招標文件。登錄前須持有與數智共享系統兼容的數字證書(shū)，詳情參見(jiàn)CA數字證書(shū)及電子簽章業(yè)務(wù)辦事指南（市中心及分中心)服務(wù)指南。
（特別提醒：潛在投標人查閱招標文件后，如參與投標，則需在招標文件獲取時(shí)間內通過(guò)數智共享系統完成投標信息的填寫(xiě)。）
