黑龍江省牡丹江市東安區(qū)2026年老舊小區(qū)樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)

招標(biāo)公告

項(xiàng)目編號：?FJ0300G******2001

1.招標(biāo)條件

?******改革局以牡東安區(qū)發(fā)改審批【******建設(shè)局以牡建政發(fā)【2026】5號、牡建政發(fā)【2026】6號文件批準(zhǔn)，資金來源為申請中央預(yù)算內(nèi)投資、中央財政補(bǔ)助資金、政府一般債券和市區(qū)兩級財政配套資金，招標(biāo)人為******建設(shè)局，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為******有限公司。招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督及招標(biāo)投標(biāo)投訴受理單位為******建設(shè)局。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目黑龍江省牡丹江市東安區(qū)2026年老舊小區(qū)樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：黑龍江省牡丹江市東安區(qū)2026年老舊小區(qū)樓本體及配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)

2.2建設(shè)地點(diǎn)：牡丹江市東安區(qū)。

2.3計劃服務(wù)期：579天，計劃開工日期 2026年03月23日；計劃竣工日期2027年10月22日（本服務(wù)期限僅為招標(biāo)階段使用，實(shí)際以招標(biāo)單位需求為準(zhǔn)）。

2.4招標(biāo)范圍：施工及保修階段監(jiān)理所包含的全部工作內(nèi)容。

2.5質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合現(xiàn)行工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)以及相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.6本項(xiàng)目最高投標(biāo)限價：121.72萬元。

2.7本項(xiàng)目采用評定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為:采用票決定標(biāo)法,具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。

2.8標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目不劃分標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格要求??????

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的具有獨(dú)立法人資格的法人或其他組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照并滿足以下要求。

3.2 資質(zhì)條件：投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金、技術(shù)等方面具有相應(yīng)的履約能力；

3.3 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格：

3.3.1 擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（總監(jiān)理工程師）1人： 具備房屋建筑工程專業(yè)國家注冊監(jiān)理工程師證書或其他國家級房屋建筑工程專業(yè)工程類注冊執(zhí)業(yè)資格（在本企業(yè)注冊），并提供至投標(biāo)截止日前三個月(2025年11月-2026年01月）企業(yè)為其繳納社會保險的繳費(fèi)證明。

3.4 其他人員：

3.4.1管理機(jī)構(gòu)其他人員。項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員必須符合《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工現(xiàn)場管理人員配備管理辦法》黑建規(guī)〔2023〕2號文件有關(guān)規(guī)定，除監(jiān)理負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目總監(jiān)）1人外，其余人員并滿足最低配備標(biāo)準(zhǔn)，專業(yè)監(jiān)理工程師3人、監(jiān)理員5人；

3.5信譽(yù)要求

3.5.1 投標(biāo)人信用良好，企業(yè)、 企業(yè)法定代表人、擬投本項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人沒有被列入失信被執(zhí)行人名單(以“信用中國” (http：//******)查詢截圖為準(zhǔn)，查詢時間應(yīng)為招標(biāo)公告發(fā)布后至投標(biāo)截止之日前)。

3.5.2 投標(biāo)人須對本單位、單位法定代表人及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人近3年（查詢?nèi)掌诓坏迷缬诠姘l(fā)布之日）無行賄犯罪在"中國裁判文書網(wǎng)（******/）進(jìn)行查詢，如有違法違規(guī)記錄的，其投標(biāo)將被否決（以"中國裁判文書網(wǎng)"網(wǎng)站截圖為準(zhǔn)）。

3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；違反本規(guī)定，相關(guān)投標(biāo)均將被否決；

3.7財務(wù)要求：投標(biāo)人（獨(dú)立或聯(lián)合體雙方）財務(wù)狀況良好，提供近3年（指2022年1月1日～2024年12月31日）財務(wù)審計報告或由投標(biāo)人出具的企業(yè)年度會計報表（投標(biāo)人出具的企業(yè)年度會計報表要求企業(yè)年度會計報表封皮有企業(yè)法人和會計人員簽字，并加蓋公司公章，會計報表必須包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、所有者權(quán)益變動表、現(xiàn)金流量表等）。投標(biāo)人（獨(dú)立或聯(lián)合體雙方）的成立時間少于投標(biāo)人須知前附表規(guī)定年份的，應(yīng)提供成立以來的財務(wù)審計報告或企業(yè)年度會計報表。

3.8本次招標(biāo)采取資格后審的方式。不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

潛在投標(biāo)人應(yīng)先在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”進(jìn)行用戶注冊、辦理數(shù)字證書。使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的交易平臺，下載招標(biāo)文件等材料。下載時間為2026年02月14日16時00分至2026年02月28日16時00分（北京時間，下同）。

有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《黑龍江省公共資源交易平臺(不見面交易)-操作手冊》。投標(biāo)人需在發(fā)售截止時間內(nèi)至少下載一次招標(biāo)文件，下載一次后可不受時間限制進(jìn)行下載招標(biāo)文件或答疑文件，否決導(dǎo)致的無法下載招標(biāo)文件或答疑文件，后果自負(fù)。

5.投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交方式為網(wǎng)上遞交，網(wǎng)上遞交電子投標(biāo)文件截止時間為2026年03月11日9時00分，網(wǎng)上遞交投標(biāo)文件截止時間后遞交的電子投標(biāo)文件，系統(tǒng)不予接收，招標(biāo)人不予受理。（具體詳見招標(biāo)文件要求）。

5.2電子投標(biāo)工具請在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《服務(wù)指南》下載。

6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排

6.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標(biāo)人自行前往踏勘。

6.2投標(biāo)人提問、質(zhì)疑以及招標(biāo)人對招標(biāo)文件的澄清均通過網(wǎng)上進(jìn)行。

7.開標(biāo)方式

7.1該項(xiàng)目為線上開標(biāo)，投標(biāo)人無需在開標(biāo)現(xiàn)場解密（各投標(biāo)人開標(biāo)時間起在單位遠(yuǎn)程解密即可）。各投標(biāo)人在開標(biāo)時間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)交易平臺，按照遠(yuǎn)程開標(biāo)操作手冊完成開標(biāo)程序。

7.2開標(biāo)時間：2026年03月11日9時00分。

7.3開標(biāo)地點(diǎn)為牡丹江市公共資源交易中心（牡丹江市東長安街70號）

8.定標(biāo)方式

依據(jù)《黑龍江省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招投標(biāo)評定分離工作指引》黑建建（2021）5號、牡丹江市《采用評定分離方式招標(biāo)的項(xiàng)目定標(biāo)操作流程》（修訂）通知》牡建政發(fā)（2023）64號文件，參照《哈爾濱市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目評定分離招標(biāo)投標(biāo)管理辦法（試行）通知》哈住建發(fā)（2021）298號文件，本項(xiàng)目采用評定分離方式招標(biāo)，定標(biāo)方法為：直接票決定標(biāo)法，具體定標(biāo)規(guī)則詳見招標(biāo)文件。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)（******/）上發(fā)布。

10.聯(lián)系方式

******建設(shè)局

地址：黑龍江省牡丹江市西安區(qū)西南市街47號

電話：******

郵箱：******

招 標(biāo) ******建設(shè)局

地 ???址：牡丹江市東安區(qū)福民街155號

聯(lián) 系 人：許女士

電 ???話：******

******有限公司

聯(lián) ??系 ??人：招標(biāo)部

電 ???????話：******

地 ???????址：牡丹江市西安區(qū)西七條路共民街新泰錦繡城二期18號樓104號門市

聯(lián) 系 人：劉先生

電 ???話：******

*投標(biāo)保證金

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項(xiàng)目中選擇相應(yīng)的項(xiàng)目選擇項(xiàng)目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

******銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機(jī)子賬戶，******銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門關(guān)于項(xiàng)目存在投訴的書面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在交易平臺點(diǎn)擊保證金退回申請。如收到書面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費(fèi)，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設(shè)-工作臺-投標(biāo)人操作手冊及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。