項(xiàng)目名稱

******街道孚玉中路龍井大廈一樓商鋪(標(biāo)的4)出租（二次）

項(xiàng)目編號(hào)

H7QT26Z050003

委托方

******街道龍井社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社

委托方

承諾

委托方承諾本次出租行為已履行了必要的審批程序，并保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴(yán)重誤導(dǎo)，并對(duì)其內(nèi)容的真實(shí)性、完整性和準(zhǔn)確性、合法性、有效性負(fù)責(zé)。

公告及

競(jìng)價(jià)期限

公告期限：2026年1月23日至2026年2月2日

咨詢展示期：2026年1月23日至2026年2月2日（僅限工作日、工作時(shí)間）

競(jìng)價(jià)時(shí)間：2026年2月3日15:00至15:30（延時(shí)除外）

一、出租標(biāo)的情況

出租標(biāo)的

所在

層數(shù)

結(jié)構(gòu)

建筑面積

（㎡）

租期

（年）

租金底價(jià) ? ????????（萬元/年）

交易保證金??

（萬元）

宿松縣孚玉中路龍井大廈??一樓由東向西第六第七間

一層

框架

53.28

3

2

0.8

******街道龍井社區(qū)孚玉中路340號(hào)。

******街道龍井社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社所有。

3.標(biāo)的瑕疵說明及承租人注意事項(xiàng)：意向競(jìng)價(jià)人應(yīng)在交易前自行查勘標(biāo)的（展示時(shí)間、地點(diǎn)：公告日至2026年2月2日17:00，在標(biāo)的物所在地現(xiàn)狀展示。競(jìng)買人須提前與出租方聯(lián)系看樣時(shí)間，節(jié)假日除外），意向競(jìng)價(jià)方應(yīng)對(duì)標(biāo)的物全部了解并仔細(xì)查看，出租方及拍賣公司不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。本次標(biāo)的每次加價(jià)幅度：200元，競(jìng)買人須以200元或200元的整數(shù)倍遞增叫價(jià)。

標(biāo)的租賃

用途要求

出租標(biāo)的物內(nèi)禁止從事違法經(jīng)營行為、禁止存儲(chǔ)易燃易爆等危害公共安全的物品，不得從事噪聲及污染較大的經(jīng)營活動(dòng)。

租金及履約保證金支付

1.競(jìng)價(jià)成交結(jié)果公示結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)競(jìng)得人需付清第一年成交價(jià)款并簽訂租賃合同。

2.租金一年一付，租期滿一年前一個(gè)月繳清下一年房屋租金。

二、對(duì)意向承租人資格的要求

1.我國境內(nèi)的法人、自然人（具有完全民事行為能力的自然人）和其他組織，除法律另有規(guī)定外，均可申請(qǐng)參加競(jìng)價(jià)。?

******法院網(wǎng)站和國家稅務(wù)總局網(wǎng)站查詢，意向競(jìng)價(jià)人不是稅收違法當(dāng)事人、不是失信被執(zhí)行人。

3.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。

三、承租條件

1.意向承租人應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就出租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向委托方咨詢，自行了解使用該標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定；完成登記的意向承租人都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。

2.公告所列示的標(biāo)的建筑面積僅作參考，不作為確定標(biāo)的租金的依據(jù)，最終以標(biāo)的實(shí)際面積為準(zhǔn)。標(biāo)的實(shí)際面積與本公告所列示建筑面積不符的，不調(diào)整成交價(jià)格。出租面積之外的建筑物、附屬物（如道路、綠化、空地、停車場(chǎng)等）均不在出租范圍內(nèi)，委托方不提供任何承諾及服務(wù)。

3.租賃期內(nèi)，出租標(biāo)的必須由承租人本人經(jīng)營，未經(jīng)委托方書面同意，不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃標(biāo)的及與他人合作經(jīng)營。

4.租賃期內(nèi)，承租人負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃標(biāo)的發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊（網(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、停車等相關(guān)費(fèi)用。

5.租賃期內(nèi)，承租人對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行裝修、裝潢時(shí)，裝修、裝潢方案須經(jīng)委托方書面同意，且裝修、裝潢不得改動(dòng)或破壞標(biāo)的結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞標(biāo)的結(jié)構(gòu)，承租人應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給委托方或第三人造成的損失應(yīng)由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃標(biāo)的的裝修、裝潢費(fèi)用及租期內(nèi)標(biāo)的的維修費(fèi)用全部由承租人自行承擔(dān)。

6.租賃期內(nèi)，承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律法規(guī)及政策規(guī)定需要拆除或改造租賃標(biāo)的以及因政府征收拆遷需要和主管部門要求而導(dǎo)致合同解除的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

7.《租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租人投入的裝修、裝潢部分無償歸委托方所有和使用，并將租賃標(biāo)的在合同終止后?5 日?內(nèi)交還委托方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。

8.承租人應(yīng)在《成交確認(rèn)書》出具之日起?3日 ?（不超過30日）內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。合同生效后交易雙方須按照合同約定辦理備案手續(xù)。

9.其他：?無 ?

四、承租人確定方式

五、意向承租人參與方式

????競(jìng)拍保證金的形式：電匯、轉(zhuǎn)賬支票、網(wǎng)銀支付。意向競(jìng)價(jià)人須于2026年2月2日17:00前（以實(shí)際到賬為準(zhǔn)）將競(jìng)拍保證金匯至指定賬戶。意向競(jìng)價(jià)人是公司法人或其他組織的，繳納保證金時(shí)應(yīng)注明單位名稱，意向競(jìng)價(jià)人是自然人的，應(yīng)注明個(gè)人姓名，其他單位或個(gè)人不得代競(jìng)價(jià)人繳納競(jìng)拍保證金。

競(jìng)拍保證金轉(zhuǎn)至以下賬戶（不得采用現(xiàn)金）：

賬戶名稱：宿松縣公共資源交易中心

******有限公司安慶市宿松縣支行

賬 ???號(hào)：******************

意向競(jìng)價(jià)人于2026年2月2日******有限公司，地址：宿松縣東北新城安豐商城5幢13號(hào)）辦理競(jìng)買報(bào)名登記手續(xù)。意向競(jìng)價(jià)人是公司法人或其他組織的，需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、法定代表人身份證原件和復(fù)印件?，競(jìng)價(jià)保證金紙質(zhì)轉(zhuǎn)賬憑證?（不含隱形的賬號(hào)）；意向競(jìng)價(jià)人是自然人的，需提供身份證原件、復(fù)印件，競(jìng)價(jià)保證金紙質(zhì)轉(zhuǎn)賬憑證（不含隱形的賬號(hào)）。委托他人報(bào)名的，還應(yīng)提供委托書和被委托人身份證原件、復(fù)印件。

????以上要求的資格條件和報(bào)名要求的材料均需由出租方競(jìng)價(jià)前核驗(yàn)，復(fù)印件做留檔資料。經(jīng)核驗(yàn)并確認(rèn)資格后的意向競(jìng)價(jià)人方可進(jìn)入競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。未按時(shí)遞交材料或經(jīng)核驗(yàn)不符合資格條件的不得參與競(jìng)價(jià)環(huán)節(jié)。

六、競(jìng)價(jià)結(jié)束后相關(guān)程序

??成交公告及?

?《成交確認(rèn)書》

******有限公司將在網(wǎng)站上發(fā)布成交公告。

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間：結(jié)果公示結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地址：宿松縣東北新城安豐商城5幢13號(hào)

《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：攜帶報(bào)名證件領(lǐng)取。

交易保證金

處置

未競(jìng)得者的保證金將在結(jié)果公示結(jié)束無異議后3個(gè)工作日內(nèi)退還。競(jìng)得者的保證金在簽訂合同且付清第一年成交價(jià)款后退還。

異議方式

若對(duì)成交公告有異議，可自成交公告發(fā)布次日起??3 ******有限公司）提出異議，異議材料遞交地址：宿松縣東北新城安豐商城5幢13號(hào)，聯(lián)系電話：?153 9190 6789?。

（一）異議應(yīng)以書面形式實(shí)名提出，書面異議材料應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

1.異議人的名稱/姓名、地址、有效聯(lián)系方式；

2.項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目編號(hào)、標(biāo)的號(hào)（如有）；

3.被異議人名稱/姓名；

4.具體的異議事項(xiàng)、基本事實(shí)及必要的證明材料；

5.明確的請(qǐng)求及主張；

6.提起異議的日期。

異議人為自然人的，應(yīng)當(dāng)由異議人本人簽字并附有效身份證明；異議人為法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)由法定代表人或其委托代理人（需有委托授權(quán)書）簽字并加蓋公章。

異議人需要修改、補(bǔ)充異議材料的，應(yīng)當(dāng)在異議期內(nèi)提交修改或補(bǔ)充材料。

（二）有下列情形之一的，不予受理：

1.提起異議的主體不是所異議項(xiàng)目競(jìng)價(jià)人的；

2.異議材料不完整的；

3.異議事項(xiàng)含有主觀猜測(cè)等內(nèi)容且未提供有效線索、難以查證的；

4.異議事項(xiàng)已進(jìn)入投訴處理、行政復(fù)議或行政訴訟程序的。

交易服務(wù)費(fèi)收取

/

七、其他說明

1.意向承租人可在公告截止之前工作時(shí)間內(nèi)至******有限公司項(xiàng)目負(fù)責(zé)人處查閱委托方向 ******有限公司提供的相關(guān)項(xiàng)目材料。上述材料均為參考性意見，不構(gòu)成******有限公司對(duì)出租標(biāo)的的任何擔(dān)保責(zé)任。

2.任何要求澄清交易公告的意向承租人，均應(yīng)于公告截止日前??3 ?個(gè)工作日，以書面形式（包括書面文字、傳真等）向******有限公司提出。逾期遞交的澄清文件不予受理。

3.安徽一諾拍賣有限公司對(duì)本公告進(jìn)行的澄清、更正或更改，將在網(wǎng)站上及時(shí)發(fā)布（網(wǎng)址：http：//aqggzy.anqing.gov.cn）該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對(duì)意向承租人具有約束力。意向承租人應(yīng)主動(dòng)上網(wǎng)查詢。******有限公司不承擔(dān)意向承租人未及時(shí)關(guān)注相關(guān)信息的責(zé)任。 ??

4.在公告截止時(shí)間之前，******有限公司可以視具體情況，延長(zhǎng)公告截止時(shí)間，并在網(wǎng)站上發(fā)布變更公告。

5.根據(jù)《關(guān)于印發(fā)安慶市公共資源交易“打招呼”登記報(bào)告制度的通知》（宜公管〔2025〕49號(hào)）要求，在成交結(jié)果公示時(shí)同步發(fā)布《關(guān)于征集違規(guī)插手、干預(yù)公共資源交易活動(dòng)問題線索的公告》。

八、聯(lián)系方式

******街道龍井社區(qū)股份經(jīng)濟(jì)合作社

******街道龍井社區(qū)孚玉中路340號(hào)　　

聯(lián)系人及電話：王先生135 0055 9019

******有限公司

地址：宿松縣東北新城安豐商城5幢13號(hào)

聯(lián)系人及電話：夏女士?151 5563 8161

******農(nóng)村局

地址：安慶市宿松縣安豐國路宿松縣政府西北側(cè)

九、附件

《電子競(jìng)價(jià)須知》《競(jìng)價(jià)系統(tǒng)操作手冊(cè)》《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知》《意向申請(qǐng)登記表》

本項(xiàng)目意向承租人如需咨詢，務(wù)必首先認(rèn)真閱讀本項(xiàng)目公告，并針對(duì)具體條款進(jìn)行咨詢。

******有限公司。