?招標公告

項目編號：FJ0402G******1001

1.招標條件

本招標項目2025年富錦市城鎮老舊小區基礎設施更新改造項目全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù) 已由富發(fā)改【2025】51號 ?批準建設，建設資金中央資金和地方財政資金。招標人為******服務(wù)中心 ，代理機構為******有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標.。

2.項目概況與招標范圍

2.1 項目名稱(chēng)：2025年富錦市城鎮老舊小區基礎設施更新改造項目全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù) ?

2.2 建設地點(diǎn)：富錦市

2.3 建設規模：屋面防水23093㎡，屋面保溫17764㎡，彩鋼屋面21316㎡，煙囪維修239個(gè)，更換單元門(mén)（含可視對講系統）30個(gè)，樓梯間窗更換194㎡，樓梯間（含走廊）墻面修補、粉刷31570㎡，雨搭2個(gè)，大門(mén)6座，臺階4㎡，給水室內立管2294m，給水室外管網(wǎng)2400m，排水室外管網(wǎng)470m，化糞池5組，供熱室內立管7296******消防設施4項，新建涼亭3座，維修涼亭1座，健身器材6組，自行車(chē)棚32㎡，充電樁1套，小區監控（含主機系統）2套，強弱電線(xiàn)槽16512m，小區道路18597㎡，社區綜合服務(wù)用房110㎡，明渠1500m。

2.4 全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至完成全過(guò)程咨詢(xún)工作完成（具體以實(shí)際發(fā)生為準）；

2.5 質(zhì)量標準：達到國家現行合格標準

2.7 招標范圍：工程測量、工程設計、工程監理、工程造價(jià)咨詢(xún)、招標代理、施工圖審查有關(guān)的建設項目專(zhuān)業(yè)服務(wù)等服務(wù)內容。

2.8工作內容：

（1）工程測量：工程測量及相關(guān)技術(shù)服務(wù)

（2）工程設計：完成本項目方案設計、工程初步設計、施工圖設計及設計前期所需數據測量整理收集等工作內容；

（3）工程監理：全過(guò)程監理主要包括施工準備階段、施工階段各工序、各部位的監理以及工程備案驗收證書(shū)取得至簽發(fā)缺陷責任終止證書(shū)和工程結算、審計的監理、服務(wù)工作。對該工程投資控制、進(jìn)度控制、質(zhì)量控制、建設安全監管及文明施工的有效管理、組織協(xié)調，并進(jìn)行工程合同管理和信息管理等方面工作。

（4）工程造價(jià)咨詢(xún)：完成本項目的招標控制價(jià)及工程量清單編制。

（5）招標代理：根據項目建設總體計劃編制招標計劃，制定招標方案，依法組織招標活動(dòng)；

（6）施工圖審查：完成本項目相關(guān)的施工圖審查服務(wù)。

2.9?標段劃分：本項目不劃分標段?

2.10招標控制價(jià)：333.19 萬(wàn)元（其中工程測量32.75萬(wàn)元，工程設計136.67萬(wàn)元，工程監理101.45萬(wàn)元，工程造價(jià)咨詢(xún)36.75萬(wàn)元，招標代理17.38萬(wàn)元，施工圖審查8.19萬(wàn)元）。

3.投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備以下資質(zhì)條件，并在人員、試驗檢測設備方面具有相應

的履約能力；

3.1.1工程測量：具備行政主管部門(mén)核發(fā)工程測量乙級（含）以上資質(zhì)；

3.1.2工程設計：具備國家建設行政主管部門(mén)頒發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)設計乙級及以上資質(zhì)；

3.1.3工程監理：具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的房屋建筑工程監理乙級(含)及以上資質(zhì)等級；

3.1.4工程造價(jià)咨詢(xún)：具備有效的營(yíng)業(yè)執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力；

3.1.5招標代理：具備有效的營(yíng)業(yè)執照，并在人員、設備、資金等方面具有相應的履約能力；

3.1.6施工圖審查：具備建設行政主管部門(mén)核發(fā)的有效的房屋建筑工程二類(lèi)及以上施工圖審查機構認定書(shū)；

3.2 投標人擬派項目負責人須具備以下的資格要求：

3.2.1項目總負責人：具備工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格（提供注冊證）和工程類(lèi)或經(jīng)濟類(lèi)高級及以上職稱(chēng)證書(shū)，不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執業(yè)。注：本項目總負責人以聯(lián)合體各成員共同授權一人為準， 投標人擬派項目總負責人可兼任（一項）專(zhuān)業(yè)負責人；

3.2.2 擬派項目各專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)服務(wù)工作負責人：

工程測量負責人：具備測量及相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級及以上技術(shù)職稱(chēng)；

工程設計負責人：具備國家一級注冊建筑師執業(yè)資格證書(shū)；

工程監理負責人（項目總監）：具備房屋建筑工程專(zhuān)業(yè)國家注冊監理工程師證書(shū)且在有效期內，證企相符，并出具工程監理企業(yè)法定代表人任命文件；

工程造價(jià)咨詢(xún)負責人：依據《注冊造價(jià)工程師管理辦法管理辦法》(建設部第150號令)規定，具備國家注冊一級造價(jià)工程師執業(yè)資格(原注冊造價(jià)工程師執業(yè)資格證書(shū)未分級的也予以認可)；

招標代理負責人：具備工程建設類(lèi)注冊執業(yè)資格或中級（含中級）及以上職稱(chēng)證書(shū)；

施工圖審查負責人：具備國家一級注冊建筑師執業(yè)資格證書(shū)。

注：1、以上配置為本項目需要配備的最低人員標準，投標人可根據本工程需要、招標人需求及合同約定增加配備個(gè)專(zhuān)業(yè)項目管理機構其他人員。以上擬派人員必須為企業(yè)合法的在職員工，并提供近3個(gè)月（2025年04月至2025年06月 ?）企業(yè)為其繳納社會(huì )養老保險的繳費證明（建辦市函【2019】92號文件中規定的6類(lèi)情形人員除外），以證明其為本單位合法在職在崗人員。

3.3項目管理機構其他人員：

3.3.1本次招標不對項目管理機構其他人員數量及構成做嚴格規定，投標人應根據工程項目建設實(shí)際需要和建設單位對工程項目管理的實(shí)際要求，匹配相關(guān)專(zhuān)業(yè)管理人員，且能夠根據實(shí)際需要隨時(shí)增加人員。其中項目監理機構人員必須符合《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場(chǎng)管理人員配備管理辦法》（黑建規〔2023〕2號）有關(guān)規定，滿(mǎn)足最低配備標準；

3.3.2招標人同意在符合《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程施工現場(chǎng)管理人員配備管理辦法》（黑建規〔2023〕2號）有關(guān)規定的前提下兼任多項；

3.3.3同一崗位人員配備超過(guò)2人及以上的，應明確該崗位的主要負責人；

3.3.4要求投標人針對本項目擬派投標人員均為本單位在職人員的承諾書(shū)，承諾為其繳納社會(huì )養老保險（國家規定的六類(lèi)人員除外）（格式自擬）。?????????????

3.4?與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則，相關(guān)投標均將被否決。

3.5資格審查方式：本次招標采取資格后審方式，主要資格審查標準、內容等詳見(jiàn)招標文件，只有資格審查合格的投標人才有可能被授予合同。

3.6信譽(yù)要求：

3.6.1投標人自行通過(guò)“中國裁判文書(shū)網(wǎng)網(wǎng)站 ******/Index”查詢(xún)，并承諾投標企業(yè)及其法定代表人、擬派項目總負責人及各專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)項目負責人近 3 年內（從招標公告發(fā)布之日算前三年，下同）無(wú)行賄犯罪記錄。如有行賄犯罪記錄，則其投標將被否決。

3.6.2投標人自行通過(guò)“信用中國”網(wǎng)查詢(xún)，并承諾投標企業(yè)及其法定代表人******集團或總公司下屬獨立法人或負責人性質(zhì)的分公司）。如被司法機關(guān)列入失信被執行人名單，則其投標將被否決。

3.7本次招標接受聯(lián)合體投標，但聯(lián)合體投標單位不得超過(guò)六家單位（含六家），聯(lián)合體各方須簽訂聯(lián)合體投標協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權利義務(wù)。聯(lián)合體中各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯(lián)合體在同一合同段中投標，否則相關(guān)投標均將被否決。聯(lián)合體資質(zhì)按照聯(lián)合體協(xié)議約定的分工認定，同一專(zhuān)業(yè)且分工相同的單位組成聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。聯(lián)合體牽頭人為聯(lián)合體內承擔項目管理工作的成員單位。

注：本項目總負責人以聯(lián)合體各成員共同授權一人為準，投標人擬派項目總負責人可兼任（一項）專(zhuān)業(yè)負責人。

4.招標文件的獲取

4.1 潛在投標人應先在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”（******/）進(jìn)行用戶(hù)注冊、辦理數字證書(shū),使用數字證書(shū)登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”， 下載招標文件。下載時(shí)間為2025年07月16日17時(shí)00分至2025年07月23日17時(shí)00分（北京時(shí)間，下同）。 有關(guān)手續請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《關(guān)于黑龍江公共資源交易平臺用戶(hù)注冊及辦理數字證書(shū)的說(shuō)明》。

4.2 潛在投標人使用數字證書(shū)通過(guò)"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"在線(xiàn)自由下載招標文件。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交方式為網(wǎng)上遞交，投標截止時(shí)間為?2025年08月07日09時(shí)00分，投標人應在截止時(shí)間前通過(guò)“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的“交易平臺”遞交電子投標文件。有關(guān)手續請查看"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設投標人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會(huì )員注冊入庫操作視頻。

5.2 在投標截止時(shí)間后遞交的投標文件，系統不予接收。

6.開(kāi)標方式

6.1開(kāi)標時(shí)間為?2025年08月07日09時(shí)00分

6.2本項目為線(xiàn)上開(kāi)標，投標人須在開(kāi)標時(shí)間前安裝好數字證書(shū)驅動(dòng)程序，提前登錄交易平臺（******/），按照"黑龍江公共資源交易網(wǎng)"中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺工程建設投標人操作視頻完成開(kāi)標程序。

7.踏勘現場(chǎng)和答疑安排

7.1 招標人不統一組織踏勘現場(chǎng)，由潛在投標人自行前往踏勘。

7.2 投標人提問(wèn)、質(zhì)疑以及招標人對招標文件的澄清均通過(guò)網(wǎng)上進(jìn)行。?

8.發(fā)布公告的媒介

黑龍江公共資源交易網(wǎng)（******/）。?

9. 其他

9.1 根據《中華人民共和國招標投標法實(shí)施條例》有關(guān)規定，潛在投標人或者其他利害 關(guān)系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件受理期間向招標人提出，異議材料應由 法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起 3 日內作出答 復。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人捏造事實(shí)、偽造材料進(jìn)行異議和惡意纏訴的，將嚴格按 照國家及省市有關(guān)規定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

******服務(wù)中心服務(wù)專(zhuān)線(xiàn)0454-******或在黑龍江省公共資源交易網(wǎng)《關(guān)于為招投標中標企業(yè)提供用工服務(wù)的通知》中掃描工作人員二維碼。2.如遇勞動(dòng)關(guān)系建立、勞動(dòng)合同簽訂、用工管理、勞動(dòng)爭議處理等問(wèn)題，可撥打市勞動(dòng)人事?tīng)幾h仲裁院服務(wù)專(zhuān)線(xiàn)0454-******或微信小程序添加佳木斯勞動(dòng)人事微仲裁。3.如需采購建筑主材產(chǎn)品，可參考市工業(yè)和信息化局公布的建設項目采購產(chǎn)品服務(wù)清單，鏈接地址（******/xwdt/001003/******/8ee5bedc-6d5e-4926-9a4a-e************銀行業(yè)務(wù)咨詢(xún)鏈接（******/zcfg/002006/******/f4e7214e-b5ce-4f27-8e60-e4bd37e46466.html）。

10.聯(lián)系方式

******辦公室

聯(lián)系電話(huà)：******

******服務(wù)中心

地 ?址：富錦市正大街中段

聯(lián)系人：馬馳

電?話(huà)：******

******有限公司

地址：黑龍江省佳木斯市東風(fēng)區東興城小區H區

聯(lián)系人：王女士

電話(huà)：******

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*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點(diǎn)擊投標準備，填寫(xiě)相關(guān)信息進(jìn)行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統查詢(xún)到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

******銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶(hù)，******銀行中（須從投標人基本賬戶(hù)轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門(mén)關(guān)于項目存在投訴的書(shū)面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點(diǎn)擊保證金退回申請。如收到書(shū)面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時(shí)退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時(shí)發(fā)生的跨行手續費，由投標人承擔。具體操作詳見(jiàn)“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。