蘭州市城關(guān)區2022-2023******街道定西路、南昌路、寧臥莊、蘭大片區、南河新村、科技街片區、光輝濱河小區、黃河沿社區、廣后街社區共計46處片區老舊小區改造配套基礎設施項目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)管理服務(wù)招標公告

一、招標條件

本招標項目蘭州市城關(guān)區2022-2023******街道定西路、南昌路、寧臥莊、蘭大片區、南河新村、科技街片區、光輝濱河小區、黃河沿社區、廣后街社區共計46處片區老舊小區改造配套基礎設施項目******改革局文件蘭城發(fā)改審〔2025〕17號（關(guān)于蘭州市城關(guān)區2022-2023******街道定西路、南昌路、寧臥莊、蘭大片區老舊小區改造配套基礎設施項目可行性研究報告的批復）、蘭城發(fā)改審〔2025〕18號（關(guān)于蘭州市城關(guān)區2022-2023******街道南河新村、科技街片區老舊小區改造配套基礎設施項目可行性研究報告的批復）、蘭城發(fā)改審〔2025〕23號（關(guān)于蘭州市城關(guān)區2022-2023年度光輝濱河小區、黃河沿社區、廣后街社區共計46處片區老舊小區改造配套基礎設施項目可行性研究報告的批復）批準建設，項目業(yè)主為蘭州市城關(guān)區房產(chǎn)保障中心，資金來(lái)源為申請超長(cháng)期國債資金、其余由省級資金、市區級財政配套部分資金，企業(yè)自籌資金等多渠道籌集解決。該項目已具備招標條件，現對該項目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)進(jìn)行公開(kāi)招標。

二、工程概況與招標范圍

1、建設單位：蘭州市城關(guān)區房產(chǎn)保障中心

2、項目名稱(chēng)：蘭州市城關(guān)區2022-2023******街道定西路、南昌路、寧臥莊、蘭大片區、南河新村、科技街片區、光輝濱河小區、黃河沿社區、廣后街社區共計46處片區老舊小區改造配套基礎設施項目全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)管理服務(wù)

3、項目地點(diǎn)：蘭州市城關(guān)區

4、項目概況：（1）******街道34個(gè)小區進(jìn)行改造。更新改造DN50-DN100室外給水管11342.6 米，DN150 -DN300室外排水管22251米 ，化糞池45座，DN70-DN250室外供熱管道24078米，DN25-DN70樓內供熱管道84781米;配套建設檢查井、水表井、閥井、雨水口、入戶(hù)裝置、球閥等管網(wǎng)附屬設施，對路面進(jìn)行恢復。

（2）******街道17個(gè)老舊小區配套基礎設施進(jìn)行更新改造。更新改造DN50-DN200室外給水管10302米，DN150-DN300室外排水管19499米，化糞池20座，DN70-DN250室外供熱管道17884米，DN25-DN70樓內供熱管道管41429米;配套建設檢查井、水表井、閥井、雨水口、入戶(hù)裝置、球閥等管網(wǎng)附屬設施，對路面進(jìn)行恢復。

（3）******街道54個(gè)老舊小區配套基礎設施進(jìn)行更新改造。更新改造DN50、DN100室外給水管7510米，DN150-DN300室外排水管16663米，化糞池30座，DN50-DN200室外供熱管道14228米，DN25-DN125樓內供熱管道管47702米;配套建設檢查井、水表井、閥井、雨水口、入戶(hù)裝置、球閥等管網(wǎng)附屬設施，對路面進(jìn)行恢復。

5、項目總投資概算：約為人民幣42095.53萬(wàn)元（工程費：36783萬(wàn)元）

6、資金來(lái)源：申請超長(cháng)期國債資金、其余由省級資金、市區級財政配套部分資金，企業(yè)自籌資金等多渠道籌集解決。

7、服務(wù)范圍：本項目服務(wù)范圍包括但不限于以下內容：

施工圖預算審核階段：（1）檢查資料的完整、合規性；（2）現場(chǎng)踏勘；（3）審核編制依據的適用性；（4）依據地勘資料、設計文件、施工方案、現場(chǎng)踏勘情況、工程造價(jià)信息、市場(chǎng)價(jià)格信息及相關(guān)配套文件審核施工圖預算；（5）與《工程項目設計概算》對比分析；（6）工程技術(shù)經(jīng)濟指標分析；（7）編制《施工圖預算審核報告》。

全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)階段：（1）根據施工承包合同價(jià)、進(jìn)度計劃、編制工程用款計劃書(shū)；（2）制定造價(jià)控制的實(shí)施細則，確定控制目標；（3）參與工程造價(jià)控制的有關(guān)會(huì )議，按發(fā)包人要求提供駐場(chǎng)服務(wù)；（4）負責對施工單位上報的已完成工作量月報進(jìn)行審核，并提供當月付款建議書(shū)；（5）承發(fā)包雙方提出索賠時(shí)，為委托方提供咨詢(xún)意見(jiàn)；（6）協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核設計變更、現場(chǎng)簽證等發(fā)生的費用，相應調整造價(jià)控制目標；（7）新增單價(jià)的詢(xún)價(jià)與核價(jià)；（8）工程造價(jià)動(dòng)態(tài)管理；（9）施工階段造價(jià)風(fēng)險分析；（10）及時(shí)了解工程進(jìn)展情況（進(jìn)度、質(zhì)量、安全），形成詳細的過(guò)程記錄，并出具全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)周報、月報、階段性報告、專(zhuān)項報告及全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)整改建議書(shū)（10）及時(shí)核定分階段完工的分部工程結算，竣工后審核工程結算，出具完整結算報告；（11）協(xié)助委托人做好政府審計配合工作（含過(guò)程審計），對政府審計單位提出的疑問(wèn)予以解答；（12）委托人需要的其他工程造價(jià)咨詢(xún)服務(wù)。

8、標段劃分：共劃分一個(gè)標段。

7、服務(wù)周期：自合同簽訂之日起至項目竣工結算審計完成之日止。

10、服務(wù)質(zhì)量標準：符合國家、行業(yè)、地方相關(guān)規定、招標文件及招標人相關(guān)要求。

三、投標人資格要求

1、投標人具有中華人民共和國境內合法注冊的獨立法人資格，具有獨立承擔民事責任的能力并具有有效的營(yíng)業(yè)執照；

2、投標人近三年具有良好的財務(wù)狀況（須提供2021-2023年度或2022-2024年度經(jīng)第三方審核的財******銀行出具的資信證明；

3、擬委派的項目負責人為本單位在職人員須是國家一級注冊造價(jià)師，且具有工程類(lèi)或經(jīng)濟類(lèi)高級技術(shù)職稱(chēng)，須提供近半年（2025年1月至今）任意連續三個(gè)月的社保繳納證明，中標后不允許更換；

4、投標人提供近三年（2022年7月至今）類(lèi)似全過(guò)程造價(jià)咨詢(xún)業(yè)績(jì)（以合同或建設行政主管部門(mén)備案的中標通知書(shū)為準）；

5******委員會(huì )認定是否影響其履約能力）（說(shuō)明須加蓋投標人單位公章）；

6、投標人未被列入“信用中國”網(wǎng)站(******)失信被執行人名單（須提供自招標公告發(fā)出之日起至投標截止時(shí)間前）的“信用中國”網(wǎng)站（******） 失信被執行人查詢(xún)截圖，并提供“信用中國”網(wǎng)站（******）信用信息報告；

7、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

四、資格審查方式

本項目采用資格后審（投標人自行判斷是否符合公告要求，并決定是否參加投標）。

五、招標文件的獲取

1、招標文件獲取時(shí)間：2025年7月2日至2025年7月7日

2、獲取招標文件方式：蘭州市公共資源交易中心網(wǎng)站 （******/）；

3、獲取方法 ：通過(guò)蘭州市公共資源交易中心網(wǎng)站（******/） 在線(xiàn)免費獲取招標文件。需要參與公共資源交易活動(dòng)的，請點(diǎn)擊“我要投標”按鈕（******/TPBidder/memberLogin）進(jìn)行本項目后續工作。

六、投標文件的遞交

1、投標文件遞交的截止時(shí)間為2025年7月22日上午10時(shí)30分（北京時(shí)間），請在此時(shí)間前送達。

2、投標文件遞交方式：投標人登錄蘭州市公共資源交易網(wǎng)，通過(guò)蘭州市(交易通)不見(jiàn)面開(kāi)標大廳綜合電子標端口在線(xiàn)上傳電子投標文件（ngef 格式一份、sngef格式一份、czr格式一份，上傳通道于投標文件遞交截止時(shí)間前24小時(shí)開(kāi)啟）。

3、逾期送達或者未送達指定地點(diǎn)的投標文件，招標人不予接收。

備注：

（1）本項目招標文件采用“甘肅交易通綜合電子標招標文件制作工具”，請各投標人選擇相應的“綜合電子標投標文件制作工具”編制投標文件。

（2）關(guān)于原件要求的說(shuō)明：招標文件要求的資質(zhì)、資格證書(shū)等各類(lèi)證明材料，復印件、掃描件或者電子證照編入投標文件，由投標人對其真實(shí)性負責，不再遞交原件備查（注：中標后，招標人有權查閱中標人各項資格證明原件）。

（3）接收異議方式：以書(shū)面形式在線(xiàn)提交，接收地址為******:9002/（蘭州市建設工程招標投標行政監督平臺）

聯(lián)系部門(mén)：蘭州市城關(guān)區房產(chǎn)保障中心

招標人地址：蘭州市城關(guān)區雁南路 2268 號

聯(lián)系人：牛榮臻

聯(lián)系電話(huà)：******

（4）接收投訴的方式：以書(shū)面形式在線(xiàn)提交,接收地址為******:9002/（蘭州市建設工程招標投標行政監督平臺）

******建設局

聯(lián)系人：蔣工

聯(lián)系電話(huà)：******

通訊地址：蘭州市城關(guān)區慶陽(yáng)路350號百安大廈8樓

七、發(fā)布公告的媒介

本公告在蘭州市公共資源交易網(wǎng)（******/）發(fā)布，對于因其它網(wǎng)站轉載并發(fā)布的非完整版或修改版公告，而導致無(wú)法獲取的情形，招標人及招標代理機構不予承擔責任。

八、聯(lián)系方式

招標人：蘭州市城關(guān)區房產(chǎn)保障中心

地址：蘭州市城關(guān)區雁南路 2268 號

聯(lián)系人：牛榮臻

聯(lián)系電話(huà)：******

******有限公司

地? 址：蘭州市城關(guān)區靜寧路349號

聯(lián)系人：袁磊

電 話(huà)：******

******建設局

2025年7月2日