越城區JH-07-03-28地塊（黃酒小鎮八號地塊）房產(chǎn)項目監理招標公告
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1.招標條件
越城區JH-07-03-28地塊（黃酒小鎮八號地塊）房產(chǎn)項目已由******改革局以?2503-330602-04-01-343365批準建設，建設資金來(lái)?自自籌，出資比例為自籌100% ，項目業(yè)主為******有限公司，招標人為******有限公司，委托代理機構為******有限公司。項目已具備招標?條件，現對該項目的越城區JH-07-03-28地塊（黃酒小鎮八號地塊）房產(chǎn)項目監理進(jìn)行公開(kāi)招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：本項目：□投資估算?/ 萬(wàn)元，?工程概算?約208086?萬(wàn)元，其中建安工程造價(jià)約80000萬(wàn)元；建設規模：越城區JH-07-03-28地塊（黃酒小鎮八號地塊）房產(chǎn)項目，總用地面積79664平方米，建筑面積約144595.27平方米，其中地上建筑面積約83627.86平方米，地下室建筑面積約60967.41平方米。本工程為裝配式混凝土與鋼混結構建筑，項目業(yè)******街道黃酒小鎮， 越城區JH-07-03-28地塊（黃酒小鎮八號地塊）房產(chǎn)項目用地范圍東至大樹(shù)江沿河綠帶，南至大樹(shù)江沿河綠帶，西至南興河，北至洋江西路。
2.2本次招標范圍：本項目施工圖范圍內所有工程內容的全過(guò)程監理及質(zhì)量缺陷責任期間的服務(wù)工作，包括但不限于施工圖范圍內土建******消防水、暖通、防排煙、智能化、泛光照明、電梯、抗震支架、光伏面板等）、場(chǎng)外市政綠化景觀(guān)、標識標牌及室外市政配套工程、物業(yè)用房、配電房等內容的施工全過(guò)程及缺陷責任期監理（包含施工階段及缺陷責任期內工程質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、合同管理和組織協(xié)調，安全、文明施工監管、環(huán)境保護監管等）以及項目前期配合報批報建、施工、保修及因不可抗力或政策原因影響而延期等階段的相關(guān)一切監理服務(wù)。
本次招標控制價(jià)480.60萬(wàn)元。
2.3計劃監理服務(wù)期：??810 個(gè)日歷天（具體與施工工期同步，至缺陷責任期結束，缺陷責任期24個(gè)月，自工程竣工驗收之日起算）。
□從招標人書(shū)面確認監理單位進(jìn)場(chǎng)后???個(gè)日歷天
2.4 是否屬于政府采購工程 □是 ??否
2.5 是否專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)預留 ?
□是 ?
?否 （本工程非政府采購工程，面向中小企業(yè)預留采購份額無(wú)法確保充分供應、充分競爭，或者存在可能影響項目招標目標實(shí)現的情形）
2.6 專(zhuān)門(mén)面向中小企業(yè)預留的實(shí)施方式
□2.6.1本標段整體面向中小企業(yè)；
□2.6.2本標段聯(lián)合體形式面向中小企業(yè)，以聯(lián)合體形式參加本次投標的，聯(lián)合體中中小企業(yè)承擔的合同份額需達到（不低于40%）以上。
2.7其他：?/。
3.投標人資格要求
（一）投標人
3.1具有住房和城鄉建設部核發(fā)的工程監理綜合資質(zhì)或者具備房屋建筑工程監理甲級資質(zhì)；并在人員、設備、資金等方面具有相應的監理能力。
3.2本次招標（□接受/?不接受）聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿(mǎn)足下列要求：/
?3.3投標人自2020年1月1日以來(lái)（□承接過(guò)/?完成過(guò)）單個(gè)合同總建筑面積7萬(wàn)平方米及以上的裝配式住宅項目監理業(yè)績(jì)；
（有效證明材料：①中標通知書(shū)或中標備案資料；②監理委托合同；③竣工驗收資料（竣工驗收證書(shū)或竣工驗收報告或竣工驗收備案表）。單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄不予認可，上述業(yè)績(jì)證明資料缺一不可。若上述材料所承載的證明內容無(wú)法體現裝配式的，提供行政主管部門(mén)或圖審機構出具的證明文件或施工單位能夠體現裝配式的相關(guān)竣工圖紙，需加蓋提供單位公章。
業(yè)績(jì)時(shí)間以竣工驗收資料（竣工驗收證書(shū)或竣工驗收報告或竣工驗收備案表）為準。
建筑面積包括地上和地下建筑面積，以竣工驗收資料（竣工驗收記錄或竣工驗收報告或竣工驗收備案表或竣工驗收意見(jiàn)書(shū)等）中載明的竣工驗收面積為準。
******居住使用的建筑。下同?
“裝配式建筑”定義以《裝配式建筑評價(jià)標準》（具體參照省、直轄市住建部門(mén)頒布的標準執行，例如：DBJ33/T1165-2024)的定義為準。由預制部品部件在工地裝配而成的建筑稱(chēng)為裝配式建筑。下同。
□3.4在?????????????（設區市級及以上住房城鄉建設主管部門(mén)）公布的監理企業(yè)信用評價(jià)中須具有?????（A、B、C、D、E）等級及以上；或在?????????????（省級及以上住房城鄉建設主管部門(mén)）公布的監理企業(yè)信用評價(jià)中信用分在????分及以上。
□3.5面向中小企業(yè)招標的，投標人（或聯(lián)合體中的中小企業(yè)）應提交《中小企業(yè)聲明函》；
3.6? ?????????（招標人認為需要增加的符合法律法規規定的其他要求）。
（二）擬派總監理工程師
3.7具有注冊在投標人單位的房屋建筑工程國家注冊監理工程師資格和高級工程師及以上職稱(chēng)；
□3.8投標人擬派總監理工程師自/年/月/日以來(lái)以來(lái)以總監理工程師身份（□承接過(guò)/□完成過(guò)）/業(yè)績(jì)；
3.9本次招標（□允許/?不允許）擬派總監理工程師有在建合同工程。□允許的，應滿(mǎn)足下列要求：
3.9.1投標人提供在建工程業(yè)主出具的同意書(shū)；
□3.9.2招標人對擬派總監理工程師有在建工程的具體要求?/。
3.10擬派項目總監必須為投標企業(yè)在職職工（在職職工不包括離、退休返聘人員），須提供繳費期限包含2025年7月至2025年9月的投標人所屬社保機構養老保險交納清單（繳費單位和投標單位名稱(chēng)必須一致，并加蓋社保繳費證明專(zhuān)用章），非獨立法人的分公司社保證明有效。以投標人所屬社保機構出具的蓋有社保部門(mén)專(zhuān)用章（或電子專(zhuān)用章）的社保證明件為準；若項目總監為事業(yè)編制的，需提供相關(guān)單位證明文件。
（三）其他
3.11投標人及其擬派總監理工程師自2022年10月1日起至投標截止日止無(wú)行賄犯罪記錄（由招標人在定標前向中國裁判文書(shū)網(wǎng)查詢(xún)）；
3.12擬派總監理工程師未被列入失信被執行人名單；
3.13???/ ?（招標人認為需要增加的符合法律法規規定的其他要求）。
4. 招標文件的獲取
4.1本項目招標文件及其相關(guān)附件和補充（答疑、澄清）、修改文件以網(wǎng)上下載方式發(fā)放，網(wǎng)址：交易中心電子招投標交易平臺（******/col/col******12/index.html)，請各潛在投標人使用CA鎖登錄交易中心電子招投標交易平臺（******/col/col******12/index.html)獲取,未使用CA鎖登錄并獲取招標文件的投標將被拒收；
4.2招標文件下載網(wǎng)址：?交易中心電子招投標交易平臺（******/col/col******12/index.html)，潛在投標人自行完善企業(yè)投標信息并下載招標文件；
4.3招標文件網(wǎng)上下載時(shí)間：公告發(fā)布之日起至投標文件遞交截止時(shí)間。
4.4 注：請各投標人在繳納投標保證金前自行核對統一主體庫內填寫(xiě)的基本賬戶(hù)信息，避免出現保證金繳納后無(wú)法匹配的現象。
5.投標文件的遞交
5.1投標文件遞交的截止時(shí)間（投標截止時(shí)間，下同）為：?2025 年?11?月?18?日?9 時(shí)???30分；
5.2投標文件的遞交方式：電子招標投標交易平臺，網(wǎng)址：越城區公共資源交易平臺（******/TPBidder/），□其他：???????????????。
6.監管機構：******建設局
7.聯(lián)系方式
招標人：******有限公司
地 ?址：浙江省紹興市越城區錫麟路37號
聯(lián)系人：宋工
電 ?話(huà)：0575-******
郵 ?箱： ????/ ?
招標代理機構：******有限公司
地 ?址：紹興市越城區正大綜合樓503室
聯(lián)系人：秦金霞
電 ?話(huà)：******
郵 ?箱：******
2025年10?月 24日
